ANKARA MERKEZE 50-80 KM MESAFEDE KÖY KURULMASI (İkinci köyünüz, Ankara'da olsun.) Konu: Ankara'da bulunan "hemşeri dernekleri üye ve yöneticilerine" öneri: Ankara'ya 50-80 km mesafede "ikinci köyünüzü" kuralım. ÖNERİ 1: TARIMSAL ARAZİNİN ALINMA KOŞULLARI Birinci köyünüz, Kars'da, Igdır'da, Samsun'da, veya yurdun herhangi bir "uzak" noktasında olabilir. Fakat ikinci köyünüz Ankara'ya 50-80 km uzakta olsa nasıl olur? Dernek yöneticisi iseniz düşüncemizi üyenizin onayına sunun. Hafta sonları bina katlarında değil, köyünüzün bahçesinde toplanın. Hafta sonlarınız piknik havasında geçsin. Topraksız köylü olmaz. Köyde ev de olmaz ise köye gitmenin ne anlamı var? Bir arada dernek çatısı altında bulunan köylülere, ikinci köylerini KOLAYCA kuruyoruz. “Köyünüzü bizimle birlikte kolay kurarsınız. Biz tarımsal araziyi takas yolu ile alıyoruz. Sizin köyünüzde her köylü için en az bir dönüm bahçeye ihtiyaç var. Bahçe alımı ve köy evi arazisi plan ve organizasyonu için 3 konutumuzu ayırdık.” Haberi olan dernek yöneticilerinin sorularını yazılı bekliyoruz. Haberi olmayan dernek yöneticilerini de dernek üyelerinin haberdar edeceğini biliyoruz. • Tarımsal arazi alım-satım işlemi, sembolik bir kapora ile başlatılır. • Tarımsal araziye kısa zamanda – kolayca sahip olabilirsiniz. Ödemesini sıkıntıya girmeden yapabilirsiniz. Ödemenin: - Üçte biri PEŞİN, - Kalanı, 30 ve 60 gün vadeli iki senet halinde “tapu teslim” anında alınır. • İstenir ise sadece giderler, (artı) zaman ve emek karşılığı özel parselasyon yapılır. • Yönetim kurulu kararı + Kapora ile tarım arazisi alımını şirketimiz adına hemen başlatırız. Tapuya davet ettiğinizde de tapuyu derneğiniz adına tescil ederiz. ÖNERİ 2: YAPILAŞMA-KONUT ARAZİSİNİN ALINMASI, PLANLANMASI VE ARSAYA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ ve SATIŞA SUNULMASI • Tarlaya 1-3 km uzaklıkta, kişi başına net 250 m2 düşecek şekilde “tarım dışı” arazi alınır, planlanır ve 1/1000'lik uygulama parselleri halinde satışa sunulur. • Pafta ve ada içi imalatı “bedeli karşılığı” yapılır. • Uygun görülür ise mimari projesi “ulusal yarışma ile belirlenir.” • 1- Mimari projeye uygun çelik kalıp ile bedeli karşılığında “karkas imalat” yapılır, teslim edilir. Veya, • 2- Bedeli karşılığında mimari projesi çizilmiş ve ruhsatı alınmış arsa halinde teslim edilir. Teslim sonrasında, bireyler kendi evini mimari projeye uygun olarak kendileri yapar. İLETİŞİM Telefon: 0506- 924 7783, e-posta: [email protected], web: www.ekokasaba.com