Zagreb nekretnine d.o.o. Za poslovanje nekretninama, trgovinu i usluge Nova Ves 17 10000 Zagreb e-mail: [email protected] Prodaja obiteljske kuće Franje Bučara, Samobor Rujan 2011. Obiteljska kuća, Franje Bučara, Samobor 1. SAMOBOR Samobor je grad u Hrvatskoj, dio je Zagrebačke županije. Dan grada od 2007. ponovno je blagdan sv. Ane (26. srpnja). Samobor se smjestio na istočnim obroncima Samoborskog gorja, jedno je od najomiljenijih i najstarijih izletničkih odredišta u Hrvatskoj. U Samoboru živi oko 36.000 stanovnika od kojih je 16.000 u samom Samoboru, a 20.000 živi u okolnim mjestima koja spadaju pod lokalnu samoupravu Samobor Oko 1/3 površine grada Samobora pokriveno je šumom. U Samoboru i Samoborskom gorju postoji oko 200 km obilježenih planinarskih staza. Tijekom svoje povijesti, glavna djelatnost domicilnog stanovništva bilo je obrtništvo. Bakrena i željezna ruda vadila se od 16. stoljeća u Rudama pokraj Samobora. Osim rudnika u Rudama postojale su dvije manufakture stakla, a stanovništvo se bavilo i pravljenjem potaše, koja je bila važna sirovina za staklarsku i kemijsku proizvodnju. Na dan 17. listopada 2004. na području grada Samobora bilo je registrirano 1112 obrta (prema evidenciji Ministarstva gospodarstva), 2001. godine (prema podacima iz Strategije Grada Samobora) bilo je evidentirano 567 trgovačkih društava, a 712 subjekata se bavilo poljoprivredom. U gradu Samoboru održava se cijeli niz kulturno - turističkih događaja: - Samoborski fašnik jedna od tradicionalnih manifestacija koje postaju zaštitni znak Samobora, simbol njegovog identiteta, svojevrsno kulturno dobro Samobora. Tih dana Samobor je najveseliji, najljepši, na vrhuncu svoga duha. To znaju i mnogi gosti iz susjednih gradova kojih posebice vikendom, ima više tisuća. Sve to garancija je dobrog provoda na samoborskim ulicama i lokalima za posjetitelje svih generacija. Posebno je zanimljiva i atraktivna maskirana povorka s alegorijskim kolima mjesnih odbora iz okolice grada koji izvode tradicionalne spelancije na razne aktualne teme; Dječji Fašnik, koji daje prikaz što je sve dječja mašta uz malu pomoć učitelja i odgajatelja u stanju zamisliti i izraditi, te završetak Fašnika, 24. veljače s tradicionalnim spaljivanjem lutke Princa Fašnika, - uz Samoborski fašnik tu su još i: Samoborska glazbena jesen, Samoborska salamijada, Rally Oldtimera, Dani kruha i vina, Dan rudarske greblice, "Vrazova Ljubica" večer hrvatske ljubavne poezije, Kestenijada i Martinje. Smještaj: U Sjevernoj Hrvatskoj, udaljen od grada Zagreba samo 25 kilometara, a od graničnog prijelaza sa Slovenijom u Bregani samo četiri kilometra. Izradom autoceste Zagreb - Ljubljana Samobor je postao još pristupačnije odredište mnogih turista i izletnika. na 158 m iznad razine mora (Trg Kralja Tomislava). Vremenska zona: Srednjoeuropsko vrijeme (GMT + 1) Klima: umjerena kontinentalna, prosječna godišnja temperatura: 11°C, godišnji prosjek vedrih dana 53. STATISTIČKI PODACI: POVRŠINA: STANOVNIŠTVO: gustoća naseljenosti: 250 km2 36.206 (2001*) 144 st/m2 2 Obiteljska kuća, Franje Bučara, Samobor 2. LOKACIJA Obiteljska kuća se nalazi na adresi Franje Bučara, na kraju „slijepe“ ulice, u Samoboru u predjelu individualne stambene izgradnje. Od centra Samobora Šmidhenovom ulicom ide se do ulice Josipa Jelačića koja spaja Samobor i Breganu, te na lijevoj strani u smjeru Bregane se nalazi ulica Franje Bučara, u predjelu zvanom Vrhovčak. Teren parcele je u blagom padu prema istoku, veličine 644 m2, iza parcele počinje šuma. Tehnički opis: zgrada je katnica izgrađena masivno sa jednim stanom u prizemlju i jednim stanom na katu - potkrovlju Površine: prizemlje 152,05 m2 + zajedničke prostorije 3,87 m2 kat 133,75 m2 + zajedničke prostorije 3,87 m2 Katnost: prizemlje + kat Konstukcija: krovište je višestrešno, u dijelu dvostrešno iz piljene građe, pokriveno kanadskom šindrom međukatna konstrukcija, vanjske terase, balkon i ulazno stepenište za kat su iz arm.betona zidovi zidani blok opekom debljine 29 cm građevna limarija nije izvedena na dograđenom dijelu Vrata i prozori: vanjska stolarija je dobre kvalitete prozori su ostakljeni dvostrukim termopan staklima unutarnja stolarija je osrednje kvalitete Završne obrade: u prostorijama prizemlja nije dovršena vanjska terasa i fasada unutarnje prostorije prizemlja su grubo i fino ožbukane, obojane disperzivnim bojama na katu nije dovršena natkrivena terasa stana i podovi u jednoj sobi zidovi i podovi u sanitarnim prostorijama su opločeni keramičkim pločicama ulazni hodnik prizemlja i kata je opločen keramičkim pločicama Instalacije: u objektu su ugrađene instalacije električne energije, vode, plina, kanalizacije i telefona, instalacije nisu odvojene po stanovima Pročelje zgrade je djelomično izvedeno. Zgrada je u vrlo zapuštenom stanju. 3 Obiteljska kuća, Franje Bučara, Samobor 3. PRIKAZ OBJEKTA 4. PRODAJNA CIJENA Površina objekta = 285,00 m2 Površina parcele = 644,00 m2 Cijena: cca 817.338,00 kn (110.000,00 Eura) 5. KONTAKT Zahtjev za dodatnim informacijama možete uputiti na kontakt: Zagreb nekretnine d.o.o. - ZANE Odjel posredovanja Nova Ves 17 Zagreb E-mail: [email protected], [email protected] Telefon: 01/ 48 60 120 Posjetite nas na našoj Facebook stranici ! 4