Katalog stanova - Krov nad glavom

Katalog stanova
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
O tvrtki Krov nad glavom d.o.o.
Tvrtka "Krov nad glavom" projektira i gradi kuće i stanove na vrhunskim lokacijama u Zagrebu (blizina
Jarunskog jezera, podsljemenska zona, blizina Ljubljanske avenije, naselje Kajzerica-blizina Zagrebačkog
velesajma ... ).
Svi objekti izvedeni su korištenjem vrhunskih materijala, te opremeljeni prvoklasnom opremom. Za sve
ponuđene lokacije ishođena je uredna vlasnička dokumentacija, građevinska dozvola, etažno vlasništvo,
a po završetku gradnje i uporabna dozvola.
Svi objekti imaju priključke struje, plina (gdje postoji plinovodna mreža), vodovoda, kanalizacije i
telefona. Svaki stan ima zasebna brojila za spomenute priključke.
Opis ugrađene opreme u svim objektima
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Ugrađena predinstalacija za klima uređaj
Plinsko-etažno centralno grijanje – Viessmann kondenzacijski/kombinirani bojler
Kompletno uređene kupaonice, hidromasažna kada ili tuš kabina, WC školjka, parna kupelj...
Protuprovalna vrata
Stubište obloženo kamenom i s rostfrei rukohvatima
Prvoklasan parket
Prvoklasna keramika
Portafon
Antenska instalacija
Kabelska instalacija
Računalna/Intranet interna instalacija
HI-FI instalacija
Visoka kvaliteta izgradnje
Katalog stanova
Objekt B2
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Lokacija i uređenje okoliša
Stambena zgrada nalazi se u ulici Borovci 12a. Zgrada je izvedena kao samostojeći objekt, izgleda,
visine i oblika lijepo ukomponirana u okoliš između već postojećih objekata. Neizgrađeni dio građevne
čestice parkovno je uređen travom, popločenim stazama i pripadajućim parkirnim mjestima.
Osnovni podaci o građevini
Zgrada sadrži ukupno 7 stanova, vrt i po jedno parkirno mjesto po stanu.
Sastoji se od podrumske etaže, prizemlja i katova. Krov čini prohodna terasa u dva nivoa, koja pripada
penthouse stanu oznake B2-S7. Ulaz u zgradu je s južne strane i sa svakog kata pristupa se u dva
stana.
Stanovi su orijentirani u smjeru istok-sjever-jug ili zapad-sjever-jug, osim penthouse stana koji ima
pogled na sve četiri strane svijeta.
Svi stanovi imaju prostranu lođu (koju je moguće zatvoriti u PVC stolariju), a stan u potkrovlju ima dvije
prohodne ograđene terase s kojih se pruža predivan pogled na malo Jarunsko jezero i veslačku stazu, te
panoramu Zagreba podno Zagrebačke gore. Svim stanovima u podrumu pripadaju podrumska
spremišta, a stanovima B2-S1 i B2-S2 i dio vrta.
Oznaka
stana
Katnost
stanaETAŽA
B2-S1
prizemlje
B2-S2
prizemlje
B2-S3
Sobnost
stana
2
Vanjski
prostor
Cijena EUR
PRODANO
1. kat
0,00
PRODANO
B2-S4
1. kat
0,00
PRODANO
B2-S5
2. kat
0,00
PRODANO
B2-S6
2. kat
0,00
PRODANO
B2-S7
potkrovlje
114,74
Cijena na upit
51,32
28,12
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
0,00
Cijena na upit
loggia,
2terase,
PM, S
48,52
Pripadajući
prostor
m2
76,64
3
loggia, PM,
vrt, S
Površina
samo
stana
neto m2
63,42
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacije stanova
Specifikacija stana B2-S2
B2-S2
Etaža
Prizemlje
Prizemlje - dvosobni
Opis prostora
HODNIK
RODITELJSKA SOBA
KUPAONICA
parket
parket
ker.
pločice
parket
DNEVNI BORAVAK I
BLAGOVAONICA
KUHINJA
ker.
pločice
Prizemlje
Ukupno stambene površine m2
LOGGIA
Prizemlje
Prizemlje
Podrum
PARKIRALIŠTE P2
VRT
PODRUM 4
B2-S2
Vrsta poda
Ukupno pripadci stanu m2
Ukupno m2:
Cijena:
ker.
pločice
trav. kocke
trava
beton
Netto
površina
m2
koef.
Korisna
površina
m2
6,32
12,01
4,76
1,00
1,00
1,00
6,32
12,01
4,76
19,56
1,00
19,56
5,87
1,00
5,87
48,52
16,30
0,75
15,85
13,50
17,11
0,25
0,25
0,50
62,76
48,52
12,23
3,96
3,38
8,56
28,12
76,64
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana B2-S7
B2-S7
Potkrovlje - trosobni
Etaža
Opis prostora
Potkrovlje
HODNIK
WC
RODITELJSKA SOBA
DJEČJA SOBA
KUPAONICA
DNEVNI BORAVAK I
BLAGOVAONICA
KUHINJA
Ukupno stambene površine m2
LOGGIA 1
LOGGIA 2
TERASA PROHODNA 1
TERASA PROHODNA 2
SPREMIŠTE 1
SPREMIŠTE 2
PARKIRALIŠTE P7
Potkrovlje
Potkrovlje
Potkrovlje
Potkrovlje
Podrum
Podrum
Prizemlje
Netto
površina
m2
koef.
parket
ker. pločice
parket
parket
ker. pločice
parket
4,91
1,53
10,73
6,89
4,74
16,65
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
4,91
1,53
10,73
6,89
4,74
16,65
ker. pločice
5,87
51,32
3,31
21,04
55,00
60,00
12,66
12,66
15,00
1,00
5,87
51,32
2,48
15,78
13,75
15,00
6,33
6,33
3,75
63,42
114,74
Vrsta poda
B2-S7
Ukupno pripadci stanu m2
Ukupno m2:
B2-S7
Cijena €
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
beton
beton
trav. kocke
179,67
0,75
0,75
0,25
0,25
0,50
0,50
0,25
Korisna površina
m2
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt B10
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt B10
Lokacija i uređenje okoliša
Stambena zgrada nalazi se u ulici Borovci 13. Zgrada je izvedena kao samostojeći objekt, izgleda, visine
i oblika lijepo ukomponirana u okoliš između već postojećih objekata. Neizgrađeni dio građevne čestice
parkovno je uređen travom, popločenim stazama i pripadajućim parkirnim mjestima.
Oznaka
stana
B10-S2
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
Vanjski
prostor
prizemlje
4
PM, balkon
Površina
samo
stana
neto m2
Pripadajući
prostor
m2
100,50
82,88
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
183,38
Cijena EUR
Cijena na
upit
Specifikacija stana B10-S2:
Stan B10-S2
Etaža
Prizemlje
Prizemlje - četverosobni
Opis prostora
Vrsta poda
HODNIK
SOBA 1
SOBA 2
SOBA 3
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA
KUPAONICA
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
Ukupno stambene
površine m2
Prizemlje
Prizemlje
Podrum
B10-S2
BALKON
BALKON
STAMBENI PROSTOR U
PODRUMU
PARKIRNO MJESTO P10-S2
PARKIRNO MJESTO P11-S2
VRT
Ukupno pripadci stanu m2
Ukupno m2:
B10-S2
Cijena €
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Netto
površina
m2
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
beton
beton
trava cca
koef.
Korisna površina
m2
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
100,50
1,0
0
100,50
16,96
15,15
50,00
0,50
0,50
0,75
8,48
7,58
37,50
13,68
13,68
89,92
199,39
0,25
0,25
0,25
3,42
3,42
22,48
82,88
183,38
Cijena na upit
Katalog stanova
Tlocrti
Tlocrt prizemlja
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt O-K1 & O-K2
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
LOKACIJA I UREĐENJE OKOLIŠA
Kuće u nizu izvedene su kao dvojni objekt, a nalazi se u ulici Orebićka, kućni brojevi od 4-14. Zgrade su
izvedene kao samostojeći objekt, s tim da se u svakoj zgradni nalazi po tri kuće u nizu, izgleda, visine i
oblika lijepo ukomponirane u okoliš. Neizgrađeni dio građevne čestice parkovno je uređen travom,
popločenim stazama i pripadajućim parkirnim mjestima.
OSNOVNI PODACI O GRAĐEVINI
Kuće u nisu izgrađene su u obliku zgrade, s tim da u svakoj zgradi postoji po tri zasebne jedinice-kuće.
Svakoj kući priprada dio vrta i po jedno ili dva parkirna mjesta, ovisno o tipu kuće.
Sastoji se od podrumske etaže, prizemlja i katova. Krov čini prohodna terasa. Ulaz u kuće je s sjeverne
strane, a s južne strane svaka kuća ima izlaz u pripadajući dio vrta.
Kuće su orijentirane u smjeru sjever-jug osim krajnjih kuća koje imaju i orijentaciju na istok, odnosno
zapad.
Oznaka
stana
O-K1-1
O-K1-2
O-K1-3
O-K2-1
O-K2-2
O-K2-3
Katnost
stanaETAŽA
višeetažni
višeetažni
Sobnost
stana
4
4
Vanjski
prostor
Površina
samo
stana
neto m2
Pripadajući
prostor
m2
loggia,
balkon, vrt,
S, PM,
terasa
3 loggia-e,
2PM, S,
terasa
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
161,88
104,93
58,21
163,13
Cijena EUR
PRODANO
PRODANO
PRODANO
PRODANO
PRODANO
Cijena na
upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija kuće
Specifikacija kuće O-K2-3
O-K2-3
Etaža
Opis prostora
Vrsta poda
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
trav.kocke
21,97
6,07
1,77
9,49
25,57
1,00
1,00
1,00
1,00
0,25
21,97
6,07
1,77
9,49
6,39
Prizemlje
Prizemlje
1. kat
1. kat
1. kat
1. kat
1. kat
2. kat
2. kat
2. kat
2. kat
2. kat
KROV
O-K2-3
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
WC
STUBIŠTE
PARKIRNO MJESTO I ULAZ U
KUĆU
VRTNA TERASA
PODRUMSKO SPREMIŠTE
SOBA 1
SOBA 2
STUBIŠTE 0-1
KUPAONICA I WC
LOGGIA 1
SOBA 1
STUBIŠTE 2
KUPAONICA I WC
LOGGIA 1
LOGGIA 2
PROHODNI KROV
Ukupno m2:
trava
beton
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
19,52
35,00
9,45
11,45
9,49
6,68
7,25
15,16
9,49
3,91
7,25
9,74
45,00
254,26
0,25
0,50
1,00
1,00
1,00
1,00
0,75
1,00
1,00
1,00
0,75
0,75
0,25
4,88
17,50
9,45
11,45
9,49
6,68
5,44
15,16
9,49
3,91
5,44
7,31
11,25
163,14
O-K2-3
Cijena €
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt M1 i M2
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Objekt M1
LOKACIJA I UREDENJE OKOLIŠA
Stambena zgrada nalazi se u Matetić-Roganjinovoj ulici br. 111 i čini zrcalni objekt zgrade na broju 113.
Zgrada je ugrađena između već postojećih samostalnih objekata, i otvorena je u smjeru sjever-jug.
Visina i izgled zgrade prilagođena je okolnoj izgradnji i na taj način je lijepo ukomponirana u izgled ulice.
Neizgrađeni dio građevne čestice parkovno je uređen s travom i popločenim stazama.
OSNOVNI PODACI O GRAĐEVINI
Zgrada sadrži ukupno 3 stana, vrt i po jedno parkirno mjesto po stanu (ukupno 6 parkirnih mjesta na
terenu). Sastoji se od podrumske etaže, prizemlja i katova. Krov je kosi, obložen crijepom. Zgrada ima
ulaz s sjeverne strane i sa svakog kata se pristupa u po jedan stan. Stanovi su orijentirani na u smjeru
sjever-jug. Svi stanovi imaju prostranu lođu s dvorišne strane, a stan u potkrovlju i balkon i mansardu u
tavanskom prostoru (galeriji).Stanovima u prizemlju pripada podrumsko spremište i vrt s dvorišne
strane.
MATERIJALI I OPREMA
Konstrukcija zgrade je armirano - betonska, svi nosivi i pregradni zidovi su od opeke. Krovovi iznad
grijanog prostora toplinski su izolirani pločama ekstrudiranog polistirena debljine 10 cm, a podovi iznad
negrijanog prostora toplinski su izolirani troslojnim kombivol pločama debljine 6 cm koje se polažu u
oplatu. Za fasadu je upotrebljen toplinski sistem sa slojem ekstrudiranog polistirena debljine 8 cm i
završnom obradom silikatnom žbukom. Svi unutarnji zidovi i stropovi stanova završno su obrađeni
poludisperzivnom bojom. Zidovi i stropovi zajedničkih prostora ulaza, stubišta i podesta obojani su
perivim bojama, a prostori spremišta disperzivnim bojama. U ulaznim i stubišnim prostorima, te
stubišnim hodnicima ugrađen je kamen. Ograda stubišta je od inoxa. Na ulazima je portafon. Podovi,
zidovi sanitarnih prostorija u punoj visini, a kuhinje na dijelu između kuhinjskih elemenata, obloženi su
prvoklasnim keramičkim pločicama. Na ostalim podovima u stanovima je egzotičan parket. Vanjski
prozori i balkonska vrata su od PVC-a, ostakljeni izo-staklom s niskim gubitkom topline. Zaštita od sunca
je aluminijskim roletama. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna s Mul-T-Lock mehanizmom i
cilindrom, završna obrada je bukov furnir. Vrata u stanovima obostrano su furnirana bukovim furnirom,
a dovratnici su od punog drva. Grijanje stanova je etažno, plinskim Veissmann bojlerima s
kondenzacijskom tehnologijom grijanja, radijatori su Veissmann, čelični. U svim stanovima ugrađeni su
klima-uređaji s vanjskim jedinicama smještenom s dvorišne strane kuće, a unutarnjom u dnevnom
boravku i hodniku. Svaki stan ima vlastiti impulsni vodomjer, brojilo potrošnje plina i struje. Nadalje,
svaki stan raspolaže s TV instalacijom za satelitsku antenu, zemaljsku antenu i priključkom za kabelsku
TV.
MICROLOKACIJA
U krugu od 50 – 100 m u neposrednoj blizini zgrade ponudeni su slijedeći sadržaji:
Blizina tramvajske pruge (okretište tramvaja Prečko)
Blizina dječjeg vrtića
Blizina osnovne škole
Blizina trgovine mješovitom robom, mesnice i voćarne
Blizina SuperKonzum trgovine (400 m)
Dovoljan broj dodatnih parkirnih mjesta u neposrednoj blizini kuće, na parkiralištu zgrade.
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Popis opreme ugrađene u stambene građevine u svim stanovima, Matetićeva 111:
• Vrhunski klima uredaj Samsung
• Plinsko-etažno centralno grijanje – Viessmann kondenzacijski bojler
• Jakuzi s saunom u kupaonici (kompletno uređene kupaonice, velika kup.-kada, mala kup.tuš kabina, masažer za noge, WC školjka, parna kupelj...)
• Protuprovalna vrata Mul-T-lock
• Sustav centralnog usisavanja
• Stubište obloženo kamenom s rostfrei rukohvatima
• Prvoklasan parket
• Prvoklasna keramika
• Portafon
• Antenska instalacija
• Kabelska instalacija
• Računalna/Intranet instalacija
• HI-FI instalacija u dnevnoj, roditeljskoj sobi i dječjim sobama
• Visoka kvaliteta izgradnje
Oznaka
stana
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
M1-S1
prizemlje
4
M1-S2
1. kat
M1-S3
potkrovlje
6
Vanjski
prostor
balkon,
galerija, PM
Površina
samo
stana
neto m2
92,14
Pripadajući
prostor
m2
50,54
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
0,00
Cijena EUR
0,00
PRODANO
142,68
Cijena na
upit
Cijena na
upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
M1-S1 - Poslovni prostor
Specifikacija stana M1-S1
M1-S1
Prizemlje – 4 soban
Etaža
Prizemlje
Opis prostora
Vrsta poda
Hodnik
Hodnik
WC
Dnevna soba
Kuhinja
Izba
Dječja soba 1
Dječja soba 2
Kupaonica
Roditeljska soba
Ukupno stambene površine m2
parket
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
beton
Trava
ker. pločice
beton
M1-S1
Loggia
Vrt
Poslovni prostor
Parkirno mjesto – PMJ1
Ukupno pripadci stanu m2
Ukupno m2:
M1-S1
Cijena €
Prizemlje
Prizemlje
Podrum
Prizemlje
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Poslovni prostor
Netto
površina
m2
5,45
5,78
3,41
22,01
7,08
2,42
14,05
12,81
5,34
13,57
koef.
Korisna površina
m2
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
5,45
5,78
3,41
22,01
7,08
2,42
14,05
12,81
5,34
13,57
91,92
0,75
0,25
1
0,25
15,72
12,50
112,76
6,25
147,23
239,15
91,92
20,96
50,01
112,76
25,00
208,73
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana M1-S3
M1-S3
Potkrovlje - 6 soban
Etaža
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
M1-S3
Opis prostora
1
2
3
4
5
7
8
9
10
Vrsta poda
Hodnik
Hodnik
WC
Dnevna soba
Kuhinja
Dječja soba 1
Dječja soba 2
Kupaonica
Roditeljska soba
Ukupno stambene površine m2
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
Balkon
Galerija
Parkirno mjesto – PMJ2
Ukupno pripadci stanu m2
beton
beton
beton
2
Ukupno m :
Cijena €:
Netto
površina
m2
5,45
5,78
4,07
24,32
6,81
14,05
12,81
5,28
13,57
koef.
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
5,45
5,78
4,07
24,32
6,81
14,05
12,81
5,28
13,57
92,14
0,5
0,5
0,25
10,68
33,61
6,25
50,54
92,14
21,36
67,22
25,00
113,58
Korisna površina
m2
142,68
Cijena na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Objekt M2
LOKACIJA I UREDENJE OKOLIŠA
Stambena zgrada nalazi se u Matetić-Roganjinovoj ulici br. 113 i čini zrcalni objekt zgrade na broju 111.
Zgrada je ugrađena između već postojećih samostalnih objekata, i otvorena je u smjeru sjever-jug.
Visina i izgled zgrade prilagođena je okolnoj izgradnji i na taj način je lijepo ukomponirana u izgled ulice.
Neizgrađeni dio građevne čestice parkovno je uređen s travom i popločenim stazama.
OSNOVNI PODACI O GRAĐEVINI
Zgrada sadrži ukupno 3 stana, vrt i po jedno parkirno mjesto po stanu (ukupno 6 parkirnih mjesta na
terenu). Sastoji se od podrumske etaže, prizemlja i katova. Krov je kosi, obložen crijepom. Zgrada ima
ulaz s sjeverne strane i sa svakog kata se pristupa u po jedan stan. Stanovi su orijentirani na u smjeru
sjever-jug. Svi stanovi imaju prostranu lođu s dvorišne strane, a stan u potkrovlju i balkon i mansardu u
tavanskom prostoru (galeriji).Stanovima u prizemlju pripada podrumsko spremište i vrt s dvorišne
strane.
MATERIJALI I OPREMA
Konstrukcija zgrade je armirano - betonska, svi nosivi i pregradni zidovi su od opeke. Krovovi iznad
grijanog prostora toplinski su izolirani pločama ekstrudiranog polistirena debljine 10 cm, a podovi iznad
negrijanog prostora toplinski su izolirani troslojnim kombivol pločama debljine 6 cm koje se polažu u
oplatu. Za fasadu je upotrebljen toplinski sistem sa slojem ekstrudiranog polistirena debljine 8 cm i
završnom obradom silikatnom žbukom. Svi unutarnji zidovi i stropovi stanova završno su obrađeni
poludisperzivnom bojom. Zidovi i stropovi zajedničkih prostora ulaza, stubišta i podesta obojani su
perivim bojama, a prostori spremišta disperzivnim bojama. U ulaznim i stubišnim prostorima, te
stubišnim hodnicima ugrađen je kamen. Ograda stubišta je od inoxa. Na ulazima je portafon. Podovi,
zidovi sanitarnih prostorija u punoj visini, a kuhinje na dijelu između kuhinjskih elemenata, obloženi su
prvoklasnim keramičkim pločicama. Na ostalim podovima u stanovima je egzotičan parket. Vanjski
prozori i balkonska vrata su od PVC-a, ostakljeni izo-staklom s niskim gubitkom topline. Zaštita od sunca
je aluminijskim roletama. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna s Mul-T-Lock mehanizmom i
cilindrom, završna obrada je bukov furnir. Vrata u stanovima obostrano su furnirana bukovim furnirom,
a dovratnici su od punog drva. Grijanje stanova je etažno, plinskim Veissmann bojlerima s
kondenzacijskom tehnologijom grijanja, radijatori su Veissmann, čelični. U svim stanovima ugrađeni su
klima-uređaji s vanjskim jedinicama smještenom s dvorišne strane kuće, a unutarnjom u dnevnom
boravku i hodniku. Svaki stan ima vlastiti impulsni vodomjer, brojilo potrošnje plina i struje. Nadalje,
svaki stan raspolaže s TV instalacijom za satelitsku antenu, zemaljsku anenu i priključkom za kabelsku
TV.
MICROLOKACIJA
U krugu od 50 – 100 m u neposrednoj blizini zgrade ponudeni su slijedeći sadržaji:
Blizina tramvajske pruge (okretište tramvaja Prečko)
Blizina dječjeg vrtića
Blizina osnovne škole
Blizina trgovine mješovitom robom, mesnice i voćarne
Blizina SuperKonzum trgovine (400 m)
Dovoljan broj dodatnih parkirnih mjesta u neposrednoj blizini kuće, na parkiralištu zgrade.
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Popis opreme ugrađene u stambene gradevine u svim stanovima, Matetićeva 113:
• Vrhunski klima uredaj Samsung
• Plinsko-etažno centralno grijanje – Viessmann kondenzacijski bojler
• Jakuzi s saunom u kupaonici (kompletno uređene kupaonice, velika kup.-kada, mala kup.tuš kabina, masažer za noge, WC školjka, parna kupelj...)
• Protuprovalna vrata Mul-T-lock
• Sustav centralnog usisavanja
• Stubište obloženo kamenom s rostfrei rukohvatima
• Prvoklasan parket
• Prvoklasna keramika
• Portafon
• Antenska instalacija
• Kabelska instalacija
• Računalna/Intranet instalacija
• HI-FI instalacija u dnevnoj, roditeljskoj sobi i dječjim sobama
• Visoka kvaliteta izgradnje
Oznaka
stana
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
Vanjski
prostor
Površina
samo
stana
neto m2
Pripadajući
prostor
m2
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
0,00
Cijena EUR
M2-S1
prizemlje
M2-S2
1. kat
3
loggia, PM
91,92
21,97
113,89
PRODANO
M2-S3
potkrovlje
6
balkon,
galerija, PM
92,14
50,54
142,68
Cijena na
upit
Cijena na
upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
M2-S1
M2-S1
Prizemlje - 4 soban
Etaža
Prizemlje
Opis prostora
Vrsta poda
Hodnik
Hodnik
WC
Dnevna soba
Kuhinja
Izba
Dječja soba 1
Dječja soba 2
Kupaonica
Roditeljska soba
Ukupno stambene površine m2
parket
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
beton
Trava
ker. pločice
beton
M1-S1
Loggia
Vrt
Poslovni prostor
Parkirno mjesto – PMJ1
Ukupno pripadci stanu m2
Ukupno m2:
M1-S1
Cijena €
Prizemlje
Prizemlje
Podrum
Prizemlje
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
- Poslovni
Netto
površina
m2
5,45
5,78
3,41
22,01
7,08
2,42
14,05
12,81
5,34
13,57
koef.
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
5,45
5,78
3,41
22,01
7,08
2,42
14,05
12,81
5,34
13,57
91,92
0,75
0,25
1
0,25
15,72
12,50
112,76
6,25
147,23
239,15
91,92
20,96
50,01
112,76
25,00
208,73
Korisna površina
m2
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana M2-S3
M2-S3
Potkrovlje - 6 soban
Etaža
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
M2-S3
Opis prostora
1
2
3
4
5
7
8
9
10
Vrsta poda
Hodnik
Hodnik
WC
Dnevna soba
Kuhinja
Dječja soba 1
Dječja soba 2
Kupaonica
Roditeljska soba
Ukupno stambene površine m2
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
Balkon
Galerija
Parkirno mjesto – PMJ2
Ukupno pripadci stanu m2
beton
beton
beton
2
Ukupno m :
Cijena €:
Netto
površina
m2
5,45
5,78
4,07
24,32
6,81
14,05
12,81
5,28
13,57
koef.
Korisna površina
m2
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
5,45
5,78
4,07
24,32
6,81
14,05
12,81
5,28
13,57
92,14
0,5
0,5
0,25
10,68
33,61
6,25
50,54
92,14
21,36
67,22
25,00
113,58
142,68
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt D1
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
LOKACIJA I UREĐENJE OKOLIŠA
Stambena zgrada nalazit će se u ulici Pernatska 9 u naselju Dubrava u Zagrebu. Zgrada je izvedena kao
samostojeći objekt, izgleda, visine i oblika lijepo ukomponirana u okoliš između već postojećih objekata.
Neizgrađeni dio građevne čestice parkovno je uređen travom i popločenim stazama.
OSNOVNI PODACI O GRAĐEVINI
Zgrada sadrži 3 stana, podrumska spremišta, vrt (etažirano uz stan u prizemlju), predvrt koji je
podijeljen u tri cjeline i pripada po jedna cjelina svakom stanu (može se koristiti kao parkirno mjesto)
i po jedno garažno mjesto po stanu (ukupno 3 mjesta).
Sastoji se od podrumske etaže, prizemlja, kata i potkrovlja. Ulaz u zgradu je sa sjeverne strane i sa
svakog kata pristupa se u jedan stan.
Svim stanovima u podrumu pripadaju podrumska spremišta, a stanu D1-S1 i vrt.
Stan D1-S3 ima i dvije prohodne opločene terase ukupne tlocrtne površine cijelog objekta.
Oznaka
stana
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
Vanjski
prostor
D1-S1
prizemlje
3,5
D1-S2
1. kat
3,5
D1-S3
potkrovlje
2
vrt, predvrt,
S, balkon,
GPM
predvrt, 2
balkona, S,
GPM
predvrt,
balkon, 2
trase, S,
GPM
Površina
samo
stana
neto m2
Pripadajući
prostor
m2
69,93
Cijena EUR
28,55
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
98,48
Cijena na upit
70,29
17,18
87,47
Cijena na upit
47,38
41,78
89,16
Cijena na upit
Katalog stanova
Tlocrti
Tlocrt podruma
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stanova
Specifikacija stana D1-S1
D1-S1
Prizemlje - 3,5 soban
Etaža
Opis prostora
Prizemlje
1
2
3
4
5
6
7
8
Prizemlje
Prizemlje
Podrum
Podrum
Podrum
10
9
Vrsta poda
HODNIK
SOBA 1
SOBA 2
SOBA 3
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA
WC
Ukupno stambene površine
m2
PREDVRT
VRT
BALKON
SPREMIŠTE S1
GARAŽNO MJESTO G1
Ukupno pripadci stanu m2
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
parket
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
6,32
12,50
13,20
9,36
17,50
4,49
5,17
1,39
69,93
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
6,32
12,50
13,20
9,36
17,50
4,49
5,17
1,39
69,93
trava
trava
beton
beton
beton
12,00
44,00
7,63
1,58
12,73
77,94
0,25
0,25
0,50
0,75
0,75
3,00
11,00
3,82
1,19
9,55
28,55
D1-S1
Ukupno m2:
98,48
D1-S1
Cijena €
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana D1-S2
D1-S2
Prvi kat - 3,5 soban
Etaža
Opis prostora
1. kat
1
2
3
4
5
6
7
8
1. kat
1. kat
Prizemlje
Podrum
Podrum
9
10
Vrsta poda
HODNIK
SOBA 1
SOBA 2
SOBA 3
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA
WC
Ukupno stambene površine
m2
BALKON 1
BALKON 2
PREDVRT
SPREMIŠTE S2
GARAŽNO MJESTO G2
Ukupno pripadci stanu m2
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
6,32
12,50
13,47
9,45
17,50
4,49
5,17
1,39
70,29
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
6,32
12,50
13,47
9,45
17,50
4,49
5,17
1,39
70,29
ker. pločice
ker. pločice
trava
beton
beton
7,60
7,60
12,00
1,58
12,26
41,04
0,50
0,50
0,25
0,75
0,75
3,80
3,80
3,00
1,19
9,20
20,98
D1-S2
Ukupno m2:
91,27
D1-S2
Cijena €
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana D1-S3
D1-S3
2. kat – 3,5 soban
Etaža
Opis prostora
2. kat
1
2
3
4
5
6
7
8
2. kat
Prizemlje
Podrum
Podrum
6
Vrsta poda
D1-S3
HODNIK
SOBA 1
SOBA 2
SOBA 3
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA
WC
Ukupno stambene površine
m2
BALKON
PREDVRT
SPREMIŠTE S3
GARAŽNO MJESTO G3
Ukupno pripadci stanu m2
Ukupno m2:
D1-S3
Cijena €
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
6,32
12,50
13,47
9,45
17,5
4,49
5,17
1,39
70,29
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
6,32
12,50
13,47
9,45
17,5
4,49
5,17
1,39
70,29
ker. pločice
trava
beton
beton
7,52
12,00
2,07
16,21
37,88
0,50
0,25
0,75
0,75
3,80
3,00
1,55
12,16
20,51
90,80
Na upit
Katalog stanova
Objekt K1
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
LOKACIJA I UREĐENJE OKOLIŠA
Stambena zgrada nalazit će se u ulici Podbrežje 6 br. 37 u naselju Kajzerica u Novom Zagrebu. Zgrada
je izvedena kao samostojeći objekt, izgleda, visine i oblika lijepo ukomponirana u okoliš između već
postojećih objekata. Neizgrađeni dio građevne čestice parkovno je uređen travom, popločenim stazama
i pripadajućim parkirnim mjestima.
OSNOVNI PODACI O GRAĐEVINI
Zgrada sadrži 7 stanova, poslovni prostor u podrumu, podrumska spremišta, vrt (etažirano uz stanove u
prizemlju) i po jedno parkirno mjesto po stanu (ukupno 8 mjesta).
Sastoji se od podrumske etaže, prizemlja, dva kata i potkrovlja. Ulaz u zgradu je s sjeverne strane i sa
svakog kata pristupa se u dva stana.
Stanovi su orijentirani u smjeru sjever-zapad-jug ili sjever-istok-jug. Svim stanovima u podrumu
pripadaju podrumska spremišta, a stanovima K1-S1 i K1-S2 i vrt. Stan K1-S7 ima i dvije prohodne terase
ukupne tlocrtne površine cijelog objekta.
Oznaka
stana
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
Vanjski
prostor
K1-S1
K1-S2
prizemlje
2
K1-S3
1. kat
3
K1-S4
1. kat
3
K1-S5
2. kat
3
K1-S6
2. kat
3
K1-S7
potkrovlje
4
K1-UP
podrum
2
balkon, vrt,
S, PM
balkon, S,
PM
balkon, S,
PM
balkon, S,
PM
balkon, S,
PM
balkon,
2terase, S,
PM
PM
Površina
samo
stana
neto m2
Pripadajući
prostor
m2
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
47,28
21,02
68,30
Cijena EUR
PRODANO
PRODANO
PRODANO
PRODANO
56,56
13,93
70,49
PRODANO
56,52
14,00
70,52
PRODANO
80,59
46,30
126,89
PRODANO
47,11
2,88
49,99
Cijena na
upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana K1-UP
K1-UP
podrum - uredski prostor
Etaža
Netto
površin
a
m2
koef
.
Korisna
površina
m2
Opis prostora
Vrsta poda
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
2,12
12,95
24,60
2,06
3,43
1,95
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
2,12
12,95
24,60
2,06
3,43
1,95
beton
Ker.pločice
47,11
11,50
2,96
0,25
0,50
47,11
2,88
1,48
K1-UP
HODNIK
SOBA
SOBA
KUPAONICA
KUPAONICA
WC
Ukupno stambene
površine m2
PARKIRNO MJESTO P7
SPREMIŠTE UP
Ukupno pripadci stanu
m2
Ukupno m2:
K1-UP
Cijena €
Podrum
1
2
3
4
5
6
Prizemlje
Podrum
Tlocrti
Tlocrt podruma
11,50
2,88
49,99
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt C1
Oznaka
stana
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
Vanjski
prostor
C1-CPO
podrum
2
C1-CPR
prizemlje
3
C1-CK1
1. kat
5
C1-CK2
potkrovlje
3
balkon,
2PM, vrt,
prostorija
za
aktivnosti
balkon,
GPM, PM
2 balkona,
GPM, PM
2 balkona,
loggia,
GPM, PM
Površina
samo
stana
neto m2
Pripadajući
prostor
m2
Cijena EUR
39,66
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
133,19
93,53
93,61
28,35
121,96
144,21
34,06
178,27
100,13
83,96
184,09
Cijena na
upit
Cijena na
upit
Cijena na
upit
Cijena na
upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana C1-CPO
CPO
Podrum - 3-sobni
Korisna površina
m2
Opis prostora
Vrsta poda
Prizemlje
HODNIK
SOBA 1
SOBA 2
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA
WC
Ukupno stambene površine
m2
BALKON
PARKIRNO MJESTO - P1
PARKIRNO MJESTO - P2
VRTNA TERASA
Ukupno pripadci stanu m2
Ukupno m2:
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
7,50
17,75
13,64
35,90
8,86
6,60
3,28
93,53
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
7,50
17,75
13,64
35,90
8,86
6,60
3,28
93,53
ker. pločice
beton
beton
trava
24,32
15,00
15,00
200,00
254,32
0,50
0,25
0,25
0,10
12,16
3,75
3,75
20,00
39,66
133,19
Podrum
Podrum
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Netto
površina
m2
koef.
Etaža
C1-CPO
Cijena €
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
CPR
Etaža
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje
Prizemlje - 3-sobni
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
Opis prostora
Vrsta poda
HODNIK
SOBA 1
SOBA 2
GARDEROBA
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA
KUPAONICA
Ukupno stambene površine
m2
BALKON
GARAŽNO MJESTO G2
PARKIRNO MJESTO - P3
Ukupno pripadci stanu m2
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
9,06
13,51
13,64
2,76
35,90
8,86
6,60
3,28
93,61
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
9,06
13,51
13,64
2,76
35,90
8,86
6,60
3,28
93,61
ker. pločice
beton
beton
24,32
16,59
15,00
55,91
0,50
0,75
0,25
12,16
12,44
3,75
28,35
C1-PPR
Ukupno m2:
121,96
C1-CPR
Cijena €
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana C1-CK1
CK1
Etaža
1. kat
1. kat
1. kat
Prizemlje
Prizemlje
C1-CK1
C1-CK1
Prvi kat - 5-sobni
Opis prostora
Vrsta poda
HODNIK
HODNIK
SOBA 1
SOBA 2
SOBA 3
SOBA 4
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA 1
KUPAONICA 2
WC
Ukupno stambene površine
m2
BALKON 1
BALKON 2
GARAŽNO MJESTO G2
PARKIRNO MJESTO - P4
Ukupno pripadci stanu m2
parket
parket
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
ker. pločice
beton
beton
beton
beton
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
6,34
8,59
15,40
15,70
13,66
13,80
47,49
7,47
6,20
6,28
3,28
144,21
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
6,34
8,59
15,40
15,70
13,66
13,80
47,49
7,47
6,20
6,28
3,28
144,21
24,32
11,02
16,85
15,00
67,19
0,50
0,50
0,75
0,25
12,16
5,51
12,64
3,75
34,06
Ukupno m2:
178,27
Cijena €
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana C1-CK2
CK2
Etaža
Potkrovlje
Potkrovlje
Potkorivlje
Potkorivlje
Prizemlje
Prizemlje
C1-CK2
C1-CK2
Drugi kat-Potkrovlje - 3-sobni
Korisna površina
m2
Vrsta poda
HODNIK 1
HODNIK 2
SOBA 1
SOBA 2
RADNA SOBA
DNEVNI BORAVAK
KUHINJA
KUPAONICA 1
WC
Ukupno stambene
površine m2
LOGGIA
BALKON 1
BALKON 2
GARAŽNO MJESTO G2
PARKIRNO MJESTO - P5
KROVNA TERASA
Ukupno pripadci stanu
m2
Ukupno m2:
parket
parket
parket
parket
parket
parket
parket
ker. pločice
ker. pločice
4,98
8,36
9,54
12,76
10,45
36,58
7,47
6,71
3,28
100,13
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
4,98
8,36
9,54
12,76
10,45
36,58
7,47
6,71
3,28
100,13
beton
beton
beton
beton
beton
Bet.kocke
12,15
24,32
30,45
16,61
15,00
125,00
223,53
0,50
0,50
0,50
0,75
0,25
0,25
6,08
12,16
15,23
12,46
3,75
31,25
83,96
Cijena €
Netto
površina
m2
koef.
Opis prostora
184,09
Na upit
Katalog stanova
Objekti S1 i S2 (apartmani Škrapavac)
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Opis lokacije
Stambeni objekti, apartmani su locirani na česticama koje se nalaze izmedu Škrapavca i Mletka; dva
životopisna mjesta općine Privlaka, a udaljenim od mora cca 100 m. Nadmorska visina terena je cca 7
m. Blizina aerodroma i autoputa Zadar-Zagreb čini ove apartmane bliskim i privlačnim , kako žiteljima
ostalih dijelova Hrvatske tako i građanima susjednih Evropskih država, a i šire. Ispred zemljišta sa južne
strane, prema moru nalazi se zeleni pojas obrastao mediteranskim raslinjem. Blaga klima, mediteransko
raslinje, očuvanost prirode i povjesnih spomenika, blizina četiri nacionalna parka i nekoliko parkova
prirode uz odličnu prometnu povezanost dio su odlika koje karakteriziraju ovaj pitomi kraj.
Povezanost
Nekoliko kilometara od zemljišta nalazi se ulaz na autocestu – Zadar 1. u izgradnji je brza cesta ZadarVir koja je udaljena cca 1 km od naše lokacije. U sustavu brze ceste nalazi se i iciklistička staza.
Autocestom Zadar – Zagreb buduća građevina udaljena je cca dva sata do Zagreba. Čestice se nalaze
na blagoj uzvisini, tako da je otvoren prekrasan pogled na otoke
Zadarskog arhipelaga (Ugljan, Dugi Otok, Molat...). Do objekata se dolazi asfaltiranom cestom koja se
nalazi i duž cijelog sjevernog ruba parcele.
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
O objektima
Građevine gradimo u skladu sa važećim detaljnim planom .Svi unutarnji zidovi i stropovi biti će ožbukani
sa vapneno cementnom žbukom osim sanitarnih ćvorova (kupaonice i WC) . Podovi su izvedeni preko
betonske podloge tako da sadržavaju višeslojnubitumensku hidroizolaciju, dva sloja ekspandiranog
polistirena (2+1 cm) i cementini estrih armiran mineralnim vlaknima. Završne plohe su keramičke
pločice ili parket; prve kategorije. Fasada će se izvesti kao termo fasada (ekspandirani polistiren,
debljine koja odgovara proracunato potrebnoj toplinskoj izolaciji), završno obrađena silikatnosilikonskom fasadnom žbukom. Zidovi i stropovi biti će obojani disperzivnim bojama, a zidovi sanitarnih
čvorova biti će obložini keramičkim pločicama. Na svim prostorijama ugraditi će se kvalitetna vanjska
PVC stolarija. Ostakljenje je izo staklima (low emition). Nosivi zidovi su od blok opeke debljine 25 cm,
vezani potrebnim vertikalnim i horizontalnim serklažima, a vanjski podrumski zidovi su AB debljine
20cm. Strop iznad etaža su pune armiranobetonske ploče debljine 18 cm. Pregradni zidovi su od ciglenih
blokova debljine 10 cm, obostrano ožbukani. Krovna konstrukcija je rješena kao armiranobetonska puna
ploča debljine 18 cm, a pokrov su betonske ploče – ravni prohodni krov. Fasada će se obraditi silikatnosilikonskom žbukom, djelomicno u kamenu. Novi ugrađeni materijali bit će u skladu sa važecim
propisima.U objektima su ugrađene elektro instalacije, telefonske, vodovodne i kanalizacijske instalacije,
te gromobranska instalacija. Građevina je priključena na javnu vodovodnu i elektro mrežu. Odvodnja
otpadnih voda vršiti se u nepropusnu septičku jamu ili bio pročistać. Grijanje građevine je na struju. Sva
oprema, obrada i materijali koji se ugrađuju u ovaj objekat na osnovu ovog projekta i tehničkog opisa,
zadovoljavaju standarde i važeće tehničke propise.
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt S1
Oznaka
stana
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
Vanjski
prostor
Površina
samo stana
neto m2
Pripadajući
prostor
m2
Neto stan
+
pripadajući
prostor
m2
Cijena EUR
S1-S1
S1-S2
S1-S3
prizemlje
2,5
vrt, S, PM
51,57
46,06
97,63
PRODANO
Cijena na upit
1. kat
2
44,17
14,15
58,32
PRODAN
S1-S4
1. kat
2
44,17
14,15
58,32
Cijena na upit
S1-S5
2. kat
2
Loggia, S,
PM
Loggia, S,
PM
Loggia, S,
terasa, PM
44,17
26,72
70,89
Cijena na upit
S1-S6
Podrum
Cijena na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana S1-S2
Stan S1-S2
Etaža
Prizemlje
Prizemlje trosobni + apartman u suterenu
Opis prostora
Vrsta poda
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
1
SOBA 2
ker. pločice
1,00
0,00
2
HODNIK
ker. pločice
1,00
0,00
3
DNEVNI BORAVAK I KUHINJA
ker. pločice
1,00
0,00
4
SOBA 1
ker. pločice
1,00
0,00
5
KUPAONICA
ker. pločice
1,00
0,00
Ukupno stambene
površine m2
Prizemlje
7
TERASA
Prizemlje
8
APARTMAN
54,19
bet.kocka
ker. pločice
54,19
9,54
0,50
4,77
48,00
1,00
48,00
Prizemlje
PARKIRNO MJESTO
bet.kocka
13,00
0,25
3,25
Prizemlje
VRT
trava
79,79
0,15
11,97
Ukupno pripadci stanu m2
70,54
67,99
2
S1-S2
Ukupno m :
S1-S2
Cijena €
122,18
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana S1-S4
Stan S1-S4
Etaža
Prizemlje
1. kat - trosobni
Opis prostora
Vrsta poda
Prizemlje
Prizemlje
koef.
Korisna površina
m2
1
SOBA 2
ker. pločice
6,05
1,00
6,05
2
HODNIK
ker. pločice
3,85
1,00
3,85
3
DNEVNI BORAVAK I KUHINJA
ker. pločice
17,77
1,00
17,77
4
SOBA 1
ker. pločice
12,83
1,00
12,83
5
KUPAONICA
ker. pločice
5,73
1,00
5,73
Ukupno stambene
površine m2
Prizemlje
Netto
površina
m2
46,23
46,23
7
LOGGIA
ker. pločice
8,23
1,00
8,23
8
SPREMIŠTE 2
beton
6,00
0,50
3,00
13,00
0,25
3,25
PARKIRNO MJESTO
Ukupno pripadci stanu m
2
S1-S4
Ukupno m2:
S1-S4
Cijena €
27,23
14,48
60,71
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana S1-S5
Stan S1-S5
Etaža
2. kat
2. kat
terasa
2. kat - trosobni
Opis prostora
Vrsta poda
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
SOBA 2
ker. pločice
6,05
1,00
6,05
HODNIK
ker. pločice
3,85
1,00
3,85
DNEVNI BORAVAK + KUHINJA
ker. pločice
17,77
1,00
17,77
SOBA 1
ker. pločice
12,83
1,00
12,83
KUPAONICA
ker. pločice
5,73
1,00
5,73
Ukupno stambene površine
m2
LOGGIA
46,23
ker. pločice
8,23
TERASA
kulir ploče
Podrum
SPREMIŠTE 3
beton
Prizemlje
PARKIRNO MJESTO
Ukupno pripadci stanu m
2
S1-S6
Ukupno m2:
S1-S6
Cijena €
46,23
1,00
8,23
50,30
0,50
25,15
6,00
0,50
3,00
13,00
0,25
3,25
77,53
39,63
85,86
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana S1-S6
Stan S1-S6
Etaža
2. kat
2. kat
terasa
2. kat - trosobni
Opis prostora
Vrsta poda
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
SOBA 2
ker. pločice
6,05
1,00
6,05
HODNIK
ker. pločice
3,85
1,00
3,85
DNEVNI BORAVAK + KUHINJA
ker. pločice
17,77
1,00
17,77
SOBA 1
ker. pločice
12,83
1,00
12,83
KUPAONICA
ker. pločice
5,73
1,00
5,73
Ukupno stambene površine
m2
LOGGIA
46,23
ker. pločice
8,23
TERASA
kulir ploče
Podrum
SPREMIŠTE 3
beton
Prizemlje
PARKIRNO MJESTO
Ukupno pripadci stanu m
2
S1-S6
Ukupno m2:
S1-S6
Cijena €
46,23
1,00
8,23
50,30
0,50
25,15
6,00
0,50
3,00
13,00
0,25
3,25
77,53
39,63
85,86
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt S2
Oznaka
stana
S2-S1
S2-S2
S2-S3
S2-S4
S2-S5
S2-S6
Pripadajući
prostor
m2
Neto stan +
pripadajući
prostor
m2
51,57
27,37
78,94
Cijena na upit
Prodano
Loggia, S, PM
Loggia, S, PM
44,17
44,17
14,15
14,15
58,32
58,32
PRODANO
Prodano
Loggia, S,
terasa, PM
44,17
26,72
70,89
PRODANO
Katnost
stanaETAŽA
Sobnost
stana
Vanjski prostor
prizemlje
2,5
vrt, S, PM
1. kat
1. kat
2
2
2. kat
2
Površina
samo
stana
neto m2
Cijena EUR
PRODANO
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Specifikacija stana S2-S1
Stan S2-S1
Etaža
Prizemlje
Prizemlje trosobni + apartman u suterenu
Opis prostora
Vrsta poda
Netto
površina
m2
koef.
Korisna površina
m2
1
SOBA 2
ker. pločice
1,00
0,00
2
HODNIK
ker. pločice
1,00
0,00
3
DNEVNI BORAVAK I KUHINJA
ker. pločice
1,00
0,00
4
SOBA 1
ker. pločice
1,00
0,00
5
KUPAONICA
ker. pločice
1,00
0,00
Ukupno stambene
površine m2
Prizemlje
7
TERASA
Prizemlje
8
APARTMAN
54,19
bet.kocka
ker. pločice
54,19
9,55
0,50
4,78
48,00
1,00
48,00
Prizemlje
PARKIRNO MJESTO
bet.kocka
13,00
0,25
3,25
Prizemlje
VRT
trava
75,45
0,15
11,32
Ukupno pripadci stanu m2
70,55
67,34
2
S1-S2
Ukupno m :
S1-S2
Cijena €
121,53
Na upit
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr
Katalog stanova
Objekt BD-1 – Braće Domany
Stan BD-1
Adresa
Naselje
Status
Etaža
1. kat - 3,5 sobni stan
Zagreb, Braće Domany 6
Srednjaci
Useljivo, star 20 godina, renoviran
Opis prostora
Vrsta poda
Ukupno stambene površine m2
Netto
površina
m2
80,00
koef.
Korisna površina
m2
80,00
BD-1
Ukupno m2:
80,00
BD-1
Cijena €
Na upit
Katalog stanova
Ivana Matetić Ronjgova 113
10000 Zagreb
Tel: 098/232-615
Fax: 01/3099-537
www.krovnadglavom.hr

Download Report