nuovo sistema di costruzione new construction system capitolato grafico 2013 www.morettimore.it nuovo sistema di costruzione new construction system per sviluppare un’idea inedita di CASA, intesa come spazio dell’abitare che spande e innalza il potenziale del processo industriale per avvicinarlo ad un ideale di bellezza formale, utile e accessibile a tutti. Per MORE. costruire significa prevedere e testare tutte le eventuali richieste, sostenendo attraverso una ricerca e una programmazione su scala industriale il giusto desiderio di abitare la propria idea di casa. Una casa qui e per sempre che affermi la personalità del proprietario, che accompagni la sua vita e quella dei suoi figli, che abbia un costo definito e vincolato. MORE. non offre solo la migliore soluzione dal punto di vista costruttivo, ma propone uno stile abitativo, variabile in base ai gusti e alle esigenze di ognuno. Terra Moretti, il Gruppo a cui fanno capo 11 aziende che spaziano dalle costruzioni ai cantieri nautici, alle cantine, ai resort, lavora mirando ad un unico obiettivo materiale e culturale: vivere bene, vivere meglio. Tutta l’offerta di prodotti e di servizi non può prescindere da questa ambizione, perseguita con la massima determinazione. Qualità del fare che si rispecchia nella lunga tradizione della Moretti Industria delle Costruzioni con le sue controllate Moretti Prefabbricati, Moretti Interholz, Moretti Contract e Moretti Real Estate. Un insieme organico di aziende che progetta e costruisce grandi opere. MORE. eredita da Moretti industria delle costruzioni la capacità di industrializzare progetti, tecniche e prodotti, e trasporta questa esperienza in un nuovo orizzonte progettuale N.B. SQ M+ Il logo SQ, acronimo di Standard Quality, indica tutti gli elementi del capitolato che rientrano nell’offerta chiavi in mano. SQ M+ Il logo M+ indica tutte le forniture che il cliente può selezionare a scelta per arricchire e personalizzare ulteriormente l’offerta chiavi in mano proposta dai progettisti MORE. 2 sistema costruttivo MORE. La novità del sistema MORE.: i pannelli hanno dei cavedi vuoti alle estremità opportunamente armati in stabilimento. Una volta montati in cantiere, i pannelli MORE. vengono collegati tra loro mediante getti realizzati in opera all’interno dei suddetti cavedi con calcestruzzi fluidi, formando setti di controvento in cemento armato. Queste strutture sono in grado di resistere alle sollecitazioni sismiche e allo stesso tempo uniscono i pannelli perimetrali, evitando meccanismi di collasso fuori piano tipicamente riscontrabili in edifici danneggiati da eventi sismici. Grazie alla sua conformazione il pannello garantisce un isolamento continuo e performante all’intero involucro. La lastra interna è realizzata in calcestruzzo alleggerito, solido e lavorabile. Il sistema costruttivo MORE. garantisce un involucro performante dal punto di vista strutturale, termico e acustico, evitando qualsiasi tipo di ponte termico. La base del sistema costruttivo MORE. è il pannello perimetrale MORE., un cassero a perdere che ha sia la funzione di struttura, sia di isolamento (acustico e termico), sia di finitura esterna e interna. La stratigrafia del pannello, composta da una lastra di calcestruzzo alleggerito di 16cm di spessore, 18cm di isolamento e 6cm di calcestruzzo ad alte prestazioni, permette delle ottime perfomance isolanti, sia dal punto di vista energetico (Umedia = 0,16 W/m²K Uperiodica = 0,03 W/m²K) che acustico (D=54 dB). Il pannello è inoltre completamente accessoriato in stabilimento, contenendo il serramento, l’imbotte, l’oscurante, l’impianto elettrico e domotico. La produzione di questi macro elementi in stabilimento permette un controllo di qualità elevato. I pannelli vengono montati in corrispondenza del perimetro dell’edificio e su di essi poggiano i solai. 1. Posa della fondazione continua 2. Arrivo in cantiere del pannello perimetrale MORE. 3. Assemblaggio dei pannelli. 4. Posa dei solai. 5. Getto in opera dei setti antisismici, dei cordoli e dei solai utilizzando calcestruzzi fluidi. 6. Setto antisismico finito. 3 case MORE. Tutte le case progettate sono riconducibili a due soli generi: la casa compatta e la casa estesa. Una casa compatta e multipiano può adattarsi ad un terreno piccolo o grande, lasciando spazio al giardino, mentre una casa estesa è preferibile per un lotto d’ampio respiro. Sia l’una sia l’altra sono declinabili in metrature che variano dai 120 ai 500 metri quadrati, proponendo soluzioni unifamiliari o bifamiliari. A loro volta, generi e dimensioni s’incarnano in cinque archetipi abitativi, che More ha scelto per la loro forza evocativa e per il fatto di rispondere a reali esigenze di mercato: casa uno, casa patio, casa tetto, casa Q, casa linea. 4 casa uno scheda tecnica Casa Uno è compatta all’esterno ed aperta ed estremamente luminosa all’interno. La sua forma monolitica le permette di ambientarsi perfettamente in contesti urbani o campestri, lasciando spazio all’infinita declinabilità degli interni e garantendo la massima abitabilità: lo dimostra il terrazzo sul tetto, grande come tutta la superficie della casa ma al riparo da occhi indiscreti, che può diventare un vero e proprio giardino pensile. Casa Uno offre la libertà di spaziare con lo sguardo e di accogliere al suo interno il massimo della luce, mantenendo l’ideale forma di casa e permettendo di vivere su più livelli, in ambienti adattabili ad ogni tipo di esigenza: rassicurati da un sottotetto di nuova concezione, respirando spazi alti come l’intero volume, attraversando lo spazio in tutte le direzioni. E’ una storia che narra di tradizione, di armonia familiare, di massima organizzazione degli spazi e di assoluta libertà creativa. Altezza: 2 piani fuoriterra e terrazza in copertura Forma: pianta compatta Personalità: un unico volume compatto ottenuto dall’accostamento di molteplici fette funzionali tra loro reciprocamente indispensabili e racchiuse tra due pareti parallele a 7,20 metri di distanza. Caratteristiche: • doppie altezze che esaltano la sezione della casa e la mostrano nella sua interezza. • piano del tetto vivibile. Su di esso è possibile ricavare un terrazzo grande quanto l’intera superficie della casa e ottenere un ambiente all’aperto di assoluta privacy (serra, solarium, belvedere, studio)se pur in un contesto densamente abitato. • spazi veranda al piano terra che dividono la casa in due parti (possibilità di ricavarne una bifamiliare). • adattabilità a lotti stretti. 5 casa patio scheda tecnica Altezza: mono piano fuoriterra Forma: pianta estesa Personalità: la casa viene progettata combinando dei blocchi funzionali; la loro disposizione consente di creare 4 differenti patii con al centro un grande spazio, utilizzato come soggiorno, definito da pareti scorrevoli di vetro. La Casa Patio ha una struttura aperta, pronta ad accogliere anche nuclei familiari multipli, così come le esigenze di chi vuole raccogliere in un unico luogo vita privata, lavoro e vita sociale. E’ una casa dal carattere estroverso ma riservato, dove attorno ad uno spazio centrale alto e luminoso, quattro blocchi, contenenti le funzioni più private della casa, formano quattro patii, all’aperto ma protetti, destinabili ognuno a un diverso uso. Lo spazio al centro è un cuore che accomuna e coordina le differenti attività, necessità e anime dei suoi abitanti. La struttura della Casa Patio racconta la voglia di vita in comune e il piacere di dialogare con il territorio circostante. La luce è l’elemento caratterizzante della vita in casa; la socializzazione e l’incontro sono il fulcro della vita quotidiana. Caratteristiche: • funzioni private (zona notte, servizi, cucina) racchiuse in blocchi distinti. • soggiorno con soffitto ad altezza maggiore per garantire distinzione dalle zone più private della casa e abbondante luminosità. • patii protetti all’aperto come spazi funzionali distintivi. 6 casa tetto scheda tecnica Altezza: 1 ½ piani fuoriterra Forma: estesa La Casa Tetto nasce dall’idea primordiale di casa: un tetto enorme che generosamente protegge. L’ampia copertura a quattro falde, oltre a ricoprire l’interno dà origine a un secondo piano: un ampio sottotetto di oltre 4 metri in altezza, in legno a vista, completamente abitabile, che permette alla casa di espandersi verso l’alto. La casa tetto si estende anche all’esterno, ampliando la superficie della casa nello spazio circostante grazie a portici, di dimensioni variabili, che corrono tutto attorno al perimetro. E’ un rifugio diviso in due che accoglie al piano terra le tradizionali funzioni della vita domestica e garantisce, subito sopra, uno spazio di fuga o di raccoglimento. All’esterno il lungo portico perimetrale lascia entrare aria e luce, rendendo la casa permeabile al paesaggio e alla natura e permette di seguire dall’interno quanto accade en plein air. Personalità: la casa si sviluppa su un piano principale, vive il giardino e i portici esterni sotto un’ampia copertura a quattro falde che offre inoltre la possibilità di avere degli ambienti nel sottotetto. Caratteristiche: • tetto a falde; • tetto in legno a vista interno; • muri ciechi che creano differenti angoli di visuale e scorci prospettici dall’interno • camino centrale; • spazi a doppia altezza; • terrazza a tasca sul tetto; • portici multifunzionali sugli angoli. 7 casa Q scheda tecnica Altezza: 2 piani fuoriterra Forma: compatta Personalità: gli spazi, che hanno dimensione differente basata su una gerarchia funzionale, ruotano attorno a un fulcro centrale costruttivo e spaziale (eventuale camino). L’impostazione della casa permette di avere aperture ampie sui quattro lati e poter gestire l’orientamento in funzione dei punti cardinali. La Casa Q è una casa che racconta di individui che prediligono scelte estetiche legate al contemporaneo. E’ una casa la cui pianta si svolge attorno ad un fulcro centrale, un camino, da cui si irradiano le stanze del primo e del secondo piano che, con grandi vetrate, si affacciano su quattro differenti paesaggi. La struttura fortemente razionale di Casa Q, che narra la storia di un nucleo familiare dinamico, ne permette il posizionamento anche in contesti fortemente urbani, semplicemente aprendo o chiudendo i quattro affacci distinti. Casa Q si mimetizza nell’ambiente circostante ed è al tempo stesso estremamente duttile nella divisione degli spazi interni. Racconta una storia di forte contemporaneità e di spirito giovane. Caratteristiche: • grande camino, simbolo di convivialità, vivibile da tutte le zone giorno, rese così intercomunicanti; • spazi luminosi grazie a grandi aperture; • spazi quadrati con doppia altezza scenografica; • portici scavati all’interno dei volumi; • terrazze al primo piano; • variabilità di orientamento. 8 casa linea scheda tecnica Altezza: mono piano fuoriterra Forma: pianta compatta e allungata La Casa Linea è estremamente flessibile e nasce per soddisfare le esigenze di spiriti liberi e creativi. La sua caratteristica principale è quella di poter essere perfettamente inserita in ogni tipo di paesaggio, grazie alla linearità della sua pianta e al fatto che, prediligendo tutti gli affacci su un unico fronte, potrebbe perfino essere semi-ipogea, oppure scomposta su due livelli per seguire le curve del terreno. Casa Linea è incisiva e forte ma assolutamente rispettosa dell’ambiente che la circonda. La facciata principale può giocare con interno/esterno e con la luce, alternando portici o scegliendo un loggiato continuo. La Casa Linea è un’idea di casa completamente nuova, pensata per nuclei e singoli non convenzionali, che cercano un contenitore alle loro personalità: un foglio bianco su cui scrivere la propria idea di casa, secondo il personale approccio alla vita. Potenzialità: grazie alla sua forma può adattarsi anche ai terreni con morfologie più complesse conformandosi in modi differenti (potrebbe diventare a L o a U), o inserirsi completamente nella natura grazie a un tetto verde o addossandosi alla pendenza del terreno, diventando una vera e propria terrazza. Caratteristiche: • forte gerarchia tra fronte e retro • nella facciata principale è possibile avere diversi tipi di portici: dal loggiato continuo a portici raccolti dedicati alle stanze. • intercomunicabilità della zona giorno che può essere raccolta in un punto della casa o frammentata in più parti (soggiorno, stanza giochi, sala tv, studio, cucina). • possibilità di separare la zona notte in più aree. • i servizi e gli impianti si raccolgono nella schiena della casa (retro). • nella schiena della casa è possibile creare delle aperture che possono portare luce o incorniciare delle viste interessanti. 9 processo di progettazione MORE. + cliente 1- fase preliminare 2- fase esecutiva: a. visita casa vetrina b. intervista preliminare conoscitiva con l’obbiettivo di capire le prime necessità del cliente c. visita del team architetti al lotto di proprietà d. studio delle norme vigenti del sito di interesse scelta preliminare di una o più tipologie di e. case che possano soddisfare i desideri del cliente, il genius loci e le normative del comune. sviluppo progetto architettonico preliminare: f. studio disposizione degli spazi verifica della fattibilità dal punto di vista g. strutturale e impiantistico h. quadro economico i. lettera di intenti a. revisione architettonica della divisione degli spazi funzionali, delle aperture, degli affacci e degli orientamenti. In questa fase verranno utilizzati dei modelli “monta e smonta” utili per immaginare gli spazi, le proporzioni e le aperture; b. calcolo ingegneristico strutturale; c. scelta della classe energetica e conseguente definizione dell’ impiantistica elettrica, domotica e meccanica della casa; d. calcolo energetico; e. supporto alla presentazione delle pratiche per permessi edilizi; f. scelta delle finiture interne ed esterne (pavimentazioni, colori, serramenti, oscuranti, bagni ecc…); g. redazione delle tavole di progetto esecutive. h. contratto di appalto per la costruzione 3- fase produttiva 4- fase cantiere 5- consegna della casa 10 progettazione: costruire insieme MORE. progetta, modifica, costruisce la casa insieme al suo cliente. La composizione degli spazi e le finiture sono decise passo dopo passo, in modo che la casa sia disegnata rispettando fino in fondo le aspettative personali. La scelta di una casa MORE. è una scelta per la vita. Per questo, ogni casa ha una sua storia e verrà montata insieme al cliente pezzo per pezzo. Realizzando MORE. i propri sogni saranno realizzati prima, durante e dopo: dalla progettazione alla produzione dei pannelli, dal trasporto al montaggio, dalla realizzazione degli impianti alla certificazione energetica, dalla direzione dei lavori alla sicurezza, dalle finiture alle pratiche edilizie. Preferire una Casa More vuol dire scegliere di Vivere MORE., potendo contare, in qualsiasi momento, sul partner che ha ideato e costruito la propria abitazione. Un’assistenza continua in cui entra non solo la competenza, ma la stima e l’attenzione reciproca, essenziali per poter affermare che costruirsi una casa equivale a vivere bene, vivere meglio. CO ER EN ZA ES PE RI EN PA ZA EN TU SS IO SI FL AS M EV O O LU ZI EF O NE RI CE RC A ’ O O IT A’ ’ A T IE ’ 11 T B A T LI TE N IE B M A U O N E IA G R E A T N ’ IA C U D FI O A Q IU N E G CI LO R S E PRODUZIONE E MONTAGGIO C A S E O ’ TR N S IL CALCOLO E VERIFICA ENERGETICA LL O A M CONTROLLO COSTI TA N D SELEZIONE DI FINITURE E MATERIALI LI NZ TO PROGETTAZIONE DI INTERNI BI ZA IB PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA IMPIANTISTICA SI TE CANTIERE PROGETTAZIONE ACUSTICA NE PE E PROGETTAZIONE STRUTTURALE EN M NS ASSISTENZA CI CO SE CONTROLLO E GESTIONE FI ES SQ M+ progettazione architettonica Un team di architetti qualificati si impegna ad accompagnare il cliente in tutte le fasi di progetto, garantendo la continuità del concetto rappresentativo della casa sotto tutti gli aspetti, dalla forma al dettaglio, seguendo le esigenze del cliente. Unendo tutti gli aspetti costruttivi in maniera armonica l’architettura aiuta a rendere ogni casa unica nella sua composizione definitiva. Il risultato dovrà essere un sogno realizzato! Nella fase preliminare l’architetto incontrerà il cliente con l’obbiettivo di conoscerne e capirne a fondo i bisogni, i gusti e i desideri, riconoscendo il potenziale del lotto in esame e valorizzandolo al massimo con la casa più adatta. Nella fase esecutiva verranno progettati gli spazi interni testando più possibilità, con l’utilizzo di modellini “monta e smonta” che aiuteranno a studiare e immaginare gli spazi, le loro proporzioni e le aperture più adatte. In concomitanza con lo studio della fattibilità ingegneristica e impiantistica si entrerà sempre di più nel dettaglio incominciando a immaginare le finiture della casa. In questo momento si passeranno in rassegna i capitolati di tutti gli elementi accessori della casa: dai colori, alle pavimentazioni, all’illuminazione degli spazi, ai serramenti, oscuranti ecc.. Con il supporto di immagini render o modellini si riuscirà pian piano a percepire la nascita della casa futura progettata intorno all’immaginario del cliente stesso. Nella fase di produzione e di cantiere l’architetto sarà costantemente presente per poter garantire il livello di finitura e dettaglio predefinito accompagnando la casa fino alla consegna delle chiavi al cliente. Sarà in fine premura dell’architetto dare tutti i consigli necessari, attraverso manuali di istruzione sulla personalità e le potenzialità della casa. La casa va a costituirsi come le fondamenta stesse della vita di un individuo, è per questo che l’architetto farà tutto il possibile per realizzare il progetto del sogno del cliente. 12 SQ M+ progettazione strutturale MORE. utilizza un sistema di pannelli perimetrali prefabbricati collegati in opera da getti di calcestruzzo che uniscono e consolidano l’edificio, creando un solo corpo. Non si tratta quindi di una casa mobile, ma di una casa fissa, solida, eterna. La struttura risiede nel perimetro, assicurando una grande flessibilità alla composizione degli spazi interni sia in fase di progettazione sia in previsione di future ridistribuzioni. L’attenzione al buon funzionamento strutturale è garantita da un’esperienza quarantennale nel settore della prefabbricazione e dell’edilizia. La casa MORE. è studiata e progettata per poter essere realizzata su tutto il territorio nazionale. Risponde infatti alle normative strutturali vigenti e soddisfa tutte le verifiche e le prestazioni antisismiche richieste. Le coperture lignee delle case MORE. sono il risultato della co-progettazione con Moretti Interholz, realtà con 25 anni di esperienza nel campo del legno lamellare. Interholz mira all’ottimizzazione del prodotto e alla sua più efficace industrializzazione attraverso l’uso di tecnologie innovative e di sistemi che garantiscono l’alta qualità del risultato. MORE. gestisce l’intero processo di realizzazione della casa, dalla produzione dei pannelli, effettuata negli stabilimenti della Moretti Prefabbricati, al montaggio e alla realizzazione in cantiere, tutto eseguito da squadre qualificate. Grazie a questo controllo dei processi si giunge a un risultato garantito con qualità certificata. 13 SQ M+ supporto pratiche edilizie Il team MORE. collabora allo svolgimento dell’iter burocratico per la presentazione delle domande dei permessi edilizi per la realizzazione della casa, supportando tutti quei professionisti che seguono la redazione degli elaborati grafici e delle relazioni tecniche indispensabili al rilascio delle autorizzazioni. Quindi, più nello specifico, il team MORE. si occupa direttamente della legge 10, della pratica cementi armati, della direzione dei lavori, della progettazione e coordinamento della sicurezza, del collaudo statico, dei certificati di conformità impiantistica e della certificazione energetica CENED - Regione Lombardia. Affianca inoltre i tecnici incaricati supportandoli per quanto concerne la richiesta del permesso di costruire e del certificato di abitabilità. Su richiesta della committenza, MORE. può prendersi carico di espletare autonomamente tutte le attività necessarie all’ottenimento dei permessi edilizi, divenendo referente unico per il committente. SQ M+ progettazione impiantistica/energetica un’attenta progettazione integrata, energetica e domotica. Dialogano con il sistema casa, con l’architettura, con la disposizione degli spazi, con l’orientamento dell’edificio e con la propria collocazione geografica. Ogni dettaglio è ottimizzato, controllato e controllabile, nulla è improvvisato o lasciato al caso. Il risultato è quindi un sistema evoluto e integrato con un costo accessibile che risponde alla richiesta di un elevato confort abitativo e di bassi consumi. Oggi l’architettura degli impianti risulta essere sempre più complessa e articolata. Tuttavia nella maggior parte dei casi nell’edilizia residenziale la fase progettuale è inesistente o affidata a impiantisti improvvisati, poiché avvalersi di progettisti qualificati per un edificio monofamiliare risulta essere molto oneroso. MORE. dispone invece di un’equipe di progettisti altamente specializzati che valutano le proposte più innovative per soddisfare le esigenze di ogni cliente guidandolo nelle scelte. Gli impianti diventano il risultato di 14 Impianto meccanico e aeraulico L’impianto meccanico è studiato e progettato In funzione della localizzazione dell’edificio e delle esigenze della committenza. L’impianto MORE. ottimale è composto da una pompa di calore ad alta efficienza, capace di riscaldare d’inverno e raffrescare d’estate tramite dei pannelli radianti a pavimento. Questa tecnologia utilizza solo il 25% di energia elettrica (a tariffa incentivata) mentre il restante 75% è ricavato gratuitamente dal calore presente nell’ambiente esterno. In questo caso si prevede inoltre una ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore attivo ad alto rendimento con deumidificatore che garantisce una grande salubrità degli spazi attraverso un ricambio continuo e controllato dell’aria e una riduzione dei consumi. In questo modo, infatti, si evitano le perdite di calore nella stagione invernale e del raffrescamento in quella estiva. Il controllo della temperatura e dell’umidità consente al cliente di avere ambienti di grande confort e una nuova sensazione di benessere. La pompa di calore e il recuperatore funzionano attraverso energie rinnovabili e consentono di ottenere altissime efficienze riducendo sensibilmente i costi di gestione. Questo tipo di impianto, associato all’involucro della casa (composto dai pannelli MORE. con elevato potere isolante) permette all’edificio di ottenere una certificazione energetica sempre ottimale (classe A Cened). L’impianto può essere integrato attraverso l’utilizzo di pannelli solari e/o fotovoltaici. Possono comunque trovare utilizzo altre macchine e dispositivi quali caldaia a condensazione, sistema split o sistema vrf. Impianto elettrico e domotico La progettazione opera per andare incontro alle esigenze del cliente, ottenendo una personalizzazione totale. Per garantire un impianto che rispecchi in tutto e per tutto il progetto, la fase di installazione è seguita da professionisti qualificati, con tutte le competenze e le conoscenze necessarie a garantire una messa in opera ad hoc, che rispetti il progetto impiantistico e non entri in contrasto con spazi o strutture. L’impianto MORE. ottimale prevede una serie di implementazioni e personalizzazioni aggiuntive rispetto a un’architettura base già domotica. L’impianto elettrico standard infatti viene realizzato in conformità a quanto previsto delle ultime disposizioni in materia (CEI 64-8/3) con l’aggiunta della domotica su protocollo KONNEX. Questa scelta permette di implementare l’impianto con funzioni avanzate monitorate da un unico strumento che sorveglia e gestisce la casa, ottimizzandone il funzionamento e i consumi in modo facile e intuitivo attraverso l’interfaccia preferita, sia essa un personal computer, uno smartphone, un tablet o un touch screen. 15 SQ M+ progettazione illuminotecnica partner: Per ottenere un progetto degli spazi interni che consideri tutti gli aspetti di vivibilità e di comfort è fondamentale studiarne l’illuminazione in tutte le sue sfaccettature. MORE. ha scelto la competenza e la qualità di una realtà di successo come l’azienda Davide Groppi, il partner ideale con cui co-progettare l’impianto illuminotecnico delle case MORE.. Questo tipo di progettazione mira ad offrire un sistema di corpi illuminanti integrati nell’architettura interna. Si tratta per la maggior parte di corpi luce incassati o semi-incassati in pareti e soffitti, studiati e posizionati per garantire un’illuminazione corretta dei percorsi e dei volumi interni e al tempo stesso capaci di enfatizzare le qualità architettoniche degli spazi. 16 SQ M+ corpi illuminanti partner: Grazie alla progettazione illuminotecnica in collaborazione con Davide Groppi, MORE. predispone il posizionamento e la tipologia dei corpi illuminanti. Per ottenere il risultato più efficiente il cliente può scegliere i corpi illuminanti Davide Groppi a prezzi speciali riservati a MORE.. Il design ricercato e il continuo percorso innovativo che guidano l’azienda Davide Groppi garantiscono prodotti d’eccellenza riconosciuti internazionalmente. 17 SQ M+ gestione di cantiere Il team MORE. segue la progettazione, la produzione dei pannelli, il montaggio, la realizzazione degli impianti e delle finiture, monitorando tutte le fasi cantieristiche, dalla posa delle fondazioni fino alla consegna dell’edificio finito in ogni sua parte, pronto per essere abitato. Il cliente non deve preoccuparsi di seguire i diversi attori, siano essi fornitori, progettisti o posatori. Non deve pensare al rispetto dei tempi di cantiere, né tantomeno all’insorgere di imprevisti o alla crescita dei costi poiché dalla firma del contratto il prezzo è fisso e immutabile. I professionisti del team MORE. svolgono un’attenta direzione dei lavori accertandosi che tutto venga svolto secondo il progetto e a regola d’arte. Il cantiere viene gestito in modo nuovo: i tempi e le attività sono scandite quotidianamente dalla direzione lavori che soprintende e controlla i montatori, installatori e posatori. Tutte le fasi sono preprogettate per ottimizzare i processi e garantire i tempi di consegna. Non viene installata alcuna gru o ponteggio. La casa viene consegnata al cliente entro due mesi dalla posa del primo blocco di fondazione, completa di tutto: finiture, impianti, serramenti e tutto quanto indispensabile per poter essere vissuta.* (casa 200mq in Franciacorta). 18 SQ M+ pratiche edilizie Il team MORE. può seguire tutte le pratiche edilizie e burocratiche necessarie all’ottenimento dei permessi edilizi per la realizzazione della casa, occupandosi della redazione degli elaborati grafici e delle relazioni tecniche indispensabili al rilascio delle autorizzazioni. Più precisamente, oltre a quanto compreso nel servizio Standard (legge 10, pratica cementi armati, direzione dei lavori, progettazione e coordinamento della sicurezza, collaudo statico, certificati di conformità impiantistica e certificazione energetica CENED - Regione Lombardia) Il team MORE. si occupa direttamente della richiesta del permesso di costruire e del certificato di abitabilità espletando autonomamente tutte le attività necessarie all’ottenimento dei permessi edilizi, divenendo referente unico per il committente. 19 SQ M+ progettazione giardino partner: MORE. offre un servizio di progettazione e realizzazione del verde. Il progettista Nicola Falappi di Studio Quaranta pensa a soluzioni che valorizzano l’architettura della casa, cercando forti sinergie tra il giardino e il costruito, sia nei momenti vissuti all’aperto sia all’interno della casa. La progettazione tiene sapientemente conto della vegetazione autoctona, è attenta ai fattori climatici, alle variazioni cromatiche che si susseguono con le stagioni. Il cliente può scegliere inoltre di avvalersi del servizio di piantumazione e illuminare il giardino con le luci da esterni di Davide Groppi. 20 SQ M+ progettazione arredo partner: Una partnership con Poliform /Varenna offre al cliente la possibilità opzionale di comprendere nel chiavi in mano l’arredo interno della casa. E’ possibile scegliere le armadiature e la cucina: progettare gli spazi includendo l‘arredo fisso significa integrarlo in modo funzionale e organico agli ambienti della casa. Gli altri elementi di arredo dell’abitazione possono essere inclusi a prezzi speciali riservati a MORE. Seguito dagli specialisti di Poliform, il cliente progetta gli interni, risolti in ogni dettaglio, dalle librerie agli armadi, dai letti ai complementi fino alle cucine Varenna, declinando ogni progetto in modo personalizzato, all’insegna della massima versatilità, per interpretare l’unicità di ogni mondo domestico. 21 SQ M+ finitura esterna del pannello Uno pannello innovativo deve essere anche bello. La superficie di una casa MORE. riflette la luce, vibra con il mutare delle ore e delle stagioni, vive attraverso i colori e la geometria di linee che ne percorre le facciate. Il pannello brevettato MORE. ha tra le sue peculiarità quella di essere dotato di una superficie esterna di 6cm in calcestruzzo autocompattante ad alte prestazioni, armato con una rete in fibra di vetro per evitare eventuale formazione di ruggine. Oltre alle formidabili proprietà meccaniche questo materiale innovativo offre altri tipi di potenzialità legate all’estetica. La sua compattezza permette di disegnare le precise texture proposte che decorano le facciate delle case MORE., oltre a garantire una elevata durabilità nel tempo. Va sottolineato che le linee geometriche delle texture servono ad individuare le aperture delle finestre, sovrapponendo così il tocco estetico al gesto funzionale. Grazie all’utilizzo di ossidi nella miscela di impasto il calcestruzzo autocompattante viene colorato in pasta, non necessita di successive tinteggiature, poiché nasce con il cromatismo scelto nella gamma proposta. bianco M0 M1 M2 M3 terracotta 22 M4 M5 marrone M0 M1 M2 M3 grigio chiaro grigio scuro giallo verde 23 M4 M5 SQ M+ manto di copertura I manti di copertura delle case MORE. si dividono, in funzione del modello architettonico prescelto, in tetti a falde e tetti piani. tetti a falde La finitura di copertura per le tipologie di casa con tetto a falde (casa uno, casa tetto) è spesso soggetta a vincoli paesaggistici e convenzioni comunali. Per tale motivo abbiamo studiato soluzioni che si possano adeguare a questo genere di richieste. Adottando il manto di copertura metallico realizzato con lastre di alluminio preverniciato è possibile spaziare in un’ampia gamma cromatica, garantendo una finitura di qualità, un disegno pulito e contemporaneo e l’efficacia del sistema di posa. Inoltre la copertura diventa essa stessa un sistema di aggancio per un eventuale impianto fotovoltaico. tetti piani Le coperture piane (casa patio, casa Q, casa linea), vengono studiate nei dettagli per garantire un efficace isolamento e un sistema di impermeabilizzazione duraturo e affidabile. I pannelli di isolamento sagomati assicurano le pendenze necessarie per lo scolo delle acque piovane, mentre una doppia guaina con superficie ardesiata protegge da infiltrazioni e raggi UV, offrendo la possibilità dell’installazione, anche in un secondo momento, di impianti fotovoltaici piani o di sistemi di coperture verdi. 24 SQ M+ manto di copertura I manti di copertura precedentemente descritti possono essere realizzati con materiali più pregiati o con sistemi di posa meno industrializzati. tetti a falde Il tetto a falde può essere implementato utilzzando lastre di rame o di zinco. Inoltre, per la casa tetto, è possibile avere una copertura composta da lastre in ardesia. tetti piani L’eventuale scelta di una copertura piana a manto erboso comporta una vera e propria consulenza al cliente riguardante la scelta delle piantumazioni più adeguate al luogo di realizzazione, in modo da ottenere una copertura verde sempre rigogliosa pur necessitando di minime manutenzioni. 25 SQ M+ serramenti in alluminio La collaborazione con diversi e affermati produttori ha portato all’elaborazione di soluzioni ad hoc che si integrano funzionalmente ed esteticamente nel sistema MORE.. In particolar modo è stato studiato il sistema di inserimento del serramento all’interno delle pareti MORE. mediante l’utilizzo di un falso telaio monoblocco che garantisce la continuità di isolamento dell’involucro escludendo i ponti termici. L’attenzione agli aspetti di isolamento termico e acustico ha guidato la ricerca, ma sempre parallelamente alla cura del risultato estetico. I serramenti che proponiamo sono profilati estrusi in lega di alluminio 6060 a taglio termico da 75mm, compresi meccanismi di manovra e di movimento brevettati per il sistema, guarnizioni di tenuta e battuta in EPDM e vetrocamera con Ug= 1.0 W/m2K. Il nostro serramento ha ottimi valori di trasmittanza (Uw variabile da 1.2 W/m2K a 1.4 W/m2K) e di abbattimento acustico (da Rw 36 dB a 42 dB), soddifa le norme anti-effrazione, oltre ad essere integrato nel sistema di allarme perimetrale. I profili utilizzati, coerentemente con l’immagine stilistica della casa, sono puliti e lineari, disegnati per assecondare le geometrie degli interni e garantire vetrature più ampie e luminose. I serramenti qui proposti sono in alluminio verniciato con tinte RAL a scelta. 26 SQ M+ serramenti in pvc La collaborazione con diversi e affermati produttori ha portato all’elaborazione di soluzioni ad hoc che si integrano funzionalmente ed esteticamente nel sistema MORE.. In particolar modo è stato studiato il sistema di inserimento all’interno delle pareti MORE. per poter garantire la continuità di isolamento dell’involucro escludendo i ponti termici. L’attenzione agli aspetti di isolamento termico e acustico ha guidato la ricerca, ma sempre parallelamente alla cura del risultato estetico. Il profilo in PVC a 5 camere da 73mm è rinforzato da profilati in acciaio zincato fissati tramite viti a passo modulare. Il nostro serramento ha ottimi valori di trasmittanza (Uw variabile da 1.2 W/m2K a 1.4 W/m2K) e di abbattimento acustico (fino a Rw 46 dB), soddifa le norme anti-effrazione, oltre ad essere integrato nel sistema di allarme perimetrale. I profili utilizzati, coerentemente con l’immagine stilistica della casa, sono puliti e lineari, disegnati per assecondare le geometrie degli interni e garantire vetrature più ampie e luminose. I serramenti qui proposti sono in PVC con tinte RAL a scelta. 27 SQ M+ serramenti in legno La collaborazione con diversi e affermati produttori ha portato all’elaborazione di soluzioni ad hoc che si integrano funzionalmente ed esteticamente nel sistema MORE.. In particolar modo è stato studiato il sistema di inserimento all’interno delle pareti MORE. per poter garantire la continuità di isolamento dell’involucro escludendo i ponti termici. L’attenzione agli aspetti di isolamento termico e acustico ha guidato la ricerca, ma sempre parallelamente alla cura del risultato estetico. I serramenti che proponiamo sono profili in legno lamellare da 80mm con tripla guarnizione termo-acustica in gomma siliconica e doppia vetrocamera 33.1 BE /10ARG/ 5 /10ARG/33.1, in modo da garantire ottimi valori di trasmittanza (Uw variabile da 0.8 W/m2K a 1.0 W/m2K) e di abbattimento acustico (da Rw 36 dB a 42 dB), soddifare le norme anti-effrazione. I profili utilizzati, coerentemente con l’immagine stilistica della casa, sono puliti e lineari, disegnati per assecondare le geometrie degli interni e garantire vetrature più ampie e luminose. Tutto il ciclo di verniciatura viene eseguito con prodotti ecologici in emulsione acquosa a norma DIN EN 71-3, dotati di eccellente elasticità e al contempo particolare robustezza, in grado di garantire una tenuta e una durata ottimale pur mantenendo inalterata la dote di traspirabilità del legno. 28 SQ M+ serramenti partner: Una ulteriore personalizzazione dei serramenti è possibile grazie alla collaborazione con un leader di settore come Capoferri. Questa azienda storica studia e realizza i sistemi con rivestimento di rame, inox, bronzo, ottone e sviluppa con successo il progetto di serramenti speciali di bronzo, di ottone e di ferro a taglio termico, curandone al suo interno la realizzazione. Così dalla “Capoferri serramenti” nasce l’officina meccanica con carpenteria per le lavorazioni meccaniche. E’ anche grazie a questa officina che la “Capoferri serramenti” progetta e costruisce la ferramenta speciale e soprattutto i meccanismi per le automazioni dei suoi serramenti, non ponendosi limiti nelle dimensioni e nei sistemi. 29 SQ M+ imbotti, cornici, soglie e davanzali Ogni finestratura della casa è provvista di una imbotte integrata nel sistema MORE.. L’elemento è pensato nel dettaglio per proteggere i serramenti dagli agenti atmosferici, garantire la continuità dell’isolamento mantenendo un disegno pulito e coerente con l’immagine della casa ed evitare ogni ponte termico. La soluzione proposta è costituita da una cornice lapidea dello spessore di 4 cm in pietra naturale spazzolata di colore grigio uniforme. 30 SQ M+ imbotti, cornici, soglie e davanzali Gli elementi che compongono le imbotti possono essere realizzati in diverse finiture lapidee oppure, riprendendo la facciata della casa, in calcestruzzo colorato in pasta e trattato con impermeabilizzante. 31 SQ M+ oscuranti Ogni finestratura inserita nei pannelli del sistema MORE. è provvista di un sistema oscurante a scomparsa integrato. Si tratta di lamelle in alluminio preverniciato motorizzate e orientabili attraverso il comando elettrodomotico. Grazie a questo tipo di controllo e modulando l’orientamento dei frangisole il sistema riesce a garantire la più ampia varietà di schermatura solare. L’alta qualità del prodotto è riscontrabile anche nel sistema di manutenzione: ogni lamella è facilmente intercambiabile e la motorizzazione non necessita di alcun cassonetto di ispezione. 32 SQ M+ oscuranti anti intrusione Ogni oscurante integrato nei pannelli MORE. può, su richiesta, avere caratteristiche di antieffrazione. In questa tipologia di prodotto le lamelle sono realizzate in lega di alluminio estruso ad alta resistenza allo sfondamento. Il sistema è inoltre completo di dispositivo di sicurezza contro il sollevamento dall’esterno in qualsiasi posizione. Le lamelle sono verniciabili in tutte le tinte RAL. 33 SQ M+ portone garage Il portone proposto è un Hormann sezionale che si apre verticalmente parallelamente al soffitto del garage offrendo massimo spazio sia all’interno che all’esterno. Garantisce inoltre una maggiore larghezza di passaggio ed è perfettamente ermetico. Il modello proposto è composto da elementi a doppia parete isolati con schiumatura in poliuretano spessore differenziato 42/20 mm, con goffratura Woodgrain in 15 tonalità a scelta. Il sezionale è composto da elementi della medesima altezza in lamiera d’acciaio zincato a caldo, con grecatura orizzontale di media dimensione. La superficie è protetta con mano di fondo a base di poliestere. 34 SQ M+ tende oscuranti * Per le ampie vetrate continue a tutta altezza si sono pensate soluzioni di ombreggiamento ad hoc, come le tende oscuranti a scorrimento elettromeccanico controllato. Questo sistema garantisce una flessibile regolazione della protezione alla luce, ottimizzando la vivibilità degli ambienti interni più esposti. I teli filtranti in MODELSCREEN AERATO, realizzati in fibra di vetro rivestita di PVC (42% fibra di vetro, 58% PVC) peso 525 gr./mq, classe M1, autoestinguente, indegradabile, completi di terminali in alluminio appesantiti e relativi perni laterali per lo scorrimento nelle guide in cavo di acciaio inox con staffe di ancoraggio. * Per la casa linea e la casa Q questo elemento è compreso nel chiavi in mano. 35 SQ M+ rivestimenti esterni I volumi della case MORE. sono definiti dall’involucro realizzato con i pannelli tecnologici del sistema costruttivo, quando l’architettura disegna portici o logge è come se scavasse all’interno di questa pelle. Il volume viene interrotto e crea un nuovo spazio introverso le cui superfici vengono trattate mantenendo le caratteristiche isolanti dell’involucro ma differenziandone la finitura superficiale. Nelle superfici interessate vengono posati in opera, sfalsati e tassellati, pannelli in polistirene espanso termoisolanti in EPS100 di spessore variabile 1218 cm (lambda termico 0,033 W/mk). Lo strato isolante viene successivamente rasato con rete in fibra di vetro e finito con rivestimento silossanico di granulometria 1,50 mm. 36 SQ M+ rivestimenti esterni Il rivestimento di logge e porticati si presta a scelte di finitura personalizzate. La predisposizione delle superfici murarie a sostenere pareti ventilate o doghe lignee lascia al cliente la libertà di interpretare lo spazio esterno come preferisce. 37 SQ M+ pavimentazioni esterne La gamma delle pavimentazioni perimetrali delle case MORE. offre differenti soluzioni estetiche e realizzative. Perimetro drenante in ghiaia (largezza circa 35cm), completo di bordatura metallica, tessuto non tessuto e inerte. Pavimentazione in calcestruzzo industriale di spessore 15cm colorato in pasta e con trattamento oleo-idro repellente antimacchia a base di polimeri organici modificati in soluzione acquosa. Nel caso di interrato con intercapedine l’intera area è coperta da elementi prefabbricati in calcestruzzo e vetrocemento che portano luce e creano un camminamento che perimetra la casa al piano terra. Il calcestruzzo può essere colorato in pasta scegliendo tra la stessa gamma di colori disponibili per i pannelli perimetrali MORE. capitolato impianti SQ M+ Il logo SQ, acronimo di Standard Quality, indica tutti gli elementi del capitolato che rientrano nell’offerta chiavi in mano. SQ M+ Il logo MORE. plus indica tutte le forniture che il cliente può selezionare a scelta per arricchire e personalizzare ulteriormente l’offerta chiavi in mano proposta dai progettisti MORE. SQ M+ impianto elettrico partner: La gestione intelligente dell’edificio consente di minimizzare i consumi energetici e di adeguare in modo semplice e veloce le funzioni ai bisogni individuali e agli usi degli ambienti. Per questo gli impianti elettrici delle case MORE., realizzati come da normativa CEI 64-8, var3, sono basati su sistemi BUS KONNEX. Il sistema bus “KNX” è il principale sistema mondiale per il controllo e l’automazione degli edifici. • KNX nasce dalla fusione dei più importanti sistemi bus a livello mondiale; • KNX è il primo sistema standardizzato a livello globale per il controllo e la gestione dell’automazione in edifici residenziali e commerciali; • L’associazione KNX conta oltre 150 produttori internazionali certificati e più di 50.000 progetti sono stati realizzati con oltre 10 milioni di dispositivi KNX; • KNX è una piattaforma aperta che garantisce l’interoperabilità e l’interfunzionamento dei dispositivi certificati, indipendentemente dal produttore. L’impianto elettrico delle case MORE. è quindi un sistema DOMOTICO che consente di realizzare soluzioni altamente personalizzate per rispondere meglio alle esigenze di comfort e di sicurezza dell’utente. Più nel dettaglio l’impianto comprende: • • • • • • • • Quadri elettrici/domotici e dorsali KNX Punti luce, prese potenza e comandi come da CEI 64-8/ var. 3 Livello1 Cronotermostati digitali con sonda ambientale e umidostato Pulsantiere, frutti e placche serie ABB mylos Citofono Torce estraibili d’emergenza Programmazione KNX Automazione oscuranti motorizzati Sono previste funzioni di gestione dell’illuminazione, degli scenari, degli oscuranti e delle automazioni in genere. Il sistema è aperto all’integrazione di funzionalità aggiuntive, descritte nel capitolo M+ “impianto domotico”. 40 SQ M+ impianto domotico partner: L’impianto elettrico/domotico delle case MORE. è aperto all’integrazione di nuovi dispositivi e implementazioni rispondendo a tutte le esigenze. Oltre alla gestione dell’illuminazione, degli scenari e delle automazioni, presenti in tutte le case MORE., sono integrabili molteplici funzionalità aggiuntive: • Gestione riscaldamento, raffrescamento e ventilazione • Impianto TV-SAT comprensivo di centrale, antenne e distribuzione • Impianto telefonia-dati comprensivo di distribuzione e prese RJ11/RJ45 • Controllo e gestione carichi • Sistema di rilevamento gas • Comando delle utenze motorizzate • Monitoraggio allarmi • Energy Management • Antintrusione evoluta • Controllo remoto • Videocitofonia • Videosorveglianza • Enterteinement In ogni edificio si trovano apparecchi che consentono piccole automazioni e controlli come termostati, dimmer per le luci, impianti d’allarme, cancelli elettrici e altro ancora. Questi dispositivi sono quasi sempre separati gli uni dagli altri e non sfruttano i vantaggi di una reciproca interazione, come per esempio i risparmi energetici o una sicurezza completa. L’integrazione dei diversi dispositivi e delle diverse funzioni si realizza con il BUS KNX che consente ai vari impianti della casa - illuminazione, climatizzazione, sicurezza, antintrusione, controllo accessi, videosorveglianza, automazioni varie – di diventare un sistema “unico” che rende migliore la vita quotidiana. Inoltre incide positivamente sui consumi energetici salvaguardando ambiente e riducendo le spese di gestione. La supervisione intelligente consente risparmi di gestione e manutenzione. L’impianto così concepito è aggiornabile e riprogrammabile e non rischia di diventare obsoleto aumentando il valore dell’immobile. Il sistema BUS KNX delle case MORE. può essere implementato con una SUPERVISIONE (un sistema intelligente di controllo) gestita mediante terminali touch, PC, tablet, smartphone in locale o anche da remoto. 41 SQ M+ impianto meccanico caldaia a condensazione con pavimento radiante. riscaldamento + acqua calda sanitaria solare L’impianto di riscaldamento base prevede pannelli radianti a pavimento alimentati da una caldaia a condensazione integrata da pannelli solari e boiler di accumulo per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Questa soluzione si adatta a contesti territoriali in cui il raffrescamento estivo degli ambienti non è necessario. L’impianto idrotermosanitario è comprensivo delle linee di adduzione, dei collettori, dei ricircoli e degli scarichi. 42 SQ M+ impianto meccanico caldaia a condensazione con pavimento radiante e split. riscaldamento e raffrescamento La caldaia a condensazione, integrata con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, alimenta il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Il raffrescamento, ad aria, avviene attraverso fan-coil o split alimentati da pompa di calore (unità esterna). 43 SQ M+ impianto meccanico pompa di calore con pavimento radiante e deumidificatore. riscaldamento e raffrescamento I pannelli radianti a pavimento, alimentati da una pompa di calore con scambiatore aria-aria, garantiscono il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Questa soluzione, accoppiata a un sistema di deumidificazione, garantisce un comfort ambientale notevole. La pompa di calore utilizza fonti rinnovabili e per questo motivo è soggetta a tariffe elettriche agevolate. 44 SQ M+ impianto meccanico pompa di calore con fan-coil. riscaldamento e raffrescamento La pompa di calore con scambiatore aria-aria alimenta fan-coil (o split) che garantiscono sia il riscaldamento che il raffrescamento dell’aria negli ambienti. È una soluzione efficace per avere una climatizzazione rapida e un controllo preciso delle temperature. La pompa di calore utilizza fonti rinnovabili e per questo motivo è soggetta a tariffe elettriche agevolate. 45 SQ M+ impianto meccanico pompa di calore con pavimento radiante e ventilazione meccanica controllata. riscaldamento e raffrescamento Il modo migliore per sfruttare il sistema evoluto della pompa di calore con scambiatore aria-aria che alimenta pannelli radianti a pavimento per riscaldare e raffrescare gli ambienti è accoppiarla a un impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore e recuperatore di calore. Questa soluzione offre un’altissima efficienza energetica e un ottimo comfort ambientale. La pompa di calore utilizza fonti rinnovabili e per questo motivo è soggetta a tariffe elettriche agevolate. 46 SQ M+ impianto meccanico pompa di calore con pavimento radiante e fan - coil. riscaldamento e raffrescamento Il sistema evoluto della pompa di calore con scambiatore aria-aria, che alimenta il riscaldamento radiante a pavimento, può essere associato a un impianto di condizionamento ad aria (fan-coil o split) che riesce a garantire una risposta più rapida all’esigenza di raffrescamento estivo. La pompa di calore utilizza fonti rinnovabili e per questo motivo è soggetta a tariffe elettriche agevolate. 47 capitolato interni In questo momento vengono scelti i dettagli, la materialità e i colori. Lo studio dell’atmosfera interna comporta la ricerca dei materiali più idonei per ogni progetto e l’accurato studio degli accostamenti, seguendo un filo conduttore che porterà a un risultato armonico. SQ M+ Il logo SQ, acronimo di Standard Quality, indica tutti gli elementi del capitolato che rientrano nell’offerta chiavi in mano. SQ M+ Il logo MORE. plus indica tutte le forniture che il cliente può selezionare a scelta per arricchire e personalizzare ulteriormente l’offerta chiavi in mano proposta dai progettisti MORE. SQ M+ divisori interni Tutti i divisori interni non hanno funzione strutturale. Sono tramezze in cartongesso con una particolare stratigrafia che garantisce, in 125 mm di spessore, un ottimo isolamento acustico (56dB) migliore di quanto garantito da i classici divisori in laterizio intonacato. La stratigrafia è composta da lastre Knauf Sp. 12,5 mm. (n° 2 per lato) di cui n° 1 del tipo GKB standard lato esterno e n° 1 del tipo Vidiwall lato interno, fissate con viti autoperforanti fosfatate ad una struttura metallica composta da guide orizzontali ad “U” e montanti verticali a “C” in lamiera di acciaio zincato da 0,6mm larghezza 75mm; i montanti sono posti ad interasse di 60cm; i giunti piani, orizzontali e verticali sono protetti con garza e stucco idonei; all’interno lana minerale di spessore 50mm e densità 70 kg/mc. Rasatura fine su tutta la superficie. 49 SQ M+ battiscopa Anche un elemento di dettaglio come il battiscopa è stato studiato per garantire un disegno pulito e minimale. MORE. offre un battiscopa in legno laccato a campione squadrato da mm 10 x mm 25. 50 SQ M+ porte L’obiettivo nella scelta delle porte interne da capitolato è stato quello di offrire una porta innovativa e curata nel minimo dettaglio. Il risultato della ricerca è un prodotto dal disegno semplice e dalle linee minimali. La porta Ipea Reversa è laccata bianca o avorio, realizzata con vernici a basso impatto ambientale, gli elementi distintivi sono le cerniere a scomparsa registrabili e la chiusura magnetica. Le cerniere a scomparsa registrabili su tre assi, come la conformazione dei coprifili complanari al telaio, permettono un’apertura totale dell’anta a 180° ed esprimono in maniera eccellente la funzionalità della porta. La ferramenta della porta e la maniglia sono cromate opache. 51 SQ M+ porte Per i clienti più esigenti è posibille scegliere tra modelli teconologicamente evoluti. Una porta brevettata a totale filomuro, prodotta in vari modelli a battente, sia con meccanismo a spingere sia a tirare. Non presenta nessuno stipite nè coprifilo, con alluminio e cerniere a scomparsa, per un allineamento e mimetismo perfetto. E’ possibile evidenziare la struttura porta intervenendo unicamente sulle proprietà cromatiche e materiali del pannello, scegliendo tra le gamme di colori opaca o lucida, oppure le finiture in essenza. Inoltre proponiamo una porta “fuorimuro”, con valore arredativo. Il montaggio avviene installando la porta direttamente alla parete, come un quadro, senza dover ricorrere all’uso del falsotelaio. Le stesse tecnologie sono applicabili a porte scorrevoli. 52 SQ M+ bagno Al bagno è riservata l’attenzione necessaria per un importante spazio domestico, dedicato alla cura della persona e allo stesso tempo curato nel dettaglio, luogo per il relax fisico e mentale. L’offerta comprende sanitari sospesi Azzurra Ceramica linea Nuvola, lavabo Azzurra Ceramica serie Nuvola, miscelatori monocomando monoforo serie TRENTA9_BONOMI, piatto doccia Easy di Azzurra Ceramica 80x100 con miscelatore monocomando doccia da incasso parete completo di deviatore leva con soffione tondo d.200 serie TRENTA9_BONOMI. Nella filosofia MORE. il progetto comprende anche la stanza da bagno con tutte le sue finiture e arredi. Questo perché la sua conformazione è studiata nell’insieme per ottimizzare l’alto livello tecnologico dell’impiantistica, ma anche e soprattutto per permettere al cliente di abitare fin da subito nella casa appena acquistata. I bagni sono stati precedentemente studiati con la consulenza delle più importanti aziende produttive del settore che, insieme a MORE., hanno ideato i layout più efficaci. Grazie al supporto del team il cliente sarà guidato nella realizzazione delle stanze da bagno più congeniali, scegliendo tra prodotti di alta qualità tecnologica ed estetica, dagli elementi fondamentali ai piccoli accessori. 53 SQ M+ bagno Tutte le tipologie di bagno proposte sono personalizzabili nella scelta di materiali di rivestimento, così come le finiture per i piani lavabo, i mobili e le vasche da bagno. La rubinetteria e gli acessori sono selezionati per il cliente MORE. rivolgendo continua attenzione ai materiali e al disegno. MORE. ha studiato una serie di implementazioni in collaborazione con aziende leader di mercato e propone soluzioni di alta gamma come i lavabi MAKRO_FLAT con finitura in corian o in vetro/ hemlock, i mobili contenitori MAKRO_BLOCK in legno, corian o vetro/hemlock, oppure come gli accessori MAKRO in cromo lucido, le serie di sanitari Azzurra Ceramiche e le vasche da bagno MAKRO. 54 SQ M+ scala dei gradini prevede un sistema di fissaggio a scomparsa. La seconda tipologia di scala, proposta per la casa uno, ha i cosciali in ferro verniciato con tinte a scelta e finiture lucide, opache o satinate. Questo modello si distingue per l’ assenza delle viti di sostegno dei gradini e per l’eliminazione delle staffe a vista. I tipi di ringhiera sono variabili a scelta del cliente, mentre i gradini possono essere in legno a scelta e con tinte personalizzate. La scala è un dettaglio determinante nell’impronta globale della qualità di un ambiente interno. Per tale motivo offriamo un prodotto che è la perfetta combinazione fra estetica e funzionalità, avvalendoci di partners che hanno pluriennale esperienza nel settore, capaci di garantire materiali di elevata qualità, esecuzione accurata e design di alto livello. La scala proposta è realizzata in materiali riciclabili non inquinanti: realizzata in legno massello di faggio finger joint da 40 mm, personalizzabile con tinte a campione e varianti per le ringhiere e il corrimano. L’ancoraggio 55 SQ M+ scala Sui modelli di scala precedentemente descritti è possibile attuare una ulteriore customizzazione, utilizzando cosciali in metallo verniciato o acciaio inox, scegliendo la finitura che più piace per le pedate, tra cemento trattato e colorato, corian, pietra o vetro, completando la scala con corrimano di vetro. 56 SQ M+ tinteggiature E’ importante che la casa rispecchi le scelte di chi ci abita non solo dal punto di vista dell’architettura e dell’arredamento ma anche rispetto alle tonalità cromatiche, affinchè gli spazi risultino piacevoli e consentano il giusto svolgimento delle attività della vita domestica. Il colore negli ambienti interni permette di modellare gli spazi con chiaroscuri, accostamenti cromatici, luci ed effetti scenografici. I nostri esperti guideranno il cliente in un percorso articolato sui colori e la salute in ambito domestico, suggerendo l’utilizzo delle tonalità cromatiche più consone agli ambienti, proponendo inoltre soluzioni pratiche per vivere in ambienti più salubri utilizzando colori atossici, attenti alle conseguenze che i nostri comportamenti hanno sulla salute e sull’ambiente in cui viviamo. Il colore ha la capacità di cambiare l’aspetto di un ambiente, di rivitalizzarlo e trasformarlo e, data la sua particolare influenza sulla psicologia e l’emotività umana, arricchisce l’interazione tra uomini e architettura. Per una corretta progettazione cromatica è utile trascendere dagli aspetti e dagli effetti puramente soggetivi del colore, per soffermarsi sui criteri cromatici che regolano la giusta composizione delle tonalità, senza comunque prescindere dai gusti personali degli inquilini, nel totale rispetto delle preferenze di ognuno. MORE. utilizza pitture acriliche superlavabili. 57 SQ M+ tinteggiature A scelta del cliente gli effetti cromatici possono essere abbinati a particolari tecniche decorative, ottenendo superfici con differenti risultati materici, stuccate o smaltate. 58 rivestimenti SQ M+ cemento resinato Trattamento oleo-idro repellente antimacchia per superfici in calcestruzzo, a base di polimeri organici modificati in soluzione acquosa. Finitura: satinata o lucida Colori: gamma di grigi. 59 rivestimenti SQ M+ ceramica Piastrelle in ceramica smaltata Diversi formati Finitura satinata o lucida Posato a colla dritto a correre Colori come da cartella prodotti 60 rivestimenti SQ M+ ceramica smaltata Piastrelle in ceramica smaltata Cesi Matt/lucidi Posato a colla diritto a correre. Formati: 10x10 10x20 10x30 15x15 20x20 Finitura: opaca e lucida (solo 20x20) Colori: come da cartella prodotti SQ M+ ceramica smaltata Piastrelle in ceramica smaltata Marazzi Sistem città Posato a colla diritto a correre. Formati: 10x30 cm Finitura: opaca Colori: come da cartella prodotti SQ M+ ceramica smaltata Altre tipologie di ceramica più pregiata sono disponibili e visionabili presso lo showroom MORE. 61 rivestimenti SQ M+ cotto Pavimento in cotto arrotato Diversi formati Posato a colla diritto fugato 62 rivestimenti SQ M+ cotto Pavimento in cotto arrotato Sannini flash System Posato a colla diritto fugato Formati: 15x30x1,4 30x30x1,4 Finitura: fatta a mano Colori: come da cartella prodotti SQ M+ cotto Altre tipologie di cotto e di posa sono disponibili e visionabili presso lo showroom MORE. 63 rivestimenti SQ M+ gres porcellanato Piastrelle in gres porcellanato Diversi formati Finitura satinata o lucida Posato a colla dritto fugato Colori come da cartella prodotti 64 rivestimenti SQ M+ gres porcellanato Pavimento in gres porcellanato naturale Imola s/Ortona Posato a colla diritto fugato Formato: 33x33 30x60 40x45 60x60 Finitura: naturale Colori: come da cartella prodotti SQ M+ gres porcellanato Pavimento in gres porcellanato naturale Imola s/Koshi Posato a colla diritto fugato Formato: 45x45 Finitura: naturale Colori: come da cartella prodotti 65 rivestimenti SQ M+ gres porcellanato Pavimento in gres porcellanato Imola Arkim s/Time fin.naturale Posato a colla diritto fugato Formato: 30x60 40x40 Finitura: naturale Colori: come da cartella prodotti SQ M+ gres porcellanato Pavimento in gres porcellanato Imola Arkim s/Time fin.naturale Posato a colla diritto fugato Formato: 40x40 Finitura: naturale Colori: come da cartella prodotti SQ M+ gres porcellanato Altre tipologie di gres sono disponibili e visionabili presso lo showroom MORE. 66 rivestimenti SQ M+ legno Pavimento in legno prefinito due strati levigato e verniciato Diversi formati Diversi tipi di posa Diverse essenze disponibili 67 rivestimenti SQ M+ legno Pavimento in legno prefinito due strati in doghe in essenza rovere standard Formato: 10x70/450/600 Essenza: Rovere - legno nobile 3 mm SQ M+ legno Altre essenze, formati e tipologie di posa sono disponibili e visionabili presso lo showroom MORE. 68 rivestimenti SQ M+ legno industriale Pavimento in legno prefinito due strati spazzolato e verniciato Diverse Essenze Diversi formati Posato a colla diritto a correre Campionario visionabile presso lo showroom MORE. 69 rivestimenti SQ M+ pietra Superificie spazzolata o levigata Finitura lucida o opaca Diversi tipi di posa Campionario e tipologie di posa visionabili presso lo showroom MORE. 70 rivestimenti SQ M+ mosaico Rivestimento in mosaico ceramico, vetroso, lapideo e smaltato composizione a colori come da selezione Diversi formati Campionario visionabile presso lo showroom MORE. 71 rivestimenti SQ M+ resina Pavimento in resina spatolata rivestimento multicromatico a finitura lucida o satinata. Campionario visionabile presso lo showroom MORE. 72 rivestimenti SQ M+ fibre naturali Posa in opera di rivestimento in fibra animale o vegetale materiali: sisal, cocco, lana, lino, cotone, canapa, juta colori come da cartella prodotti. Campionario visionabile presso lo showroom MORE. 73 Mail Tel [email protected] +39 030 7718 111 74
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