rft11\ !W\Èf, É ,{ COMUNE DI CALATABIAN6i (Provincia di Catania) '. : i( :qà ',\ -6H -À; -:o AREA TECNICA CONCESSIONE AD ESEGUIRE ATTIVITA, EDILIZIA fi" E :-E W VISTA f istanza della ditta Sterrantino Sebastiano, nato a Calatabiano il28llll1949, cod. fisc. STR SST 49528 B384I, nella qualità di proprietario, presentata in data 3lll0l20l1 con prot. n. 15326, tendente ad ottenere la concessione edilizia per la reahzzazione di un fabbricato a piano terra, da adibire a civile ùitazione, con annessa tettoia wperta con struttura portante precaria ai sensi dell'art. 20 L.R. 4 del 1610412003, meglio descritti nei grafici e relazione tecnica allegati, immobile sito in Calatabiano, c.da Baronessa via S. Marco (S.P. 127), distinto in catasto al foglio 29 partt.32 e 33 VISTA la documentazione prodotta dalf istante ed i relativi elaborati tecnici; VISTO il D.Lgs n.29 del03.02.93; VISTA la Legge 127 del15.A5.D97; VISTA la legge n. 1150 del17.08.1942;, VISTA la legge n.765 del 10.05.1967; VISTA la legge n. 10 del 28.01.1977; VISTA la legge regionale n. 71 del 27.12.1978 VISTA la legge n.47 del28.02.1985 VISTA la legge regionale n. 37 del 10.08.1985; VISTA la legge regionale n. 17 del 31.05.1994; VISTO il D.P.R. n.380/01; VISTA l'attorizzazionelconcessione n. 3412012, per lavori di apertura carrabile, rilasciata dalla Provincia Regionale di Catania, trasmessa con nota prot. n. 26439 del0410412012; VISTA I'autocertificazione di conformità del progetto alle vigenti norrne igienico-sanitarie, resa dal tecnico progettista ai sensi dell'art. 96 L.R. lll20l0 VISTA l'autorizzazione paesaggistica art. 146 comma 2, D.lgs n. 4212004 s.m.i., rilasciata dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Catania con nota prot. n. 19351-VIII del 03110/2012. con le condizioni che alla presente si intendono integrahnente riportate; VISTO l'Atto di vincolo di area di pertinenzae dr destinazione d'uso dell'immobile nonché area destinata a parcheggio, sottoscritta dal proprietario ed allegata alla presente; VISTO il parere favorevole del responsabile del servizio urbanistica de|20.I2.2013; ACCERTATO che il contributo concessorio determinato ai sensi della L. 10177 e s.m.i., ammonta complessivamente ad € 1 .157,25" salvo conguaglio e che la somma da versare per struttura precaria ai sensi dell'art. 20 L.R. 412003 ammonta ad € t .192,50; VISTA la nota prot. n. 1572 del 31lo1l2}l3, ritenura congrua in data 1611212013, per compensazione contributo come sopra determinato; ACCERTATO ohe il richiedente ha titolo ad ottenere la presente concessione edilizia in quanto proprietario dell'area, giusto titolo di proprietà a rogito notaio dott. Sebastiano IMicali. in data l8l0ll20l1, rep. n.22320, racc. n. 10384, registrato a Giarre in data OIl12l21ll al n. 56511T; VISTO il vigente P.R.G. e le relative Norme di Attuazione; VISTO il Regolamento Edilizio Comunale; SI RILASCIA Alla ditta Ster:rantino Sebastiano, nato a Calatabiano il 28/1111949, cod. fisc. STR SST 49S2g 83841, nella qualità di proprietario, LA CONCESSIONE EDILIZIA per la realizzazione di un fabbricato a piano terra, da adibire a civile abitazione, con alìnessa tettoia aperta con struttura portante precaria ai sensi dell'art. 20 L.R. 4 del1610412003, il tutto meglio evidenziato nei grafici e nella relazione tecnica, allegati alla presente, che ne costituiscono parte integrante e sostanziale, immobile sito in Calatabiano, c.da Baronessa via S. Marco (S.P. 127), distinto in catasto al foglio 29 partt. 32 e 33, a condizione che siano rispettate le prescrizioni imposte dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Catania espresse con la nota sopra meglio specificata. essere iniziati entro un anno dalla data di rilascio della presente ed ultimati entro 3 anni dalla data di inizio. Se entro tale termine i lavori non saranno completati deve essere richiesta nuova concessione edilizia per la parte non ultimata, ciò ai sensi dell'art. 4, comma 5, della L.10177. I lavori dovranno Prima dell'inizio dei lavori la ditta ha l'obbligo di richiedere eventuali pareri, nulla-osta, autorizzazioni, da parte di Enti preposti alla tutela di vincoli di qualsiasi natura. PRESCRIZIONI Dovranno trovare applicazione tutte le norme sugli infortuni sul lavoro; Restano salvi, rispettati e riservati i diritti dr terzi; Deve evitarsi in ogni caso di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e debbono essere adottate tutte le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone o cose; Nessuna modifica può essere apportata alle opere assentite in assenza di atto concessori, pena i prowedimenti sanciti dai regolamenti e norme in vigore in materia di abusivismo edilizio; Il I I I I I I i. t l' I h i cantiere sui lati prospicienti le aree pubbliche deve essere chiuso e delimitato con idoneo assito con segnalazioni luminose anche notturne; L'eventuale occupazione di suolo pubblico deve essere preventivamente autorizzata; Le aree e gli spazi così occupati dovranno essere restituiti nel pristino stato, a lavoro ultimato o anche prima su richiesta dell'ufflrcio comunale, nel caso che la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo; Per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà richiedere apposita autorrzzazione all'ente competente; L'uffrcio comunale si riserva la riscossione delle tasse speciali degli eventuali canoni, precari ecc. che risultassero applicabili ad opere ultimate a tenore dei relativi regolamenti; Il costruttore ha l'obbligo di installare le colonne montanti degli impianti interni per la distribuzione del gas; L'allineamento stradale, ove fosse necessario, dovrà essere preventivamente richiesto all'amministrazione, che previo sopralluogo di un funzionario dell'ufficio tecnico ne darà la determinazione; Dovranno essere osservate tutte le norme e disposizioni di cui alla L. 5llllZl n.10g6 sulle opere in conglomerato cementizio normale e precompresso ed a strutture metalliche, nonché le prescrizioni costruttive di cui alla L. 2511111962, n. 1684, avente per oggetto 'oprovvedimenti per l'edilizia, con particolari prescrizioni per le zone sismiche',; I1 titolare della concessione, il direttore dei lavori e 1'assuntore dei lavori sono responsabili di ogni inosservanza delle norne generali di legge e di regolamento, come delle modalità esecutive fissate dalla presente concessione; La sede dell'impianto di depurazione deve essere tale da rispettare le distanze dalle mura perimetrali e dai confini, così come stabilito dal codice civile e dalle leggi specifiche in materia; Gli ambienti posti al piano parzialmente o totalmente interrato dovranno essere destinati agli usi prescritti dal regolamento edilizio; Devono essere attuati tutti gli accorgimenti tecnici idonei a favorire il superamento delle barriere architettoniche negli edifici ai sensi della L. 13 del 09.01.1989 e successive modifiche ed integrazioni; - #11,;1',o.?i"'i:?fr;ili :,i!!l+tììli;ml, Dorrà essere garantito t,uttu..ia, nento necessari al'artuazione dere Norme di con un acquedotto autorizzato all'ercgazione di E' fatto obbligo alla alttu' utiuÉ'Ll. ed al costruttore di dare attuazione alre dispos izioni contenute nel D'Leg'v o 22/97, con partico lare attiru{one alro stoccaggio, messa in riserva smaltimento in disca'i"u e u'toruzata -.upo degli irr.rti ie trasgressioni oltre che ad essere del titolo v, r del D.Là g.vo 22te7 costituiranno ,?ffi:f::,;l difformità acqua idonea al consumo umano; '""' al *t:#::tffiJ:ili[lT"rH,ffHli:*"*T* abitate e/o utilizzate prima der rlascio dele AVVERTENZE La ditta dovrà comunicare la data di inizio lavori unitamente aile seguenti informazioni: del Direttore dei lavori nonché gri estremi ;rr):,HH# di iscrizione È ,// # \- '' Nominativo dell'impresa esecutrice dei lavori; Certificato di regolarità contributiva (DURC); L'omessa comunicaiione compr"r-"À"i'"; anazionede[a sospensione dei ravori. al,arbo di '.\ [_ i o reqolamenti. dei lavori è tenuto a comunicare per iscritto, entro S giorni, Irawenuto inizio Ogni sostituzione del D'L' e/o costruttoredovrà essere comunicata a questo ente raccomandata A/R ed i lavori, nelle more dovranno a mezzo o.""a"ro.paai. lLLflr:ie AII'atto del'inizio dei lavori dovrà essere collocata, alresterno del cantiere ben visibile iii,:','"",l;Hx,:'J,1!::1f"ilru:iì:;;3§l;;""TJ:i,;f.1i.,o"..,;"*";',^,n si allega alla presente una "opiu oì piJg*," regorarmente vistati. 4rl ,;. t/)j ,/i tì IL RESPONSA+rr_f ;'. I -r, Dott. tng. . I Arre T.E.a W:*r*" J al direttore lavori: ,ffi qffi COMUIVE D DIcHTARA";-ti?;#§#àffi";:::::, ,so*oscri*o ..,ia.n,.ii premesso carasro., 3369.00. itffiffiilillln3::^ naro a Caratabii che d. ;i;;g;1*r"il;f:''ii#.Xl# 1l te4s'c F srR ssr4es28B3*rr .oi ivi t11vo"1iz-*qn$l;É:-m*]'"*qi,,tffi ',|,,trìl*;tfi ,: s,, !,",,i,,1,,ii i:nii lj# 1 :#iffi3l,iir..:r a;;;;,;,, ilf per civile abitai ;:i,,ip,;:,*rl .i;t;;;}. " nota.ro S. Mice I1 iii #::n fr É]'.ffi#:?M;,,,,.-,,,ffi :;ff:;,,:":ffi Dette superfici ., tr*trfiff [ ' ,,,, ,**fffi,,ffiii..=,{f**,i,*,* - ".) c.d .r\ i. -+ t.-- ce nsca e n | ----1i--:=--*-:--::-----lai--,.==--_. '.i,; Il Frr onario Incaricato G Terreno libero Sterra ntino u o co t§ IY o:, ù €(J = ^O cts .(/ \ È.. .' tettoia precari sensi dell'art. della L.R. a parcheggio mq. 15 t' //' l'- . O- bo -'I cia realizzare Terreno libero oitta Sterrantino lL--.--.------.---S.P. 127 - VIA SAN MARCO PLANIMETRIA GENERALE SCALA L: 500 --:.. ,)ì: ,W .. , BA1CA ùA !fil'X,il,5,1*'"T1Y',,', $0!f0 E it? tÉrUU BAP puE/n8 I É u04uÀml B E i ["] 85 I h F , ;@ N fa §"{ h t] iln rr h Ì,I l. STRALCIO PLANIMETRIA CATASTALE CON LE PARTICELLE INTERESSATE EVIDENZIATE TOTALE VOLUME DI PROGETTO MC. LOg,71O MQ. AREA DA DESTINARE A PARCHEGGIO 1/10 DEL VOLUME Dl PROGETTO 10,97 15,00 MQ. PROGETTO IN AREA DESTINATA A PARCHEGGIO AREA VINCOLATA PER LA REALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PARTICELLE INTERESSATE N. 32 E 33 DEL FOGLIO 29 VOLUME IN PROGETTO MC. 1.09,7I4 SUPERFICIE DELLE PARTICELLE IN OGGETTO MQ. 3,669,00 VOLUME REALIZZAZBILE MQ' 3.669,00 X 0,03 = MC' 1L0,070 PARTICELLE DA VINCOLARE : FOG. 29 PART'LLE 32 E 33 -l r I T I ,tI AREA VINCOLATA A PARCHEGGIO \--."