Mantova, 10 novembre 2014 Norma UNI 11558:2014 Valutatore immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza Dal 6 novembre 2014 è disponibile la norma UNI documento “Asset Quality Review” (AQR marzo 11558 che definisce i requisiti di conoscenza, 2014) definisce un quadro omogeneo di abilità e competenza del valutatore immobiliare procedure operative nel quale si devono allo scopo di rendere più affidabili le valutazioni, affidare e svolgere gli incarichi di valutazione elaborati indispensabili per assumere importanti immobiliare affinché siano considerati idonei decisioni sia per le famiglie sia per gli operatori strumenti di mitigazione del rischio di credito. professionali come: l'acquisto e la vendita, gli interventi di ristrutturazione, il credito ipotecario, le operazioni di leasing, le esecuzioni immobiliari, le cause civili etc. STIMATRIX.it e perCorsidiEstimo.it sono da anni impegnati nell’attività di formazione e consulenza ai singoli professionisti e agli istituti creditizi al fine di garantire la “compliance Tra le competenze specifiche richieste a questa normativa” dei “Rapporti di Valutazione figura professionale, che deve aver maturato Immobiliare” (perizie) sia in fase di concessione un’esperienza nel settore di almeno tre anni, di credito sia nei crediti problematici. rientrano le conoscenze degli Standard Internazionali, Europei e Italiani di valutazione immobiliare, principi di economia e mercati immobiliari, sistema catastale, fiscalità immobiliare, certificazione ambientale e, più in generale, competenze in diritto urbanistico, matematica finanziaria, statistica, scienza e tecnica delle costruzioni. Il valutatore, inoltre, deve possedere le competenze necessarie ad effettuare la valutazione in modo appropriato, sia nella tecnica di rilevazione dei dati immobiliari e nell’applicazione dei procedimenti di stima, sia nell’audit immobiliare (due diligence immobiliare) e nel riesame dei rapporti di valutazione. L’attivazione dell’Elenco Nazionale dei Valutatori Immobiliari gestito dalla piattaforma STIMATRIXCity.it si inquadra perfettamente da quanto previsto dalla norma UNI 11558 e consente di rendere di pubblico accesso i livelli di conoscenza, abilità e competenza dei Valutatori Immobiliari Italiani. L’iscrizione all’Elenco Nazionale dei Valutatori Immobiliari è subordinato alla registrazione al sito e alla compilazione del proprio curriculum estimativo che deve contenere i riferimenti a corsi di formazione sugli argomenti previsti dalla norma UNI 11558 e in particolare sugli Standard estimativi internazionali. Maggiori informazioni al 0376.263305 oppure via email a [email protected] La norma unitamente alle “Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle www.ElencoNazionaleValutatoriImmobiliari.it esposizioni creditizie” promossa da ABI nel 2011 e alle recenti disposizioni della BCE definite nel STI>> | Via Pisacane, 6 - 46100 Mantova (Italy) | Pi 01584810202 | CCIAA MN 199124 | T. +39.0376.263305 | F. +39.0376.263304