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Norma UNI 11558:2014

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Mantova, 10 novembre 2014
Norma UNI 11558:2014
Valutatore immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza
Dal 6 novembre 2014 è disponibile la norma UNI
documento “Asset Quality Review” (AQR marzo
11558 che definisce i requisiti di conoscenza,
2014) definisce un quadro omogeneo di
abilità e competenza del valutatore immobiliare
procedure operative nel quale si devono
allo scopo di rendere più affidabili le valutazioni,
affidare e svolgere gli incarichi di valutazione
elaborati indispensabili per assumere importanti
immobiliare affinché siano considerati idonei
decisioni sia per le famiglie sia per gli operatori
strumenti di mitigazione del rischio di credito.
professionali come: l'acquisto e la vendita, gli
interventi di ristrutturazione, il credito ipotecario,
le operazioni di leasing, le esecuzioni
immobiliari, le cause civili etc.
STIMATRIX.it e perCorsidiEstimo.it sono da anni
impegnati nell’attività di formazione e
consulenza ai singoli professionisti e agli istituti
creditizi al fine di garantire la “compliance
Tra le competenze specifiche richieste a questa
normativa” dei “Rapporti di Valutazione
figura professionale, che deve aver maturato
Immobiliare” (perizie) sia in fase di concessione
un’esperienza nel settore di almeno tre anni,
di credito sia nei crediti problematici.
rientrano le conoscenze degli Standard
Internazionali, Europei e Italiani di valutazione
immobiliare, principi di economia e mercati
immobiliari, sistema catastale, fiscalità
immobiliare, certificazione ambientale e, più in
generale, competenze in diritto urbanistico,
matematica finanziaria, statistica, scienza e
tecnica delle costruzioni.
Il valutatore, inoltre, deve possedere le
competenze necessarie ad effettuare la
valutazione in modo appropriato, sia nella
tecnica di rilevazione dei dati immobiliari e
nell’applicazione dei procedimenti di stima, sia
nell’audit immobiliare (due diligence
immobiliare) e nel riesame dei rapporti di
valutazione.
L’attivazione dell’Elenco Nazionale dei Valutatori
Immobiliari gestito dalla piattaforma
STIMATRIXCity.it si inquadra perfettamente da
quanto previsto dalla norma UNI 11558 e
consente di rendere di pubblico accesso i livelli
di conoscenza, abilità e competenza dei
Valutatori Immobiliari Italiani.
L’iscrizione all’Elenco Nazionale dei Valutatori
Immobiliari è subordinato alla registrazione al
sito e alla compilazione del proprio curriculum
estimativo che deve contenere i riferimenti a
corsi di formazione sugli argomenti previsti dalla
norma UNI 11558 e in particolare sugli Standard
estimativi internazionali.
Maggiori informazioni al 0376.263305 oppure
via email a [email protected]
La norma unitamente alle “Linee guida per la
valutazione degli immobili in garanzia delle
www.ElencoNazionaleValutatoriImmobiliari.it
esposizioni creditizie” promossa da ABI nel 2011
e alle recenti disposizioni della BCE definite nel
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