CooperaRve Dorica soc. coop.

CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano ASSEMBLEA INFORMATIVA Lunedì 23 Giugno 2014 -‐ ore 20.45 c/o Circolo ACLI Lambrate Via Conte Rosso, 5 – Milano Gli Sviluppatori e i ProgeBs,
Consorzio Coopera,ve Lavoratori Promosso dalle ACLI e dalla CISL
CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano Argomen, dell’incontro Piano di riqualificazione aree di Lambrate FASE «A» intervento di edilizia residenziale convenzionata agevolata 1. Inquadramento territoriale 2. ProgeIo urbanis,co -‐ edilizio 3. I soggeB coinvol, 4. Programma di adesione all’inizia,va 2 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano INQUADRAMENTO TERRITORIALE 3 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano MEDIA WORLD
AREA NUOVO INTERVENTO EDILIZIO FASE «A»
ESSELUNGA
4 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano PIANO URBANISTICO GENERALE 53.534 mq. di s.l.p. Istanza di variante del 13/03/2013 P.G. 189868/2013 Fase A: Intervento di edilizia residenziale convenzionata agevolata 5 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano FASE «A» 12.404 mq. di slp di cui: 8.360 mq. di slp di edilizia residenziale convenzionata agevolata di proprietà 3.344 mq. di slp di edilizia residenziale convenzionata agevolata in locazione 700 mq. di slp ad uso commerciale 6 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano FASE «B» FASE «C» FASE «D» 7 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano DESTINAZIONI Legenda: VERDE superficie ceduta (13.017 mq.) GIALLO superficie asservita GRIGIO superficie privata 8 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano I SEDIMI ESISTENTI E LA CONVENZIONE DEL PARCO PUBBLICO 9 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano 10 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ EžCOžPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano FASE «A» Intervento di edilizia residenziale convenzionata agevolata SDma proge]uale 11 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano FASE «A» Vista da sud 12 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano FASE «A» Spazi commerciali al piede degli edifici 13 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano SOGGETTI ATTUATORI DELL’INTERVENTO DORICA Soc. Coop. aderente a: EžCOžPOLIS Soc. Coop. aderente a: 14 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano SOGGETTI SVILUPPATORI DELL’INTERVENTO PROGETTISTI 15 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano Le coopera,ve Dorica Soc. Coop. e Ecopolis Soc. Coop. nell’ambito dell’intervento descriIo hanno in programma la realizzazione di un complesso di due edifici che vantano un rapporto verde/costruito superiore alla media. Entrambi si svilupperanno su un altezza di oIo piani fuori terra più due piani interra, des,na, a box e locali can,na, ed entrambi rispondono agli standard più evolu, di sicurezza e risparmio energe,co. Gli appartamenD avranno prestazioni energeDche di classe A: ·∙ Pannelli radian, a pavimento ·∙ Impianto di riscaldamento e distribuzione acqua sanitaria centralizza,, con sistema di contabilizzazione dei consumi personali ·∙ Impianto fotovoltaico ·∙ Predisposizione per l’installazione dell’impianto di condizionamento ·∙ Predisposizione per l’installazione dell’impianto di allarme ·∙ Sistema domo,co con funzioni di base (ges,one illuminazione e carichi) con possibilità di paccheB aggiun,vi ·∙ Insonorizzazione acus,ca dai rumori esterni e dal calpes,o degli alloggi soprastan, ·∙ Impianto di videosorveglianza aBvo 24 ore su 24, servizio di por,neria e portoncino di accesso blindato ·∙ Logge e terrazzi, ambien, comuni alla socializzazione tra condomini ·∙ Personalizzazione con scelta di materiali, sanitari, rubineIerie, porte, pavimen,, rives,men,. ·∙ Non è prevista l’installazione di impian, a gas metano. L’impianto eleIrico è progeIato per supportare l’u,lizzo di cucine di nuova generazione con piastre eleIriche a induzione non fornite dalla coopera,va. ·∙ Assistenza gratuita dei nostri architeB 16 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano L’intervento che vedrà l’opera,vità delle CooperaDve Dorica soc. coop. (realtà storica di Lambrate) ed Ecopolis soc. coop. consiste in circa 110 alloggi in proprietà secondo il regime dell’edilizia convenzionata agevolata, e circa 40 alloggi in affi]o convenzionato di proprietà delle coopera,ve, realizza, secondo i canoni di qualità minimi delle nostre coopera,ve (classe energe<ca A, grande cura del progeBo architeBonico inserito nel contesto urbano, alta performance acus<ca degli alloggi, ampie dotazioni di capitolato). Il costo parte da 1.990 €/mq. per un costo medio di circa 2.150 €/mq. per gli alloggi in edilizia convenzionata agevolata, più il box perDnenziale al costo di 21.000 euro, ciascun costo è da intendersi IVA esclusa. 17 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano Le coopera,ve per procedere ad una progeIazione edilizia coerente con i desideri dei soci, richiedono agli stessi di indicare in fase di adesione all’inizia,va la ,pologia di alloggio a cui sono interessa,: ü 2 LOCALI -‐ Dpo A: di circa 60/70 mq. commerciali (1 camera da leIo, soggiorno, angolo coIura, 1 bagno) ü 3 LOCALI -‐ Dpo B: di circa 90/100 mq. commerciali (2 camere da leIo, soggiorno, cucina, 2 bagni) ü 4 LOCALI -‐ Dpo C: di circa 110/120 mq. commerciali (3 camere da leIo, soggiorno, cucina, 2 bagni) Superficie u,le non superiore a 95 mq. 18 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano TraIandosi di un intervento di edilizia residenziale convenzionata agevolata, le coopera,ve dovranno s,pulare una convenzione con il Comune di Milano che regolamenterà i requisi, soggeBvi in capo ai soci e i vincoli in ordine alla rivendita ed ai canoni di locazione. RequisiD: • CiIadinanza italiana o di uno stato aderente all’Unione Europea o di altro Stato, qualora il diriIo di assegnazione sia riconosciuto in condizioni di reciprocità o traIa, internazionali, ovvero lo straniero sia ,tolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno. • Residenza anagrafica o svolgimento dell’aBvità lavora,va (e/o studio) esclusiva o principale nel comune. • Reddito complessivo del nucleo famigliare e/o del singolo assegnatario, risultante dall’ul,ma dichiarazione dei reddi,, non superiore per il 2013 di € 93.932,07. • Non essere ,tolare, del diriIo di proprietà o di altri diriB reali di godimento di alloggio adeguato alle esigenze del nucleo famigliare nel territorio nazionale, ad esclusione dell’acquirente che si impegni a locare l’alloggio acquisito ai sensi della presente delibera. Vincoli: • Inalienabilità per 5 anni • Cos, di rivendita e canoni di locazione convenziona,. 19 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano Gli aspiran, soci interessa, all’inizia,va dovranno aderire alla DORICA Soc. Coop. soIoscrivendo l’apposita “ImpegnaDva di Adesione” che prevede tra l’altro il versamento in conto deposito cauzionale dei seguen, impor,: Alloggio Dpo A -‐ (2 locali) -‐ € 5.000 Alloggio Dpo B -‐ (3 locali) -‐ € 7.500 Alloggio Dpo C -‐ (4 locali) -‐ € 10.000 Oltre alla: Ø  Quota Sociale € 25 Ø  Spese Amministra,ve € 150 (annuale) La so]oscrizione dell’impegnaDva di adesione, determinerà la graduatoria per la scelta dell’alloggio 20 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano NON SOLO ALLOGGI MA ANCHE SERVIZI DI QUALITÀ Interven< per favorire la convivenza tra i condomini, valorizzando la ges<one post aBo di assegnazione notarile, tramite la partecipazione di: La Società cooperaDva Servizi per l’Abitare (SSA) è una coopera,va di produzione e lavoro che offre, da un lato un’aBvità professionale di amministrazione del condominio e dall’altro, un’aBvità imprenditoriale di “global service” (por,erato, pulizie, manutenzioni, giardinaggio, ecc.) INFO: tel. 02.77116384 -‐ [email protected] NOI COOP affianca la ultratrentennale aBvità di costruzione edilizia promossa dal Consorzio Coopera,ve Lavoratori (CCL) e dalle coopera,ve di abitan, e l’aBvità di amministrazione condominiale della Società Coopera,va Servizi per l’Abitare (SSA), con l’obieBvo di contribuire alle creazione di nuovi progeB residenziali e di ges,re la vita condominiale con un accento alla socialità e agli aspeB di coesione sociale. INFO: tel. 334.6513441 -‐ [email protected] -‐ www.noicoop.com 21 CooperaDve: DORICA Soc. Coop. -‐ ECOPOLIS Soc. Coop. Proposta nuova iniziaDva in LAMBRATE VIE CANZI, TANZI, PITTERI, CRESPI -‐ Milano INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI CIRCOLO ACLI -‐ Via Conte Rosso, 5 -‐ LAMBRATE dal LUNEDI al VENERDI dalle ore 10:00 alle ore 12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00 SABATO SU APPUNTAMENTO Cesare Mon, (Presidente Dorica soc. coop.) 340.40.85.996 CONSORZIO COOPERATIVE LAVORATORI -‐ Via della Signora, 3 -‐ MILANO dal LUNEDI al VENERDI ore 9:00 -‐ 13:00 e 14:00 -‐ 18:00 Tel. 02.77.116.300 / 314 Alessandro Galbusera (Coordinatore Dorica soc. coop.) 348.26.21.758 OPPURE spedisci una mail a: [email protected] 22

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