子育て世帯向けに家賃を最大2割減額 ~地域優良賃貸

平成 26(2014)年 7 月 4 日
子育て世帯向けに家賃を最大2割減額
~地域優良賃貸住宅を柱とした支援策~
1
概要
・UR都市機構(独立行政法人都市再生機構)は、子育て世帯を応援するため、
「コソダテ
UR」(※)を展開しており、このたび、新商品「コソダテUR(子育て割)」の募集を開
始します。
・これは、要件を満たした方に家賃を最大2割減額する商品で、子育て世帯の皆様を支援
するものです。
・本商品は、国土交通省が所管する地域優良賃貸住宅(以下「地優賃」といいます。)制度
を活用しています。
・UR都市機構では、本商品を柱とし、このほか、「若年世帯向け定期借家(U29割)」
や、募集中の「子育て世帯向け定期借家(そのママ割。)」といったUR独自制度を重層的
に展開し、子育て世帯と子育て世帯予備軍である若年世帯の皆様を支援していきます。
・UR都市機構は、UR賃貸住宅において、今後とも、子育て世帯、高齢者世帯等が安心
して住み続けられる住まい環境づくりを進め、ミクストコミュニティを推進いたします。
※「コソダテUR」については、下記URLをご参照ください。
http://www.ur-net.go.jp/kosodate-net/
地優賃導入団地例
(ひばりが丘パークヒルズ団地)
ヤギとのふれあい(町田山崎団地)
お問い合わせは下記へお願いします。
本社 住宅経営部 営業推進チーム
(電話)045-650-0628
本社 広報室 報道担当
(電話)045-650-0887
2
地優賃制度(商品名:コソダテUR(子育て割))概要
入居要件及び減額要件を満たす子育て世帯に対して、国の支援を受けて家賃負担軽減策
を実施します。
子育て世帯
対象世帯
商品名
コソダテUR(子育て割)
募集開始
平成 26 年7月 17 日(予定)
契約手続きは平成 26 年8月1日から実施(予定)
団地数
190団地(予定)
(団地名は別添参照)
契約形態
普通借家
家賃減額
20%減額
(減額上限 25,000 円)
減額期間
最長6年(入居開始可能日から最長6年)
入居要件
減額要件
その他
3
次の要件をいずれも満たす方
・扶養している 18 歳未満の親族と同居する方
・世帯所得合計が月 48 万 7 千円以下(4人家族で年収約 900 万円以下)
の方
・UR賃貸住宅の入居資格を満たす方
入居要件に加え、次の要件をいずれも満たす方
・同居者に小学校修了前の子どもがいる方 又は 18 歳未満の子どもが3
人以上いる方
・世帯所得合計が月 21 万 4 千円以下(4人家族で年収約 530 万円以下)
の方
毎年資格審査あり
家賃減額について、国の一部補助あり
若年世帯向け定期借家(商品名
U29割)概要
契約名義人の年齢が 29 歳以下で、かつ、単身(学生可)又は配偶者若しくは 18 歳未満
の扶養親族と同居する方向けの制度です。
3年間の定期借家契約となります(※)。
UR都市機構が定める入居資格を満たせば入居可能です。
平成 26 年9月より、約250団地(団地選定中)で募集開始予定です。
※ 契約期間が3年に限定されるため、期間の限定がない場合に比べて家賃を低く設定。
4
今後の展開
子育て世帯及び若年世帯のニーズを把握しながら、各制度を効果的に展開することとし
ます。
(参考1 UR独自制度) 子育て世帯向け定期借家(商品名 そのママ割。
)
18 歳未満の扶養親族(妊娠中を含む)と同居する方向けの制度です。
3年間の定期借家契約となります(※)。
UR都市機構が定める入居資格を満たせば入居可能です。
東京都、神奈川県下 71 団地で募集中です。
※契約期間が3年に限定されるため、期間の限定がない場合に比べて家賃を低く設定。
<地優賃制度とUR独自制度の相関図>
(参考2 UR独自制度)子育て世帯を支援する世帯への近居促進制度の活用
例えば、
「コソダテUR(子育て割)」により子育て世帯が入居している団地内又
は近接する団地のUR賃貸住宅に、ご両親世帯が新たに入居する場合は、近居促進
制度を活用するとご両親世帯の住宅の家賃が5年間5%割引(※)となります。
※定期借家契約、地優賃(高齢者型・子育て型)
、特別募集住宅は対象外です。
【近居促進制度活用イメージ】
※近居促進制度対象外の団地もあります。
(別添) 地域優良賃貸住宅対象団地一覧
団地名
管理戸数
新蓮根
光が丘パークタウン大通り南
フレール西新井第一
フレール西新井第二
大谷田一丁目
すまいる亀有
青戸第一
葛西クリーンタウン清新南ハイツ
南原台
グリーンヒル寺田
多摩ニュータウングランピア南大沢
多摩ニュータウン南大沢学園二番街
多摩ニュータウンコリナス長池
立川一番町東
立川幸町
新川・島屋敷通り
府中グリーンハイツ
藤の台
町田山崎
シティハイツ日野旭が丘
百草
グリーンタウン美住一番街
いちょう並木国立
清瀬旭が丘
ひばりが丘パークヒルズ
多摩ニュータウン諏訪
多摩ニュータウン貝取
多摩ニュータウン豊ヶ丘
多摩ニュータウン永山
多摩ニュータウン長峰杜の一番街
プロムナード東伏見
新柳沢
花見川
さつきが丘
千葉幸町
高洲第一
高洲第二
成田ニュータウン加良部一丁目
成田ニュータウン加良部四丁目
成田ニュータウン加良部五丁目
成田ニュータウン橋賀台
クレール志津
702
1,258
286
397
1,374
622
1,119
1,218
316
550
426
410
588
527
900
986
568
2,227
3,920
607
2,028
945
346
1,818
1,504
607
434
897
3,302
401
841
513
5,743
2,200
4,287
4,689
1,776
184
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760
1,332
192
1 / 5 ページ
都府県
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千葉県
千葉県
千葉県
千葉県
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千葉県
千葉県
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板橋区
練馬区
足立区
足立区
足立区
葛飾区
葛飾区
江戸川区
八王子市
八王子市
八王子市
八王子市
八王子市
立川市
立川市
三鷹市
府中市
町田市
町田市
日野市
日野市
東村山市
国立市
清瀬市
西東京市
多摩市
多摩市
多摩市
多摩市
稲城市
西東京市
西東京市
千葉市花見川区
千葉市花見川区
千葉市美浜区
千葉市美浜区
千葉市美浜区
成田市
成田市
成田市
成田市
佐倉市
団地名
管理戸数
大津ヶ丘
高津
村上
千葉ニュータウン内野
千葉ニュータウン原山
千葉ニュータウン高花
千葉ニュータウン原山第二
千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉台
千葉ニュータウン清水口
千葉ニュータウン堀込
千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街
西菅田
南永田
南永田第二
くぬぎ台
くぬぎ台-Ⅱ
洋光台北
洋光台中央
洋光台西
金沢シーサイドタウン並木一丁目第一
金沢シーサイドタウン並木一丁目第二
金沢シーサイドタウン並木二丁目
金沢シーサイドタウン並木三丁目
金沢シーサイドタウン柴
前田町
港南台ちどり
港南台かもめ
左近山
左近山第三
霧が丘グリーンタウン
奈良北
すすき野
虹ヶ丘
橋本四丁目
相模台
善行
善行第二
善行第三
善行第四
鶴が台
鶴が台第二
上和田
2 / 5 ページ
355
3,013
2,490
731
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345
425
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470
170
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柏市
八千代市
八千代市
印西市
印西市
印西市
印西市
印西市
白井市
白井市
白井市
白井市
横浜市神奈川区
横浜市南区
横浜市南区
横浜市保土ヶ谷区
横浜市保土ヶ谷区
横浜市磯子区
横浜市磯子区
横浜市磯子区
横浜市金沢区
横浜市金沢区
横浜市金沢区
横浜市金沢区
横浜市金沢区
横浜市戸塚区
横浜市港南区
横浜市港南区
横浜市旭区
横浜市旭区
横浜市緑区
横浜市青葉区
横浜市青葉区
川崎市麻生区
相模原市
相模原市
藤沢市
藤沢市
藤沢市
藤沢市
茅ヶ崎市
茅ヶ崎市
大和市
団地名
管理戸数
北大宮
コンフォール大宮植竹
アーバンみらい東大宮東一番街
アーバンみらい東大宮西一番街
うらわイーストシティけやき街
浦和別所ハイツ
アクティ川越
所沢パークタウン並木通り
所沢パークタウン駅前プラザ
プラザシティ新所沢けやき通り
プラザシティ新所沢けやき通り第二
武里
春日部小渕
狭山台
パークシティ鴻巣駅前プラザ
パークシティ鴻巣駅前プラザ第二
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三
西上尾第二
西上尾第一
西上尾第二-2
グリーンアベニュー谷塚
せんげん台パークタウン四番街
せんげん台パークタウン三番街
ペアハイツ越谷
入間豊岡
入間駅前プラザ
パークタウン若宮
ビュータワーおけがわ
久喜青葉
久喜中央ハイツ
アルビス鶴瀬
みさと
三郷早稲田パークハイツ
北坂戸
東坂戸
北坂戸駅前第二ハイツ
若葉台
かわつるグリーンタウン新鶴
かわつるグリーンタウン松ヶ丘
かわつるグリーンタウン松ヶ丘第二
コンフォール霞ヶ丘
30
310
520
195
324
203
110
778
332
1,046
621
5,331
230
1,843
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2,984
3,202
40
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487
3,126
1,411
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埼玉県
埼玉県
所在市区
さいたま市
さいたま市
さいたま市
さいたま市
さいたま市
さいたま市
川越市
所沢市
所沢市
所沢市
所沢市
春日部市
春日部市
狭山市
鴻巣市
鴻巣市
鴻巣市
上尾市
上尾市
上尾市
草加市
越谷市
越谷市
越谷市
入間市
入間市
桶川市
桶川市
久喜市
久喜市
富士見市
三郷市
三郷市
坂戸市
坂戸市
坂戸市
鶴ヶ島市
鶴ヶ島市
鶴ヶ島市
鶴ヶ島市
ふじみ野市
団地名
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尾上
九番
藤山台
岩成台
中央台
江南
岩倉
豊明
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花園
桃山南
洛西新林
洛西竹の里
グリーンタウン槙島
男山
都島リバーシティ
サンラフレ出来島
アーベイン東三国
南港ひかりの
南港しらなみ
鈴の宮
津久野南
サンヴァリエ金岡
東豊中第二
アルビス旭ヶ丘
アルビス五月ヶ丘
千里津雲台
千里青山台
玉川橋
富田
香里ヶ丘けやき東街
金剛
落合
多聞台
鈴蘭台第五
花山東
パークタウン西武庫
武庫川
富雄
中登美第三
平城第二
平城左京
郡山駅前
1,368
1,475
3,098
1,294
790
3,296
2,097
2,127
1,726
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1,376
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1,508
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1,259
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愛知県
三重県
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兵庫県
兵庫県
兵庫県
兵庫県
兵庫県
兵庫県
奈良県
奈良県
奈良県
奈良県
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所在市区
名古屋市北区
名古屋市港区
春日井市
春日井市
春日井市
江南市
岩倉市
豊明市
四日市市
京都市右京区
京都市伏見区
京都市西京区
京都市西京区
宇治市
八幡市
大阪市都島区
大阪市西淀川区
大阪市淀川区
大阪市住之江区
大阪市住之江区
堺市中区
堺市西区
堺市北区
豊中市
豊中市
池田市
吹田市
吹田市
高槻市
高槻市
枚方市
富田林市
神戸市須磨区
神戸市垂水区
神戸市北区
神戸市北区
尼崎市
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奈良市
大和郡山市
団地名
管理戸数
金田一丁目
金鶏
志徳
もりつね
枝光
サンハイツ枝光
小鷺田公園
黒崎平尾町
アーベインルネス貝塚
筥松
香椎若葉
アーベインルネス梅光園
アーベインルネス諸岡
檜原
十郎川
アーベインルネス別府
田島
アーベインビオ春日
春日公園
下大利
花鶴丘
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106
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