平成 26(2014)年 7 月 4 日子育て世帯向けに家賃を最大２割減額～地域優良賃貸住宅を柱とした支援策～１概要・ＵＲ都市機構（独立行政法人都市再生機構）は、子育て世帯を応援するため、「コソダテＵＲ」（※）を展開しており、このたび、新商品「コソダテＵＲ（子育て割）」の募集を開始します。・これは、要件を満たした方に家賃を最大２割減額する商品で、子育て世帯の皆様を支援するものです。・本商品は、国土交通省が所管する地域優良賃貸住宅（以下「地優賃」といいます。）制度を活用しています。・ＵＲ都市機構では、本商品を柱とし、このほか、「若年世帯向け定期借家（Ｕ２９割）」や、募集中の「子育て世帯向け定期借家（そのママ割。）」といったＵＲ独自制度を重層的に展開し、子育て世帯と子育て世帯予備軍である若年世帯の皆様を支援していきます。・ＵＲ都市機構は、ＵＲ賃貸住宅において、今後とも、子育て世帯、高齢者世帯等が安心して住み続けられる住まい環境づくりを進め、ミクストコミュニティを推進いたします。 ※「コソダテＵＲ」については、下記ＵＲＬをご参照ください。 http://www.ur-net.go.jp/kosodate-net/ 地優賃導入団地例（ひばりが丘パークヒルズ団地）ヤギとのふれあい（町田山崎団地）お問い合わせは下記へお願いします。本社住宅経営部営業推進チーム（電話）０４５－６５０－０６２８本社広報室報道担当（電話）０４５－６５０－０８８７２地優賃制度（商品名：コソダテＵＲ（子育て割））概要入居要件及び減額要件を満たす子育て世帯に対して、国の支援を受けて家賃負担軽減策を実施します。子育て世帯対象世帯商品名コソダテＵＲ（子育て割）募集開始平成 26 年７月 17 日（予定）契約手続きは平成 26 年８月１日から実施（予定）団地数１９０団地（予定）（団地名は別添参照）契約形態普通借家家賃減額２０％減額（減額上限 25,000 円）減額期間最長６年（入居開始可能日から最長６年）入居要件減額要件その他３次の要件をいずれも満たす方・扶養している 18 歳未満の親族と同居する方・世帯所得合計が月 48 万 7 千円以下（４人家族で年収約 900 万円以下）の方・ＵＲ賃貸住宅の入居資格を満たす方入居要件に加え、次の要件をいずれも満たす方・同居者に小学校修了前の子どもがいる方又は 18 歳未満の子どもが３人以上いる方・世帯所得合計が月 21 万 4 千円以下（４人家族で年収約 530 万円以下）の方毎年資格審査あり家賃減額について、国の一部補助あり若年世帯向け定期借家（商品名Ｕ２９割）概要契約名義人の年齢が 29 歳以下で、かつ、単身（学生可）又は配偶者若しくは 18 歳未満の扶養親族と同居する方向けの制度です。３年間の定期借家契約となります（※）。ＵＲ都市機構が定める入居資格を満たせば入居可能です。平成 26 年９月より、約２５０団地（団地選定中）で募集開始予定です。 ※ 契約期間が３年に限定されるため、期間の限定がない場合に比べて家賃を低く設定。４今後の展開子育て世帯及び若年世帯のニーズを把握しながら、各制度を効果的に展開することとします。 (参考１ＵＲ独自制度) 子育て世帯向け定期借家（商品名そのママ割。） 18 歳未満の扶養親族（妊娠中を含む）と同居する方向けの制度です。３年間の定期借家契約となります（※）。ＵＲ都市機構が定める入居資格を満たせば入居可能です。東京都、神奈川県下 71 団地で募集中です。 ※契約期間が３年に限定されるため、期間の限定がない場合に比べて家賃を低く設定。＜地優賃制度とＵＲ独自制度の相関図＞（参考２ＵＲ独自制度）子育て世帯を支援する世帯への近居促進制度の活用例えば、「コソダテＵＲ（子育て割）」により子育て世帯が入居している団地内又は近接する団地のＵＲ賃貸住宅に、ご両親世帯が新たに入居する場合は、近居促進制度を活用するとご両親世帯の住宅の家賃が５年間５％割引（※）となります。 ※定期借家契約、地優賃（高齢者型・子育て型）、特別募集住宅は対象外です。【近居促進制度活用イメージ】 ※近居促進制度対象外の団地もあります。（別添）　地域優良賃貸住宅対象団地一覧団地名管理戸数新蓮根光が丘パークタウン大通り南フレール西新井第一フレール西新井第二大谷田一丁目すまいる亀有青戸第一葛西クリーンタウン清新南ハイツ南原台グリーンヒル寺田多摩ニュータウングランピア南大沢多摩ニュータウン南大沢学園二番街多摩ニュータウンコリナス長池立川一番町東立川幸町新川・島屋敷通り府中グリーンハイツ藤の台町田山崎シティハイツ日野旭が丘百草グリーンタウン美住一番街いちょう並木国立清瀬旭が丘ひばりが丘パークヒルズ多摩ニュータウン諏訪多摩ニュータウン貝取多摩ニュータウン豊ヶ丘多摩ニュータウン永山多摩ニュータウン長峰杜の一番街プロムナード東伏見新柳沢花見川さつきが丘千葉幸町高洲第一高洲第二成田ニュータウン加良部一丁目成田ニュータウン加良部四丁目成田ニュータウン加良部五丁目成田ニュータウン橋賀台クレール志津 702 1,258 286 397 1,374 622 1,119 1,218 316 550 426 410 588 527 900 986 568 2,227 3,920 607 2,028 945 346 1,818 1,504 607 434 897 3,302 401 841 513 5,743 2,200 4,287 4,689 1,776 184 362 760 1,332 192 1 / 5 ページ都府県戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸戸東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都東京都千葉県千葉県千葉県千葉県千葉県千葉県千葉県千葉県千葉県千葉県所在市区板橋区練馬区足立区足立区足立区葛飾区葛飾区江戸川区八王子市八王子市八王子市八王子市八王子市立川市立川市三鷹市府中市町田市町田市日野市日野市東村山市国立市清瀬市西東京市多摩市多摩市多摩市多摩市稲城市西東京市西東京市千葉市花見川区千葉市花見川区千葉市美浜区千葉市美浜区千葉市美浜区成田市成田市成田市成田市佐倉市団地名管理戸数大津ヶ丘高津村上千葉ニュータウン内野千葉ニュータウン原山千葉ニュータウン高花千葉ニュータウン原山第二千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉台千葉ニュータウン清水口千葉ニュータウン堀込千葉ニュータウンプロムナード桜台３番街千葉ニュータウンプラザ西白井２番街西菅田南永田南永田第二くぬぎ台くぬぎ台－Ⅱ 洋光台北洋光台中央洋光台西金沢シーサイドタウン並木一丁目第一金沢シーサイドタウン並木一丁目第二金沢シーサイドタウン並木二丁目金沢シーサイドタウン並木三丁目金沢シーサイドタウン柴前田町港南台ちどり港南台かもめ左近山左近山第三霧が丘グリーンタウン奈良北すすき野虹ヶ丘橋本四丁目相模台善行善行第二善行第三善行第四鶴が台鶴が台第二上和田 2 / 5 ページ 355 3,013 2,490 731 390 345 425 304 470 170 150 150 1,350 1,215 210 984 49 1,800 1,276 274 1,065 340 564 100 90 87 984 1,497 2,104 30 848 1,557 324 1,578 364 850 2,271 35 114 55 2,355 68 1,319 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