全戸南向き50邸、光と風が心地良い多彩なプランをご用意しています。上質な日々を物語る、暮らしのシーン。広さと贅沢なまでの開放感、あふれる陽射しに約束された快適があります。「GRAND CASTLE 折尾駅前 Premium」の居住空間。そこには、窓辺に広がるシーンを背景に、ご家族の笑顔に満ちた上質な日々が綴られていきます。 Gtype living room ※図面を基に描き起こした完成予想図です。実際とは多少異なる場合がございます。全戸南向き、バリエーション豊かな間取りプランをご用意しております。南面バルコニーに面して配した明るいLDKのある3LDK住戸です。ワイドな2面採光のリビングなど、上層階の開放感を活かした東南角、122㎡超の４LDK住戸です。 Ctype Etype 3LDK 専有面積／ 77.88㎡(23.55坪) バルコニー面積／ 14.80㎡( 4.47坪) アルコーブ面積／ 2.84㎡( 0.85坪) 合計面積／ 95.52㎡(28.87坪) 4LDK 角住戸 CL 専有面積／ 101.10㎡(30.58坪) バルコニー面積／ 16.37㎡( 4.95坪) アルコーブ面積／ 4.71㎡( 1.42坪) 合計面積／ 122.18㎡(36.95坪) アルコーブアルコーブアルコーブ MB 洋室 5.2 帖主寝室 7.0 帖 SCL 玄関 CL PS ホールホールトイレ PS CL CL WIC 蛇口一体型浄水器洋室 1 5.6 帖蛇口の胴体部分に浄水器を内蔵しています。ガラストップガスコンロ（3口タイプ） CL SCL ■洋室2の専用バルコニーは、フィオーレのある玄関ホールから望む光射す坪庭となります。ゆっくりと閉まるソフトダンパー機能付の引き出しを設置。トイレ ■洋室2・3の収納量豊富なウォークインクローゼットをはじめ収納も充実。主寝室 7.3 帖洋室 2 5.2 帖薄型レンジフード WIC CL WIC 人造大理石カウンター PS プレミアムな私邸の「迎え入れの間」として。和室 4.0 帖スライドタイプユニットホールホール玄関 ■南面バルコニーはキッチンに勝手口、浴室にバスコートを実現しました。ハーマン製で水なし両面焼グリル付きです。バルコニー Bathroom バスタイムを心地よい、癒しのひとときに保温浴槽 CL PS 発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。和室 4.1 帖床の間 UB UB 1418 1418 食器洗い乾燥機浅型タイプ手洗いと比較して、水使用量も軽減でき経済的。 MB 洗面室リネン庫 Kitchen お料理の時間を優雅に、そこにいることが素敵にパントリーリネン庫洗面室洗面室暖房換気乾燥機 LDK 21.8 帖浴室・洗面室・トイレの換気を１台でこなす電気式暖房換気乾燥機で湿気によるカビの発生を抑えます。 TEL台 TEL台 PS LDK 17.0 帖学研大通西高須小学校サンリブ TEL台 TEL台 UB 1620 ひびきの南1丁目北九州市立大学早稲田大学大学院ひびきのキャンパスカーニバルナフコ高須公園玄関ホールバルコニー 2m 向田橋玄関はエントランスホールをゆったりととって、床にはフィオーレ（同心円状のタイル貼浅川橋り）をあしらいました。本城運動公園床（フラッグストーンフロア） PS コストコ北九州倉庫店 2m バルコニー水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりも滑りにくく、お掃除も簡単。ヘアキャッチャー髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清潔感がアップしました。小池特別支援学校住戸棟を敷地の南にゆとりをもって配置しました。全邸南向き浅川さつき団地入口 1フロア4戸（最上階のみ2戸）からなる住戸棟を、全邸南向きに配棟しました。 J R「折尾」駅まで徒歩約 4 分まずは、こちらへご来場下さい。 ■カーナビでお越しのお客様は浅川北九州市八幡西区力丸町7-4 と、ご入力してください。医生ヶ丘小学校折尾駅前 Premium 68 747 818 128%敷地内駐車場敷地内の平置き駐車場を住戸数50戸に対し64台分ご用意。 (うち分譲駐車場28台) 本城西公園大浦西公園九州女子大学ルーフスクエアベスト電器サンリブ駐車場自由ヶ丘高校セントマザー産婦人科医院水巻中入口分譲駐車場グランドキャッスル折尾駅前 Premium 現地「学園大通り」バス停眼科向野医院田中産婦人科医院折尾スターレーン福岡銀行 JR折尾駅遠賀信用金庫 ※掲載のCGパースは図面をもとに描いた完成予想図につき、多少変更となる場合があります。 ※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。レッドキャベツ検索 http://www.toho-jyutaku.co.jp/ 折尾西小学校東筑高等学校約1,380m(徒歩約18分) エンゼル病院西日本シティ銀行折尾警察署折尾警察署前瀬板の森公園イエローハット東筑高校則松小学校則松1丁目東筑保育園折尾駅入口サンレーサンレーナフコグランドホテルグランドホテル福岡県八幡総合庁舎則松中学校ビッグモーターヤマダ電機 JR鹿児島 JR鹿児島本線本線ドラッグセガミ折尾店折尾保育所櫻井外科胃腸科荒牧歯科医院九州女子大学付属折尾幼稚園整形外科日吉グランモール折尾東小学校 199 折尾愛真高校頃末小学校学園大通り古村内科循環器科クリニックふかまち皮膚科クリニックユニクロ福岡ひびき折尾丸尾町折尾4丁目信用金庫郵便局 JR筑豊本線水巻町総合運動公園折尾西小学校約1,190m(徒歩約15分) 江口歯科医院北九州銀行折尾愛真短大 JR「折尾」駅約300m(徒歩約4分) 楠木1丁目九州女子大前九州女子大学附属自由ヶ丘幼稚園松田外科胃腸科医院ジョイフル西鉄、市営「学園大通り」バス停約170m(徒歩約3分) 本城東4丁目堺歯科医院 199 九州女子短期大学福岡県知事(8)第8769号社団法人九州住宅宅地経営協会会員〒803-0846 北九州市小倉北区下到津4丁目9番2号 ☎093-571-7311 FA X093-561-5501 ジョリーパスタ九州共立大学コスモス 0120-747-121 エフコープ折尾スポーツセンター駐車場、エントランスホール、エレベータードラッグなどに監視カメラITVを設置し。 [ 営業時間 ] 10:00∼17:00 水曜日定休 JR本城駅ハローデイダイエー防犯カメラを15基設置水巻店売主新折尾駅舎のデザイン案完成予想図 2020年度完成（予定）マンションギャラリー産業医科大学猪熊小学校エントランスアプローチガスト力丸町びっくりドンキー ■マップコードをご利用の方はエントランス太陽家具サニー光貞台瀬板貯水池サンリブ折尾約380m(徒歩約5分) コストコ北九州店約4,700m(車で約8分) ユーズボウル瀬板の森北九州ゴルフコース産業医科大学病院約1,350m(車で約3分) セントマザー産婦人科医院約170m(徒歩約3分) <物件概要> ●名称/グランドキャッスル折尾駅前プレミアム●所在地/北九州市八幡西区折尾4丁目1345-7(地名地番)●交通/西鉄市営バス「学園大通り」バス停、徒歩3分(170m)● 用途地域/第一種住居地域●地目/宅地●建ぺい率/60％●容積率/200％●敷地面積/2,234.61㎡●建物面積/850.54㎡●延床面積/5,525.33㎡(容積対象床面積：4,352.66㎡)●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上14階建●建築確認番号/第ERI14018401号(平成26年6月3日)●総戸数/50戸●販売戸数/50戸●間取り/3LDK、4LDK●専有面積/68.46㎡∼ 141.07㎡●バルコニー面積/13.00㎡∼74.06㎡●販売価格(税込)/2,180万円∼5,420万円●最多販売価格(税込)/2,600万円台(6戸)●管理費(月額)/6,510円∼13,410円●修繕積立金(月額)/4,800円∼9,880円●修繕積立基金(一括)/206,000円∼424,000円●分譲後の権利形態/敷地は建物専有面積による共有、建物は区分所有●管理形態/区分所有全員により管理組合を結成し管理会社へ委託●駐車場区画数/64台(内、分譲駐車場28台・平面駐車場35台、小型車用1台)●駐車場使用料/7,000円∼9,000円●分譲駐車場価格/1,500,000 円∼3,100,000円●分譲駐車場管理費/770円∼1,500円●分譲駐車場修繕積立金/320円∼610円●分譲駐車場積立基金/14,000円∼26,000円●エレベーター /13人乗1台●売主/ 東宝住宅株式会社●設計・監理/株式会社朝隈一級建築士事務所●施工/福屋建設●竣工予定/平成28年3月●入居予定/平成28年4月●広告有効期限/平成26年12月快適な暮らしを日々実感できる生活拠点に、誕生。浅川中学校東