幸田岩堀 全11区画 保留地分譲 保育園・小学校が近く、子育てに最適な住環境 申込受付 2月2日（月）∼2月13日（金） 抽 選 日 2月15日（日）午前9：30分∼（受付9時∼） 菱池保育園 中央小学校 ハピネス・ヒル幸田 ピアゴ幸田店 中央小学校 幸田中学校 ファミリーマート 幸 田 岩 堀 土 地 区 画 整理 事 業 現場見学会 平成27年 2 月1日（日） 時間：午前10時∼午後３時（正午から午後１時は除く） 場所：岩堀公民館 幸田町役場からの眺望 幸田町の中心部としてふさわしい利便性と豊かな居住性を兼ね備えた、安全で質の高いまち 現地周辺図 菱池地蔵堂 前田橋南 菱池保育園 岩堀公民館 豊坂小 ＪＲ幸田駅 駅西の駐車場から望む 幸田岩堀土地区画整理組合 ●フィール（平成 27 年 7 月開店予定）……………… 地区内 ●ピアゴ幸田店……………………………………約 1,120ｍ ●ドミー幸田店……………………………………約 1,500ｍ ●ファミリーマート…………………………………地区隣接 ●とみた小児科………………………………………約 550ｍ ●ふじえ歯科…………………………………………約 530ｍ ●磯貝歯科医院………………………………………約 410ｍ ●牧原整形外科クリニック………………………約 1,330ｍ 組合事務局／額田郡幸田町大字菱池字元林１番地１（幸田町役場区画整理課内） TEL 0564−64−0162 問合せ…午前９時∼午後４時（土・日・祝を除く） 豊坂保育園 大迫 岩堀 483 菱池 菅田 線 幹 新 道 海 東 ●幸田町役場…………………………………………約 880ｍ ●ハッピネス・ヒル・幸田………………………約 1,650ｍ （町民会館･図書館･町民プール） ●幸田中央公園………………………………………約 880ｍ ●町立菱池保育園……………………………………約 290ｍ ●町立中央小学校……………………………………約 630ｍ ●町立幸田中学校……………………………………約 600ｍ ●ＪＲ幸田駅………………………………………約 1,430ｍ 現地 道本線 JR東海 幸田町消防署 LIFE INFORMATION スギ薬局 ピアゴ幸田店 ハピネスヒル南 カーマ アットホーム 幸田あけぼの 中央小 第一幼稚園 ファミリー マート 横落 幸田中 248 幸田町役場 480 ドミー 483 幸田駅 駅西第一 駐車場 カーナビでお越しの方は 「岩堀公民館」で検索してください。 荻西野 芦谷宮ノ根 幸田駅前 幸田郵便局 荻谷小 芦谷 323 荻北 荻 【保留地位置図】 【詳細図】 【詳細図】 保留地位置図 現場見学会・抽選場所 A 岩堀公民館 岩堀公民館 【2街区2】 B 【2街区4】 C 【5街区3】 岩堀 G H 1-2 1-1 11 12 菱池保育園 県道岡崎幸田線 幸田町消防署 A 緑地(調整池) B 2 公園 予定地 商業施設用地 10 13 （フィール出店予定） E 川 前田 3 F ※ ● は電柱 D 【5街区5】 E 【7街区1】 F 【9街区3】 G 【11街区2-1】 H 【11街区2-2】 I 【14街区4】 J 【15街区4】 K 【15街区5】 公園 予定地 15 9 8 J K 14 7 4 I ファミリーマート ※ ● は電柱 幸田町消防署 5 6 D C 区画整理計画図（実際とは異なります） ○数字は街区番号です。 ■：保留地位置 【価格】 【価格】 2 4 C 5 3 D E 5 7 5 1 坪単価 分譲価格 276.91㎡ 93,600円 約309,000円 25,918,776円 用途地域 建ぺい率・容積率 画地 B m2単価 街区 2 面 積 番号 2 画地 街区 番号 A 地区風景 面 積 165.27㎡ m2単価 ●所在地 額田郡幸田町大字菱池地内 ●設 備 中部電力・都市ガス・上水道・公共下水道 ●地区計画あり 坪単価 分譲価格 第1種住居地域 60%・200% F 95,800円 約317,000円 13,260,636円 第1種住居地域 60%・200% G 11 2-1 （約67.52坪） 91,700円 約303,000円 20,468,357円 204.95㎡ （約61.99坪） 95,000円 約314,000円 19,470,250円 第1種住居地域 60%・200% 175.13㎡ 94,600円 約313,000円 16,567,298円 第1種住居地域 60%・200% 94,900円 約314,000円 27,947,101円 第1種住居地域 60%・200% （約83.76坪） 138.42㎡ （約41.87坪） （約52.97坪） 294.49㎡ （約89.08坪） 9 3 （約49.99坪） 95,500円 約316,000円 15,783,285円 223.21㎡ 223.22㎡ H 11 2-2 （約67.52坪） 91,700円 約303,000円 20,469,274円 I 14 4 J 15 4 K 15 5 ■申 込 受 付 ●期 間 平成27年２月２日 （月）∼２月13日 （金）（土・日・祝を除く） ●時 間 午前９時∼午後４時 （正午から午後１時は除く） ●場 所 額田郡幸田町大字菱池字元林１番地１ 幸田町役場２階 区画整理課 （幸田岩堀土地区画整理組合事務局） ◎提出書類 ・抽選参加申込書（組合にて交付） ・印鑑 （認印）＊共有の場合は、共有者全員のもの。 ・抽選保証金１画地につき10万円（現金）＊抽選保証金は、当選された場合、そのまま契約保証金 に充当します。当選されなかった場合は、抽選日に全額お返しします。ただし、当選後にキャ ンセルされた場合、抽選保証金はお返ししません。 ◎申し込みの注意事項 ・抽選申し込みは、１人につき２画地までとします （一つの画地への重複申し込みはできません）。 ・申込者本人と、申込者本人を含む他の方との共有で、同一の保留地を申し込むことはできません。 ・当選した場合は、申込者名で契約していただくことになりますので、ご注意ください （当選の権 利を他の方へ譲渡することはできません） 。 ・抽選申し込みは、原則として申込者本人で行ってください。やむを得ず代理人で申し込みをさ れる場合は、委任状を提出してください。 ・代理人は、２人以上の代理をすることはできません。また、申込者は、他の申込者の代理をす ることはできません。 ・未成年者、成年被後見人、被保佐人及び破産者で復権を得ない方は申し込みできません。 ・分譲保留地は、一般住宅（共同住宅は不可）の建築を予定している方を想定していますので、 転売を目的としたお申込みはできません。 156.90㎡ 97,700円 約323,000円 15,329,130円 194.54㎡ 93,600円 約309,000円 18,208,944円 238.91㎡ 96,700円 約320,000円 23,102,597円 （約47.46坪） （約58.84坪） （約72.27坪） 用途地域 建ぺい率・容積率 第1種住居地域 60%・200% 第1種住居地域 60%・200% 第1種住居地域 60%・200% 第1種住居地域 60%・200% 第1種住居地域（一部第2種住居地域） 60%・200% 第1種住居地域 60%・200% ■抽 選 ●日 時 平成27年２月15日（日）午前9時30分∼ （受付9時∼） ●場 所 額田郡幸田町大字菱池字昆沙門１番地１ 岩堀公民館 ◎抽選方法 ・組合の指定する方法により分譲区画番号順に抽選を行います。 ・当選者１人、次点者１人を決定します。 ◎抽選の注意事項 ・代理人が抽選に参加される場合、委任状を持参してください。なお、申込者本 人又は代理人が、抽選時に参加できない場合、抽選申し込みは無効となります。 ・申込受付時にお渡しする抽選保証金預り証書及び印鑑（認印）を必ずご持参くだ さい。 ■契 約 ・当選された方には、抽選当日に「売却決定通知」を交付します。 ・所定の売買契約書により契約していただきます。契約の際は、契約金額の10％ 相当額を契約保証金として納入していただきます。 ・残金は､契約後50日以内に納入していただきます。ただし､やむを得ない事情と 組合が認めた場合は、期日を変更しますのでご相談ください。 ・土地の引渡しの時期は、平成27年４月１日以降となります。 ∼ご注意いただくこと∼ ・面積については、図上求積のため、確定測量実施後、面積誤差があれば契約単価にて後 日精算します。 ・現況による分譲ですので、十分現地をご確認の上お申し込みください。 ・保留地は、法務局に登記がありませんので抵当権の設定はできません。 ・金融機関の保留地ローンが利用できますので、詳細は組合にお問い合わせください。 ・組合から保留地購入者への所有権移転登記が完了するまでの間は、権利譲渡 （売買） がで きません。 幸田岩堀土地区画整理組合 組合事務局/額田郡幸田町大字菱池字元林１番地１ （幸田町役場区画整理課内） TEL 0564−64−0162 問合せ…午前９時∼午後４時 （土・日・祝を除く）
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