Mercredi 4 mars 2015 - S10 ÉdA Char Charleroi-Ouest Charler oi-Ouest GERPINNES ÉdA Amani Picci, étoile montante ! CHARLEROI Tout sur les études et les professions… Bien plus qu’une voix ! 27 & 28 NOUS ACHETONS VOTRE MAISON A RENOVER 071/799.549 www.lopportunite.be InvestIsseur achète maIson avec ou sans travaux Décision rapiDe AKPGY00X/1015pzr ESTIMATION GRATUITE ET SERIEUSE DE VOTRE BIEN AKEOX00A/1015 CONSULTEZ NOS OFFRES 0474 96 13 99 [email protected] AKEOV00A/0215 21 à 25 Benoit Bouchez PATRICK RIDREMONT o PrMoARm S 39,94 € 29 € BAIN DE PIEDS L’appareil «Impulsion» est un bain de pieds massant, vibrant et tonifiant avec points d’acupression qui procure bien-être et confort. 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Cette semaine, 450€ de carburant chez Q8 Pour tenter votre chance, rendez-vous à la page 18 ALKRK00H 1015 sle 0488/750.460 www.allo-services.be sans frais supplémentaire ni frais de déplacement. Rue Albert Brachet 6 6001 Marcinelle * Voir conditions en magasin 9€/heure -10 % - nettoyage à domicile - repassage Contactez-nous au 0488/750.460 Enlèvement et dépôt de votre repassage gratuitement dans la région ! AKGAW00A/0215 dbn 12 à 14 Contacter Proximag ÉdA n 2013 Amani jouait le rôle de Kurt dans la comédie musicale « La Mélodie du Bonheur ». Il a, grâce à celle-ci, chanté sur les plus grandes scènes de Wallonie. Depuis notre artiste se produit un peu partout et fait le bonheur de tous par son aisance et son talent vocal. Né d’un père pianiste diplômé du conservatoire de Charleroi et d’une mère psychologue, Amani nous raconte sa passion pour le chant et la scène. « Je suis élève en 1re année d’humanité au Collège de Gerpinnes. Il y a quelques années, papa m’a fait découvrir Céline Dion. Ce fut une véritable révélation ! Il y a 4 ans je suis rentré au Cercle Wallon de Couillet. J’ai vite pris conscience que j’avais contracté le virus de la scène ! Il y a eu depuis la merveilleuse tournée de la Mélodie du Bonheur, j’ai été l’invité à l’émission OUFtivi et de « Un gars, un chef ». Mais l’aventure de « la France a un incroyable talent » en janvier, a été pleine d’émotion : arrivé en finale à Paris devant un jury de professionnels et des milliers de gens dans la salle et à la TV, c’était formidable. Mon rêve évidemment est de devenir chanteur, mais je donne priorité à mes études, car je souhaite devenir avocat ! J’ai aussi une petite sœur de 6 ans, Olivia, qui promet déjà, elle danse merveilleusement bien. Tout ces rêves ont été possibles grâce à mes parents, mon formidable papa qui m’apprend tout vocalement et ma maman qui croit en moi. » Amani enregistrera sa première chanson dans quelques semaines. Chrysline 10 SUR NOS TISSUS ET VOILES* JUSQU’AU 29 MARS CONF ECTIO N SUR-M ESURE OFFERTE * PROXI CHARLEROI OUEST 3 ASSURANCE AUTO COMPAGNIE DU GROUPE DES ASSURANCES DU CREDIT MUTUEL ALNGX00G 1015 sle C’est l’âge du temps libre, profitez-en avec une assurance moins chère ! Pour découvrir combien vous allez économiser *, demandez un devis... Prenez rendez-vous en vous connectant sur : www.partners.be *tarifs avantageux à partir de 55 ans. Vous pouvez aussi contacter votre conseiller Partners au : 071 - 32 42 02 EDITEUR RESPONSABLE : GUY LAMBRECHTS - S.A. PARTNERS ASSURANCES - AVENUE GUSTAVE DEMEY 66 - B 1160 BRUXELLES - 0428.438.211 RPM BRUXELLES - 2015 - DROIT APPLICABLE : DROIT BELGE. 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Elle est suivie d’Eva le 30 juillet 1994 et de Louise le 6 juin 1997. ■ En 1994, il est engagé comme voix off à Canal +. ■ «J’ai divorcé de Virginie Efira le 4 avril 2011. La juge nous a demandé un autographe !» ■ Son premier long-métrage, Dead man talking, sort en 2013. ■ «Le 14 février 2014, j’ai passé ma première Saint-Valentin avec Sarah. Notre fille Romy devrait naître en… 2016 ou 2017 !» N é à Léopoldville (Kinshasa, Congo), Patrick Ridremont a grandi dans le Brabant. Vous n’avez pas vécu longtemps en Afrique… J’y ai fait mes premiers pas. Mais nous sommes rapidement venus nous installer à Kampenhout, non loin de l’aéroport car mon père travaillait pour Air Zaïre. J’ai découvert Wavre à 5 ans, lorsque mes parents ont fait construire. Ils étaient originaires de la région ? Pas du tout ! Mon père était gaumais, d’Harnoncourt, ma maman est italienne, née à Nice. Ils se sont rencontrés à… Longwy, dans le nord de la France. Je suis resté à Wavre jusqu’à mes 20 ans, quand je suis parti vivre avec la femme que j’avais rencontrée à l’IAD, où j’ai fait mes études pour devenir comédien. À l’examen d’entrée, nous avons joué Roméo et Juliette et nous nous sommes embrassés sans même nous connaître ! Nous avons eu trois enfants. Nous avons bâti une maison bio tout en bois à Dave. Je me suis attaché à cette région, on a fondé un club de minifoot : le Killer Nannine. Je suis devenu un peu provincial. Vous n’êtes pas resté… J’ai rencontré quelqu’un de plus urbain. Avec Virginie Efira, on a vécu à Beersel. De rat des champs, je suis devenu rat des villes. À présent, j’habite à Molenbeek. C’est une commune qui pulse. Mais je vais bientôt aller vivre à Genval. J’ai besoin de sortir de Bruxelles pour écrire car la tentation de compenser l’ennui par sortir boire un verre est grande en ville. Plus d’infos « life » sur lavenir.net/proximag Avez-vous toujours rêvé d’être comédien ? J’ai eu le même titulaire de classe pendant mes trois premières années secondaires à Wavre, il m’a fait faire du théâtre. J’ai un peu perdu le virus en allant à l’internat à Godinne, où ma préoccupation était : comment tricher en maths ? En sortant, je n’avais cependant rien prévu d’autre que de tenter l’IAD. C’est là que j’ai rencontré mon meilleur ami, Olivier Leborgne. Et après mes études, j’ai su que je voulais vraiment être comédien. Nadia Chater Actu et projets Lorsque Canal + a fêté ses 10 ans, la chaîne a organisé un casting pour trouver de nouvelles voix off. Patrick Ridremont a été engagé. «Je n’étais plus au chômage, j’ai eu un bon revenu qui m’a permis de me pencher sur des projets fun, agréables. On a fait nos premiers pas en TV, Olivier Leborgne et moi, avec des caméras cachées, des bandes annonces, des capsules… Grâce à Frédéric Beaupère, je suis devenu acteur à Canal +. Et j’ai beaucoup écrit, pour le théâtre, un one-woman-show pour Virginie Hocq, un two-men-show pour Olivier et moi… Pour moi, avoir été voix off, ça n’a pas fait un effet papillon, ça a fait un essaim de papillons !» Pour l’heure, le réalisateur de Dead man talking tourne une série parodique policière de 10 épisodes, France Québec, pour une chaîne française numérique. Il donne aussi cours à l’Ihecs et participe aux matches de la Ligue d’impro. «Je suis aussi sur le développement d’une belle série sur la brigade des mœurs belge. Et je compose des morceaux musicaux avec ma compagne Sarah Van Elst (alias Robinne, Ndlr). C’est une formidable chanteuse.» PROXI CHARLEROI OUEST 5 CONSOMMER LOCAL MONTIGNY-LE-TILL. ÉdA Un super chef à l’Heure ! HEPPIGNIES De si bons chicons Le Val d’Heure, 25 Rue de la Station à Montigny-le-Tilleul – 071 51 65 35 Chrysline Le plat du chef ÉdA Gaufre de pommes de terre aux algues 6 PROXI CHARLEROI OUEST Votre chef, Dany Lombard, vous recommande cette recette : 200 gr de pommes de terre, algues Wakamé, une cuillère de farine, sel et poivre, un œuf, une cuillère de mascarpone. Râper les pommes de terre, sans les rincer ajouter la farine, les œufs, le mascarpone, les algues et l’huile, assaisonner. Mélanger le tout correctement et cuire dans un gaufrier ou un fer à galettes. Bonne dégustation. AUVELAIS Le paradis des gourmands Il y a un an, Guy Lefevre a inauguré « Thé et gourmandise » à Auvelais. En pénétrant dans la boutique, les gourmands ne pourront pas rester indifférents à l’étal composé de centaines de créations, toutes plus délicieuses les unes que les autres. Macarons, pâtisseries, truffes en chocolat. Rien que des bonnes choses ! « Les pâtisseries et les macarons sont fabriqués maison. Je propose un grand nombre de goûts différents, et je vends également du thé. 54 sortes différentes ! Ce produit plaît beaucoup. » Infos : thé et gourmandise, rue du Comté, 8 à Auvelais – 071 77 64 73 - www.theetgourmandise.be FOSSES-LA-VILLE Dragées et gâteaux de bonbons Depuis un an et demi, Mery Romainville, habitante de Fosses, a lancé « Vachement moi », où elle propose ses sucreries. « Je confectionne des dragées et des gâteaux de bonbons. Je fais des gâteaux spéciaux en fonction des occasions. Et je propose également des décorations de table », explique la jeune entrepreneuse. Bientôt, la période des baptêmes, mariages et autres communions démarrera. L’occasion idéale de goûter les dragées maison de Mery. Pour l’instant, elle travaille chez elle, mais elle aimerait monter sa propre boutique. Vachement Moi, Rue Sainte-Brigide 27, à Fosses-laVille – 0478 35 90 20 + page Facebook ÉdA L plats, travaillés avec les produits de saison, sont savoureux. Le restaurant « le Val D’Heure » compte 70 places. La décoration y est très chic, les sièges sont en cuir noir et des peintures modernes recouvrent les murs. Toutes les tables situées le long des fenêtres offrent une magnifique vue sur l’Eau d’Heure. Outre la carte traditionnelle avec viandes et poissons, un menu lunch est proposé au prix de 26 € pour 2 services et 32 € pour 3 services (poisson-viande -dessert). Le restaurant possède une superbe terrasse avec une situation exceptionnelle au bord de l’eau. e 1er janvier le restaurant « le Val D’Heure » a été repris par Dany Lombard. Aux fourneaux du Mayence jusqu’en décembre 2014, ce chef qui a toujours eu pour objectif de rendre la cuisine gastronomique accessible au plus grand nombre, avait été classé 3e du concours du meilleur cuisinier de Belgique en 2013 du club gastronomique Prosper Montagné et avait obtenu 14/20 au Gault & Millau. « J’ai toujours aimé le charme et la situation de ce magnifique restaurant qu’est le Val d’Heure. Le cadre et l’atmosphère répondent parfaitement à la cuisine que j’affectionne et qui ravit mes clients. » Nous avons pu effectivement apprécier une cuisine ultra raffinée ! La présentation est parfaite et les ÉdA ÉdA Depuis 1985, Patrick Combrez place tout son savoir-faire dans la production des meilleurs chicons de la région. Son secret ? Prendre le plus grand soin de son produit. « Nous les semons au champ et les suivons de la semence au chicon fini. Tout le monde nous demande comment on fait pour avoir de si bons chicons ! Et nous produisons également des carottes », précise l’agriculteur. La vente s’effectue directement à la ferme, tous les jours sauf le dimanche. Et vous ne serez pas déçu par la fraîcheur de ces légumes. « Chez nous, on cueille devant le client ! » Infos : Rue Arthur Oleffe, 82, à Heppignies – 071 85 10 46 ALKRK00D 1015 sle Toutes les solutions déco de vos fenêtres NOS SOLUTIONS DÉCO SUR-MESURE STORES Pour tamiser, filtrer les UV, cacher du vis-à-vis, occulter... RIDEAUX Pour personnaliser et magnifier la décoration tout en réchauffant la pièce VOILAGES PANNEAUX JAPONAIS Solution modulable et déco pour vos baies vitrées ou pour structurer votre intérieur. Pour protèger des regards indiscrets en laissant passer la lumière. NOS SERVICES À LA CARTE Prise de mesures des fenêtres ON C O N FE CSTIU R E S U R -M E * Livraison NOUVEAU MAGASIN CENTRE COMMERCIAL BELLEFLEUR route Philippeville 6010 COUILLET : 071/43.56.47 www.heytens.be Pose OFFERTE Entretien -10 % SUR NOS TISSUS ET VOILES* JUSQU’AU 29 MARS PROXI CHARLEROI OUEST * Voir conditions en magasin Conseil déco à domicile 7 MICRO-TROTTOIR AMÉLIE Tarcienne – 22 ans Étudiante en pharmacie ÉdA Un service militaire ou un service civil obligatoire, vous êtes pour ou contre ? Pourquoi ? Je suis pour le service militaire, mais libre ! C’est-à-dire que les jeunes s’y engageraient seulement s’ils sont d’accord. Mais surtout je pense qu’il faudrait mieux informer tous les jeunes sur ce qu’est exactement le service militaire. GAËL INES Marcinelle – 50 ans Secrétaire Taux exceptionnel ! % 5,60 Prêt à tempérament Rendez-vous sur www.dhbbank.be/prets ou appelez gratuitement nos conseillers au 0800-14250 ÉdA 123rf/rachwal Voilà tout juste vingt ans que le service militaire obligatoire (conscription) a été suspendu. Il avait été instauré en 1909 pour un fils par famille et rendu universel en 1913, à la veille de la Première Guerre mondiale. De nombreux pays européens l’ont aboli ces dernières années. En Belgique, il est à nouveau possible, depuis 2010, d’effectuer un service militaire sur une base volontaire. Le service civil, lui, était proposé comme alternative à la conscription et n’existe donc plus. Que pensez-vous de la réhabilitation d’un service militaire ou civil obligatoire ? Je suis à cent pour cent pour le service militaire obligatoire, ça ferait beaucoup de bien à énormément de jeunes qui ne savent plus du tout ce qu’est la discipline et ça leur apprendrait à respecter mieux les biens publics et les valeurs de notre société. ÉdA Gilly – 32 ans Employé Le service civil c’est génial ! Mais malheureusement il y a beaucoup de jeunes qui auraient bien besoin d’apprendre un peu la discipline. Il y a trop de laxisme ! Trop de jeunes ne respectent plus rien et donc le service militaire dans ce cas-là est recommandé Pour tous montants de € 10.000 à € 50.000 inclus Quel que soit le but du crédit Durée de 30 à 60 mois inclus Exemple représentatif Montant emprunté Mensualité Durée TAEG fixe Coût total € 286,25 60 mois 5,60% € 17.175,00 € 15.000 Autres montants et durée possibles - Exemples: Montant emprunté € 10.000 € 25.000 € 50.000 Mensualité € 232,39 € 477,08 € 954,16 Durée TAEG* Coût total 48 mois 5,60 % € 11.154,72 60 mois 5,60 % € 28.624,80 60 mois 5,60 % € 57.249,60 * Taux annuel effectif global = taux annuel débiteur fixe. Offre réservée aux nouveaux clients. Sous réserve de modifications des taux et/ou conditions et accord mutuel. DHB Bank - prêteur/courtier crédit - 168 rue Royale - 1000 Bruxelles. Demandez conseil en agence CHARLEROI BRUXELLES LIÈGE bd Tirou Galerie Bernard 20 rue Royale 168 bd de la Sauvenière 47 0800-14250 0800-92117 0800-14240 ALOOV00A 8 PROXI CHARLEROI OUEST ANNE ÉdA Jamioulx – 43 ans Pharmacienne L’expert L’idéal serait le service civil, mais pour ceux qui ne respecteraient pas les règles de notre société, un service militaire obligatoire serait recommandé pour toute une partie de notre jeunesse qui tourne un peu de travers. Ça leur ferait du bien ! LUC GENNART Colonel aviateur en retraite – Base aérienne de Florennes Est-il encore possible d’organiser un service militaire ? Le problème, c’est le coût. Le service militaire représentait 100 000 miliciens par an, avec toute la structure pour les accueillir, loger, nourrir… Il faudrait des milliards pour réorganiser un service de cette ampleur. Ce n’est pas possible. Mais si on parle d’un service volontaire, à un millier de personnes, ce serait imaginable. Ce qui est sur la table, ce serait un service de deux ou trois jours pour donner une information citoyenne, les droits et devoirs de chacun. Par ailleurs, l’Armée propose des stages découverte d’une semaine en été chez les paracommandos pour les 16-18 ans. FLORENCE ÉdA Par égoïsme je n’aimerais pas que l’on réinstaure le service militaire ! J’ai un petit garçon, je n’ose pas imaginer qu’il parte plusieurs mois pour faire un service militaire ! Même si je reconnais que le fait d’apprendre la discipline est bénéfique. Luc Gennart Gilly – 29 ans Employée BRUNO ÉdA Montignies-sur-Sambre - 45 ans Ouvrier en écologie Je serais pour le service militaire obligatoire pour endurcir nos jeunes et les faire réfléchir à tous les problèmes de notre société ! Et attention le service militaire pour tous ! Y compris pour les jeunes de nationalité étrangère qui vivent chez nous. t e u q s o B u A — Parking aisé — action les 5 - 6 - 7 mars N BO Seriez-vous pour la remise en place d’un service obligatoire ? Comme on l’a abandonné il y a un certain temps déjà, il est devenu anachronique. Aujourd’hui, notre pays est technologique, nous n’avons donc pas intérêt à former de la chair à canon. Il vaut bien mieux se spécialiser dans une armée de métier qui travaille avec des outils technologiques. En revanche, c’était excellent pour la discipline. Je serais pour qu’on puisse intégrer des jeunes en décrochage scolaire dans un peloton. Cela ne leur ferait pas de tort. Nadia Chater action MODELE EXPO Ouvert de 10h à 18h du mardi au samedi action MODELE EXPO RtreISE REP de vo lle à manger ancien salon et sa 1.000 € Salon 3+2 ec point bleu sur étiquette av 2.290€€ (valeur chèque : 1000€) Ville2 Charleroi Route de la Basse Sambre R3 Place Wilson Rue de l’Etang Rue du Bosquet M Sortie 11 Cora Gilly -1.000€ de reprise Namur > Heppignies > L'itinéraire: - Sortie 11 sur la R3 direction Châtelet, - Tourner à gauche au garage Kia - Tourner à gauche, passer sous le pont - Tourner à gauche à 100m “rue du Bosquet” - Entrée à 80m à gauche < Mons — Parking aisé — Salle à manger cuir 100% vachette couleur chocolat Rue des Hayettes EU BL ES 1.290€ Chée de Gilly 6.990€€ -1.000€ de reprise 5.990€ Rue du Bosquet, 49 - 6200 Châtelineau Tél.: 071/38.45.70 - Fax: 071/38.45.71 E-mail: [email protected] Site: Rue du Nord Dressoir + vitrine + table avec 2 allonges + 4 chaises chêne massif www.aubosquet.be Ouvert de 10h à 18h Châtelet > AJWNA00B/1015pzr PROXI CHARLEROI OUEST 9 COMMERCE LOCAL FLEURUS C’ vent des difficultés à se déplacer. Tout a été fabriqué ici et conçu pour eux ! Nous disposons aussi de tout le matériel pour médecins, kinés, infirmières, etc. Bien sûr nous vendons aussi le petit matériel. En 2014, le parc de machines a été remplacé afin d’améliorer les conditions de travail du personnel et améliorer la qualité de production du matériel conçu sur mesure. » Orthopédie Toussaint, ZI de Martinrou ,8, rue du Rabiseau à Fleurus – 071 82 39 10 CHRYS CHARLEROI 60 ans de mode & coiffure L ÉdA est en 1959 que Victor Toussaint ouvrait son premier magasin réservé à l’orthopédie et situé à la rue de Montigny à Charleroi. Ce sont ensuite ses enfants, Luc et Marianne, qui reprirent la société et créèrent 3 autres magasins. En 2000 c’est le petit-fils, Matthieu, qui prend la succession et qui crée sa propre société de production en 2004. « Ici sur plus de 300 m2 , on peut essayer tout le matériel réservé aux personnes à mobilité réduite ou aux personnes qui éprou- ÉdA Des nouvelles machines a Maison Delbove existe depuis 60 ans ! C’est aujourd’hui la 3e génération qui vous accueille dans un bel espace de 125m2 . Vous y découvrirez une sélection de vêtements de style toujours très chic pour dames avec un accueil à la hauteur d’une boutique de sa qualité ! Des collections exclusives ainsi que des accessoires de grandes marques aussi bien pour vos loisirs que pour les grandes soirées ou événements festifs. Avec des marques, comme Armani Collezioni, Sergio Rossi, Hôtel Particulier, Jacob Cohen, Edward Achour Paris, Sportalm, Marccain collection et sport, etc. À l’étage, Delbove, c’est aussi un grand Salon de coiffure design qui accueille femme, homme et enfant, avec ou sans rendez-vous. L’équipe de professionnels d’Éric San Martin, le patron, offre un service de qualité, ce qui explique la fidélité de la clientèle depuis 60 ans. Boutique et Coiffure Delbove, 121 Boulevard Tirou 0à Charleroi - 071 31 55 62 CHRYS Nearly New Car. Et vos envies prennent vie. Voitures de direction et occasions récentes en provenance de l’importateur officiel et contrôlées sur 125 points. NamurEtoile s.a. Chaussée de Marche, 802 - 5100 Naninne Tél.: 081 56 97 47 Surfez vite sur nnc.be COMACAR Avenue Eugène Mascaux, 430 - 6001 Marcinelle Tél. : 071 36 36 23 ALPJR00A/1015BGD 10 PROXI CHARLEROI OUEST SPORT LOCAL CHARLEROI que et de chants. Ce sport fait appel à la souplesse, au sens rythmique, et à la maîtrise du corps. Les capoeiristes forment une roda (ronde en français), composée de bateria (orchestre) jouant des instruments typiques brésiliens : berimbau, atabaque, pandero, agôgo. Ils frappent des mains et chantent tandis qu’au centre de la roda, deux capoeiristes jouent en rythme et usent de coups de pied et d’esquives. Ce sport permet d’ouvrir les pratiquants à la culture brésilienne, sa musique, ses danses, ses chants. Il est accessible à partir de 4 ans et peut se pratiquer à tout âge. Les cours sont dispensés les lundis et vendredis, de 18 h 30 à 20 h, à la maison des jeunes La Broc (avenue des Alliés, 2 à Charleroi). Infos : Groupe de capeoira Canavié www.capoeiracanavie.be 0474 91 44 40 E.S. ÉdA A près le foot, la capoeira est le second sport national au Brésil. Il y a une dizaine d’années, ce sport hors du commun est arrivé chez nous, en Belgique, et plus particulièrement à Charleroi. La capoeira est un art martial qui tient ses origines des esclaves angolais arrivés au Brésil au XIXe siècle. Aujourd’hui, elle se pratique dans le monde entier. À Charleroi, c’est l’arrivée du professeur Furadeira, il y a presque 20 ans, qui va permettre son déploiement. Venu de Bahia (état situé au nord-est du Brésil), ce professeur a d’abord enseigné à la Garenne à Charleroi, pour ensuite se diriger vers Sambreville et, finalement, en 2012, mettre en place un cours à la Maison des jeunes La Broc à Charleroi. La capoeira combine danse, sport de combat, acrobatie, autodéfense et musique dans un mouvement unique. Il s’agit d’un jeu défensif et offensif entre deux capoeiristes, accompagné de musi- ÉdA Combat, souplesse, danse Monter et descendre facilement l’escalier ? Profiter de la sécurité et du confort de votre maison. Pendant toute votre vie. ThyssenKrupp Encasa apporte liberté et indépendance à ceux qui ont des problèmes de mobilité et vous permet de profiter de votre maison confortablement et pendant longtemps. 61,5 cm !) ou dans des escaliers en colimaçon aux tournants serrés, sans qu’il soit nécessaire d’effectuer des travaux d’abattage ou de démolition. Découvrez l’ascenseur d’escalier de ThyssenKrupp Encasa. 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L’immeuble aura une surface de plus de 2500 m2 et comprendra des bureaux dédiés aux rédactions, un studio télévision de 158 m2 et un « studio visual » de 50 m2 qui sera utilisé pour des émissions de télévision et de radio. Le bâtiment sera « basse énergie », exemplaire en termes environnementaux. » CHRYS LODELINSART Tout est à vendre Le 7 mars de 13 h 30 à 15 h 30 une bourse aux vêtements est organisée par la Ligue des Familles, 32 rue Charniat. Avantage membres : 1 bon d’achat de 3 €, offert par famille et ce pour 30 € minimum, d’achats. Info : 0483 08 63 77. ÉdA P aul Magnette, bourgmestre, JeanPaul Philippot et Jean-François Raskin, respectivement administrateur général et président du conseil d’administration de la RTBF et Dimitri Kennes, président du conseil d’administration de Télésambre, ont posé la première pierre de Médiasambre. Ce bâtiment situé place de la Digue est destiné à abriter les équipes des deux médias publics à Charleroi. Muriel Evrard, directrice du Développement : « Ce projet, développé par la RTBF et Télésam- à BSCA à raison de 14 vols hebdomadaires, soit deux vols quotidiens. Il s’agit là de la première liaison entre l’aéroport de Charleroi Bruxelles Sud et le Danemark. Vous pouvez déjà réserver pour cette destination ! L’aéroport de Charleroi Bruxelles Sud rajoute encore une capitale européenne à son réseau de destinations. En effet Ryanair lancera le 25 octobre prochain une nouvelle ligne reliant Charleroi à Copenhague. La capitale danoise sera reliée CHARLEROI Comment construire mon avenir construire votre projet professionnel. Séance d’information le 5 mars à 10 h à l’Université Ouverte de la Fédération Wallonie-Bruxelles ASBL, 1 avenue Général Michel. Info : Sylvie Kasamba : 071 65 48 67 ÉdA Si vous êtes d’origine étrangère et chômeur/euse complet indemnisé ou en stage d’insertion vous pouvez participer à la formation gratuite « Objectif Profil Haut » qui se déroulera du 16 mars au 15 mai afin d’objectiver vos compétences et Plus d’infos locales sur lavenir.net/proximag Nettoyage ● Repassage ● Préparation de repas à domicile ● Réalisation de vos courses vous souhaitez régulariser votre femme de ménage? TiTRes seRvices N° agrément: 05730 0479 43 67 71 0474 67 92 92 AKSBE00A/0215 Nous le faisons en toute discrétion. Fax. 071 432 442 [email protected] alabulledesavon.wix.com/titresservices D’EXCEllENTS APPAREIlS AUDITIFS PAS CHERS parce que bien entendre ne doit pas être un luxe Chez AUDIO-MEDICA en permanence, des appareils auditifs très discrets, très performants à prix épatants. Et en plus, 35 ans d’expérience et des milliers de malentendants satisfaits NOUVEAU Vous entendez mal ? 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Du 6 au 11 mars, le Ciné Le Parc en collaboration avec le Conseil des femmes francophones de Belgique vous invite à découvrir la 7e édition du festival du film au féminin « Elles tissent la toile du Nord au Sud ». Une programmation d’exception, MARCINELLE Mais qui est Lily ? MARCINELLE ne rigole jamais. Et quand elle déboule dans la somptueuse villa de Lily, bien décidée à remettre sa sœur dans le droit chemin, les quiproquos s’enchaînent, savoureux et cocasses ! Créée au théâtre en 1985 par la fabuleuse Jacqueline Maillan, reprise en 2007 par la pétillante Annie Cordy. Avec la talentueuse Michelle Vercammen dans le rôle principal. Dans une mise en scène d’Antoine Vandenberghe et Jacky Druaux. Info : 0495 10 20 14 CHRYS GILLY Une raclette pour les enfants Le Kiwanis Club Charleroi Promotion organise le 14 mars à 20 h à l’IFAPM (Chaussée de Lodelinsart), sa traditionnelle « Raclette valaisanne », précédée de son généreux cocktail et suivie d’une soirée dansante. Le but de cet événement étant d’améliorer le quotidien des enfants déshérités. La devise du Kiwanis est « Au service des Enfants du Monde », participer à cette soirée vous donnera l’occasion de faire un geste de générosité et de passer une agréable soirée. – 071 59 20 44. Plus d’infos locales sur lavenir.net/proximag CONDITIONS EXCEPTIONNELLES* DÉCOUVREZ NOTRE FOLDER EN LIGNE (*) Valables uniquement du 28 février au 14 mars 2015. www.diffusionmenuiserie.be/foldermars AKVFC00B-1015FLY J usqu’au 8 mars, la Ruche théâtre accueillera Cabaret2000 dans « Lily et Lily » de Barillet et Grédy. Cinéma, télévision, théâtre, Lily Da Costa est une star incontournable, dont le talent n’a d’égal que son goût immodéré pour l’alcool et les hommes. Quelle belle affiche pour la presse à scandale ! Une vie dissolue qui n’est pas sans choquer Déborah, sa sœur jumelle, qu’elle n’a pas revu depuis des années. Parfait opposé de sa sœur, Déborah vit à la campagne, avec son mari avec qui on ÉdA ÉdA Voyage dans le temps La Maison du Tourisme du Pays de Charleroi vous invite, le 7 mars à 14 h, à découvrir « Les roches du Pays Noir » ; un voyage dans le temps pour découvrir la genèse des diverses roches qui composent notre environnement. Info 071 86 14 14 PROXI CHARLEROI OUEST 13 VIE LOCALE CHARLEROI Q « Le SIEP accueille le public toute l’année, dans ses locaux situés au 51 Bd Janson, pour répondre à toutes questions concernant les études, les formations, les cours de langues, les séjours à l’étranger, l’orientation professionnelle (cours de promotion sociale, formations Forem, etc.). Une fois par an, le SIEP organise égale- ÉdA ue vous souhaitiez devenir exposant ou aller comme simple visiteur, le salon SIEP (Service d’Information sur les Études et les Professions) vous accueillera le vendredi 20 et samedi 21 mars de 10 h 00 à 18 h 00 dans le Hall 4 de Charleroi Expo. Céline Debacker, chargée de projet, nous en parle : ment un salon qui s’adresse à un large public et offre un panel représentatif du monde de l’enseignement, de la formation et de l’emploi pour accompagner les jeunes, mais aussi les adultes dans leur choix d’orientation scolaire et professionnelle. Ce Salon réunit en un même lieu et dans un climat de convivialité et d’échange, des professeurs expérimentés, des formateurs chevronnés, des professionnels de l’emploi et de l’information ainsi que des membres du secteur associatif qui répondront aux questions que les visiteurs peuvent se poser. Dans un souci de permettre au plus grand nombre de venir découvrir cet événement unique dans la région, le SIEP de Charleroi a le plaisir de vous offrir des entrées gratuites via le site salons.siep.be. Il suffit simplement de les imprimer de chez vous ! » Info : salons.siep.be – 071 33 12 06 Propos recueillis par Chrysline ÉdA Tout sur les études et les professions HAM/HEURE « Cirque & arts forains » 14e week-end culture les 13, 14 & 15 mars au Château afin de mettre la culture et surtout les artistes à l’honneur. À cette occasion les différents mérites culturels seront décernés, après le vote d’un jury indépendant, qui décerne également un prix pour les concours d’arts plastiques et de photographies et ces prix sont remis le dimanche à 17 h. Cette année le thème choisi est « Cirque & arts forains. » En 2014, 26 artistes et 9 photographes ont exposé leurs œuvres et près de 400 visiteurs ont voté pour désigner le prix du public dans chaque catégorie. Info. 071 22 93 [email protected] CHRYS TRAVAILLER COMME OPERATEUR DE PRODUCTION Poissons d’eau douce: • Cichlidé • Africain • Américain grâce une formation et un accompagnement dans l’emploi pré-requis : • Accepter l’importance du travail intérimaire dans le secteur; • Assumer les conditions de travail (humidité, chaleur, froideur, odeurs, pauses…) ; • Posséder le permis et un véhicule personnel. Intéressé(e), participez à une séance d’information le lundi 16 mars 2015 ou le jeudi 23 mars 2015 dans les locaux du Site Maintenance Techno Campus Avenue Georges Lemaître, 15 6041 Gosselies Inscription obligatoire à l’accueil MIREC ou 071/208 220 • Mission Régionale pour l’Insertion et l’Emploi Charleroi • MIREC • rue de Trazegnies, 41 • 6031 Monceau-sur-Sambre www.mirec.net • [email protected] • 071/208 220 ALPST00A/1015tgd 14 PROXI CHARLEROI OUEST Poissons d’eau de mer - Invertébrés Réalisation sur mesure de votre aquarium 29 ans d’expérience à votre service Service après-vente irréprochable Chée de Fleurus 410A 6060 GILLY Tél/Fax: 071 41 60 66 AKSHS00A/0215 Horaire: Lundi 13h30-18h30 Mardi au samedi 10h-12h • 13h30-18h30 Dimanche 10h - 12h Proposent une formation de Opérateur de Production en Chimie et Chimie Verte, en alternance Cette formation est organisée en alternance. Les périodes de formation au Centre de Compétence permettront d’acquérir les compétences du métier tandis que les périodes en entreprise permettront de les pratiquer et d’acquérir des compétences spécifiques au milieu industriel. Elle offre la possibilité de réaliser un stage dans une entreprise de votre région. La formation peut être rémunérée dans certains cas et s’étend sur une période d’un an. Elle débutera le 13/04/2015 Pré-requis : posséder le Certificat d’Enseignement Secondaire Supérieur, une expérience professionnelle équivalente ou faire preuve d’une motivation envers le secteur de la chimie. Envie d’en savoir plus : Séance d’information les 09/03 et 25/03/2015 au CEFOCHIM à Seneffe (Inscription obligatoire) Visitez notre site internet www.cefochim.be ou contactez le 064/31.07.00 alpvz00a 1015 sle www.mirec.net • [email protected] • 071/208 220 Arrivage chaque semaine de plantes & poissons de différents pays www.floraquatic.be c i t a u q a r o Fl AGENDA LOCAL JONCRET Concerts Rock and Rolende propose, le temps d’une soirée, des groupes de la scène pop-rock belge. Pour la première édition ce 28 mars, Alaska Gold Rush rythmera la soirée avec d’autres. Info : www.facebook.com/rockandrolende CHARLEROI À la recherche d’emploi Suivez une formation de trois jours pour trouver un emploi. Le mardi 10, jeudi 12 et vendredi 13 mars, de 9 h à 15 h. Pour tous, sans condition d’accès. À Cenforsoc et à Taboo, au centre-ville. Info : 0474 03 36 41 100 km Carolo Bus Tour Le 22 mars à 9 h, parcourez la ville maillée d’un labyrinthe de rues où corons ouvriers jouxtent quartiers bourgeois, parsemée de vides et de coins verts, d’anciens sites industriels, de terrains agricoles, etc. Info : 071 86 14 14 Jogging pour tous MONTIGNIES/SAMBRE MARCINELLE Le Salon Communal de l’Hôtel de Ville accueillera une grande exposition d’artistes jusqu’au 15 mars dont, le célèbre Salvatore Gucciardo, mais aussi : Philippe Audrit, Michel Brassinne, Majchrowska Czeslawa, Fredy Delid, Marcel Delmotte, Danielle Diot, etc. Giovanni Gelmi expose ses arabesques d’acier à la galerie Beciani jusqu’au 21 mars. Info : 0479 840 982 Ernest et Célestine Jusqu’au 19 avril – Ernest et Célestine, héros du film d’animation du même nom, mais aussi et surtout d’une vingtaine d’albums de Gabrielle Vincent s’invitent au Bois du Cazier ! Info : 071 88 08 56 Jogging Le samedi 14 mars, à 16 h, une course à pied de 6 et 11 km est organisée autour du centre de délassement de Marcinelle. Inscriptions sur place à partir de 15 h. PONT-À-CELLES Journée Santé Bien-être Le Plan de Cohésion Sociale et le CPAS vous proposent leur première « Journée Santé Bien-être » le dimanche 22 mars. Info : 071 84 90 40 La route des épices Le 7 mars de 16 à 20 h confectionnez ensemble un repas (apéritif, potage, plat principal, dessert, pousse-café) au départ de recettes mauriciennes. Info 0495 70 30 80 Expositions COUILLET Vers le ciel, la lune Via cette exposition, Tania, astronaute européenne, vous emmènera depuis les plus anciennes traces que nos aïeux ont gravées sur des os jusqu’aux futures stations lunaires permanentes. Au CCS – Info : 071 60 03 00 TRAZEGNIES Bourse aux vêtements Chasse aux œufs Le samedi 28 mars, grande chasse aux œufs dans le parc du château. Deux départs, selon l’âge, un à 10 h et un autre à 11 h. Info : 071 45 10 46 COURCELLES Souper L’ASBL « Chemins antiques, sentiers d’aujourd’hui » organise le 27 mars un souper réunissant les amoureux de cette période de notre histoire. Info 0475 39 44 18. THUIN Le Portugal Exploration du Monde le mardi 24 mars à 20 h dans la salle du 1er étage de l’école de Gozée-là-Haut, rue de Marchienne 134A (face au magasin Intermarché). Info : 071 21 40 63 Le 22 mars, équipez votre garde-robe à petits prix au château, de 9 h à 18 h. Bar et Petite restauration. Info 071 45 10 46 Dépôt jouets Plus d’infos agenda sur lavenir.net/proximag en collaboration avec Du 23 au 27 mars, le château collecte tous les jouets en bon état et complets dont vous souhaiteriez vous débarrasser. Info 071 45 10 46 ALKZT00A/1015 dbn « Je cours dans ma ville » est un programme d’apprentissage de la course à pied (jogging). Une nouvelle session démarre en février. Info : 0477 46 58 66 ou [email protected] Acier chez Beciani PROXI CHARLEROI OUEST 15 INFOS UTILES GARDES MEDICALES ET URGENCES MÉDECINS Service de garde des médecins INFOS PROXIMAG • Child Focus Pour vos publicités locales contactez nos conseillers média au 071/ 22 91 30 116 000 • Accident ou agression en Europe 0800 909 88 DENTISTES ORTHODONTISTES La semaine de 19h à 23h, le week-end et jours fériés de 8h à 17h 112 • Centre Antipoisons 070 245 245 • Carte perdue ou volée (Card Stop) www.mondentiste.be PHARMACIES Pour savoir quelle est la pharmacie de garde la plus proche de chez vous. 070 344 344 070 233 001 • Centre de prévention du Suicide 0800 32 123(Fr) ou www.pharmacie.be 02 649 95 55(Nl) SERVICES D’URGENCE / DE SECOURS • Ambulance, Pompiers & Police 112 103 0800 15 801 • Ecoute Jeunes • Aide Info Sida (lundi au vendredi de 18h à 21h) 105 02 227 52 52 • Alcooliques Anonymes 107 Distribution: • zones de nos éditions [email protected] • des questions sur la distribution 0800/16 650 Edition Charleroi Ouest 60.208 exemplaires Rue Prunieau, 2 bte1/2 6000 CHARLEROI Tél. 071/22.91.30 Fax.071/22.91.31 • Infor-Drogues • Télé-Accueil Sandra Guily 0486/32.35.34 Vincent Van Dorpe 0472/27.67.12 Responsable commercial régional Vincent Van Dorpe Assistante commerciale Laurence Soret 071/22.91.30 Conseiller média • Vincent Van Dorpe 0472/27.67.12 • Gilles Sol 0472/55.17.96 • Sabine Goldmann 0475/52.59.06 • Sandra Guily 0486/32.35.34 Responsable rédaction Proximag Jean Platteau [email protected] Rédaction locale • Stainier Emilie [email protected] • Stevenne Maxime [email protected] • Veracchi Nikka [email protected] PETITES ANNONCES 0800/10 201 078 15 25 56 Brocante de 8h à 16h Le dimanche & Collections 15 mars Couverte et extérieure SAMBREXPO 150, rue J. Kennedy 6250 Roselies - 071 77 58 26 -15 % ALODL00A/1015pzr ALNNL00A/1015 cpn Rédaction Proximag/l’Avenir.net Les Editions de l’Avenir sa Route de Hannut,38 5004 Bouge (Namur) • Cancerphone 0800 20 120 • Croix-Rouge Gilles Sol 0472/55.17.96 Editeur responsable Thierry Dupièreux 081/24 88 11 078 15 44 22 • Ecoute-Enfants de la Communauté Française 0475/52.59.06 Proximag est une publication de L’Avenir Advertising sa TVA BE 448.890.066 Route de Hannut,38 5004 Bouge (Namur) • S.O.S. pollution 0903/99 000 Sabine Goldmann sur la nouvelle collection jusqu’au 11 mars 2015 Ambiance festive ! Verre de l’amitié et petite dégustation 40, rue Tourette 6000 CHARLEROI Tél. : +32 (0)71/41.20.19 Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 18h. ALNLZ00D La nouvelle collection de chaussures est arrivée : Hush Puppies Exit Caprice... Charleroi Ouvert du mardi au samedi de 10 à 18h Rue Désiré Quenne, 2b - 6110 Montigny-le-Tilleul - T. 071.51.60.40 16 PROXI CHARLEROI OUEST Tournai | La Louvière | Mons | Charleroi | Nivelles | Namur | Libramont SALONS - SALLES À MANGER - CHAMBRES À COUCHER - LITERIE Créez votre espace personnalisé grâce aux 36 combinaisons de notre programme MOZAIC Chaussée de Fleurus, 178 à GILLY ) 071/41 25 29 • Ouvert de 10h à 18h30 Gilly Meubles Conditions ALQFA00A/1015tgd 70ème anniversaire PROXI CHARLEROI OUEST 17 pensée dénouer redit mensonge supplément de portion 5 troublée on le tend pet-denonne ou pour tirer donut 4 1 pasteur pas là-bas 6 de l’Algérie style de musique moderne guise et cetera 3 partie de pièce de théâtre fin de verbe 2 considération 1 3 OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/03/2015 DE RÉDUCTION 2 719290 000000 OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/03/2015 DE RÉDUCTION À valoir sur un montant minimum de 15€. 1 bon par ticket. Non cumulable avec d’autres réductions. Non remboursable en espèces. 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NV SA HEURES D’OUVERTURE: mardi, mercredi, jeudi: 8 - 11.45 h. et 13.30 - 18 h. • vendredi: 9 - 11.45 h. et 13.30 - 18 h. samedi: 8 - 11.45 h. et 13.30 - 16.45 h. • Fermé le dimanche, lundi et les jours fériés PROXI CHARLEROI OUEST 19 Festival Musical 2015 12 e Ed ition LIQUES MÉTALFO TUILES ES GRIS NCÉ ISOLÉ 1755 28) mm (K = 0, tock de s Epaisseur 60 90 €/m tvac 39 2 Samedi 14 Mars 19 H 30 Romain LELEU trompette, Victoires de la Musique 2009 Concert inaugural Chapelle Sacré Coeur Rue du Congo à Couillet accompagné de l’ensemble à cordes “CONVERGENCES” Oeuvres de : Arban, Bartok, Britten, Neruda, Piazzolla, Nino Rota Dimanche TUILE MÉTALLIQUE 1271 Les Printemps de St Laurent non isolée 15 Mars 16 H 30 Chapelle Sacré Coeur Rue du Congo à Couillet Les étoiles montantes du Violon avec l’aimable collaboration de l’a.s.bl. “Best of Violin” Anne-Friedrike GREUNER ( Allemagne ) - 22 ans Pauline VAN DER REST ( Belgique ) - 10 ans Oeuvres de : Mozart, Saint Saëns, Fauré, Wieniawski, Paganini €/m2 tvac Belle TING ( Autriche ) - 14 ans Hana WAKAMATSU ( France ) - 14 ans Samedi 21 Mars 19 H 30 Swing Low Quintet Au centre culturel Rue vandervelde - 6010 Couillet (Valreas-France) Concert de Gospels Dimanche 22 Mars 16 H 00 Au centre culturel Rue vandervelde - 6010 Couillet Nato Jazz Orchestra (Big Band du Shape) Les plus grands succès du Jazz ALEXS00A 0615 sle be tlaurent. tivalsain s e .f w w w Renseignements et réservations : Christian Delcoux : 0477/41 96 54 [email protected] ALONM00A HAMYS Services AJTAP00A/4214 crt https://sites.google.com/site/hamysetfils • Carrosserie toutes marques • Entretiens • Réparations mécaniques • Véhicules en prêt gratuit • Vente d’occasions DEVIS GRATUITS Spécialiste OPEL et voitures allemandes 355 Rue de Bomerée Montigny-le-Tilleul Tél. 071.51 56 52 ALQHW00A/1015tgd 20 PROXI CHARLEROI OUEST Dossier commercial LA VRAIE VÉRANDA de www.sidelma.be 054/58 74 94 SPRL P Poreel 3 • 1547 Bievene - Bever [email protected] OTION M toiture • vitrage RO an ti-solaire it atu Devis gr 20 anti-effraction Fabrication en direct dans nos ateliers 9.999€ tvac ✓ Toiture anti-UV ✓ Aérateur ✓ Double vitrage amélioré ✓ Modèle de véranda arrondie au même prix qu’une rectangulaire PROXI CHARLEROI OUEST ALOUW00B/1015 à partir de ns: o r ff Nous vo us o Ex.: 6m x 3m façade + toiture + 2 côtés ✓ Devis & pose réalisés par le patron ✓ Pas d’acompte ✓ Véranda habitable été comme hiver ✓ Prix hors concurrence ✓ Service après-vente garanti ✓ Nombreuses références dans votre région ✓ Nous réalisons également 15 années vos projets de maçonnerie d’expérience! (murets, dalles de béton,...) 21 Dossier commercial Comment choisir son terrain à bâtir ? Attention, de très nombreux éléments entrent en ligne de compte avant d’arrêter son choix. Le rêve de beaucoup de ménages est de faire construire sa maimai son. Mais les terrains à bâtir se font plus rares que jadis. Et ce qui est rare est cher. Ainsi, en Brabant wallon, des entités sont clairement en déficits de terrains. Et le reste de la Wallonie ? Même si les prix se sont envolés ces dernières années, il reste des terrains plus accessibles dans le sud des provinces de Liège et de Namur, dans le Hainaut, dans le nord et le centre de la province de Luxembourg. Le prix moyen par m² était de 54,39 € en Wallonie, en 2014. Il reste ensuite à délier les cordons de la bourse. Il n’est plus rare de payer, dans certaines régions recherchées, quelque 100.000 € et plus pour un terrain de 1.000 m². Le coût d’une construction neuve est ainsi inévitablement plombé par ce prix. La raréfaction des terres à bâtir explique cette flambée des prix, mais que les Wallons ne se plaignent pas trop. Le prix des terrains est en moyenne trois fois plus cher en Flandre. Prix et accessibilité Pour le reste, comment choisir son terrain à bâtir ? Il faut se fixer un prix maximal (car il faudra construire une maison dessus !) et comparer le prix demandé à celui des terrains avoisinants. Il faut aussi prendre en compte les frais de notaire et les droits d’end’en registrement. Est-il équipé, relié à l’égouttage ? Ce sont évidemment des données importantes à savoir. Il faut aussi effectuer des essais de sols. Un terrain marécageux peut amener des surcoûts. Il est tout aussi essentiel de se rendre au service de l’urbanisme de la commune. Le futur acquéacqué reur sera rassuré de constater que le terrain qu’il convoite est bien en zone à bâtir. Il découvrira aussi les prescriptions urbanistiques pour sa future habitation, etc. Une des questions que l’acheteur doit aussi se poser, c’est la situation du terrain. On parle de la situation géographique immédiate (terrain en forte pente, à l’ombre, à côté d’une industrie ou de voisins bruyants), mais aussi de la situation géographique plus générale. Le terrain est-il facilement accessible ? S’il faut des heures pour se rendre au boulot, ce terrain en vaut-il vraiment la peine même s’il est moins cher ? Et où sont situés les magasins, les écoles, les services ? Bref, choisir WE PORTES OUVERTES les 6/7/8/9 mars un terrain, ce n’est pas une décision qui se prend à la légère. Il s’agit plutôt d’un subtil équilibre entre données financières, d’accessibilité, sans oublier l’inévitable coup de cœur. Car sans passion, la vie serait bien terne. 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Ils ont vu le jour à la demande des architectes qui cherchaient de plus en plus une silhouette élancée et minimaliste. Le concept est totalement différent des châssis classiques, puisqu’il doit être intégré dans les plans de l’architecte dès le début. Entièrement fabriqués sur mesure, ils permettent également d’atteindre une excellente valeur d’isolation et s’intègrent parfaitement dans le concept de maison passive ou basse énergie. Ils se distinguent évidemment par leur absence de différence de niveau entre l’intérieur et l’extérieur. On ne voit qu’une rainure pour l’évacuation des eaux et le rail de l’élément coulissant à l’extérieur. ans d’expérience ! *sauf assurances Des châssis invisibles 20 N º1 5 app areils Bosch GRAT UITS d’une valeu r ** de 2 0 95 € PLUS D’AVANTAGES POUR LES PLUS RAPIDES CUISINE MANO 7 355 € *** Chez Kvik, le design danois n’est pas réservé au plus petit nombre. Nous pensons qu’une superbe cuisine doit être à la portée de tous. 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PROXI CHARLEROI OUEST 23 Dossier commercial Calculer les frais d’un achat immobilier Sur le site « Notaire.be », il est possible de calculer l’ensemble des frais préalable afin de se faire une idée du budget à prévoir. munes et obligatoires à l’occasion de chaque crédit hypothécaire ou vente s’élève à plus de 100 €. Un état hypothécaire coûte entre 50 € et 100 €. A cela s’ajoute, l’indexation des frais hypothécaires... Des formalités plus nombreuses alourdissent du même coup la facture du citoyen. Sans oublier l’élément le plus important dans une opération immobilière qui concerne évidemment les droits d’enregistrement. À noter qu’il existe différentes réductions et abattements fiscaux qu’il convient de prendre en compte. Heureusement, sur le site (rubrique calculer), il est possible de calculer l’ensemble de ces frais au préalable afin de se faire une idée précise du budget à prévoir. Le 1er janvier dernier, différentes législations sont entrées en vigueur ou ont été modifiées, entraînant une adaptation des frais d’actes notariés. À cette occasion, les notaires ont mis à jour le module de calcul disponible sur le site « Notaire.be ». Chaque citoyen peut y calculer les frais liés aux opérations les plus courantes : l’acquisition d’un bien immobilier et la conclusion d’un crédit hypothécaire. Petit rappel :outre l’honoraire du notaire,ces opérations entraînent une série de frais proportionnels comme les droits d’enregistrement, mais aussi des frais fixes. Le coût des formalités prévues par la Loi a augmenté. Ainsi, il n’est plus rare que le coût des renseignements urbanistiques, délivrés par les com- Pour une idée plus précise… Les modules de calcul disponibles reprennent les réductions et abattements les plus courants. Ils tiennent compte des dernières évolutions législatives et permettent à tout citoyen d’estimer, de façon simple et efficace, les frais d’un acte de vente ou d’un acte de crédit. Les montants obtenus sont bien entendu indicatifs : ils doivent être adaptés au cas par cas, en fonction de la complexité du dossier et des formalités requises. Il reste dès lors essentiel de s’adresser à son notaire pour tout renseignement et pour avoir une idée précise du coût de l’opération envisagée. Il sera alors possible d’effectuer un calcul précis en tenant compte de l’ensemble des paramètres (exemples : biens immobiliers déjà en possession de l’acquéreur ou pas, bien acheté en zone de forte pression immobilière ou pas). 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Mais attention, seuls ceux qui feront preuve de professionnalisme et respecteront les règles réussiront dans leur entreprise. Seul l’agréé IPI, qui exerce à titre indépendant des activités de courtier (vente et location) et/ou de syndic (gestion de copropriétés), peut porter le titre d’agent immobilier. ALIDD00A 0815 SLE MAISON SPÉCIALISÉE EN CHAUFFAGE DE PÈRE EN FILS PROFITEZ DES CONDITIONS BATIBOUW jusqu’au 31 mars L’IPI fait aussi remarquer que « la nouvelle loi des agents immobiliers commence à porter ses fruits ». Une des nouvelles dispositions de cette loi entrée en vigueur le 1er septembre 2013 offre la possibilité de suspendre temporairement un agent immobilier durant l’instruction des dosdos siers disciplinaires, lorsque la situation l’exige (par exemple en cas de fortes suspicions de malversations financières). Autre nouveauté imim portante : la personne qui introduit une plainte à l’encontre d’un agent immobilier peut désordésor mais se voir communiquer la décision finale du dossier, voire le texte intégral de la décision, moyennant motivation. Ce qui était jusqu’alors interdit par la législation en vigueur. Pour Yves Van Ermen, « cette nouvelle législation a permis de faire un pas en avant important dans la professionnalisation du métier d’agent immobilier, et 1865 150 ans 2015 Rue Vandervelde, 221 I 6141 Forchies-la-Marche Tél. 071 52 30 11 I www.poelerieducene.be du consommateur. Elle garantit davantage de transparence dans les dossiers disciplinaires et maximalise l’efficacité de l’appareil disciplinaire de l’Institut. » ALKBQ00A/0815 dbn Au 1er janvier 2015, l’Institut professionnel des agents immobiliers (IPI), qui contrôle l’accès à la profession et veille au respect déontologique, comptait 9.379 agents immobiliers. Soit une hausse de 2,4% sur un an. Le nombre de professionnels affiche une progression constante depuis 2011. Comment l’expliquer ? « Cette hausse se reflète dans la part croissante que prennent les agents immobiliers en matière de transactions immobilières. Car les consommateurs sont toujours plus nombreux à se tourner vers les professionnels tant pour la vente, que pour la location ou la gestion de leurs biens immobiliers. La raison est certainement à chercher du côté de la complexité croissante des transactions immobilières, tant sur le plan juridique qu’économique », explique Yves Van Ermen, président de l’IPI. « Ceux qui pensent que la manne tombe du ciel se trompent. Seuls ceux qui font preuve de professionnalisme et se concentrent sur la qualité et l’innovation réussissent à se faire une place sur ce marché concurrentiel. » Par ailleurs, l’accès à la profession est strictement encadré. Renforcer la protection du consommateur dans le même temps de renforcer la protection [email protected] I Fermé le dimanche et le lundi - Ouvert du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 18h, le samedi jusque 17h Livraison, placement et dépannage, pièce de rechange Foyers charbon, brûle-tout ou mutli-combustibles A découvrir dans note show-room: la nouvelle gamme complète DE FOYERS ET INSERTS À PELLETS Écologique • Économique et propre • Avec ou sans ventilation STORE POWER RISE Chauffages électriques Catalyseur gaz butane 109€ Promo Gratuit: le détenteur et le tuyau Foyers pétrole à mèche ou électronique Foyer au mazout Avec ou sans réservoir Foyer au gaz Cheminée ou mural FACILE SANS FIL Venez visiter notre nouveau studio Foyer au bois classique ou contemporain Boulevard Tirou 217 CHARLEROI 071/32 00 82 gaidecorcharleroi.be PLUS DE 250 MODÈLES EXPOSÉS DANS NOTRE SHOW-ROOM PALAZZETTI • SAEY • SUPERIOR • FRANCO BELGE • DRU • DOVRE • FLANDRIA • WEEL STRALER • GODIN • FLAM • DROOFF • JOTUL • SUPRA • DEOM TURBO TUBAGE CHEMINÉE INTÉRIEUR OU EXTÉRIEUR - Devis gratuit sur demande PROXI CHARLEROI OUEST 25 26 PROXI CHARLEROI OUEST Ann nces classées job AUto divers relAtion immo Numéro gratuit 0800 10 201 www.leforem.be - 0800/93 947 alnvq00a/1015tgd offres d’emploi offres de formation Plusieurs entreprises de votre région recrutent ! infirmier (h/f) comptable (h/f) soudeur (h/f) technicien de laboratoire (h/f) électromécanicien (h/f) Plus de 19.000 offres d’emploi sur www.leforem.be, découvrez-les ! 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Ces idées-là vous donneront de la matière pour le rédiger plus facilement et plus intelligemment. Votre CV doit : être facile à parcourir, à comprendre et à lire ; Avoir du poids : il cite des faits précis ou des réalisations concrètes ; être adapté au recruteur : il est personnalisé selon l’offre d’emploi. En pratique e. tre carte de visit Votre CV est vo eur oy pl m l’e térêt de Il doit susciter l’in s vo et ts ou at s le vo en rendant visib . es nc te pé m co ploi se de l’offre d’em Rédigez-le sur ba r eu oy pl m L’e e. péré que vous avez re ur po qui lui est utile doit y trouver ce cherche. re ’il qu la fonction Vérifier que vous avez bien tenu compte des points suivants : Au niveau du contenu : Au niveau de la forme : Actualiser et réajuster le contenu en fonction de la candidature. Vérifier la forme (orthographe, conjugaison, grammaire, …). Donner des éléments concrets par rapport à votre expérience. Utiliser des phrases courtes et précises. Susciter l’envie de vous rencontrer. Donner toutes les informations pour être facilement contacté. être honnête : certaines entreprises demandent des copies certifiées conformes des diplômes. Besoin d’aide, d’infos ou de conseils ? Informez-vous auprès d’un conseiller dans l’un des bureaux du Forem, dans un Carrefour Emploi Formation Orientation ou dans une Maison de l’Emploi. Limiter le nombre de pages (une ou deux pages). Soigner la mise en page. Contactez le 0800/93 947 pour connaître les coordonnées du bureau le plus proche de chez vous. Veiller à la lisibilité (mauvaise qualité de papier ou d’encre, …). Surfez sur www.leforem.be, rubrique « Mettre toutes les chances de son côté ». Garder un double de vos documents. ALNXE00A/1015tgd M CH TRAV DE PEINTURE tapissage façade ≥0497/171.206 Divers AA133540 job by Emploi vacant CH DAME DE MENAGE belge 3h/sem ≥0475/64.77.62 AA134035 CH DAME DE MENAGE belge 3h/sem ≥0475/64.77.62 AF130673 Qui ne connaît pas les camions frigorifiques bleu et blanc avec le logo bofrost*? 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