New York
売アパート情報
8/9/2013
所在地
: 254 E 33rd Street New York NY 1002 キップスベイ地区
最寄駅
: Lexington Ave/59St(4.5.6)から徒歩 3 分
敷地面積 : 4.87m X 22.5m=109.57m2 (32.9 坪)
建物面積 : 4.87m X 15.2m=74 m2 (22 坪) 1950 年築
4 階建 7 戸 (Studio 6 戸/ 1BR/1 戸) ELV 無
価格
: $4,600,000
●物件のセールスポイント
・６部屋のスタジオと１部屋のワンベットルーム
・賃貸し易い
●担当者コメント
ミッドタウンイーストから地下鉄で１駅。駅歩 5 分につき、安定した入居率を期待できま
す。賃料上昇による利回り、再販も十分に期待できる物件です。
≪収益と利回り≫
月額家賃収益/$15,900 年間収益/$188,725,.
合計
$188,725.
（グロス利回り 4.1％）
諸経費（固定資産税含め）$57,555.
ネット収益 $131,170.
≪所在地≫
（ネット利回り 2.8％）

GARDEROBA P=4,94m2 KUHINJA P=7,57m2 DN.BORAVAK I

平成27年度 幼保連携型認定こども園の認可について

Document 5396813