玉島信用金庫住宅ローン「住まいるいちばんネクストＶ」（平成２７年４月１日現在）１．商品名２. ご利用いただける方３．ご融資金の使途４．ご融資金額５．ご融資期間６．ご融資利率７．ご返済方法８．団体信用生命保険９．保証人及び担保「住まいるいちばんネクストＶ」（全国保証㈱住宅ローン）次の条件を全て満たし、全国保証(株)の保証が受けられる方・当金庫の会員または会員資格を有する方・満２０歳以上満６５歳未満で、完済時の年齢が満８０歳未満の方（加入される団体信用生命保険により異なります）・原則、給与所得者については勤続年数１年以上の方。個人事業者、法人役員については通年決算２期以上。・安定継続した税込年収が１００万円以上の方・資金使途に借換え、住換え、建替えを含む場合、既存住宅ローンの返済実績が１年以上で、かつ、直近１年間に延滞がない方・団体信用生命保険に加入できる方。原則としてお申込人が居住し、かつ、お申込人本人が所有することを目的とした次の資金とします。・住宅用土地の購入資金（概ね３年以内に住宅建築予定があるもの）・住宅の購入資金・住宅の新築資金・住宅の増改築・修繕資金・住宅ローンの借換資金（他行、当金庫を問いません）・住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金・住宅に付随するインテリアおよびエクステリア資金・自己居住用住宅の住換えに要する資金・上記のために必要となる諸費用（保証料・火災保険料・登記費用等）１００万円以上１億円以内（１万円単位） (がん保障特約付団体信用生命保険に加入される場合は５,０００万円以内）２年以上３５年以内（構造・経過年数等により異なります）・適用利率は当金庫の利率とさせていただきます。 ※金利につきましては窓口でお問合わせください。毎月元金均等または元利均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の５０％までとします。・当金庫の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、保険料は当金庫が負担いたします。・がん保障特約付団体信用生命保険、三大疾病保障特約付団体信用生命保険または団体信用就業不能保障保険にご加入の場合は、通常のお借入金利よりそれぞれ、０．２％、０．３％または０．３５％上乗せされます。・ご加入できない場合には、融資のご希望にそえない場合があります。・原則として、保証人は必要ありません。但し、保証会社が必要と認める場合、もしくは収入合算者がある場合には、収入合算者は当金庫及び保証会社宛連帯保証人となっていただきます。・全国保証(株)の保証をご利用いただきます。別途保証料が必要となります。保証料は、全額一括支払いまたは分割支払い(月払)の選択となります。・ご融資により取得される物件、但し建物を取得される場合は、土地・建物の双方を当金庫に対して担保として提供していただきます。（抵当権設定は第１順位とさせていただきます）・融資期間を超える住宅長期火災保険（保険料全納）にご加入いただき、当金庫が保険金請求権に質権を設定させていただきます。玉島信用金庫 10．手数料等 11. 苦情処理措置・紛争解決措置・全国保証㈱事務手数料１件につき５４，０００円（消費税を含む）・当金庫融資手数料３２，４００円（消費税を含む）上記手数料が必要となります。＊お借入条件の変更、繰上返済をされる場合は、別途所定の手数料が必要となります。全期間固定金利を選択固定金利選択中の全額繰上返済 32,400 円の場合固定金利選択中の一部繰上返済 21,600 円返済額 1,000 万円未満 32,400 円一部繰上返済(割賦金変更なし) 3,240 円一部繰上返済(割賦金変更あり) 5,400 円返済額 1,000 万円以上 54,000 円全額繰上返済 3,240 円苦情処理措置本商品の苦情等は、当金庫営業日に、お取引のある営業店または「たましん相談室」（9時～17時、電話：0120-06-1351）までお申し出ください。紛争解決措置岡山弁護士会（電話：086-223-4401）、東京弁護士会（電話： 03-3581-0031）、第一東京弁護士会（電話：03-3595-8588）、第二東京弁護士会（電話：03-3581-2249）の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に、上記「たましん相談室」または全国しんきん相談所（9時～17時、電話：03-3517-5825）までお申し出ください。また、お客様から岡山弁護士会または上記東京の弁護士会（東京三弁護士会）に直接お申出いただくことも可能です。なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客様にもご利用いただけます。その際には、①お客様のアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫相談室または全国しんきん相談所にお問合わせください。参考全国保証株式会社にかかる保証料の目安（一括支払）：お借り入れ１００万円につき次のとおりです。保証ＡコースＢコースＣコース（借換等含まない）期間通常保証料超過保証料通常保証料超過保証料通常保証料超過保証料 10年 \3,705 \15,882 \6,352 \23,823 \7,941 \39,705 15年 \5,233 \22,427 \8,970 \33,641 \11,213 \56,068 20年 \6,632 \28,423 \11,369 \42,635 \14,211 \71,059 25年 \7,891 \33,819 \13,527 \50,729 \16,909 \84,548 30年 \9,005 \38,594 \15,437 \57,892 \19,297 \96,487 35年 \9,976 \42,756 \17,102 \64,134 \21,378 \106,891 保証Ｃコース（借換等含む）ＤコースＥコース期間通常保証料超過保証料通常保証料超過保証料通常保証料超過保証料 10年 \7,941 \23,823 \11,117 \55,587 \15,882 \71,470 15年 \11,213 \33,641 \15,699 \78,496 \22,427 \100,923 20年 \14,211 \42,635 \19,896 \99,482 \28,423 \127,906 25年 \16,909 \50,729 \23,673 \118,368 \33,819 \152,188 30年 \19,297 \57,892 \27,016 \135,082 \38,594 \173,677 35年 \21,378 \64,134 \29,929 \149,648 \42,756 \192,404 玉島信用金庫保証料の目安（分割支払）商品名住まいるいちばんネクストＶコースＡコースＢコースＣコースＤコースＥコース保証料率 0.08% 0.15% 0.20% 0.30% 0.40%