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日影規制の簡易確認表 (法56条の2について) 測定地点の緯度経度 測定

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日影規制の簡易確認表 (法56条の2について)
真北測定
□測定地点の緯度経度
□測定日の均時差
□測定日
□真太陽時の計算式
□真北測定の方法
□測定した真北方向を図示した図面
□建物高さの確認 (高さ10m超・地上3階以上・軒高7m超)
□敷地高低差がある場合、高低差3mごとに判定高さを確認
対象建築物に該当するか確認
(条例と法別表の確認)
□日影規制時間の確認 ( h- h)
□屋上部分の判定高さの確認
□測定面高さの確認 ( 1.5m ・ 4.0m ・ 6.5m )
案内図
意匠図と日影図
の整合
□敷地に近接する用途地域の用途境の表示
□敷地に近接する他の対象区域に影を落とさないか
※高さ10m超は近接する規制区域の日影規制を注意
□配置寸法の表示と整合
□主要部分の高さの表示と整合
□道路等幅員の表示と整合
※最高高さ、屋上部分の高さ(ペントハウス等)
□隣地レベルの表示と整合
□真北方向の表示と整合
□敷地境界線長さの表示と整合
□敷地に近接する用途地域の用途境の表示と整合
断面図
□平均地盤面の表示
□平均地盤面の見付部分の表示
立面図
□平均地盤面からの高さの表示と整合
□平均地盤面の算定式表示
□規制ラインの確認 (5m・10m)
□敷地高低差緩和の表示
※道路等の幅員、閉鎖方式、発散方式、特殊な形状の敷地
※「隣地」、「連接する土地」の高さの根拠について表示
配置図
緩和
□影倍率の表示
日影図
□太陽方位角の表示
□30分ごとに日影図を表示
□等時間日影図の表示
等時間日影図
※作図精度を高くする
□規制ライン(5m・10mライン)との余裕度の表示
※日影時間を表示
その他
□増築等の場合、既存不適格の緩和が無いので注意
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