特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」の民間移譲に伴う募集

特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」の民間移譲に伴う募集要項
平成２０年８月
秋田県仙北市
１．民間移譲の趣旨
仙北市では福祉を取り巻く環境の変化を踏まえ、市直営の高齢者福祉施設の担うべき役割やこれ
からの方向性について検討をしてまいりました。
特別養護老人ホームについては、昭和５０年代に整備され、開設当初は、民間主導での量的整備
が進まない中で行政が先導的役割を担ってきました。
しかし、平成１２年４月の介護保険制度施行以降は、社会福祉法人等の民間事業者がその役割を
担っており、今後もますます主導的な役割を担っていくものと期待され、多様なニーズへの柔軟な
対応と効率的な施設サービスの展開が求められる状況にあることから、老人福祉施設民営化に向け
ての基本方針に基づき「たざわこ清眺苑」を社会福祉法人に移譲するものです。
２．移譲施設の概要
(1)
名
称：たざわこ清眺苑
(2)
設置主体：秋田県仙北市
(3)
施設種別：特別養護老人ホーム
(4)
所在地：仙北市田沢湖生保内字下高野７２番地７３
(5)
利用定員：長期入所５０人、短期入所８人
(6)
介護保険サービス実施項目
・施設介護サービス：介護老人福祉施設
・居宅介護サービス：短期入所生活介護
・介護予防サービス：介護予防短期入所生活介護
３．応募資格（移譲先対象法人）
仙北市、大仙市及び美郷町に主たる事務所を置く社会福祉法人で、当該特別養護老人ホーム
を適切に運営する経営能力と、質の高い介護サービスを提供でき、高齢者福祉の推進に熱意の
あること。
４．移譲条件
(1) 財産に関すること
①
土地 … 無償貸付
所在地
地
目
面
積
貸付期間
：
：
：
：
仙北市田沢湖生保内字下高野７２番地７３
宅地
１３，０１９.５０㎡
同地で同事業を継続している間とする。
-1-
②
建物 … 無償譲渡
所在地：仙北市田沢湖生保内字下高野７２番地７３
ア建築年：昭和５５年
用
途：特別養護老人ホーム（長期入所５０床）
構造面積：鉄筋コンクリート平屋建１，５１５．３７㎡
イ建築年：平成３年
用
途：特別養護老人ホーム（短期入所８床）
構造面積：鉄筋コンクリート平屋建１３２．９０㎡
ウ建築年：昭和５５年
用
途：車庫兼倉庫
構造面積：鉄骨平屋建７４．１８㎡
③
物品
… 無償譲渡
仙北市で所有する物品（別紙備品リスト）
(2) 介護保険サービスに関すること
施設介護サービス（介護老人福祉施設）・居宅介護サービス（短期入所生活介護）・介護
予防サービス（介護予防短期入所生活介護）を引き続き実施すること。
(3) 入所者の処遇等に関すること
①
当該施設入所者が希望する場合は、引き続き入所させること。
②
現在の入所者の処遇の水準を維持、向上させること。
(4) 仙北市の職員に関すること
①
正規職員
一般職の職員は、当該施設には原則として勤務させない。
②
臨時職員
移譲を円滑に行うため、当該施設に勤務する臨時職員が希望する場合は、移譲先法人の正
規職員として採用すること。
③
職員の労働条件
上記②による職員について、労働基準法等の労働関係法令を遵守し、給与、福利厚生、勤
務条件等の処遇に配慮すること。
(5) 業務の引継等に関すること
移譲先決定後、本市との協議に基づき、施設及び入所者の引継ぎを行うこと。また、各
職員について実務研修を行うこと。
(6) その他
①
事業開始にあたり、特別養護老人ホーム及び介護老人福祉施設の運営主体として、老人福
祉法及び介護保険法等の届出・認可等にかかる各種手続きが必要となるので留意すること。
②
当該施設は、厚生労働省の補助を受けて整備した施設であることから、補助金等に係る予
算の執行の適正化に関する法律（昭和３０年法律第１７９号）により、施設の処分について
制限を受ける。移譲先法人の事情により上記法律に基づく国庫補助金の返還が生じた場合は
自らが負担すること。
③
移譲に関して生ずる費用及び、移譲後の維持修繕等に係る費用並びに、施設老朽に係る改
-2-
築費用（移転も含む）は移譲先法人の負担とする。
④
移譲決定後は、運営主体が変更となることについて、十分な周知を図ること。
５．移譲日
移譲日は、原則として平成２１年４月１日とする。
６．応募申請書
別添様式のとおり
７．応募期間等
(1) 募集期間
平成２０年８月１１日（月）から平成２０年９月２６日（金）まで
受付時間は、土曜日・日曜日及び祝日を除き９：００～１７：００まで
持参または郵送による。郵送の場合は、書留郵便で期間最終日までに必着のこと。
(2) 説明会等
平成２０年８月８日（金）
募集要項説明会１１：００～仙北市役所田沢湖庁舎第１会議室
現地説明会
１４：００～特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」
(3) 提出部数
２部（正本１部、副本１部）用紙は規格Ａ４版とする。
なお、申請書データ一式を記録媒体（ＣＤ）に格納し１枚添付すること。
※副本については、選定事務の都合上コピーが可能なように製本等しないこと。
(4) 提出先及び問い合わせ先
仙北市市民福祉部福祉施設民営化推進室（仙北市役所西木庁舎）
住所〒014-0592 仙北市西木町上荒井字古堀田４７番地
電話 0187-43-1111（内線）2024
ＦＡＸ 0187-47-2116
e-mail [email protected]
※
募集要項や応募申請書等に関する質問については、応募申請書様式Ｇ－１によりＦＡＸ
又は電子メールにて行うこと。回答は説明会参加法人全てに電子メールにて行う。
(5) 応募にかかる留意事項
① 提出期限が過ぎた場合は、提出した種類の内容を変更することはできない。
② 応募受付後に辞退する場合は、辞退届を提出する。
③ 応募に伴う一切の費用は、応募者の負担とする。
④ 提出された書類は、返却しない。
⑤ 提出された書類に記載の個人情報は、移譲先選定作業以外には使用しない。
-3-
８．選定方法
(1) 仙北市高齢者福祉施設移譲先候補選定委員会で候補者を選定し、市が決定する。
(2) 応募申請書及びプレゼンテーションにより採点を行う。
(3) 選定結果は、全ての応募者に対し文書で通知する。
９．その他
選定委員会委員への、便宜の提供等を目的とした接触を禁止する。万が一、事実が発覚した
場合は当該応募者を失格とする。
１０．移譲先法人決定後のスケジュール（予定）
平成２０年１０月
移譲先法人の決定
平成２０年１１月
移譲に関する基本協定の締結
平成２０年１２月
仙北市特別養護老人ホーム条例改正案市議会提出
平成２１年１月土地使用貸借契約及び建物・工作物・物品の譲与契約の締結
平成２１年４月移譲先法人による運営開始
-4-
別紙　特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」物品内訳書
分類
番号
品　名
規格・形状・寸法
1 事務用机
机・台類
いす類
雑器
具類
14
2 システムテーブル
ＫＴ-1860
4
S55.03.31
3 折りたたみテーブル
ライオンＭＢ-1860
3
H05.07.20
4机
ECT
2
H08.05.28
5 テレビ台
2
6 脇机
3
大平産業ＬＸ10Ｔ-ＮＨ915
3
H15.03.28
8 リフティングテーブル
大平産業ＬＸ10Ｔ-ＮＨ1215
7
H15.03.04
9 手洗台
クリナップCシリーズ２層シンク
W1500×D750×H800
1
H19.03.30
10 応接テーブル
センターテーブル
1
S56.10.27
11 ロッカー
１連
4
12 ロッカー
２連
4
13 ロッカー
４連
7
7 リフティングテーブル
棚箱類
取得状況
数量
取得日
14 キャビネット
7
15 ローキャビネット
3
16 食器戸棚
1
H02.03.29
17 整理棚
8
H03.03.13
18 書類立て
ライオンＣＳ-730Ｎ
1
H03.03.25
19 書類ケース
ライオンＬＯ-Ｂ306
1
H05.03.26
20 会議用イス
Ｎｏ107
15
S55.03.31
21 折りたたみイス
ＣＦ-Ｍ15
10
S55.03.31
22 長イス
コクヨＣＮ-21
2
S55.01.20
23 長イス
コクヨＣＮ-26
2
S55.01.20
24 イス
プラスＭＣ-561Ｎ
30
H10.07.07
25 応接ソファー
エコー
1
H12.10.27
26 ソファーベッド
光製作所アルディ
1
H15.02.03
27 タイムレコーダー
アマノＤＸ-5000
1
S58.03.29
28 行事板
ライオン
1
S61.03.27
事務用
器具類
29 インクジェットプリンター
エプソンＰＭ-3700Ｃ
1
H15.02.27
30 パソコンプリンター
モノクロレーザープリンター
エプソンLP-9100N
1
H19.03.30
室　内
用品類
31 カーテンスクリーン
ＩＴＯＡ46-3
15
H05.10.12
32 カーテン
サンゲツコントラクト
15
H12.08.01
33 カラーテレビ
ナショナルＴＨ-33ＳＡＶ1
1
H01.03.29
音響
通信
器具類
20
34 カラーテレビ
35 カラーテレビ
ナショナルＴＨ-36ＭＧＩ
1
H10.03.30
36 スピーカー
SS-535W
2
S55.01.20
37 スピーカー
ＷＳ-1140
2
H09.03.27
38 ワイヤレス受信機
WX-3020
1
H03.08.06
39 テープデッキ
RS-TR555
1
H03.08.06
‐5‐
備　考
別紙　特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」物品内訳書
分類
暖冷房
器具類
ちゅう房
器具類
番号
品　名
規格・形状・寸法
40 タイピン型マイク
WX-3300
1
H03.08.06
41 ビデオデッキ
ＮＶ-ＦＸ10
1
H04.03.27
42 ナースコール
ナショナルVH-157/20
1
H05.07.12
43 アンプ
WP-110
1
H09.03.27
44 ミキサー
WR-X02
1
H09.03.27
45 ＢＳアンテナ
ナヨナルＴＡ-ＢＳ45ＨＶ3
1
H10.03.30
46 親子電話機
レカムＦＸⅡ
1
H14.03.20
47 DVD/CDプレイヤー
パナソニックDVD-RV32-S
1
H15.02.05
48 浴室用ヒーター
ＤＲ-Ｂ802
2
H05.01.25
49 石油ストーブ
コロナＧＨ-Ｂ170ＮＳ
5
H09.12.26
50 エアコン
長府ＲＡ－５０２９ＳＶＸ
単相　２００Ｖ
7
H19.06.15
1
S55.01.20
51 盛りつけ台
52 一層シンク
キタザワIS-97
2
53 ガステーブル
OZM-120RJI
1
54 食器戸棚
キタザワC-96
2
55 食器消毒保管庫
キタザワKES-500
1
S55.01.20
56 貯米庫
HRT-6413
1
H02.03.29
57 包丁まな板殺菌庫
DS-113
1
H05.08.10
58 食器洗浄器
石川島JMD-%B
1
H05.06.28
1
H07.07.12
59 調理台
清掃
防災
器具類
取得状況
数量
取得日
S55.01.20
60 冷凍冷蔵庫
ナショナルNR-B26TI
3
H09.03.21
61 冷凍庫
ナショナルNR-FC220FS
1
H08.10.04
62 冷凍冷蔵庫
ナショナルNR-E３８G１
2
H14.07.09
63 冷凍冷蔵庫
ホシザキHRF-120S
1
H16.10.08
64 配膳車
ヤマコーHNN-30D
2
H11.02.18
65 バーミックス
バーミックスM133
1
H15.03.28
66 ミルサー
イワタニIMF-300DG
1
H15.03.28
67 クイジナート
サンエイDLC-XG
1
H15.02.07
68 ガス式フライヤー
北沢産業F-40D
1
H15.02.07
69 ガス給湯器
パロマPH-20CWQF
1
H14.11.08
70 ガス炊飯器
リンナイRR-30S1-F
1
H16.03.05
71 ブリクサー
BLIXER3B
1
H17.08.12
72 炊飯器
NH-YG18
1
H18.03.31
73 消化器
6型
10
H04.10.05
74 パッケージ型消火設備
モリタＭＮＳ-63型Ｌ
5
H04.10.14
75 消化器
10型
1
H17.03.08
76 消化器
20型
2
H17.03.08
77 洗濯機
アサヒOJER-4-25VCIC
1
H05.06.07
78 洗濯乾燥機
ANT-1020G
2
H06.07.06
‐6‐
備　考
別紙　特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」物品内訳書
分類
雑器具類
番号
品　名
規格・形状・寸法
79 発電機
スバルＳＧＶ-4000
1
H08.05.07
80 汚物処理機
サンヨーSCW-5102SA
1
H13.01.24
81 乾湿両用掃除機
BSC-WD5OO
1
H18.03.31
82 平行棒
DY-79A
1
S55.03.28
83 清拭車
ＫＹ-550
2
S55.01.20
84 行事板
コクヨＢＢ-Ｈ36ＭＷ
1
S55.03.31
1
S55.03.31
85 脚立
寝具類
写真光学
機　械
器具類
取得状況
数量
取得日
86 卓球台
サンエイＳＳ
1
S56.03.31
87 芝刈り機
ホンダＨＲ21-5
1
S56.03.30
88 ひな人形
Ｎｏ37-9番玉
1
S56.03.28
89 車イス用体重計
ウェイトロン
1
S61.02.14
90 冷凍冷蔵庫
ナショナルＮＲ-Ｂ22Ｒ2
1
H03.03.07
91 移動用バー
ＦＢ-02
3
H05.11.17
92 演台
コクヨＷＡ-17Ｒ
1
H05.09.08
93 花台
コｌクヨＷＦ-170Ｒ
1
H05.09.08
94 テント
2Ｋ×3Ｋ
2
H07.03.31
95 綿菓子機
ＹＫ-3
1
H07.06.29
96 アイススライサー
ＨＦ-700
1
H07.06.29
97 マッサージ器
ナショナルＥＰ573-Ｃ
1
H10.03.30
98 特殊入浴装置
ジェミックＪＳＢ-400
1
H09.07.24
99 オムツ交換車
オバタN-0540-B
1
H12.07.31
100 シャワーキャリー
ＡＱアク
3
H12.05.24
101 シャワーキャリー
ＡＱアク
2
H13.05.28
102 入浴キャリー
イウラＳＣＶ-300
2
H17.03.09
103 床頭台
パラマウントＫＦ-570
50
H14.01.08
104 除雪機械
ヤナセ11-22ＨＳＴ
1
H13.10.19
105 車載用ストレッチャー
松吉ＡＬ－ＵＤ－２
1
H13.06.27
106 ベッドテーブル
ＫＦ-831
3
H14.05.09
107 草刈り機
ロビンＮＢ3000
1
H15.06.06
108 加湿器
ナヨナルFE-10KXDW
6
H04.12.28
109 加湿器
ナヨナルFE-14KFW
2
H14.11.25
110 加湿器
シャープHV-P70CX
8
H16.03.31
111 ガス給湯器
リンナイガス給湯器
1
H18.03.30
112 補虫器
カルミックプラズマONE
2
H18.09.11
113 ベッド
44
114 電動ベッド
16
115 エアーマット
35
116 ビデオカメラ
1
H01.03.29
1
H15.02.27
117 デジタルカメラ
フジＦｉｎｅＰｉｘ303
‐7‐
備　考
別紙　特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」物品内訳書
分類
診　療
器具類
番号
品　名
規格・形状・寸法
118 ボンベ運搬車
119 カスト缶
Ａ-3
120 パナパック
調　剤
器具類
取得状況
数量
取得日
2
S55.03.14
2
S55.03.31
1
S55.03.14
121 タンカ
ＫＡ-770
1
S55.01.20
122 心電計
フクダ電子ＦＸ－2201
1
H03.02.07
123 血糖測定器
トーエコ
1
H08.02.22
124 酸素流量計
シグマＭＹ-1214
1
H08.02.22
125 卓上吸引装置
1
H08.05.27
126 回診車
1
H11.01.28
127 回診車
松吉ＭＹ-1046
1
H16.03.31
128 回診車
YK-210A
2
H11.02.08
129 回診車
回診車　MY-1025
1
H19.03.29
130 回診車
機械台
1
H19.03.29
131 密封用シーラー
ＦＭＥ－30
1
H11.01.28
132 卓上吸引装置
ミニ吸引機ＫＳ-650
1
H11.01.28
133 酸素吸入器
キャリータイプＯＸ-500Ｖ
1
H11.01.28
134 煮沸消毒器
ＭＣ-220
1
H10.06.02
135 吸引機
オムロンＮＥ-Ｕ12
1
H12.02.29
136 吸引器
新鋭工業ＭｉｎｉｃＷ
2
H15.10.28
137 大型吸引機
新鋭工業ＴＡＦ-5000ＳＤ
1
H14.05.09
138 パルスオキシメーター
フクダ電子512
1
H14.05.09
139 パルスオキシメーター
フクダ電子512
1
H15.10.28
140
パルスオキシメーター指センサー DB-9指センサー　９１６８
1
H18.03.31
141
パルスオキシメーター
（血中酸素濃度計）指センサー
パルスオキシメーター５１３用
2
H19.06.19
142 機械台（吸引器）
新鋭工業ＳＫ-3301
2
H15.10.28
143 手首式血圧計
オムロンＨＥＭ－650
1
H15.10.28
144 手首式血圧計
オムロンＨＥＭ－632
1
H15.10.28
145 心肺蘇生用背板
オバタ07-0321
1
H15.10.28
146 成人用蘇生器
ブルークロス03-0504
1
H15.10.28
147 電子血圧計
CITIZEN CH-611C
1
H18.03.31
148 ネプライザー
吸入器ネブライザーミニポン
1
H19.03.29
149 全自動除細動機（ＡＥＤ）
ハートスタート
Ｍ５０６６ＡＨＳＩセット
1
H19.06.19
150 カスト缶
Ｃ-2
2
S55.03.31
151 上皿天秤
1
S55.03.14
152 ユニセット備蓄カウンター
1
S55.03.14
153 薬品戸棚
1
S55.01.19
154 機械戸棚
1
S55.01.19
ウエダＵ-21Ｂ
1
H07.06.30
タカラシステムキャビネット
1
H13.06.30
155 薬剤自動分包器
156
医療用消毒
コーナーキャビネット
‐8‐
備　考
別紙　特別養護老人ホーム「たざわこ清眺苑」物品内訳書
分類
その他
衛　生
器具類
番号
品　名
規格・形状・寸法
157 車イス
取得状況
数量
取得日
37
158 フルリクライニング車イス
ムツミカームV
1
H17.03.09
159 リクライニング車イス
タヒラSW-510
1
H17.03.09
160 介助式車イス
SW-510
1
H18.06.12
161 ストレッチャー
パラマウントKK-720
1
H09.12.25
162 ストレッチャー
松吉ＴＹ-225ＥＳＳ
2
H09.08.13
163 手指消毒器
サラヤFS-TWIN
1
H05.12.28
164 手指消毒器
サラヤHC-210
1
H05.12.28
165 衝立
パラマウントＫＣ-111
1
H14.12.03
166 耐圧測定器
ケープ CR-270
1
H18.03.31
167 強電解水生成装置
アイテックミニAM-2D
1
H18.03.31
168 ランドリーカート
ランドリーカート　KM-170
2
H19.03.29
169 スイングアーム介助バー
KA－０９５
2
H19.07.05
合　計
572
※　物品については移譲先法人との協議により決定する。
‐9‐
備　考

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