株式会社都市居住評価センター適合証明業務料金規程

UHEC程-適合A02
株式会社　都市居住評価センター
適合証明業務料金規程
第１条　この「適合証明業務料金規程」は、株式会社都市居住評価センター（以下「ＵＨＥＣ」
という。）が独立行政法人住宅金融支援機構と締結した「適合証明業務に関する協定書」
（平成２４年４月１日）第１１条、及び別に定める「株式会社都市居住評価センター適合
証明業務規程」（以下「業務規程」という。）第２１条、第２２条に基づき、ＵＨＥＣが
実施する適合証明業務に係る料金について必要な事項を以下に定める。
第２条　適合証明業務の料金は、新築住宅【フラット３５・財形住宅融資】、賃貸住宅融資、
中古住宅【フラット３５・財形住宅融資・リフォーム一体型・フラット３５リノベ
（性能向上リフォーム推進モデル事業）】等に区分する。
第３条　適合証明業務の料金は、第２条の区分に従い、１申請につき、別に定めるフラット
３５・適合証明業務料金に掲げる＜別表１・２・３・４・５・６・７・８＞の通りとする。
第４条　竣工現場検査及び物件調査に際しては、地域により第３条の料金の額に、＜別表９＞
「出張旅費」により計算された額を加算する。但し、ＵＨＥＣで確認完了検査あるいは
住宅性能評価竣工検査を同時に行う場合は、この限りでない。
第５条　設計検査、竣工現場検査・適合証明業務を効率的に実施できる場合にあっては、実費
を勘案し適合証明業務に関わる料金を減額することが出来る。
第６条　申請者は、適合証明業務料金を、請求書に記載された期限内にＵＨＥＣの指定する
銀行へ振込により納入するものとする。
第７条　適合証明書の紛失等により再交付を行う場合には、再交付料金として５,４００円
（税込）を、申し受ける。
第８条　収納した料金は原則として返還しない。但し、ＵＨＥＣの責に帰すべき事由により、
適合証明業務が実施できない場合は、この限りではない。
この規程は、平成１５年９月３０日より施行する。
平成１６年１０月　１日改定
平成１７年　６月　１日改定
平成１７年　９月　１日改定
平成１８年　６月２６日改定
平成１９年　４月２０日改定
平成１９年　５月１０日改定
平成２３年　４月　１日改定
平成２４年　７月　１日改定
平成２６年　４月　１日改定
平成２７年１０月１３日改定
平成２９年　１月１３日改定
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UHEC程-適合A02
適合証明業務料金
※
① ＵＨＥＣで所定の等級を満たす住宅性能評価書を取得し活用する場合、又は長期優良住宅である
ことを証する書類の提出の場合、設計検査が省略できます。
（設計住宅性能評価書（共同住宅）：省ｴﾈﾙｷﾞｰ対策等級2以上、維持管理対策等級（共用配管）原則2以上）
②「確認併用」とは、確認申請・中間検査・完了検査をUHECで行う場合のいずれかをいう。
③「住宅併用」とは、設計・建設住宅性能評価をUHECで行う場合のいずれかをいう。　④「長期併用」とは、長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査をいう。　【フラット３５　住戸別申請】
別表１　業務料金
M：戸数（単位：円/税込）
1-2：フラット35Ｓ・財形住宅融資
1-1：フラット35・財形住宅融資
確認
併用
住宅又は
長期併用
○
○
-
○
○
-
48,600+
59,400+
-
-
59,400+
64,800+
①設計検査
（※）
①設計検査（※）
②竣工現場検査
②竣工現場検査
37,800+
58,320
48,600+
48,600+
864*M
59,400+
75,600
断熱等性能等級審査
1,080*M
一次ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量等級審査
2,160*M
864*M
（注記）･　一戸建て等（新築住宅）も上記「別表1」に順ずる。また、中間現場検査がある場合は中間現場検査料金は、
上記「②竣工現場検査」料金の1/2、竣工現場検査料金も「②竣工現場検査」料金の1/2とする。
・　上記以外の場合、別途見積となります。
【フラット３５登録マンション】
別表２　業務料金　（1棟単位）
M：戸数　（戸数Mは上限を400戸とする）　（単位：円/税込）
2-1：住宅又は
長期併用
戸数
②竣工現場検査
1
～
100
101
～
200
201
～
300
301
～
400
①設計検査
②竣工現場検査
756*M
324*M
①設計検査
②竣工現場検査
756*M
540*M
37,800+
2-3：左記以外
2-2：確認併用
756*M
540*M
58,320+
108*M
54,000+
216*M
324*M
540*M
75,600+ 108*M
54,000+
216*M
324*M
216*M
（注記）・　上記以外の場合、別途見積となります。
【フラット３５Ｓ　登録マンション】
別表３　業務料金　（1棟単位）
3-1：住宅又は
長期併用
②竣工現場検査
戸数
1
～
100
101
～
200
201
～
300
301
～
400
M：戸数（戸数Mは上限を400戸とする）　（単位：円/税込）
3-2：確認併用
①設計検査
②竣工現場検査
756*M
48,600+
540*M
324*M
3-3：左記以外
①設計検査
②竣工現場検査
756*M
75,600+
108*M
64,800+
216*M
540*M
324*M
756*M
75,600+ 108*M
216*M
1,080*M
1,080*M
一次ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量等級審査
2,160*M
2,160*M
2
540*M
324*M
216*M
断熱等性能等級審査
（注記）・　上記以外の場合、別途見積となります。
64,800+
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【賃貸住宅融資等】
1.　賃貸住宅融資　（省エネ住宅）
2.　賃貸住宅融資　（サービス付き高齢者向け住宅「サ高住」）
3.　まちづくり住宅融資　（賃貸住宅）
別表４　業務料金　M：戸数（単位：円/税込）
賃貸住宅融資等（1棟単位）
確認又は、
住宅併用
①設計検査
1.省エネ住宅
○
2.サ高住
75,600
-
75,600
断熱等性能等級審査
1,080*M
一次ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量
等級審査
2,160*M
（注記）
②竣工現場検査
3.まちづくり
1.省エネ住宅
住宅
58,320
64,800 +
2.サ高住
3.まちづくり住宅
864 * M
48,600 + 864 * M
64,800 + 864 * M
・上記以外の場合、別途見積となります。
①　「活用」とは、新築時にUHECで交付された適合証明書、評価書等を活用すること。
②　建築確認日が昭和５６年５月３１日以前の場合は、別途、耐震評価基準等に適合すること。
（建築確認日が確認できない場合は、「新築年月日（表示登記における新築時期）が
昭和５８年３月３１日以前」とします。）
【中古住宅　（一戸建て等）】（木造住宅を除く）
別表５　業務料金
（戸当り／円）税込
活用あり
活用なし
48,600
59,400
59,400
別途見積
フラット３５及び財形住宅融資
（ﾘ･ﾕｰｽ住宅、ﾘ･ﾕｰｽﾌﾟﾗｽ住宅）
フラット３５S（優良な住宅基準）
フラット３５S（中古タイプ基準）
フラット３５S（特に優良な住宅基準）
（注記）
上記以外の場合、別途見積となります。
【中古住宅　（マンション）】
別表６　業務料金
（戸当り／円）税込
活用あり
活用なし
48,600
59,400
59,400
別途見積
フラット３５及び財形住宅融資
（ﾘ･ﾕｰｽﾏﾝｼｮﾝ、ﾘ･ﾕｰｽﾌﾟﾗｽﾏﾝｼｮﾝ）
フラット３５S（優良な住宅基準）
フラット３５S（中古タイプ基準）
フラット３５S（特に優良な住宅基準）
（注記）
上記以外の場合、別途見積となります。
【中古住宅　（マンション）】
別表７　業務料金
フラット３５・３５S（リフォーム一体型）
（注記）
（戸当り／円）税込
活用あり
活用なし
54,000
64,800
上記料金は、リフォーム実施の確認及びフラット35、35S（中古住宅）技術基準への
適合確認料金です。上記以外の物件売買時の事前確認及びリフォーム工事着工前
のリフォーム計画の確認を伴う場合等は、別途見積となります。
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【中古住宅（マンション）　】
別表８　業務料金
フラット３５S
（注記）
M：戸数（単位：円/税込）
①事前確認
②ﾘﾌｫｰﾑ
工事計画の確認
③適合証明検査
（ﾘﾌｫｰﾑ工事後）
43,200
32,400
43,200
断熱等性能等級審査
1,080 * M
一次ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量等級審査
2,160 * M
旧耐震物件で耐震評価を行う場合やその他の基準（耐震性、バリアフリー性、
耐久性・可変性）で申請の場合は、別途見積となります。
又、一戸建て等（木造住宅を除く）の場合も別途見積となります。
別表９　出張旅費
（検査員1名につき／税込）
地　域
地域区分
出張旅費（円）
ユーイック所在地からの距離：Ｄ（ｋｍ）
出張費
交通費
地域　：　Ａ
Ｄ　≦　15
0
0
地域　：　Ｂ
15　＜Ｄ　≦　30
0
0
地域　：　Ｃ
30　＜Ｄ　≦　50
0
0
地域　：　Ｄ
50　＜Ｄ　≦　100
0
5,400
地域　：　Ｅ
100　＜Ｄ　≦　200
5,400
15,120
地域　：　Ｆ
200　＜Ｄ　≦　500
5,400
23,760
地域　：　Ｇ
500　＜Ｄ　≦　750
5,400
34,560
地域　：　Ｈ
札幌、福岡、同等の距離
5,400
64,800
地域　：　I
沖縄、同等の距離
5,400
75,600
（注記）
地域E～Iの遠距離で宿泊を必要とする場合は、別途、宿泊費を加算します。
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