賃 貸 経 営をお 考えの方必見 鉄筋コンクリート 賃貸住宅パルコン 10月22日（土）23日（日） 2016年 ■会場案内図 至豊四季 10：00∼16：00 雨天決行 （ご自由に見学いただけます。） 西口 東武アーバンパークライン 至松戸 ローソン JR東日本 ドミトリー柏寮 高野歯科 完成内覧会 ハイテク セガ ドン・キホーテ フェリーチェ ファミリー マート 柏セントラルプラザ JR常磐線 至取手 バスロータリー そごう 三井住友 銀行 丸井 サンキ 柏駅 ＪＲ常磐線・東武アーバンパークライン柏駅徒歩４分 大成建設ハウジング設計施工の「フェリーチェ」 完成した高級賃貸物件を特別にご覧いただけます。 ビックカメラ イトーヨーカドー サンクス 相鉄フレッサイン 千葉柏 住所／千葉県柏市中央町7-21 交通／JR常磐線・東武アーバンパークライン 柏駅徒歩約4分 洋室 （5.0帖） 洋室 （5.0帖） 洋室 （5.4帖） 洋室 （5.4帖） 洋室 （6.6帖） 洋室 （6.6帖） 洋室 （5.3帖） 洋室 （6.5帖） ご来場の方 1家族につき1枚 クオカードプレゼント 無くなり次第 終了となります。 洋室 （4.7帖） ※掲載パースのデザイン・カラーは実際の建物とは異なります。 千葉支店 〒276 - 0013 千葉県八千代市保品1915 -115 〈協力〉 鉄筋コンクリート賃貸住宅 「パルコン フレックス」はなぜ、 地震・災害に強く高耐久性能を誇るか！？ そ の 秘 密を 会 場で実 例 を見て 体 感してくだ さい 。 耐震性能 耐火性能 壁式鉄筋コンクリート造は 地震時の変形が小さい構造です。 壁式は変形が小さい構造 火災に桁違いの強さを 発揮します。 柱梁は変形が大きい構造 10倍変形する 壁式鉄筋コンクリート構造 ラーメン式 鉄筋コンクリート構造 層間変形角＝1/2000 層間変形角＝1/200 パルコン 2 時 間 炎 にさらさ れて 表 面 温 度 が 10 0 0 ℃に なっても発火せず、崩れ ※ 落ちません。 ※間取りによっては、部分的に1時間の仕様となる壁板を 採用することがあります。 ※層間変形角とは、地震時の建物の変形度合いを示すもので、 横への変形と階の高さの比で表されます。 ※在来木造軸組構法は1/120を基準にしています。 東日本大震災の地震と津波に耐えたパルコン。 ポイント オーナー様や入居者の方の安全を守ります。 ポイント 密接した隣家が全焼しても、パルコンは無事でした。 オーナー様や入居者の方の財産を守ります。 地震時に加わる揺れを最小限に抑える構造体は、優れた耐震性能によって免震工法・制震工法を 必要としません。 外からの火を寄せ付けないとともに、内からの火も食い止めるため、火災の広がりを抑え、火災 後の復旧もすみやかです。 遮音性能 耐久性能 遮音性能は、質量が大きいほど 有利です。 法定耐用年数は軽量鉄骨造の 2倍以上の47年。 パルコンの壁 1㎡250kg（ALC1㎡50kgの約5倍） 世代を越えて永く 90dB（A） 90dB（A） 住み継がれます。 60dB（A） ※騒音の大きさは、条件によって異なります。 ポイント コンクリートパネルを工場生産。 新幹線の高架から30mの距離での建て替えで音や揺れが 相当小さく感じると評価をいただいたパルコン。 入居者の方のクレームは「騒音」が一番です。 鉄筋コンクリートは遮音性能に優れるため、線路や幹線道路に面した立地条件でも生活空間を 不快な騒音から守ります。 ポイント 長期安定経営のための耐久性能。 パルコン板の耐久性能を表す品確法の劣化対策等級は最高グレードの3。これは構造体が世代を 越えて（75∼90年間）受け継がれるための対策がなされていることを意味します。パネルは工場 生産のため品質も均一で安定しています。 賃貸経営の長期安定経営には信頼できるパートナー 選びが不可欠です。ハウスメーカーとしての豊富な ノウハウを持つ大成建設ハウジングと、賃貸管理会社 「パルコン フレックス・バックアップシステム」が、 最適経営に向けて トータルでバックアップいたします。 ご契約 として定評のあるタイセイ・ハウジーが協力し、市場 調 査 から資 金 計 画 、事 業 収 支 計 画 、入 居 者 募 集 、 管理・運営まで、トータルにオーナー様をサポートし、 大成建設ハウジング 幕張展示場 市川展示場 〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内 〒272-0015 千葉県市川市鬼高1-1-2 ABCハウジング市川住宅公園内 TEL 043-274-9281 TEL 047-379-6466 管理・運営 タイセイ・ハウジー ◎資金・税金・庶務 ◎プランニング ◎施工 ◎アフターサービス 賃貸経営を成功へと導きます。 ご契約 オーナー様 建築工事 ◎事業計画 ◎資金・財務 ◎税務・法務 ◎市場調査 ◎賃貸管理・運営 入居者様 リフォームのご相談はこちら 千葉支店リフォーム営業部 0120-378-640 ●内装、 収納、 水まわり、 バリアフリーなど住宅リフォームの ことならなんでもご相談ください。
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