株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信 ○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………２２．サマリー情報(注記事項)に関する事項 ………………………………………………………………３（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ……………………………………………３（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 …………………………………………３（３）追加情報 ………………………………………………………………………………………………３３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………４（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………５（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………７（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８ ― 1 ― 株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、個人消費における節約志向がみられるものの、企業収益や雇用情勢の改善がみられ、景気は緩やかな回復基調で推移しましたが、中国をはじめとする海外経済の減速懸念や、英国のＥＵ離脱に伴う株式市場の混乱や円高の進行など、先行きは依然として不透明な状況で推移しました。このような経済環境の中、東京都心５区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）のオフィスビル市場においては、平成28年９月末時点の平均空室率が3.70％となり、前年同月比0.83％低下いたしました。（注）また、東京都心５区の平成28年９月末時点における平均賃料は前年同月比で742円（4.22％）上昇し、18,336円／坪となりました。（注）当第２四半期連結累計期間において、当社は引き続き顧客企業の移転時における、不動産物件の仲介から内装工事、各種インフラの整備やオフィス機器・什器の手配までをトータルにサポートするソリューション事業を中心に事業活動を進めてまいりました。不動産仲介等の売上高については、前年同期比22.5％増の62,145千円となりました。内装工事及びそれに付随するサービスに関する売上高につきましては、前年同期比9.9％増の466,292千円となりました。以上の結果、当第２四半期連結累計期間の経営成績は、売上高が528,438千円（前第２四半期連結累計期間比 53,242千円増、11.2％増）、営業利益が18,722千円(同4,739千円増、33.9％増)、経常利益が20,138千円(同6,004千円増、42.5％増)、親会社株主に帰属する四半期純利益が20,003千円(同5,999千円増、42.8％増)となりました。（注）大手不動産会社調べ（２）財政状態に関する説明 ①資産、負債及び純資産の状況当第２四半期連結会計期間末における総資産は、263,866千円となりました。増減の主な要因は、現金及び預金の減少10,612千円、売掛金の減少10,734千円等であります。負債は、126,218千円となりました。増減の主な要因は、買掛金の減少14,055千円、未払金の減少15,910千円、未払費用の減少11,079千円、前受金の減少33,954千円、賞与引当金の増加20,546千円等であります。また、純資産は、当第２四半期連結累計期間における親会社株主に帰属する四半期純利益の計上等により137,647 千円となりました。自己資本比率は、前連結会計年度末の36.3％から47.6％となりました。 ②キャッシュ・フローの状況当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は前連結会計年度末と比べ 10,612千円減少し190,949千円となりました。なお、当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況は以下のとおりであります。（営業活動によるキャッシュ・フロー）営業活動の結果使用した資金は7,810千円（前年同四半期は52,411千円の支出）となりました。収入の主な内訳は、税金等調整前四半期純利益20,138千円であり、支出の主な内訳は、仕入債務の支払による減少14,055千円、未払金の支払による支出15,910千円、未払費用の支払による支出11,079千円等であります。（投資活動によるキャッシュ・フロー）投資活動の結果、使用した資金は3,155千円（前年同四半期は取得および使用した資金はありません）となりました。主な内訳は、有形固定資産の取得による支出1,918千円、無形固定資産の取得による支出1,237千円であります。（財務活動によるキャッシュ・フロー）財務活動の結果得られた資金は354千円（前年同四半期は4,492千円の収入）となりました。主な内訳は、新株予約権の行使による株式の発行による収入354千円であります。（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ― 2 ― 株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信平成29年３月期の業績予想につきまして、平成28年５月13日に公表いたしました内容から変更はございません。なお、本資料は発表日現在において入手可能な情報に基づいた見通しであり、実際の金額はこの後の様々な要因によって変動する場合があります。２．サマリー情報(注記事項)に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 (会計方針の変更) 法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第32号平成28年６月17日）を第１四半期連結会計期間に適用し、平成28年４月１日以後に取得する建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。なお、当第２四半期連結累計期間において、四半期連結財務諸表への影響額はありません。（３）追加情報 (繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用) 「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号半期連結会計期間から適用しております。 ― 3 ― 平成28年３月28日）を第１四株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表 (単位：千円) 前連結会計年度 (平成28年３月31日) 資産の部流動資産現金及び預金売掛金貯蔵品前払費用未収還付法人税等その他貸倒引当金流動資産合計固定資産有形固定資産工具、器具及び備品（純額）有形固定資産合計無形固定資産ソフトウエア無形固定資産合計投資その他の資産差入保証金破産更生債権等その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計負債の部流動負債買掛金未払金未払法人税等前受金賞与引当金役員賞与引当金その他流動負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金株主資本合計新株予約権純資産合計負債純資産合計 ― 4 ― 当第２四半期連結会計期間 (平成28年９月30日) 201,561 66,199 100 4,883 3,305 5,302 △298 281,054 190,949 55,465 216 4,042 1,929 △283 252,319 - 1,773 1,773 - 1,200 1,200 8,547 8,917 30 △8,917 8,577 8,577 289,631 8,405 8,910 167 △8,910 8,573 11,547 263,866 44,681 30,401 70 46,993 11,803 46,200 180,151 180,151 30,626 14,490 135 13,039 32,349 1,002 34,575 126,218 126,218 53,408 18,926 32,649 104,983 4,496 109,480 289,631 53,656 19,174 52,652 125,483 12,164 137,647 263,866 株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書四半期連結損益計算書第２四半期連結累計期間売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費給料及び手当出向料役員賞与引当金繰入額賞与引当金繰入額退職給付費用その他販売費及び一般管理費合計営業利益営業外収益受取利息受取賃貸料雑収入営業外収益合計営業外費用不動産賃貸原価営業外費用合計経常利益税金等調整前四半期純利益法人税、住民税及び事業税法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益親会社株主に帰属する四半期純利益前第２四半期連結累計期間 (自平成27年４月１日至平成27年９月30日) 475,195 235,853 239,341 (単位：千円) 当第２四半期連結累計期間 (自平成28年４月１日至平成28年９月30日) 528,438 233,108 295,329 47,996 80,177 13,760 83,424 225,358 13,983 118,643 6,708 1,002 32,227 2,489 115,536 276,607 18,722 16 8,206 134 8,357 0 8,206 1,414 9,622 8,206 8,206 14,134 14,134 130 130 14,003 14,003 8,206 8,206 20,138 20,138 135 135 20,003 20,003 ― 5 ― 株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信四半期連結包括利益計算書第２四半期連結累計期間四半期純利益四半期包括利益（内訳）親会社株主に係る四半期包括利益非支配株主に係る四半期包括利益前第２四半期連結累計期間 (自平成27年４月１日至平成27年９月30日) 14,003 14,003 (単位：千円) 当第２四半期連結累計期間 (自平成28年４月１日至平成28年９月30日) 20,003 20,003 14,003 - 20,003 - ― 6 ― 株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書前第２四半期連結累計期間 (自平成27年４月１日至平成27年９月30日) 営業活動によるキャッシュ・フロー税金等調整前四半期純利益減価償却費株式報酬費用賞与引当金の増減額（△は減少）役員賞与引当金の増減額（△は減少）受取利息及び受取配当金たな卸資産の増減額（△は増加）売上債権の増減額（△は増加）仕入債務の増減額（△は減少）前渡金の増減額（△は増加）前払費用の増減額（△は増加）未払金の増減額（△は減少）未払費用の増減額（△は減少）前受金の増減額（△は減少）未払消費税等の増減額（△は減少）未払法人税等（外形標準課税）の増減額（△は減少）その他小計利息及び配当金の受取額法人税等の支払額法人税等の還付額営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー有形固定資産の取得による支出無形固定資産の取得による支出投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー新株予約権の行使による株式の発行による収入財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の期首残高現金及び現金同等物の四半期末残高 ― 7 ― (単位：千円) 当第２四半期連結累計期間 (自平成28年４月１日至平成28年９月30日) 14,134 5,764 △16 19,182 △41,403 1,544 △2,498 △16,132 △2,871 △10,673 △10,720 20,138 181 7,809 20,546 1,002 △0 △116 10,734 △14,055 3,986 841 △15,910 △11,079 △33,954 △2,487 △1,409 - △2,398 △47,499 16 △4,928 △52,411 1,316 △11,046 0 △70 3,305 △7,810 - △1,918 △1,237 △3,155 4,492 354 4,492 △47,919 188,165 140,246 354 △10,612 201,561 190,949 株式会社フォーバル・リアルストレート(9423) 平成29年３月期第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）前第２四半期連結累計期間(自平成27年４月１日至平成27年９月30日) １．配当金支払額該当事項はありません。２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの該当事項はありません。３．株主資本の著しい変動当第２四半期連結累計期間における新株予約権（ストックオプション）の行使により、資本金及び資本剰余金が各々3,168千円増加しております。当社は、平成27年８月28日付で無償減資を行いました。この結果、第２四半期連結会計期間において、資本金が 177,655千円、資本準備金が112,137千円、利益準備金が630千円それぞれ減少し、利益剰余金が290,423千円増加しております。以上の結果、当第２四半期連結会計期間末における資本金は53,168千円、資本剰余金は18,686千円となっております。当第２四半期連結累計期間(自平成28年４月１日至平成28年９月30日) １．配当金支払額該当事項はありません。２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの該当事項はありません。３．株主資本の著しい変動該当事項はありません。（セグメント情報等）【セグメント情報】前第２四半期連結累計期間(自平成27年４月１日当社は、ソリューション事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。当第２四半期連結累計期間(自当社は、ソリューション事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。平成28年４月１日至至平成27年９月30日) 平成28年９月30日) ― 8 ―