東京カンテイ プレスリリース / 中古マンション価格と各指標の推移 2017 年 1 月 24 日 【東京 23 区】 東京23区 中古マンション70㎡価格および流通戸数の推移 万円 流通戸数 5,500 戸 70㎡価格 25,000 5,000 20,000 4,500 15,000 4,000 10,000 3,500 5,000 0 3,000 1 7 1 2007 7 1 2008 7 1 2009 7 1 2010 7 1 2011 7 1 2012 7 1 7 2013 1 2014 7 1 2015 7 2016 東京23区 流通戸数に占める価格改定シェアおよび値下げ率の推移 価格改定シェア（左軸） 45% 値下げ率（右軸） -5.0% 40% -5.5% 35% -6.0% 30% -6.5% 25% -7.0% 20% -7.5% 15% -8.0% 1 7 1 2007 7 1 2008 7 2009 1 7 1 2010 7 1 2011 7 2012 1 7 1 7 2013 1 2014 7 1 2015 7 2016 東京23区 直近1年間における中古マンション価格および各指標の推移 2015年 2016年 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 70㎡価格 5,143 5,162 5,162 5,179 5,256 5,268 5,287 5,279 5,279 5,264 5,245 5,281 5,328 流通戸数 9,189 10,381 11,172 11,253 10,963 10,873 10,793 10,467 11,549 12,069 12,615 11,739 11,733 価格改定シェア 27.8% 28.5% 29.8% 31.5% 31.2% 30.1% 30.1% 28.7% 28.9% 30.9% 32.9% 32.1% 30.7% 値下げ率 -5.5% -5.5% -5.6% -5.8% -5.8% -5.5% -5.3% -5.2% -5.4% -5.6% -5.6% -5.6% -5.4% ※「流通戸数」とは正味の在庫数であり、同月・同一住戸での重複事例を除外して算出しているため、これら を累計して算出する流通事例数を概して下回る。 ※「価格改定シェア」とは、各月での中古マンション流通戸数のうち直近 3 ヵ月間において一度でも値下げを 行った住戸の割合である。また、これら住戸において当該期間で最も高い売出価格と最も安い売出価格 から「値下げ率」を算出している。 ※本グラフやデータの無断転載を禁じます 東京カンテイ プレスリリース / 中古マンション価格と各指標の推移 2017 年 1 月 24 日 【大阪市】 大阪市 中古マンション70㎡価格および流通戸数の推移 万円 流通戸数 3,000 戸 70㎡価格 5,000 2,750 4,000 2,500 3,000 2,250 2,000 2,000 1,000 0 1,750 1 7 1 2007 7 1 2008 7 1 2009 7 1 2010 7 1 2011 7 1 2012 7 1 7 2013 1 2014 7 1 2015 7 2016 大阪市 流通戸数に占める価格改定シェアおよび値下げ率の推移 価格改定シェア（左軸） 40% 値下げ率（右軸） -5.5% 35% -6.0% 30% -6.5% 25% -7.0% 20% -7.5% 15% -8.0% 10% -8.5% 1 7 1 2007 7 1 2008 7 2009 1 7 1 2010 7 1 2011 7 2012 1 7 1 7 2013 1 2014 7 1 2015 7 2016 大阪市 直近1年間における中古マンション価格および各指標の推移 2015年 2016年 12月 1月 2月 3月 70㎡価格 2,617 2,634 2,706 2,755 流通戸数 2,070 2,453 2,557 価格改定シェア 18.9% 18.6% 20.4% 値下げ率 -6.9% -6.6% -6.1% 4月 5月 6月 2,799 2,823 2,833 2,583 2,016 2,441 20.2% 20.6% 21.2% -6.3% -6.5% -6.4% -6.0% 7月 8月 9月 10月 11月 2,890 12月 2,863 2,888 2,857 2,865 2,884 2,384 2,128 2,668 2,837 2,891 2,876 2,920 21.4% 19.1% 21.0% 21.3% 22.8% 24.4% 24.5% -6.2% -6.1% -6.3% -6.2% -6.3% -6.4% ※「流通戸数」とは正味の在庫数であり、同月・同一住戸での重複事例を除外して算出しているため、これら を累計して算出する流通事例数を概して下回る。 ※「価格改定シェア」とは、各月での中古マンション流通戸数のうち直近 3 ヵ月間において一度でも値下げを 行った住戸の割合である。また、これら住戸において当該期間で最も高い売出価格と最も安い売出価格 から「値下げ率」を算出している。 ※本グラフやデータの無断転載を禁じます 東京カンテイ プレスリリース / 中古マンション価格と各指標の推移 2017 年 1 月 24 日 【名古屋市】 名古屋市 中古マンション70㎡価格および流通戸数の推移 万円 流通戸数 2,250 戸 70㎡価格 5,000 2,000 4,000 1,750 3,000 1,500 2,000 1,250 1,000 0 1,000 1 7 1 2007 7 1 2008 7 1 2009 7 1 2010 7 1 2011 7 1 2012 7 1 7 2013 1 2014 7 1 2015 7 2016 名古屋市 流通戸数に占める価格改定シェアおよび値下げ率の推移 価格改定シェア（左軸） 40% 値下げ率（右軸） -6.5% 35% -7.0% 30% -7.5% 25% -8.0% 20% -8.5% 15% -9.0% 10% -9.5% 1 7 1 2007 7 1 2008 7 2009 1 7 1 2010 7 1 2011 7 2012 1 7 1 7 2013 1 2014 7 1 2015 7 2016 名古屋市 直近1年間における中古マンション価格および各指標の推移 2015年 2016年 12月 1月 2月 3月 70㎡価格 1,997 1,999 2,018 2,031 流通戸数 1,424 1,513 1,607 価格改定シェア 26.7% 27.9% 29.9% 値下げ率 -7.4% -7.4% -7.3% 4月 5月 6月 1,990 2,035 2,058 1,553 1,421 1,524 30.6% 29.6% 26.7% -7.3% -7.6% -7.5% -7.0% 7月 8月 9月 10月 11月 2,128 12月 2,039 2,092 2,113 2,124 2,082 1,421 1,404 1,662 1,720 1,727 1,698 1,744 27.0% 25.9% 28.8% 29.9% 31.4% 31.0% 29.9% -7.6% -7.4% -7.1% -7.2% -7.5% -7.6% ※「流通戸数」とは正味の在庫数であり、同月・同一住戸での重複事例を除外して算出しているため、これら を累計して算出する流通事例数を概して下回る。 ※「価格改定シェア」とは、各月での中古マンション流通戸数のうち直近 3 ヵ月間において一度でも値下げを 行った住戸の割合である。また、これら住戸において当該期間で最も高い売出価格と最も安い売出価格 から「値下げ率」を算出している。 ※本グラフやデータの無断転載を禁じます
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