学研ココファンが提案する、 高齢者の方が安心して快適に暮らせる賃貸住宅「ココファン尾崎台」 入居時のご心配ごとを解決 ご家族のご苦労を解決 一人暮らしの困りごとを解決 ●入居一時金など出費が高額では･･･ ●郷里の老親に何かあっても遠すぎて･･･ ●毎日の自炊は面倒だし、 一人で食べても味気なくて･･･ ●プライバシーが守られないのでは･･･ ●自宅では段差や急な階段、 お風呂など介助が大変･･･ ●家の掃除、 庭の手入れが大変で･･･ ●一人暮らしでは不安･･･ ●自宅では車椅子を使えそうもない･･･ ●地震や火事など、 不安だらけ･･･ ●夫の介護が自宅では不安･･･ ●急に体調を崩したときが不安･･･ バルコニー 浴室 脱衣 広い敷地内にガーデニング ゾーンをご用意しました ポーチ 階段 厨房 居室 Aタイプ 相談室 浴室 脱衣 四季折々の自然を感じながら、癒しの空間を楽しん でいただけます。 食堂 浴室 脱衣 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Aタイプ 車庫 洗濯 介護事業所と クリニック併設だから、安心 トイレ ココファン尾崎台では、 介護事業所とクリニックを併設。 体調が優れないときや、 いざというときも安心です。 （訪 中庭 トイレ 介護事業所 職員用トイレ ホール 問介護事業所、居宅介護支援事業所：指定申請予定 エントランス ポーチ 居室 Bタイプ 脱衣室 居室 Bタイプ EV UB 共用リビング エントランス 職員用トイレ KMG小張メディカルグループ：小張尾崎台クリニック〈内科〉 バ ル コ ニ ー EV トイレ 居室 Bタイプ 洗濯室 バ ル コ ニ ー 併設予定） 各フロアにはリビングを ご用意しました（1階は除く） 用 具 置 場 倉 庫 団欒の場としてくつろいでいただけます。 駐輪場 （バイク無し） 小張尾崎台クリニック 車庫 居室 Bタイプ 居室（1人部屋） Kcal 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Bタイプ 居室 Aタイプ 倉庫 お食事は栄養管理の 行き届いた食堂で 2 専有面積／21.6m（6.53坪） バルコニー 朝、昼、夜の食事は食堂またはお部屋で召し上がっ ていただけます。 （別途契約が必要です） 食堂 中庭 クリニック 居室 共用スペース ■ 2-3階・フロア概要 ■1階・フロア概要 ※掲載のパースは、図面を基にして描いた完成予想図であり実際とは異なります。 価格表（1人入居の例） 家 賃 共 ＊ 益 費 サ ービ ス 費（ 税 込 ） 毎 月 の 費 用 敷 金（ 2 ヶ 月 ） 交通案内図 現地案内図 尾崎台 至 大 宮 ココファン尾崎台 64,000円 26,250円 194 号 線 ● 丹保医院 128,000円 301,450円 大宮 北口 川間駅 南口 ●テシマ歯科医院 ●イワキ歯科医院 ＊共益費には電気、ガス、水道代を含みます。 ■ココファン尾崎台物件概要（予定） ：高齢者専用賃貸住宅●所在地/千葉県野田市尾崎台14●交通/東武野田線「川間」駅下車徒 歩8分（625m）●用途地域/第一種中高層住居専用地域●敷地面積/1,983.43m2●建築面積/751.22m2●延床面積/2,135.86m2● 構造・規模/RC造地上3階建●住居専有面積/21.6m2∼●入居条件/60歳以上、当社規定の入居審査有●賃料/64,000円∼●共益 費/16,000円∼●サービス費/26,250円∼●敷金/2ヶ月分●事務手数料/1ヶ月分●千葉県終身建物賃貸借事業認可予定（申請中）● 取引態様/＜媒介＞キョーエイ産業株式会社、宅地建物取引業者：国土交通大臣免許（2）5668 ※広告有効期限/平成19年7月31日 お問い合わせ お申込みは ココファン尾崎台 内覧会係 フリーダイヤル 0120-806-558 受付時間：9：00∼17:00 月∼金（祝日を除く） http://www.cocofump.co.jp 船橋 ▼ 入 居 時 にかかる費 用 ▼ 食堂 数 南桜井 清水公園 至 船 橋 せんげん台 ●マルヤ ● マツモトキヨシ 106,250円 67,200円 手 愛宕 川間 春日部 東武伊勢崎線 16,000円 料 務 七光台 藤の牛島 東武野田線 ドルフ尾崎台● ●マルエツ 事 ココファン 徒歩ルート ●居室の概要：居室数44室（2人入居可能居室：6室）、 設備／トイレ （ウォシュレット）、洗面台、 エアコン、緊急通報装置、 専有面積／21.6m2∼27.9m2 ●共有設備：食堂、浴室、 リビング、 ガーデニングゾーン ●基本サービスの内容（サービス費） 緊急時対応サービス、 フロントサービス、生活支援サービス、 健康医療相談サービス （治療、処置ではありません） など。 ※食費、介護保険の自己負担分は別途契約が必要です。 ※その他、家財保険（2年分一括13,500円∼）にご加入いただきます。 《貸主・事業主》 財団法人日本賃貸住宅管理協会 会員 ＊「Cocofump」とは 「会話」 「コミュニケーション」 「快適」 「便利」 「楽しい」 「安心」などの メッセージを込めた造語です。 学研ココファンは、 日本で初めて、 高齢者が終身にわたり賃貸住 宅に安心して住み続けることが できる「終身建物賃貸借契約」 を結んだ企業です。 《媒 介》 株式会社 学研ココファン キョーエイ産業株式会社 〒141-8502 東京都品川区西五反田4-28-5 学研第３ビル TEL.03-3493-3160 FAX.03-3493-9694 〒105-0004東京都港区新橋3丁目4-8 クレグラン新橋4F TEL.03-5521-2846 FAX.03-5521-2847
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