別表第 1 対象物件の表示
マンション名称
敷地の表示
建物の表示
合 計
建物及び附属設備
団地共用部分
敷地の表示
面積
権利関係
敷地
棟番号
301 号棟
302 号棟
303 号棟
304 号棟
305 号棟
306 号棟
307 号棟
308 号棟
309 号棟
311 号棟
312 号棟
313 号棟
314 号棟
315 号棟
316 号棟
317 号棟
318 号棟
１
２
３
４
５
６
男山第 4 住宅
京都府八幡市男山笹谷 6 番地及び 7 番地
44,690.43 ㎡
所有権の共有
団地内の土地(団地内道路を含む)
構造等
戸数
建築面積
延床面積
PC5 階建
30 戸
364.50 ㎡
1,822.50 ㎡
PC5 階建
20 戸
243.00 ㎡
1,215.50 ㎡
PC5 階建
30 戸
364.50 ㎡
1,822.50 ㎡
PC5 階建
20 戸
243.00 ㎡
1,215.50 ㎡
PC5 階建
40 戸
486.00 ㎡
2,430.00 ㎡
PC5 階建
30 戸
364.50 ㎡
1,822.50 ㎡
PC5 階建
20 戸
243.00 ㎡
1,215.50 ㎡
PC5 階建
40 戸
486.00 ㎡
2,430.00 ㎡
PC5 階建
30 戸
364.50 ㎡
1,822.50 ㎡
PC5 階建
30 戸
364.50 ㎡
1,822.50 ㎡
RC5 階建
20 戸
231.58 ㎡
1,157.90 ㎡
RC5 階建
50 戸
648.25 ㎡
3,241.25 ㎡
RC5 階建
40 戸
463.16 ㎡
2,315.80 ㎡
RC5 階建
20 戸
231.58 ㎡
1,157.90 ㎡
RC5 階建
30 戸
391.68 ㎡
1,958.05 ㎡
RC5 階建
20 戸
231.58 ㎡
1,157.90 ㎡
RC5 階建
20 戸
263.29 ㎡
1,316.45 ㎡
490 戸 5,984.62 ㎡ 29,924.25 ㎡
管理事務所、集会所、駐車場、各種の備品保管倉庫。
自転車置場及び遊戯施設(これらに附属する設備、備品を含む)
外灯その他の屋外電気設備。
共同水栓、屋外給水設備及び屋外給水配管設備。
屋外汚水排水本管、雨水排水管その他屋外排水設備。
掲示板、案内板、塵芥集積所、ダストコンテナー、擁壁、柵、
その他屋外構築物。
共有地上の植樹、芝生、その他の植栽物。
19
別表第 2 共用部分の範囲
建物共用部分及び附属設備 (各棟組合員の共有に属する共有物)
1
２
３
４
５
６
専有部分のある建物(以下「建物」という。)の躯体部分、屋根、外壁面、
屋上雨水排水堅管、屋外汚水雨水枝管、建物内部の配電、屋外給水及び給ガ
ス枝管設備
建物の階段室、階段灯、出入口灯、パイプスペース、建物内部の給水及び
給ガス堅管設備
建物内部の汚水排水堅管設備
集合アンテナ及び受信機器
集合郵便ボックス
INS 通信回線
別表第 3 敷地及び共用部分等の共有持分割合
型
式
タイプ
戸数
一戸当た
各階床面
り占有面 積
一戸当たり
該 当 号 棟
備
考
共有持分
積
公 73-5PC-3DK-[A-18]
3DK（ｲ）
分
特 73-5J-3DK-分（UD2）
特 73-5J-3DK-分（UD1）
集会所
3DK（ﾛ）
3DK（ﾊ）
―
戸
㎡
㎡
20
54.03
243.16
54.030/26532700
302
304
307
30
54.03
364.52
54.030/26532700
301
303
306
40
54.03
486.10
54.030/26532700
305
308
20
53.45
263.29
53.450/26532700
318
計 1 棟 20 戸
30
53.45
391.11
53.450/26532700
316
計 1 棟 30 戸
50
53.45
648.25
53.450/26532700
313
計 1 棟 50 戸
20
55.19
231.58
55.190/26532700
312
40
55.19
463.11
55.190/26532700
314
計 1 棟 40 戸
1
82.22
―
―
310
計1 棟 1 戸
20
315
計 3 棟 60 戸
309
311
計 5 棟 150 戸
計 2 棟 80 戸
317
計 3 棟 60 戸
別表第 4 ベランダ等の専用使用権
専用使用部分
玄関扉
窓枠
窓ガラス
ベランダ
区分
1 位置
各住戸に接するベランダ
各住戸に付属する玄
関扉
窓枠、窓ガラス
2 専用使用権者
当該専用使用部分の区分所有者
同左
別表第 5 議決権割合
組合員は、その所有する住戸 1 戸につき 1 個の議決権を有する。
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