103 ２０１４２東京駅（ＪＲ・東京メトロ丸の内線）　１０番出口直結　徒歩３分二重橋前駅（千代田線）　４番出口　徒歩２分大手町駅（都営三田線）　Ｄ１出口　徒歩４分　ほかつりなどもあり、が２月には雪ますで色一白、冬の札幌はがあります。違った都会の趣東京・横浜とははが、私のお勧め写真とは別ですンパスで、ャキ大側にある北札幌駅の北西価値ありです。井章）物館は一見の保険労務士坂無料の北大博税理士・社会所務事内（東京丸の桜木町駅（ＪＲ・市営地下鉄）　徒歩５分みなとみらい駅（みなとみらい線）　徒歩３分てっもを裕今年は余 ★横山緑事務所　中山駅（ＪＲ・市営地下鉄）　南口　徒歩１２分 ★丸の内相続プラザ中山駅前支店／行政書士法人中山事務所中山駅（ＪＲ・市営地下鉄）　北口徒歩１分黒川駅（小田急多摩線）　徒歩５分若葉台駅（京王線）　徒歩１０分 E-mail [email protected] ［相続税］ http://www.zeirisi.co.jp ［相続あんしんガイド］http://www.souzoku-ansin.jp ★丸の内相続プラザ中山駅前支店行政書士法人中山事務所横浜市緑区中山町３２７番地１１シロタ中山ハイツＡ棟２０１２０１３年１２/１６(月) 中山駅北口 (徒歩１分)に移転しました！相続の開始から申告まで新しいサイトが完成！ souzoku-ansin.jp 飛距離を伸ばす！ォンでスマートフ読み込むとをドーコＱＲにムページ弊社ホーす！まきアクセスで第１６時限呼吸法結構忙しい株式会社ランドマークエデュケーションランドマーク行政書士法人株式会社ランドマークコンサルティング一般社団法人相続マイスター協会ランドマーク税理士法人検索備準の告申確定今年は余裕をもってこんにちは！事務・管理課の今井でございます。確定申告の準備３. 必要な書類は？ ①収入金額を計算する ●農業収入の内訳書（出荷奨励金、市場の仕切書、庭先販売の売上も含みます。） ●不動産収入のある方は家賃収入の内訳書（不動産業者・管理会社からの家賃明細書） ※不動産収入の計上では、未収の家賃も計上するように気を付けてください。また、家賃の金額、敷金・礼金、更新料等の区別を明確にしてください。 ※消費税課税事業者の場合には家賃と駐車場とを区別して集計してください。１. 確定申告とは？所得税の確定申告は、毎年１月１日から１２月３１日（年の途中で死亡した場合には、死亡した日まで）に得たすべての所得を計算し、申告・納税しなければなりません。確定申告で納税額を確定させますが、あらかじめ源泉徴収という形で税金を徴収されている場合や、予定納税という形で税金を前払いしている場合もあるので、その際の過不足額を精算する手続きでもあります。自ら税額を計算しなくてはならない煩雑さはありますが、確定申告をすることで、有利な計算方法を選択して税金を安くしたり、払いすぎた税金をとり戻せたり、というメリットがあります。２. 確定申告が必要な人は？その年中に事業（農業など）を営んでいた人、地代・家賃などの不動産収入のある人、雑所得（年金など）のある人、土地や建物、株式を売却した人などで、所得の合計額が所得控除の合計額よりも多い場合は、申告が必要となります。また、所得が給与収入のみの人は、ほとんどが年末調整で所得税が精算されますが、次のような人は、確定申告が必要となります。 ②必要経費を計算する ●固定資産課税台帳（名寄せ） ●固定資産税（償却資産）の領収書 ●事業税の領収書 ●アパート、マンション、作業所等の建物更生共済や火災共済の領収書 ●修繕費、種苗代、肥料代等の領収書、修繕内容のわかる明細書 ※修繕費が必要経費に該当するか、減価償却の対象となるのかを検討する必要があります。 ●借入金の返済計画表（利息の部分を必要経費に計上します。） ●水道光熱費の領収書（水道光熱費の計上では、家事用と事業用とを区別して、事業用の部分のみ必要経費に計上します。） ③その他の書類 Ⅰ 給与の年収が２,０００万円を超える人 ● Ⅱ １ヶ所から給与をもらい、給与所得と退職所得以外の所得金額が２０万円を超える人 ● Ⅲ ２ヶ所以上から給与をもらい、年末調整されなかった給与の収入金額と、 ● 明な点は給与所得と退職所得以外の所得金額との合計額が２０万円を超える人 Ⅳ 同族会社の役員やその家族などで、その会社からの給与の他、 ● 貸付金の利子、店舗工場などの賃貸料などの支払いを受けた人 Ⅴ その他一定の人 ● 上記以外のサラリーマンについては、企業が毎月給料から所得税を天引きして、年末調整により所得税の精算を行いますので、通常、確定申告する必要はありません。ご不でこの今井まに軽気おさい♪ ご連絡くだ ●給与や年金の源泉徴収票 ●自宅の建物更生共済、地震保険、その他の損害保険の控除証明書（損害保険料控除については平成１８年１２月３１日までに締結した長期損害保険契約等に係る保険料を除き、平成１９年分から廃止されています。） ●生命共済（一般・介護・個人年金）の控除証明書 ●社会保険料の控除証明書 ●医療費の領収書 ※医療費については、平成２５年１月１日から１２月３１日までに実際に支払った金額が医療費控除の対象となります。 ●小規模企業共済等掛金払込証明書類って ●ふるさと納税領収書必要な書のですね… もるあ結構 ●住宅借入金等の年末残高証明書等掲示板でこちらの電光を配信中！ニュースや天気４. 収入について注意すべき点りそな銀行の２階 ①不動産所得 ●敷金の取扱退去後の部屋の修繕費等を敷金から充当した場合、その充当した部分（つまり敷金のうち返金しなかった部分）の金額を雑収入として計上する必要があります。 ●その他、入退去時の処理、駐車料、線下補償の計上漏れ等北口より徒歩１分中山駅前支店オープン！２０１３年１２月より、ランドマーク行政書士法人が移転しました。ＪＲ横浜線中山駅北口より徒歩１分の抜群のアクセスで、お仕事やお買い物帰りにご利用いただきやす ②農業所得くなりました。また、新たに丸の内相続プラザを併設し、名義変更などの手続き、遺言書の作成などの生 ●庭先販売分の計上漏れ野菜等の庭先販売で得たお金や家事消費分も、農業収入に計上する必要があります。 ●補助金の計上漏れ国・県・市町村などから支給される各種補助金等についても農業所得の収入に計上します。（ただし、一定の補助金を除きます。）５. 費用について注意すべき点前対策のご相談にもワンストップで対応いたします！中山駅ホームの正面から見える、絶好の立地です。一般社団法人相続マイスター協会を設立しました。 ●修繕費の取扱特に指摘されるポイントは、修繕費を一回で経費に計上するか、資産計上して耐用年数に応じて経費（減価償却）に計上するかという点です。 ●共済、保険の処理建物更生共済等の長期火災保険料には、積立部分と必要経費部分とがあります。全額を必要経費として計上しないように気をつけてください。 ●固定資産税の処理　支払った固定資産税について租税公課として計上できるのは、事業用部分に係るもののみです。事業用以外の部分も費用計上してしまっているケースが多いので、固定資産課税台帳（名寄せ）等で十分に確認することが大切です。６. 年金のみの方の確定申告の要件でいても独りで悩んります。い問題もあ解決が難し ♪ にご相談をぜひ専門家公的年金等に係る雑所得がある居住者が、その年中で以下の２つの要件をいずれも満たした場合、確定申告書を提出する必要はありません。日本経済新聞に掲載されました！代表清田幸弘のコメントが掲載されました！一般社団法人相続マイスター協会は、相続に不安を感じている方、悩みを持っている方に、適切な取組みを指導できる「相続の専門家」を育成します。２０１３年１１月１３日「賃貸不動産で節税」の前に「認定相続マイスター制度」がスタート！相続マイスター制度は、相続に関わる一連の手続き、法務、税務を習得した一流の実務家として認定された民間資格制度です。詳しくは同封のチラシをご覧ください。テレビ神奈川でＣＭ放送中！弊社ホームページのトップ画面よりご覧いただけますランドマーク税理士法人 ①公的年金等の収入金額が４００万円以下 ②公的年金等に係る雑所得以外の所得金額が２０万円以下２０１３年１２月３日生命保険で相続節税保険のイメージがガラリと変わる ! 生命保険を使った合理的な相続対策生命保険はちょっと…。そんな方は少なくありません。印象だけで敬遠するのはあまりにも勿体ない！節税、納税、分割…あらゆる場面でフル回転する生命保険の潜在力を解説します。日時以上の点に留意して早めに資料を集め、確定申告に備えましょう。何かお困りの点がありましたら、弊社までご相談ください。お気軽に相談に来てくださいね♪ ２０１４年１月１６日（木）３０名! 限定講　義１５：００～１６：００個別相談１６：００～１７：００（お一人様約３０分）場所東京丸の内三菱ビル９階丸の内相続プラザ内結構忙しい上に今月はこの沼 ♪ いさお任せくだ相続の開始から申告まで相続の発生とは、すなわち、被相続人が亡くなったことを指しますが、その日の翌日から１０ヶ月以内に相続税の申告をしなくてはなりません。その間にも、通夜、葬式、四十九日など、やるべきことが山積していて、この期間はあっという間に過ぎてしまうものです。そんな最中にも、相続人はたくさんの手続き等をする必要があります。この手続きを忘れてしまったり、期限を過ぎてしまったりすると、あとで不利益を被ることとなってしまいますので、あらかじめ相続発生からの手続きの流れを把握しておきましょう。その一方で、財産の概要を把握して、大まかな財産目録を作成してください。その際は、財産だけでなく、債務も網羅する必要があります。万が一、被相続人が債務超過であった場合は、相続開始の翌日から３ヵ月以内であれば「相続放棄」（※1）、もしくは「限定承認」（※2）をすることも可能です。（※1）「相続放棄」…相続人が被相続人の権利や義務を一切受け継がないこと（※2）「限定承認」…被相続人の債務がどの程度あるか不明であり、財産が残る可能性もある場合等に、相続人が相続によって得た財産の限度で被相続人の債務の負担を受け継ぐこと遺言書があった場合、遺産分割はそれに従うことになりますが、分割方法の指定のない財産については、相続人全員の話し合いで分割方法を決めなければなりません。この時期から遺産分割協議の準備に取りかかります。遺産分割の期限は特に定められていませんが、相続税の申告期限内には間に合わせたいので、早くから進めていくようにして下さい。２．相続開始の翌日から４ヶ月以内被相続人の死亡…… 相続の開始・通夜、葬式・初七日の法要・四十九日の法要 ◎被相続人の財産・債務、遺言書の有無を確認します。被相続人が確定申告をしなくてはならない場合、亡くなった日までの確定申告をしなくてはなりません。これを「準確定申告」といいます。４ヶ月以内に被相続人の住所地の税務署へ提出します。３ヶ月以内財産の評価・鑑定を踏まえて、遺産分割協議によって決まったことは｢遺産分割協議書｣にまとめます。この「遺産分割協議書」は、相続登記や保険 ( 共済 ) 名義・預貯金名義変更時に使用する大切な書類です。期限までに分割が確定しなければ、遺産分割が要件となっている税制上の特例を受けることができないといったデメリットがあります。特に、物納や農地等の納税猶予の特例に関しては、この期限を逃せば適用のチャンスはありません。 ◎相続の放棄または限定承認・相続人の確認をします。４ヶ月以内…………… 被相続人にかかる所得税の申告・納付（準確定申告） ◎被相続人の死亡した日までの所得税の申告・納付をします。 ◎遺産分割の決定・分割協議書の作成、納税猶予を受ける場合はその手続き、納税資金について検討しながら相続税申告書を作成していきます。１０ヶ月以内………… 相続税申告書の提出・納付ふむふむ… なるほどね。１．相続開始の翌日から３ヶ月以内通夜・葬儀等で忙しくなりますが、まずは死亡届の提出をしなくてはなりません。死亡診ロ断書を添えて、被相続人の住所地の市区町村役場に届け出ます。また、葬式費用の領収書は整理・保管しておきましょう。相続税申告時に使用します。まずは、遺言書の有無を確認して下さい。遺言書には、大きく「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」の２つがあります。前者の遺言書を発見した場合は、速やかに家庭裁判所での検認手続きが必要となります。３．相続開始の翌日から１０ヶ月以内 ※期限後に適用できるものもありますが、税額が変動する結果、相続人ごとに修正申告や更正の請求の手続きをするといった煩わしさがあるため、やはりこの期限内に遺産分割が完了していることが重要です。遺産分割協議がまとまれば、あとは「相続税申告書」を作成して納税額を確定させます。もっとも、金額が決まったからといってそれで終わりではなく、当然納付しなければなりません。最後の関門は納税資金の確保です。ご連絡てマス。お待ちし相続税は金銭一時納付が原則とされていますが、全額を預貯金でまかなえる方ばかりではありません。現金が足りなければ、土地の売却や金融機関からの借り入れも選択肢に挙がってきます。どうやっても納税資金が作れないときは、「延納」という相続税を分割払いする制度や「物納」という相続財産をそのまま納税する制度も用意されています。ご遠慮なく！些細なことでも相続税の申告は、膨大な量の手続きを期限内に済ませなければならない、といった時間との闘いです。早期のうちに専門家へご相談下さい。０１２０-４８-７２７１ゼイヨハ　セツ ■スイングの際は呼吸を意識しようスポーツにおいて、呼吸方法は、筋肉を適正に使用するために、非常に重要と言えます。ストレッチの際も、息をゆっくりと吐くことにより、柔軟性を高めることが出来ます。ゴルフスイングの場合、インパクトのタイミングでいかに効率的に、全身の体重を筋肉を通してボールに伝える事が出来るかが、飛距離アップの秘訣の一つとなります。プロテニスプレーヤーがスマッシュを打つ際に声を出したりするのも、声を出し、息を吐くことにより、ボールに威力を与える為です。ゴルフのショットも、インパクト時に声を出すことにより、飛距離アップするというデータさえあります。しかし、いくら飛距離が欲しいからとはいえ、紳士のスポーツと言われるゴルフにおいて、ショットの度に大声を上げるのはスマートではないでしょう。実際、初心者ゴルファーさんは、スイングの際の呼吸について意識している方は少ないと思います。無意識にショットを行っている初心者ゴルファーさんは、インパクト時には呼吸を止めている人がすごく多いかもしれません。本来は、インパクト時に一気に多くの息を吐く方が、ボールにたくさんの力を注ぐことが出来ます。一般的なレッスン書に書かれている、セットアップからトップにかけて息を吸い、トップでの切り返しの際に息を吐きスイングショットを行った方が、飛距離アップの比率が高いかもしれません。しかし実際には、トップでの切り返しの際に呼吸を変化させる方法をラウンド中全てのショットにまで応用するためには、かなりの練習量を必要とします。またアプローチショットのように、トップの位置が毎回変わる場合などにも対応できるようにするのは、かなり難しいでしょう。よって、練習量を最小限に、全てのショットに呼吸法を取り入れるには、スイング中、ずっと息を吐き続ける方がお勧めです。また、ラウンド中も呼吸を意識しながらスイングすることにより、初心者ゴルファーさんにありがちな、セットアップ時の必要以上な思考（思考時間）を抑えることが出来ます。お試し下さい。ゴルフスイング及びショットは、多かれ少なかれ緊張するもの。緊張時は無意識に呼吸を止めて動作を行いがちです。ドライバーショットのように、出来れば飛距離が欲しいショットの場合、息を吐きながらインパクトを迎えることにより、多少なりとも飛距離アップを望む事が出来ます。セットアップ時に呼吸を意識して、大きめに息を吸い終わったのを合図に、息を吐きながらバックスイングをスタートします。そして、トップ、インパクトまで、息を吐き続けながらスイングを行います。ゴルフのお悩み、私が解決します！ショットは誰でも緊張する。だからこそ、呼吸法を身につけ、実力を発揮せよ！第１６時限合理的な練習方法こそが、ダントツのスコアのコツです。、スイング時には識！常に呼吸を意 ●相続税の申告をされた横浜市緑区Ｓ様よりお客様からの湊祐司愛のメッセージ税理士科目合格慶応義塾大学　法学部出身沼上啓一郎Ｓ様、この度は弊社にご依頼いただきありがとうございした。今後とも、宜しくお願い致します。 ●相続税の申告をされた横浜市保土ヶ谷区Ｙ様より監査３課中島滋亮この度は、弊社にご依頼いただきありがとうございます。今後も、ご質問にはスムーズに対応できるよう精進して参ります。思いつきのぶらり一人旅でしたが、無計画ゆえのまったり感、楽しさもあり、充実した一日になりました！もお団子った！か美味お気軽にお問い合わせください ※ 突撃！隣のスタッフの昼食をご紹介します♪ ランドマークタワー６９階にある「Dlife Cafe」の昼ごはんを紹介します。実はランドマークタワー勤務の人限定で、素晴らしい眺望と昼食をたった７００円で堪能できる特典が、期間限定ですけど、あるんです♪ 今日はトをカレーセッ！たしまし注文ぇ〜和みますねいろんなお店があるので、どこで食べようか悩みますね。皆さんもランドマークタワーにお越しの際は、スカイガーデンでランチ、なんていかがでしょうか？美味い！こんにちは！米岡です。湊です。カメラマンです！太田壽郎顧問弁護士 ●１月１６日（木） ●２月２０日（木）　ァに座って、窓側にあるソフランチ。めながら優雅に雄大な景色を眺今回の担当はです。タワー事務所 ♪ ねクシヨロ昼ごはん皆さん、はじめまして！安蒜です。田近淳顧問司法書士 ●１月９日（木） ●２月１３日（木）　てきました。昨年と比べて我が子の成長ぶりに、感動の一日でした。年長さんになったら !? どんな作品を生み出すか！しみです来年も楽＜タワー監査課・資産税課＞所長代理２級ファイナンシャルプランニング技能士東海大学　政治経済学部出身引越しました。近所には、広い公園やサイクリングコースがあるので休日は運動をしようと計画中。【税目】【無料相談会娘の幼稚園の絵画展を観に行っ鳥居聡ー　１～２月税務カレンダ期限】期間】【納日：４月振替納税の振替弊社スタッフを紹介します１２月某日、紅葉・池・大仏を見に行こう、と鎌倉に行ってきました！監査１課主任）４期分　１/３１(金個人住民税　第２８(金）２/ 分４期第固定資産税　）定申告　３/１７(月所得税・贈与税　確日(月）２２４月：日替） ※振替納税の振定申告　３/３１(月消費税　確） (水２４日＜タワー監査課＞。です冬に入る銭湯が好きのわりに一人暮らし多く、物がいと少なくしなスが生活スペー。ありません周辺のお店も開拓中です。からなかなか良い街なので外は寒いですが、湯船に浸かって芯。です良さ心地毎日楽しいです。温まる感じが何とも言えぬ高橋智久＜監査４課＞、すがみまに沁は身慶応義塾大学　商学部出身寒さ温まった身体とは裏腹に、冬のらながデスクワークが多いので、季節独自の澄んだ夜空を見す。いで趣深ともは何くの休に就日は近く遠くを問わず外帰路出するようにしています！らたしまりあがこの日は銀杏並木のお風呂め勧お、でのを散歩しに数年ぶ銭湯好きな私なりに神宮外苑へ。母校が近くなので。いさ下て、懐かしくてはしゃい是非教えでしまいました。高校生の時、この絵画館前で文化祭の練習したなぁ…とか。鴨田智早＜監査２課＞税理士科目合格駒沢大学大学院　商学研究科出身ゆったりした時間が仕事も頑張らせてくれます。井手　淑乃＜事務・管理課＞青山学院大学経済学部出身冬になると、静電気に悩まされます。車に鍵を差し込む時やドアノブを触る時、かなり緊張します。ハンドクリームを塗ると良いとか、ペットボトルの水で手を湿らせると良いとか対策はいろいろ。あと、窓や床や壁など、バチッとこなそうな物に最初に触れるというのも有りですね。春はそこまで来ています。静電気とも頑張って付き合います。