企画住宅 f o r i n d i v i d u a l i t y 1 0 L i f e S t y l e s produced by EVER GREEN co.,ltd スーパーエコデラックス 23.75坪タイプ チューダー 23.75坪タイプ ストライプ 29.00坪タイプ グレース 29.00坪タイプ レジデンシャル 32.12坪タイプ スクウェア 32.12坪タイプ モダン シンプルナチュラル 38.50坪タイプ コンテンポラリー スタイリッシュ 40.50坪タイプ ネオジャパネスク 38.50坪 タイプ 40.50坪タイプ エコ & エコホーム for individuality 10 Life Styles produced by EVER GREEN co.,ltd 企画住宅 スーパーエコ デラックス 企画住宅という枠を超えた機能と コストパフォーマンスを追求しました。 エコ＆エコホームでは子育て世代のために合理的な間取りと 快適性・デザイン性に溢れた「スーパーエコDX」を企画致しました。 設備・仕様も日本のトップクラスのものにしました。 生活空間をトータルにコーディネートする為に、 今日本で優れたセンスと技術力で注目を浴びている デザイナー渡辺和子さんに企画、開発から参加して頂きました。 10の個性溢れる外観デザインをラインナップし、 必ずや価格以上の満足を与えることが出来る 「スーパーエコDX」が誕生致しました。 ロープライスでありながら、高品質・高性能・ 健康快適企画住宅「スーパーエコDX」を エコ＆エコホームは自信を持って提案致します。 チューダー ストライプ グレース レジデンシャル スクウェア エコ＆エコホームは、健康生活の決め手は水と空気と考えています。 コンセプトは地球の環境保全。明日のエネルギーとなる「おいしい水と空気」 を提供します。 エコ＆エコホームでは、SEV マイナスイオンシステムの天然マイナスイオン 発生器を水道設備に組み込ませています。マイナスイオンは食べ物を美味し く長持ちさせ、又、細胞を活性化させます。様々な病気の治療にも良く、自 律神経を調整し心地よい眠りを招き、同時に森林や滝壷のような爽やかな環 境を作ります。 1 Kazuko Watanabe 有限会社 モスビング 代表取締役 インテリアを中心に住まいづくりのコンサルティングに関する 渡辺 和子 情報提供、業務サポート、製品の供給を行うことを目的に 住まいづくりは幸づくり をモットーに暮ら しから住まいを考える。 コラボレーション団体としてICOプロジェクトを設立。ITを 活用してネットワークによる新しいビジネスの構築を目指す。 ㈱ダンインテリアの社長時代から、日本のイ モデルハウスのコーディネート 商品企画プロジェクト ンテリアコーディネーターの草分けとして、 及びコーディネーター教育 ・TOTO 各社のモデルハウスの企画に従事。社員教育、 ・セキスイハイム ・大塚家具 マーケティングのシステムコンサルを担当。 ・ミサワホーム ・東リ 他 生活環境総合創造事業として、住宅、インテ ・三井ホーム リア、エクステリアを再編し新しいライフス ・トヨタホーム 他 タイルを提案している。ICOプロジェクト代表。 モダン シンプルナチュラル コンテンポラリー 2 スタイリッシュ ネオジャパネスク 私たちは、サスティナブル、エコロジー 地球にやさしい住宅づくりを宣言します。 外断熱は高気密・高断熱住宅の基本。地球にやさしい住宅を提案します。 スーパーエコDXはアキレス外張り工法。 省エネ・健康・快適・長命を追求した 次世代型住宅工法です。 アキレス外張り工法では、 持続可能な地球環境のため、 建物のライフサイクルを通して 環境対策に取り組んでいます。建物の省エネルギー性はもちろん、 材料自体の環境性能を高め、 長命で資産価値の高いサスティナブル建築の実現に貢献しています。 <アキレス外張り工法は> ◎躯体全体を外側から覆う工法なので、断熱・気密工事の信頼性に優れます。 アキレスボードRZ/外張り ノンフロン（屋根用） リサイクル 通気垂木（上） 結露発生によるカビ・ダニの繁殖や、冷ショックによる健康被害を抑制します。（温度のバリアフリー） ECO PROJECT ◎在来軸組、ツーバイ、各種合理化構法などあらゆる木造躯体に対応します。 ◎次世代省エネルギー基準（平成11年基準）に適合しています。 防水テープ Action for Sustainability ◎全室暖房を省エネルギーで実現でき、部屋間の温度差を解消。 ◎高い気密性能と換気システムの採用で計画換気を実現。シックハウス対策に効果的です。 防水紙 ノンフロン リデュース ◎内部結露を防止し、構造体が室内環境下にあるため、木材の耐久性を維持します。 野地合板 垂木（下） 開口部 屋根の遮熱 窓などの開口部は、大きな熱の出入り口となり ます。住宅の断熱性を向上させるには、複層ガラ スや断熱サッシなど、開口部にも充分な破虜が 必要です。また南面には庇を設け、東西面にはブ ラインドやすだれを取り付けるなど、季節ごと に日射量の調整をはかることで冷暖房負荷はよ り軽減されます。 「家の作りようは夏を旨とすべし− −」 夏の暑さから逃れるため、日本の家は古くから 茅葺き で屋根断熱をしていました。 日本の伝統 工法である屋根断熱工法と通気工法により優れ た遮熱効果を発揮し、小屋裏に熱がこもってし まう天井断熱と比べ、夏でも快適な室内空間を 実現できます。また小屋裏部屋やロフトなど小 屋裏を居住スペースとして活用できます。 屋根 相尺り加工 両面に難燃加工特殊防湿面材 を一体成型した専用断熱材 「アキレスボードRZ/外張り」 を 垂 木 の 上 に 施 工 し ま す。 ボード自体の強度が強く、踏 み抜き防止のための下地合板 が不要です。表面には防滑加 工が施されており、屋根断熱 施工の安全性、施工スピード が格段に向上します。 断熱・気密性、防湿性、 難燃性に優れた アキレスボード外張りノンフロン アルミ箔付き防湿面材 相尺り加工 緑の活用 北側の常緑樹は、夏は葉の蒸散活動により冷気 をつくり、冬は防風林として北風を防ぎます。 南 側の落葉樹は、夏の陽射しを遮り、冬は陽射しを 取り入れます。 周辺に緑の環境をつくり、陽射し や通風などの微気候をデザインすることで、快 適性をより高めた環境共生住宅を実現します。 外張り工法 アキレス外張り工法は、両面に難燃加工特殊防湿 面材を一体成型した専用断熱材「アキレスボード 外張り」 で、家全体をすっぽり包み込みます。 寒暖 の差が大きく、湿気の多い日本の気候下でも、建 物を熱や湿気から守り、長期間に渡って高い断 熱・気密性能を維持します。部屋間の温度差が少 ない快適空間は、 結露によるカビ・ダニの繁殖や、 冷ショックによる健康被害を抑制します。 基礎 土間を防湿し、基礎の外側ま たは内側に「アキレスボード 外張り基礎」を施工します。 床下の断熱・気密性が格段に 向上し、温・湿度環境も安定 することから、不快な床下か らのすきま風や結露の発生を 防ぎます。また床下を収納ス ペースとして有効利用した り、パッシブデザインの蓄熱 体として活用できます。 アキレスボード外張り ノンフロン基礎 吹き抜けと大きな窓 パッシブデザインによる南面の大きな窓と広々 とした吹き抜けは、快適でデザイン性豊かな空 間を実現できます。冬は大きな窓から太陽熱を 取り込み、床下などに備えることで （ダイレクト ゲイン） 、ぽかぽかとした自然の暖房を夜間まで 利用できます。夏は日射を受けない各開口部を できるだけ開放し、 通気による 涼房 を促します。 アキレスボード外張り ノンフロン（土間） ポリエチレンシート 02.mm以上 基礎内側断熱 両面に難燃加工特殊防湿面材 を一体成型した専用断熱材 「アキレスボード外張り」を 躯 体 の 外 側 に 施 行 し ま す。 ボードの長手方向には「相尺 り加工」が施され、全ての目 地部は気密テープで目地処理 します。熱橋（ヒートブリッ ジ）による熱損失を抑え、断 熱・気密工事の信頼性に優れ ます。 3 相尺り加工 アキレスボード外張り ノンフロン（壁用） 防水テープ 通気胴縁 外壁 外装材 水切 アキレスボード外張り ノンフロン（壁用） アキレスボード外張り ノンフロン コーナー材（壁用） 私たちは、耐久性・耐震性に富む 安全な住宅づくりを宣言します。 スーパーエコDXは次世代軸組工法、耐震性能抜群のHS金物工法を採用の安心住宅です。 ■HS金物構法のメリット New Wooden Structure Frame System 1.耐震性アップ 地震や強風による縦揺れ（上下荷重） 、横揺れ（左右荷重）いずれにも大きな耐力を発揮します。 2.優れた耐久性 精度が高くバラツキがない構造によって、木造建築の耐久性を高めることができます。 3.ハイクオリティ＆ローコスト 合理的な施工、工期短縮により、クオリティの高い木造建築をローコストで実現可能です。 4.フレキシブル 木造軸組構法の良さはそのままいかされるので、新築での自由設計、リフォームにもスムーズ に対応、各種パネル工法と併用させることも可能で選択の幅が広がります。 ■在来工法との比較 断面欠損の比較 HS金物構法 60 40 20 強度実験 3 2 .5 変位［cm］ 試験成績書 2 1 0 1 .5 強度比較実験では、従来工法の接合部と比べ、HS 金物の接合部は、柱頭部・柱脚部で最大約4.3倍、 梁端部で約1.5倍の強度が確保されています。 80 .5 HS金物構法の接合部 100 荷重［kN］ 最大4.3倍の強度を実証 HS 金物接合 120 0 従来の接合部 梁端接合部耐力の比較実験 140 0 日本の木造建築物は、 ゆたかな四季や生活文化に 適応しながら受け継がれてきた建物です。 それは、 長年の経験上に培われる高度な技と感覚をもった 職人さんが建てることで、 すばらしい強度や耐久性が発揮されます。 しかし、 今日ではそうした熟練の技をもつ職人さんの数は減り、 また、 木造建築に求められる性能そのものも 非常にハイレベルになっています。 従来の工法ではこうした変化に十分対応できなくなってきたなか、 難しい技術を要さずに、 均一な精度で建てられる住宅工法として 開発されたのが、 この 『フレームシステム』 です。 従来の木造軸組構法の接合部は、施工時の断面欠 損が大きく、上部からの荷重で木材が大きく変形 してしまいます。HS金物構法は、金物を挿入する スリットとドリフトピン穴の小さな断面欠損で施 工でき、木材の変形を抑えます。 耐震性・耐久性・施工性すべてを極める基本構法 HS金物＋エンジニアリングウッドの理想的な構造を実現 従来、木造軸組構法の性能を左右する最大のウィークポイントは、柱と梁の 接合部です。フレームシステムのHS構法は、高精度・高強度を誇る「HS金物」 と安定した品質のエンジニアリングウッド（集成材）を組み合わせ、構造の柱・ 梁・土台をバラつきなく確実に接合。バランスの良い接合部を保つ剛構造で、 木造建築の耐震性や耐久性を格段にレベルアップすることができます。 HS金物工法建て方 HS金物工法建て方 柱梁接合部 柱脚接合部 フロア毎のセントラル換気システム、熱交替タイプを採用。しかも床下、小屋裏も計画的に換気します。 空気の安全が全ての基本 水と空気のおいしい家が実現しました。 全般換気は 24時間換気 住宅の高気密・高断熱化が進む中、快適な住環境を築くには「換気」が重要な要素となります。住宅に息吹きを与える「換気」は呼 吸と同じで、24時間常時行う必要がありますが、特に住宅全体を1つのパッケージとして考えた「全般換気」という考えがあります。 住宅環境の快適さを維持しつつ、換気を行うには換気風量だけでなく、換気経路の明確化や省エネ換気の視点が重要になってきます。 ● 換気対象となる場所 給排気ダクトセントラル 換気方式 常時換気 給気 排気 洋室 洋室 給 気 局所換気 排 気 LDK 和室 洋室 浴室 LDK・和室 セントラル換気システム設置例 廊下 トイレ 局所換気 浴室、洗面所に別途局所換気を設置します。 小屋裏も別途局所換気を設置します。 床下は居室と同じく換気をシステムで行い ます。 洗面所 トイレ ドアの通気：必要（アンダーカットあり） Point 常時（24時間）換気 セントラル本体より、給気はダクトを配管し、各 部屋にグリルを設置して行います。 排気は本体下のグリルとトイレへダクトを配管し グリルを設置して行います。 廊下 ●局所急速換気の課題（24時間換気を行った場合の問題点） その「全般換気」と「局所換気」の融合が 高気密・高断熱住宅での理想の換気環境で す。例えば従来からある局所換気設備（浴 室換気扇やレンジフードファン）のみで「全 般換気」を行うと、下記の問題があり、理 想は融合、称して「計画換気」です。 換気のベストミックス 大風量での換気 必要換気風量より過大の ケースが多く空調負荷が ＝ 全般換気と局所換気の ベストミックス 計画換気 ベストミックス ●適正な住環境を維持するた め、24時間全体換気と局所 局所急速 換 気 急速換気の確実な併用。 計画換気 24時間 換 気 ●24時間適切で一定量の換 気を行うシステムが必要。 換気のアンバランス レンジフードなど、あるゾーンで大 大きくなって、室内温熱環 風量急速換気が行われ、その際に 適切な給気経路が確保されていな 境 が 悪 化します 。 （熱ロ いと、住宅全体の換気バランスが ス、肌寒さなど） 崩れ、サニタリーで発生した湿気・ 臭気が住まい中に拡散します。 高騒音化 浴室 クローゼット 洗面所 トイレ 洋 室 1 トイレ 押 入 クローゼット 洋 室 3 床の間 クローゼット LDK クローゼット 廊 下 廊 下 和 室 洋 室 2 洋 室 4 汚染空気の停滞 大風量換気のため、モー 運転を停止した場合には、汚染空 ター騒音が気になる上、 気が室内に停滞します。 消費電力も高くなります。 広 縁 玄 関 1F ベランダ 2F システムの特長 大風量で 経済的 標準的な配管パターンの圧力損失約70Paで100㎥/h以上の大風 量を確保できます。これによりマンションにおける4LDKなどの 広い間取りにも1台で十分対応可能です。 また、熱交換換気をすることで換気による外気負荷が低減できる ため、空調の費用を抑えられ経済的です。 施工性 本体の給気ダクト接続部にφ50mmの6分岐チャンバーを標準装 備しているので、小口径ダクト（φ50mm）の直接配管が可能です。 インテリア性 換気ユニットの本体パネルは、天井が使用できるフラットインテ リアパネルを使用しています。また、各居室の壁に穴を開けない ためすっきりしたインテリアになります。 4 設計自由度 副還気接続口は熱交換器を通らないバイパス風量となります。 左右どちらからでも取出し可能なので左右対称間取りへの対応も ラクラク。たとえば、アンダーカットを嫌う寝室などの独立排気 にも使用できます。 メンテナンス性 換気ユニットの本体パネルが1プッシュで開きます。しかも簡単 に取りはずしが可能で、外気清浄フィルターの取りはずしも1フ ロア1か所でワンタッチでできます。 マイナスイオン発生版（エアーアップOP）をつければ更に健康的に。 空気のビ タミン マイナスイオン効果で、四季を通しておいしい空気の快適空間です。 私たちは、子供や老人にも健康で 快適な住宅づくりを宣言します。 住宅性能の良さは住んで見るとはっきりわかります。お確かめ下さい。 内装材も健康素材仕様 健やかに 暮らし安心 爽やかに 環境にも安心 基材などには健康への安全と 森林資源を保護する素材を 使用しています。 燃焼時に有害物質が発生しない 非塩ビ系樹脂化粧シートを 採用しています。 近年、建材が原因で健康を害するシックハウスが問題になっています。これは建材から排出され その影響が大きくなりました。そのため、国の住宅性能表示制度でも、空気環境性能を内装材の 種類によって評価し、性能等級を表示することが規定されています。 表面材・芯材・基材 に安全な素材を採用しています。 JAS（日本農林規格）：合板・複合フローリング Fc0 Fc1 Fc2 E0 E1 E2 建築基準法が改正されホルムアルデヒ ドを発散する建材について規制される ようになりました。スーパーエコDXは、 使用面積の制限を受けない最高等級「F ☆☆☆☆」をクリアした低ホルムアル デヒド仕様。住む人の健康を最優先し 厚生労働省室内濃度指針値 100μg/m （0.08ppm） 260μg/m （0.07ppm） 870μg/m （0.20ppm） 240μg/m （0.04ppm） 3,800μg/m （0.88ppm） 220μg/m （0.05ppm） 1μg/m （0.07ppm） 220μg/m （0.02ppm） 3 3 3 3 3 3 3 3 毎時0.5回以上0.7未満の換気回数を確保する住宅等の居室の場合 種 別 第一種 第二種 第三種 規制対象外 新性能 使用面積 従 来 の 表 記 （床面積比） 性能表記 使用できない Fc2・E2相当 F☆ 0.3倍まで Fc1・E1相当 F☆☆ 2倍まで Fc0・E0相当 F☆☆☆ − F☆☆☆☆ 無制限 複層ガラス使用時 H-4等級 段差を少なく 高齢の方や幼いお子様もつまずきにくく 気 くしました。 密 A-4（2）等級 握りやすく クローゼットドアには、握りやすく開閉 しやすい大型把手を採用しました。 また、室内引戸にも、オプションとして バーハンドル仕様も設定しています。 室内ドアの沓摺段差を3mm以下に つまづきにくく足もと安心 ネダノンを使って更に強い構造にしました。床鳴りのない暮らしを提供します。 室外からの騒音を 25 ホン下げる の時でも安定した気密性を 框（外） 側気密材 また、室内からピアノなどの大き 発揮します。 框（内） 側気密材 な音が外にもれるのを抑えます。 ころばし根太方式12mm構造用合板張りの床と比べ、重量衝撃音 に対する性能が改善されます。 ％ .3 8 外壁21.7％ 床 4.7％ 隙間36.5％ ドア本体や枠などに冷気・暖気の進入と流出を抑える工夫を施し、気密性 にも配慮したドアのことです。玄関ドアや窓などの開口部から流出する熱 量は、住まい全体から逃げる熱量の約30％といわれています。開口部の 断熱・高気密化は保温効果で快適な室温を保ち、省エネ効果にも役立ち ます。 JIS等級 断熱性能の見方 玄関ドアの断熱性能とは、玄関を通して逃げていく 熱貫流抵抗 DXに採用している玄関ドアはk3をクリアしています。 5 室内 45dB (静かな公園) 断熱ドアとは？ 断熱仕様 大きいほど断熱性にすぐれています。スーパーエコ ネダノンイメージ図 −25dB ドアも最高級の断熱ドアを採用 熱の量を示したもの。k値は小さいほど、JIS等級は ●床の遮音性能が上がります。 当社採用サッシにすると 屋外 ことができる高い遮音性を発揮。 70dB 開口部28.8％ 下階からの燃え抜けに対して、12mm合板より厚い分だけ燃え抜け時間が 長くなります。 （フローリングとの合計厚さが30mmを超えると準耐火構造 45分、40mmを超 えると準耐火構造1 時間の仕様となりま す。ただし準耐火構 造とするには、他の 部分の仕様も変える 必要があります。 ） 網入り複層ガラス3＋A12＋6.8使用時 ダブルタイト構造と框が枠 施工が容易になるだけでなく、更に次のような性能が期待出来ます。 たわみが小さくなるので、床鳴りが発生しにくくなります。 T-1（25）等級 性 T-2（30）等級 優れた気密構造と複層ガラスで 高い防音効果を発揮。 床に 12mm の構造用合板を張ると、製材板と火打ちばりで構成した床より強度が高くなりますが、「ネダノン」を使用すると、 ●耐火性能が上がります。 音 厳重なタイトによる 徹底した気密構造。 ■住宅からの 熱の逃げ道 ■ネダノンの性能 ●床鳴りが発生しにくくなります。 遮 複層ガラス3＋A12＋3ガラス使用時 天 井 ・ 屋 根 バー ハンドル スーパーエコ DX では構造用合板の代わりにネダノン（28 m／m厚）を使用し、高性能住宅にしました。 特に、歩行によるたわみは大幅に小さくなります。 性 を覆う形状が、激しい風雨 をご用意しています。 ●たわみが減少します。 一般アルミサッシ （3ミリ単板ガラス使用） ※1 外気温＋37℃、室内温度＋20℃の時の外からの熱気の伝わり方を測定 ※2 外気温−10℃、室内温度＋20℃の時の外からの冷気の伝わり方を測定 有効開口幅 摺や引戸の敷居高さと床との段差を少な 四周釘打ちの場合、根太方式12mm構造用合板直張りの場合の 1.5倍となります。 一般アルミサッシ （通常複層ガラス使用） 色が黄→赤→白となるにつれ、外の熱気が室 内に伝わることを示します。一般アルミサッ シ（3 ミリ単板ガラス）の場合、ガラス面に かなりの熱気が伝わっています。しかし、当 社採用サッシなら、外の熱気を大幅カット。 冷房時に抜群な効果を発揮します。 安全に出入りできるよう、室内ドアの沓 ●地震に対する性能（水平構面としての性能）が アップします。 当社採用サッシ （複層ガラス使用時） 青い色が濃いほど、外の冷気が室内に伝わる ことを示しています。一般アルミサッシでは、 かなりの冷気が伝わっています。しかし、当 社採用サッシの場合、サッシ全体がほぼ室温 と同じなため、窓際に近づいた時のひやっと した感じがありません。 室内ドア・引戸をご用意しています。 応する設計を実現していただけます。 熱伝導率が低い、オール樹脂製の枠・框と空気層 12mm の複層ガラスにより、優れた断熱性を発揮し ます。アルミ製単板ガラスサッシの約 3 倍（複層ガラス使用時）の断熱効果で、冬の暖房時に熱を逃 げにくくし、夏の冷房時には、進入してくる熱を抑えます。また、不快な結露の発生も大幅に低減します。 暖房時の冷気の伝わり方（冬季）※2 有効開口幅の広いバリアフリータイプの クローゼット ドア把手 性 冷房時の熱の伝わり方（夏季）※1 ホルムアルデヒドの発散量は☆の数が多いほど少なく性能が高いことを示します。 車椅子でも出入りがらくにできるよう、 また、階段は各種バリアフリー住宅融資基準に対 熱 優れた断熱性が、一年を通して快適な室内環境をつくります。 熱カメラで見た断熱性の違い （2 つの断熱効果） − 1.5mg/ℓ以下 0.5mg/ℓ以下 0.3mg/ℓ以下 開口幅を広く 自由な角度で取り付けできる、にぎりやすい手摺 樹脂はアルミに対して熱伝導率が、約 1／1000と熱を伝えにくく、結露 の発生を大幅に低減させます。 〈K＝2.91W（㎡・K） ［2.5kcal/（㎡・h・℃）以下］〉 平均値 高齢者や子供にも暮らしやすく安全な住まいをおつくりいただけます。 階段には手摺を階段は安全設計を オール樹脂仕上げ 外押縁方式を採用することにより、安定した水 密性能が得られます。また、室内側は、框と押 縁のはめ合わせがなく、スッキリとしています。 断 ■ホルムアルデヒド発散建築材料の使用面積制限 両単位の換算は、25℃の換算による。 安全の配慮 外押縁方式採用 たインテリア建材です。 ■厚生労働省指針と当シリーズの対応 使用状況 Fc0・E0 不使用 不使用 不使用 不使用 不使用 不使用 不使用 框（外）側と枠（内）側の2ヶ所のタ イト材が、水密性、気密性、遮音性の 向上を実現しました。 。 有害化学物質「ホルムアルデヒド」 ホルムアルデヒド放散量（水中濃度） 最大値 0.5mg/ℓ以下 1.5mg/ℓ以下 5.0mg/ℓ以下 対象物質 ホルムアルデヒド トルエン キシレン パラジクロロベンゼン エチルベンゼン スチレン クロルピリホス フタル酸-n-ブチル 厳重な気密構造 シックハウスの主な原因となっている ホルムアルデヒド放散量（水中濃度） 平均値 最大値 0.5mg/ℓ以下 0.7mg/ℓ以下 1.5mg/ℓ以下 2.1mg/ℓ以下 5.0mg/ℓ以下 7.0mg/ℓ以下 JIS（日本工業規格） ：パーティクルボード・MDF（中質繊維板） 表示区分 一般の単板ガラスに比べ、断熱性能が 約2倍に向上。また、断熱性能を低 減させることなく、障子の見付寸法を 小さくしたタイプですので、採光性が 高いスリムな窓枠です。 最高等級 F☆☆☆☆を ご用意。 ■ホルムアルデヒド放散量の公的規格 表示区分 性能と機能性に優れた構造で快適な暮らしを守ります。 空気層12mmの 複層ガラス仕様 る様々な揮発性の化学物質によるもので、住宅の断熱性を高めるための高気密化がすすむとともに、 非塩ビ・低ホルムアルデヒド仕様です。 トルエン・キシレンが発生しません。 オール樹脂複層ガラスサッシが 標準仕様の優れもの 熱貫流率 W/（m・K） ［kcal/㎡・h・℃以下］ 3 H-2 H-1 H-3 k4 0.215 H-4 k3 0.246 0.287 H- 5 k2 0.344 0.430 4.65［4.0］ 4.07［3.5］ 3.49［3.0］ 2.91［2.5］ 2.33［2.0］ 私たちは、保証・メンテナンスのしっかりした 安心な住宅づくりを宣言します。 エコ＆エコホームなら安全。第三者機関（JIO）が住宅づくりを保証します。 エコ＆エコホームでは 地盤調査と 4 つの現場検査で 「欠陥のない住宅」を実現します。 提供致します！ 瑕疵（問題）を防ぐには、まず足元をしっかり安定させるこ の 大手住宅会社を 当 社 言 超える安心を 安心宣 地盤調査 ∼すべてはお客様の安心のために∼ とが大切です。 すべての現場の地盤調査を実施します。 様を「基礎仕様計画書」として報告・提案します。 ※10年毎の補修費用はお客様負担となります。 50 年目の再保証 40 年目の再保証 年目の再保証 年目の再保証 成 年目の再保証 完 検査・合格 年 目 点 検 宅 補修実行 補修必要 住 補修不必要 30 20 ・地盤調査申込書・近隣地図 ・建物配置図、予定基礎断面図を JIO検査管理センターへFAX。 地盤調査 申込み 配筋検査 地盤調査 結果報告 調査結果を ご報告 致します。 基礎コンクリートで見えなくなる前に！ 建物をしっかり支えるために必要な 国土交通大臣指定住宅性能評価機関 自社の監督が現場を 日本住宅保証検査機構 厳しくチェック！ （JIO）がチェック！ JIOでは住宅登録された物件を長期にわたり 保証する、万全のサポート体制を整備し 「安心の住まい」を実現します。 鉄筋の太さや配置が図面通りに組ま れているかをチェックします。 断熱材検査 防水を主に見る検査です！ 構造体検査 一級建築士が構造体をしっかりチェック！ 主要な構造部を JIO 専属の一級建築 士が細かくチェックします。家を支 新築住宅の瑕疵担保責任を10年間義務付ける部分 ※在来軸組み工法の木造住宅の場合 雨水の浸入を防止する部分 屋根 小屋組 外壁 横揺れを防ぐ「筋交い」は図面通り 基礎 譲り受け ました。 譲ります。 木材の水分は 25％以下になっているかをチェックします。 1 Merit 雨水の浸入箇所をチェック！ 4回もの厳格な検査を実施します。 基礎の着工から完成までは、数ヶ月かかります、 当然1∼2回では重要なところは見切れません。各 しまう部分や大切な 4回の検査報告書 （写真付） ポイントを中心にプ 柱 ます。チェックシー 4 Merit 万一、建築会社が廃業倒産しても 安心。 10 年という長い間に建築した会社が廃業、倒産 したらどうなるのでしょう。一般的にはその時点から保証を 受けることはできなくなります。また、第三者の保証があっ ても保険会社や保証機関の多くがお施主様からの一定割合の 負担を求めています。多額の補修費用がかかる大きな瑕疵（問 ロの検査員がお客様 に代わり検査を行い 床板 ない時もJIOの保証書が発行された住宅は、 「保証 配置され適正に取り付けられているか、 開口部 壁 土台 途中で売却しても保証は継続。 お住み替えなどで、ご自宅を売却しなくてはいけ 題）を JIO はしっかりサポート。万一のときでも、お施主様 の負担を求めません。 トに添って確認しま 瑕 疵 発 生 斜材 検査に合格すれば、 さらに 10 年！ 付き住宅」として付加価値を付けてご売却できます。 工程別に瑕疵（問題）が起きないよう、後で見えなくなって 屋根板 保証期間 える柱や耐力壁の位置は図面通りか、 完了検査 保証対象 3 Merit 点検を実施 公正中立な第三者機関 構造耐力上主要な部分 保証スタート ＋ 当社の教育体制は 万全です。 務づけていますが、 （主要構造部と雨水の浸入を防止する部分） 、 JIO では 10 年後、点検（有料）を実施し延長することができ えなくなってしまうので、その前に 万全の2重チェックシステムを取り入れております。 国の定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律」 （以下、品確法といいます。）では、新築後 10 年間、保証を義 をして再検査（有料）に合格すれば延長することができます。 コンクリートで固めてしまうと、見 お客様に末永く安心してお住まい頂くために 保証延長で住宅の価値を 継続できます。 ます。不合格となった場合でも必要なメンテナンス（有料） 足元の基礎コンクリート部分です。 エコ＆エコホームでは 2 Merit ●地盤調査申し込み手順 10 ジオシステム まず、地盤に適合した基礎の仕様を決定するために、最初に 建築後に不同沈下などの重大瑕疵が発生しないような基礎仕 10年毎 の 点検・補修 で 継 続 点 検 保 証 10 まずは足元をしっかりチェック！ すので漏れがなく、 もちろん合格しなけ れば次の工程へ進め 通常の場合（工務店様が20％負担） お施主様負担0円 万一、建築会社が廃業・倒産の場合 お施主様負担0円 ないので安心です。 保証の対象は品確法で定められた、主要構造部と雨水の浸入を防止する部分です。 水道管システムもヘッダ配管の安心設計。しかもマイナスイオン発生板も元栓にセット。 きれいで安全な水と暖かいお湯が いつでもすぐに使えます。 しかも、 マイナスイオン発生板も 元栓にセット。 おいしい水が毎日飲めます。 洗面化粧台水栓 洗濯機水栓 ヘッダ工法 バス水栓 ヘッダ配管システムの特長 衛生面 いやな濁り水の心配もありません。 架橋ポリエチレン管は錆びません。 耐久性 架橋ポリエチレン管が、従来の給 水・給湯管の常識を変えました。 快適性 湯待ち時間の短縮が、生活をより 快適にします。 耐震性 地震などの災害時にも、安定した 給水を実現しました。 安全性 環境に優しい、安全なシステムで す。環境ホルモン物質不使用です。 騒 音 水栓開閉時の水撃音も、気になり ません。 保温性 寒い冬でも、安心です。 保温材がセットされています。 管の種類 給湯器 架橋ポリエチレン管 13A シャワー水栓 流し台水栓 トイレ 塩ビライニング鋼管 15A 給湯ヘッダ 保温材の厚み（㎜） 全凍結時間（時間） 5 4.4 10 6.4 10 4.0 20 4.4 万一、厳寒期に配管が凍結して水が出なくなっても、高温スチームで簡単に 解凍することができます。 給水ヘッダ 6 私たちは、設計力と最新の設備で 高性能な住宅づくりを宣言します。 もっとモダンに、自分らしく。ゆったり一坪ユニットバスは素敵なリフレッシュ空間。 ライフスタイルに合わせて、 「選べる浴槽」 。業界初の「ミクロストップ付浴槽」を採用しました。 ワンランク上の贅沢さを。家族みんなのことを考えた高級システムバス。 くつろぎ浴槽 LUXZ800 温もりッチ シンプル 基本タイプから チェンジできます。 仕様 お湯が冷めにくく、遅い帰宅でも快適入浴。 省エネ効果も発揮する、 うれしい断熱仕様です。 くつろぎ姿勢を考えた 新しい浴槽です。 今までにない、高さ10cmの脚置きベンチ （フットレスト）が、くつろぎ入浴を実現します。 浴槽を保温効果の高い断熱構造にしました。 湯温は4時間たっても約2℃しか下がりません。 遅い帰宅でもお風呂快適。追いだきが減り、光熱費も節約。 家族みんなにも家計にもあったかいバスタイムを実現します。 「すべりにくく」を実現した床、 『３体験フロア』 みたいけん ！ すべりにくいから安心！ ！ 業界初！ ミクロの新技術で開発 「ミクロパターン」を採用。 従来床 足 床 水 新開発床 足 床 断熱浴槽 浴槽を下からすっ ぽり包み込むよう に、浴槽形状に合 わせ断熱材でぴっ たりとすき間なく おおいました。お 風呂の熱が逃げる のをしっかり抑え ます。 水 すべりにくいを考えた、進化した床材 足の裏と床表面の間に水膜が 足の裏と床表面がピッタリと できてすべりやすい 接触してすべりにくい を開発しました。お子様からご高齢の ミクロの凹凸を持つ床表面が、すべり お客様まで、皆様の使いやすいと安心 にキュッとブレーキをかける優れた 安全を考えています。 エッジ効果を発揮します。 もっと 「すべりにくく」を実現した 浴槽、 『ミクロストップ付浴槽』 ！ もっと安心！ 4時間たっても、 湯温低下はわずか 約2℃です。 すべりとめ部分の表面に、すべりにく ミクロストップ付浴槽 従来浴槽 くするミクロストップを追加しました。 表面はつるつる ミクロの凸凹付 単なるすべりとめではなし得なかった ミクロの凹凸を持たせた浴槽表面が、 効果を発揮します。 グリップ効果を発揮します。 壁：ラミリア Ｍステップ天井 4時間 たっても湯温 低下はわずか 40℃ 「温もりッチ シンプル」 なら、4 時間後でもお風 呂の湯温はわずか約 2℃ しか下がりません。保温 性も省エネ性も高い断熱 仕様のバスルームです。 クリアシェルフ 温もりッチ シンプル仕様 42℃ 約2℃ 湯温 ！ 業界初！ 浴槽のすべり止めパターン にも「ミクロ加工」を採用。 発砲ウレタン 断熱材 従来品 38℃ ※データは当 社 測 定 条 件によ る実験値です。 36℃ 34℃ 0 1 3 2 時間 4 ※ 従 来 品は「 床・ 壁・浴槽断熱な し」仕様です。 セミロングミラー フィットカウンター さわやかブルーが斬新なツー 波形のステップデザインが、空間の広 棚部分を取り外せ、お掃 洗面器置台付カウンター。ボトルなどを置けるよ ト ー ン の 壁 、 鏡 面 調 ブ ラ イ がりを強調します。 除 が し や す く な り ま し うに大きなドライエリアを設けました。 ティア ライト＆エンボス調ラ た。 ミリア。 ホワイト２段 1台で給湯とお風呂の追い炊きOKの強力ボイラー 29坪タイプ以上はトイレが2台付 洗浄力はそのままに、 高度な節水を実現。 「環境」の時代をより豊かに。 地球環境保全が声だかに叫ばれる中、ガスふろ給湯器の「高効率化」を進め、 大洗浄機能に加え、節水性に優れた小洗浄機 ガス消費量を大幅に削減したふろ給湯器を開発しました。 能をプラス。これにより年間の洗浄水量を約 従来型に比べ「CO2排出量は約16％削減」。 照明プランご用意 部屋の目的に合わせて、 光色を選択し、コーディネート プランをご用意しております。 ※ ※年間上下水道料金 省エネタイプのふろ給湯器を使用すれば、地球にも家計にも貢献します。 水道料金：1m ＝215円 3 高効率ガスふろ給湯器 最大25m10曲がりの遠隔追いだきができ、 ふろがまの設置場所に制限を受けません。 お湯まわりプランに幅ができます。 下水料金：1m ＝170円の場合 3 ■年間洗浄水量の比較 49％ 節水 ●効率タイプも！ 清潔ツインノズル ●施工の簡単なPE管対応 PE管（樹脂管φ10）→25m以内 銅管（φ12.7）→25m10曲がり以内 約10,500円 防汚・抗菌が基本 HYPER KILAMIC 56,940L システム（ユニット） バスには ●強制循環ポンプ内蔵 「上下均一沸き上げ」「かきまぜ不要」 「湯アカがつきにくい」 29,200L 設置フリー形 が最適!! 従来節水 （大13L） W節水 （大8L,小6L） 太陽光に近い青白い光で、 さわやかな空間を演出するランプ。 電球色蛍光ランプ ︵Ｌ色︶ おしりもビデも気持ちいい 蛍光ランプ２つの光色 昼白色蛍光ランプ ︵Ｎ色︶ 49％節約でき、約10,500円 もお得です。 年間ガス消費量も都市ガスの場合で「12,900円もお得に」。 赤みを帯びた柔らかな色合いで 落ち着いた雰囲気を演出するランプ。 思い切って、新築時なら安いし、エコ＆エコホームも特別提供します。 バステレビ 換気乾燥機 軟 水 硬度分（マグネシウム、カルシウム） イオン交換樹脂 プラス プラス 69,000円 114,000円 消費税・工事費込 消費税・工事費込 7 ＋ 93,000円 消費税・工事費込 軟水と言われている日本の水道水にも、カ ルシウムやマグネシウムなどの硬度分が平 均で約 60mg ／ L も含まれています。こ の硬度分は石鹸や人体の脂肪酸と結びつき、 髪・肌荒れなどの原因となる「石鹸カス」 になります。「軟水ピタッチ」はイオン交 換樹脂により、この硬度分を除去します。 ＋ プラス ＋ 消費税・工事費込 ホームバブル 〔軟水化の原理〕 イオンパワーで、うれしい軟水に。 ＋ 157,000円 軟水ピタッチ 水道水（硬水） ＋ ＋ プラス ゆったり入 浴しながら、 見たい番組 が楽しめる 浴 室 用「薄 型液晶テレ ビ」。 半身浴も快 適サポート。 ふく射暖房機 2方向 4穴吹出し プラス 260,000円 消費税・工事費込 1方向 2穴吹出し プラス 179,000円 消費税・工事費込 システムキッチンの色彩、質感へのこだわりを、確かな感触に。 システムキッチンは奥まで使えるフットスペース収納タイプを採用。キッチン扉面材は鏡面仕上げの高級品。 フットスペース 段付き配管スペース EBボード底板 長物ストッカー 吊り棚ロック機構 大容量の収納です。中身が奥 収納スペースと配管スペース キャビネットの底板にはメタル ラップをサッと取り出せて便 地震時には収納の飛散を防ぎ まで一覧できるから、出し入 を分けて、キャビネット内を 調の頑強な表面を採用。毎日の 利。長物専用のストッカーを ます。 れもスムーズです。 すっきりさせました。 お鍋の出し入れにも安心です。 設けました。 仕様一覧 カラーコーディネーション フットスペース 多彩な彩りから、 お好きなカラーを お選びいただけます。 ガトールージュ ガト−ブルー 防振ゴム付き 洗濯カゴをヒ標 準装備。奥行き のある凸型の形 状なので、一度 にたくさんの洗 い物ができま す。 マカロンホワイト シンク 防振ゴム これはうれしい食器戸棚もコーディネート ガトールージュ ガトーブルー マカロンホワイト マカロンベージュ マカロンイエロー ガトーブラン キッチンと同じ面材の 食器戸棚がセットされています。 マカロンイエロー サンドライトグレー シロッコファン シングルレ バー混合水 栓です。 3段引き出し キッチンに明る い表情を与える 人造大理石カウ ンターです。 ポリエチレンフォーム シングルレバー水栓 マカロンベージュ 人造大理石カウンター シンクの裏面に 防振ゴムを貼る ことで、水跳ね 等の騒音を軽減 しました。 サンドライトベージュ ガスコンロ ベーシックなシ ロッコファンで す。 小物から背の高 い も の ま で、 たっぷり収納で きます。 コンロ横小引き出し コンロ横には小 さな調味料など が入れられる専 用収納を装備し ています。 片面焼きグリル ホーロー天板 消し忘れタイマー ガトーブラン 洗面洗髪化粧台はキッチン扉と同色のバリエーションで空間をコーディネート セキュリティ設備も勿論標準仕様 清掃性に優れた シリコンコート扉「6色」。 機能もワンランク上の クオリティです。 住宅用火災警報器が 異常をお知らせ。 ガトールージュ ガトーブルー マカロンホワイト マカロンベージュ マカロンイエロー ガトーブラン 高齢者にも 聞こえやすい 音を実現。 赤いLEDでも 火災警報を お知らせ。 コンパクト＆スタイリッシュな カラーTVドアフォン。 ハンズ フリー 1350 ／m m カ ラ ー カ メ ラ 玄 関 子 機＋カ ラーモニター親機各1台セッ トします。 モニター 機能 キッチン空間も、奥様だ けのものでなく、ご夫婦 のコミュニティ・スペー スとして活用したいもの。 デ ィ ナ ー タ イ ム に2人 だ けのホームパーティーを 楽しんだあとは、後片付 けもご夫婦で…。 新デザインボール 質感豊かな石目柄 ゆとりの大容量 900W 水はねがしにくい、すっ きりとしたラウンド形状 です。 汚れが目立たず、高い意 匠性も発揮。豊かな質感 の石目柄です。 ドライエリア 20Lの大容量ボール。 水の飛び散りを防ぎ、洗 髪・家事にもゆとりのサ イズです。 水が掛かりにくい一段高 い場所に設定。メガネ・ 腕時計・化粧小物などの 仮置きに便利です。 オプションで更にグレードアップしたい方へのエコ＆エコホームの提案です。 デザインフード IHヒーター オールインワン浄水栓 プルオープン 食器洗い乾燥機 TM 1.2kw 2.6kw 2.6kw 浄水 消費税・工事費込 プラス 40,000円 消費税・工事費込 8 プラス 157,000円 消費税・工事費込 収納物の重量に合わ せ て「3 段 階」の 調 整ができる新機能を 追 加。収 納 物 が「重 い場合」はソフトで ス ム ー ズ な 昇 降 を、 「軽い場合」は小さな 力で無理なく昇降が できます。 ＋ 120,000円 ＋ プラス ＋ 67,000円 消費税・工事費込 ＋ ＋ プラス 微細シャワー（原水） 浄水・微細シャワーの切替も、ワ ンタッチでOK。傷や汚れが付きに くい「きれいサテン」仕上だから、 お 手 入 れ も 楽 々 で す。 （シ ャ ワ ー ヘッドの先端部のみ、通常のサテ ンメッキです） スイングダウンウォール 小さな力で手元まで下がる プラス 35,500円 消費税・工事費込 私たちは、家族の思い出を刻む 温かな住宅づくりを宣言します。 家族がほっとする家。それには心落ちつくコーディネートが大切です。 パターン フローリング ク LDK イ LB-9828 洗面所 ロ 洋室Ａ LB-9814 トイレ（1F） ス （ 壁 面 ） 洋室B 洋室C フリースペース LB-9815 LB-9815 LB-9813 トイレ（2F） クローゼット シ ス テ ム バ ス クロス（天井） 壁 和室以外 ベースパネル： フレッシュホワイト ベースパネル： ジオホワイト フロントパネル：レイヤーブラック ホール 床 FRP浴槽 フィールダーク スマートホワイト LB-9854 和室 バニラアッシュ LB-9807 LB-9802 LB-9804 LB-9813 LB-9813 床 床 床 床 和室 LH-81422 LH-81411 LH-81410 バニラアッシュ LB-9862 LB-9865 LDK 洋室Ａ 洋室B 洋室C フリースペース 和室以外 LB-9819 LB-9810 LB-9811 LB-9811 LB-9849 ベースパネル： フレッシュホワイト フィールグレー ベースパネル： ジオホワイト スマートアイボリー フロントパネル：レイヤーブラウン フィールキャメル ベースパネル： フレッシュホワイト スマートライム カウンター ベースパネル： ジオホワイト フロントパネル：パールライム スマートブルー ミスティブラック ロ 洗面所 トイレ（1F） トイレ（2F） クローゼット ベースパネル： フレッシュホワイト ホール ベースパネル： ジオホワイト フロントパネル：ラインブルー LB-9854 ライトメープル LB-9808 LB-9801 LB-9803 LB-9849 LB-9849 床 床 床 床 和室 ベースパネル： フレッシュホワイト LH-81368 LH-81350 ライトメープル LB-9864 LB-9865 LDK 洋室Ａ 洋室B 洋室C フリースペース 和室以外 LB-9841 LB-9841 LB-9842 LB-9848 ホール LB-9854 ピンク LR 8 トイレ（2F） クローゼット ブルーグレー BB7 トイレ（1F） アイボリー B U8 洗面所 スノーホワイト ミスティアンバー シ ャ ワ ー ト イ レ オフホワイト B N8 ハ LB-9829 ベースパネル： ジオホワイト フロントパネル：ラインピンク LH-81363 スマートピーチ スマートホワイト 和室 和室 ソフトオーク LB-9805 LB-9804 LB-9802 LB-9842 LB-9842 床 床 床 床 和室 洗 髪 洗 面 化 粧 台 ソフトオーク LB-9863 LB-9865 洋室B 洋室C フリースペース 和室以外 LB-9846 LB-9846 LB-9856 LB-9830 洗面所 LB-9840 トイレ（1F） トイレ（2F） クローゼット ホール LB-9854 ガトーブルー マカロンイエロー マカロンホワイト F2 P LH-81411 洋室Ａ F2 Y LH-81410 LDK F2 G ニ LH-81421 ガトールージュ マカロンベージュ ガトーブラン 和室 LB-9804 LB-9856 LB-9856 床 床 床 和室 LH-81426 LH-81411 LH-81410 ナチュラルバーチ LB-9863 LB-9865 LDK 洋室Ａ 洋室B 洋室C フリースペース 和室以外 システムキッチン・食器戸棚 ガトールージュ ホ LB-9821 洗面所 LB-9847 トイレ（1F） LB-9822 LB-9822 トイレ（2F） クローゼット F2 M LB-9802 床 F2 A F2 H ナチュラルバーチ LB-9807 ガトーブルー マカロンホワイト LB-9857 ホール LB-9854 LB-9857 LB-9857 床 床 床 床 和室 LH-81428 LH-81368 LH-81350 カントリーオーク LB-9862 LB-9865 LDK 洋室Ａ 洋室B 洋室C フリースペース 和室以外 LB-9839 LB-9839 LB-9859 LB-9820 洗面所 LB-9850 トイレ（1F） トイレ（2F） クローゼット マカロンベージュ ガトーブラン ホール LB-9803 LB-9859 LB-9859 床 床 床 床 和室 LH-81395 LH-81368 LH-81350 ウォールナット LB-9864 9 LB-9865 F2 M LB-9801 F2 A 和室 LB-9806 F2 H LB-9854 ウォールナット マカロンイエロー F2 P ヘ LB-9803 F2 Y カントリーオーク LB-9801 F2 G 和室 LB-9809 私たちは、暮らしを中心とした 機能的な住宅づくりを宣言します。 どのタイプも従来の企画住宅を超えたうれしい気配り設計です。 2 F 29坪 タイプ フリースペースは、光一杯のサンルーム。文字通り自 由に使える素敵なスペース。企画住宅では仲々作れな すべての部屋に収納があるから、 い機能スペースです。家事コーナー、パソコンルーム、 すっきりしたレイアウトが可能 書斎、スポーツコーナー、洗濯物干しスペースと様々 です。 に活用出来るところ。 有効スペースとしてフリー 無駄な廊下スペースを省いて、 ホールにはうれしいニッチ照明 スペースを作りました。 がついています。 夫婦の部屋でも活用できますが、お子様が一人ならこ の部屋を子供部屋にしてはいかがでしょうか。夫婦の お部屋こそゆっくりとゆったりをお奨めします。 2F洋室はライフスタイルの変化に 応じて、広くも使えますし、仕切っ て2部屋としても使えます。柔軟に ご活用出来るようにしました。 たっぷり収納では、奥様の収納上手の腕の見せどころ。 ゆったり出来る 1 坪タイプの 玄関には下駄箱がセット 浴室はうれしい追焚き付。ゆっ されていますが、それ以 くりリラックスして、 疲れを取っ 上 に う れ し い の が、1間 て下さい。 巾の物入れです。玄関に 置きたくない様々な物を 一挙に収納。こんな気の きいた住宅が欲しかった はず。コートもかけられ 洗面、トイレ廻りは小さいもの ます。 が一杯。見せたくないものをど う す る か、苦 労 す る と こ ろ。廊 下にこんな収納があれば、すご く便利。掃除機や小物もスッキ リ収納。 リビングルームは思い 切 り 明 る く。掃 き 出 し 窓 か ら、光 り を 思 い 切 対面式キッチンは動線にムダが り 取 り 入 れ ま す。対 面 ありません。後片付けもスピー キッチンでの会話が聞 ディーに、後片付け上手はお料 こえるような明るい家 理上手。 庭はここからです。 ワンルーム感覚のオー プ ン な 空 間、広 い リ ビ キッチン後には、キッチ ンと同じ面材のキッチン ングがこの住宅のポイ ボードをセットしました。 ントです。 135cm巾の豪華な食器 棚です。又々、グレード ウッドデッキはオプショ アップしました。 ン で す が、是 非 お 考 え 下 さ い。１ ラ ン ク 上 の 1F ステータスを味わって みてはいかがですか。 10 私たちは、優れたデザインの意匠性 豊かな住宅づくりを宣言します。 出来上がってみたら何かちがう、それがプロの技、かくし味。 サイズ デザイン名 パターン 外壁ベース チ ュ ー ダ ー ス ト ラ イ プ 2 3 ．7 5 坪 タ イ プ A B C D グ レ 破風 幕板 屋 根 玄関タイル ス レジデンシャル ス ク ウ ェ ア モ ダ 3 2 ．1 2 坪 タ イ プ ン シンプルナチュラル コンテンポラリー 3 8 ．5 0 坪 タ イ プ ムーンベージュ ミルムワイン ラフティグリーン アイリッシュグリーン LAT-2 ラフィネオレンジ ミルムココア ラフティグリーン ウェザードグリーン LAT-5 レモードチャコール レモードオレンジ ラフティ グリーン ラフティ グレー ネオブラック LAT-1 レモードネイビー レモードオレンジ ラフティ グレー ラフティ グレー ミッドナイトブルー LAT-4 ラフィネシトラス ピュアイエロー ホワイト ココナツブラウン LAT-5 シェールサンセット ピュアオレンジ ホワイト ワインレッド LAT-7 シェールクリームJ レモードブルー ホワイト ホワイト ミッドナイトブルー LAT-2 セジュールクリームJ レモードグレー ホワイト ホワイト ネオブラック LAT-5 スノーホワイト モスグリーン ラフティ グリーン ラスティグリーン LAT-2 ムーンベージュ ランドブラウンJ ラフティ マローネ ココナツブラウン LAT-5 セジュールクリーム レモードブルー ラフティグレー ミッドナイトブルー LAT-1 セジュールアッシュ レモードブラック ラフティグレー ネオブラック LAT-3 レモードブルー ペールブラウンJ ラフティグレー ネオブラック LAT-1 レモードベージュ ムーンベージュJ ラフティグレー ウェザードグリーン LAT-2 ムーンベージュ レモードチャコール ラフティグレー アイスシルバー LAT-3 セジュールアッシュ レモードブラック ラフティグレー ネオブラック LAT-1 玄関ドア サ ッ シ ホワイト ホワイト ライトウォールナット ホワイト ディープグリーン ホワイト ホワイト ホワイト マットシルバー ホワイト カジュアルホワイト ホワイト カジュアルホワイト ホワイト アーモンドメイプル シャンパングレイ ー 2 9 ．0 0 坪 タ イ プ E 外壁アクセント F G H I J K L M N O P 11 本当の快適さって凄いもの。色とか形とか心理的なものが大切です。 サイズ パターン 外壁ベース デザイン名 スタイリッシュ R ネオシャパネスク 40.50坪タイプ Q S T 外壁アクセント 破風 幕板 屋 根 玄関タイル ペールブラウンJ レジェココア ノーブルベージュ ラフティマローネ ココナツブラウン LAT-5 ムーンベージュJ レジェチャコール インペリアルグレー ラフティグレー アイスシルバー LAT-1 モベルノベージュ レジェココア セジュクリームJ ラフティマローネ セピアブラウン LAT-5 ノーブルブラウン レジェチャコール ムーンベージュJ ラフティグレー アイスシルバー LAT-7 玄関ドア サ ッ シ カフェボローニア シャンパングレー ディープマホガニー シャンパングレー 屋根材はどんな街並にも美しく映えるスマートルーフ、コロニアルNEOを採用。 屋根材としての性能と、人との環境への配慮をひとつに。 日本の屋根材に求められる 9 つの性能を完備。 ◎人と環境にやさしい無石綿 1 2 3 4 5 6 7 8 9 コロニアルNEOは安全・安心 さと強さ」を磨きつつ、さらに人と環境との調和を目指した、安心・安全の屋根材です。 全商品 そこに住まう方はもちろん、施行する方、そして地球環境にもやさしく。ラインナップのすべてが天 然パルプを使用しており、原材料に石綿（アスベスト）は一切含まない無石綿商品です。求められる「軽 無 石 綿 ◎現場で出た端材は、再び原材料としてリサイクル。 2001年より、住宅の建築現場で屋根材を加工する際に出る端材を回収するシステムを全国で展開。回収した端材は、再利用され、 新たな屋根材として生まれ変わります。 ◎「軽さと強さ」は、独自の製法から。 日本特有の変化の激しい気候、台風や地震などの自然災 害に耐える、 「軽くて、強い」屋根材。その軽さと強さは、 主原料となるセメントに、けい砂、補強繊維（天然パルプ） を混合し、最先端のテクノロジーを導入した独自の製法 によってつくられます。一般的な平形スレート屋根材の 製法に比べ、成形時に供給する水分が非常に少ないうえ、 オートクレーブ養生（高温高圧蒸気養生）という工程が 加えられており、基材の吸水率・含水率が極めて低いの が特長。化学的に緻密に結合させているため、高密度で 均一な構造を実現します。 ズレない、落ちない、つぶれない。 紫外線による色あせからまもる。 台風などの強い風にもしっかり耐える。 大雨による漏水を防ぐ。 日常生活の「騒音」を最小限に。 暑い夏も寒い冬も、快適に。 万が一の火災にも、燃えにくい。 乾燥・湿潤、温度変化に耐える。 衝撃による破損を抑える。 耐 震 性 耐 候 性 耐 風 性 防 水 性 遮 音 性 断 熱 性 防 火 性 耐 久 性 耐衝撃性 外壁材は日本の風土にマッチした、モエンサイディングMを採用。環境共生、外壁通気構法に最適な高品質品。 モエンサイディング M の特長 Ⅰ すべて完全無石綿商品。 Ⅱ 凍害に強く、寸法安定性抜群。 防露性の向上 住宅の 劣化対策等級の 向上 Ⅲ 業界標準の施工法「外壁通気構法。 内部結露と雨水の浸入を防止。 その防止策として開発されたのが外壁通気構法です。日本窯業外装材協会 （db） 50 40 寒冷地では特に防露性能を、一般地域では雨水の侵入防止する防水性能を （モエンM・W12㎜、木造下地、アスファルト フェルト17㎏使用時） 30 発揮し、夏季の冷房効率の向上や住宅性能表示基準「劣化の軽減」等級向 上にも寄与します。 20 Ⅳ 優れた断熱性を備え、 10 夏季・冬季に抜群の省エネ効果を発揮 モエンサイディング-M・Wは、モルタルやコンクリートと比較して約10 0 モエンの 裏面結露防止 かも、エネルギーの消費量を節減する省エネタイプの外壁材です。 （単位：W/m・k） 2.0 モエンM・W 土壁 せっこう 0.61 プラスター コンクリート セメントモルタル 0.68 1K 2K 4K（Hz） 人 の 声 の 音 域 は85Hz∼ 1180Hzぐら いと言 わ れ モエ て い ま す。そ の 中 間 の 1 ンサイ 2m m厚 ディング 500Hzの場合を想定して、 単体 -M・W 音の大きさの変化を表現 しています。 ●熱伝導率 1.6 125 250 500 中心周波数 倍もの断熱を発揮。暑さ寒さから建物を守り、住まいの快適性を高め、し 0.5 モエンM 単体 モエンW 単体 音響透過損失 を使用した外壁の基本的な構成として外壁通気構法を業界標準としました。 1.5 暮らしを守ります。モエンサイディング-M・Wは、人の耳がもっとも敏感な250∼ 1KHzの音域に優れた性能を発揮します。 では総合的な見地から外壁性能の研究・実験を行い、窯業系サイディング 1.0 ビルの二重窓に匹敵する優れた遮音性を持ち、飛行機や鉄道、高速道路などの騒音から ●音響透過損失試験結果 外壁からの 雨水の侵入防止 及び侵入水の排出 住まいの高気密化が進むことで壁体内部に生ずる結露が問題となりました。 1.5 Ⅴ 優れた遮音性を発揮。 ●外壁通気構法のポイント 例 コンプレッサー レベルの騒音 夏期の 冷房効率の向上 0.18∼0.20 当社測定 B 80d 50d 内 外 12 例 ガス温風暖房機 レベルの騒音 B 私たちは、何処よりも安く作れる技術で 経済的な住宅づくりを宣言します。 システムキッチンにはカウンターボードを作りつけ。機能的間取りで画期的な価格を実現しました。 N 真北 敷地境界線 1,600 14,700 11,300 11,300 敷地境界線 1,000 2,420 6,440 イメージパース チューダー 14,700 イメージパース ストライプ 敷地境界線 450 10 450 5 東側道路 200 200 23.75坪 （施工床面積）タイプ 南側道路 北側道路 13 西側道路 200 200 2Fに多目的ホールとトイレ、1Fには畳コーナーも作りました。 N 6,000 隣地境界線 11,500 11,500 隣地境界線 15,000 イメージパース グレース イメージパース レジデンシャル 15,000 隣地境界線 450 10 450 450 450 東側道路 5 10 450 450 29.00坪 （施工床面積）タイプ 南側道路 450 5 北側道路 14 西側道路 450 洗面脱衣室も1.25坪に、収納一杯のゆったり間取りにしました。 N 隣地境界線 1,000 14,700 3,475 4,930 11,300 11,300 隣地境界線 1,000 イメージパース スクウェア 14,700 隣地境界線 イメージパース モダン 450 東側道路 450 10 5 450 32.12坪 （施工床面積）タイプ 南側道路 北側道路 15 西側道路 450 私たちは、日本の暮らしに適した、 丈夫な住宅づくりを宣言します。 システムバスは待望の1.25坪タイプ。全てに一回り大きい贅沢を味わい下さい。 1,000 N 1,000 3,720 隣地境界線 4,900 隣地境界線 イメージパース シンプルナチュラル 10 450 6 10 6 450 イメージパース コンテンポラリー 10 東側道路 450 6 450 38.50坪 （施工床面積）タイプ 南側道路 北側道路 16 西側道路 10 6 450 450 私たちは、おくさまの笑顔がいつも見られる 幸福な住宅づくりを宣言します。 1.25坪のシステムバスが標準。豪華さとゆとりの大型タイプです。 1,000 N 5,300 3,265 隣地境界線 1,000 隣地境界線 イメージパース スタイリッシュ 200 200 イメージパース ネオジャパネスク 東側道路 400 400 400 10 3 10 6 400 300 300 10 4 40.50坪 （施工床面積）タイプ 南側道路 北側道路 17 10 4 西側道路 10 6 400 400 住宅ローン、ご相談に乗ります。専門の担当がご説明致します。 住宅や土地を購入する場合は売買契約、工事請負契約に伴う諸経費がかかります。土地の状況や大きさにより変動しますが、100万円∼200万円前後かかると お考え下さい。資金計画表を私どもがお作りします。是非お気軽にご相談下さい。下記は参考事例です。 土地・建物購入諸経費 建物のみ購入の場合 ■建物価格 例A 12,000,000円 ■建物価格 （本体 11,428,571円＋建物消費税 571,429円） ◎購入諸経費 ・確認申請諸経費 ・地盤調査／解析費用 ・請負契約印紙税 ・水道加入金【20㎜】（弘前市の場合） メーターから建物まで ） ・上水道配管工事費 （ 15mの場合 ・JIO性能保証料 ・表示／保存登記料 建物諸経費計 143,000円 68,500円 15,000円 126,000円 約157,500円 79,800円 約105,000円 約694,800円 ■土地代金［例：面積50坪／坪15万円］例B 7,500,000円 ◎購入諸経費（仲介物件の場合） ・売買契約印紙税 10,000円 ・仲介手数料 299,250円 ・固定資産税／都市計画税 月割・日割 計算 ・所有権移転費用 約52,500円 約361,750円 土地諸経費計 ■借入諸経費［例A 1,200万円＋例B 750万円＝1,950万円］ ◎住宅ローン1,950万円／35年返済の場合 ・火災保険料（1,200万円／35年一括） 約550,000円 ・融資手数料 31,500円 ・金消契約印紙税 20,400円 ・抵当権設定費用 約178,500円 約400,000円 ・融資保証料 約1,180,400円 借入諸経費計 建物価格 ＋ 建物諸経費計 ＋ 土地 ＋ 土地諸経費計 ＋ 借入諸経費計 例A 12,000,000円 （本体 11,428,571円＋建物消費税 571,429円） ◎購入諸経費 ・確認申請費用 ・地盤調査／解析費用 ・請負契約印紙税 ・水道加入金【20㎜】（弘前市の場合） メーターから建物まで ） ・上水道配管工事費 （ 15mの場合 ・JIO性能保証料 ・表示／保存登記料 建物諸経費計 143,000円 68,500円 15,000円 126,000円 約157,500円 79,800円 約105,000円 約694,800円 ■借入諸経費 ◎住宅ローン1,200万円／35年返済の場合 ・火災保険料（1,200万円／35年一括） 約550,000円 ・融資手数料 31,500円 ・金消契約印紙税 20,400円 ・抵当権設定費用 約147,000円 ・融資保証料 約280,000円 借入諸経費計 約1,028,900円 ■その他建物付帯工事費 ・基礎補強工事費 ・下水道工事費 ・上水道宅地内引込工事費 ・浄化槽工事費 ・カーテン・カーテンレール取付工事費 ・冷暖房取付工事費 ・外構工事費 円 円 円 円 円 円 円 ※土地の状況により、上記工事費などかかる場合がございます。 ■資金内訳 ・自己資金 ・贈与 ・共済 ・住宅ローン 合 計 円 円 円 円 円 ※登記費用は住所登記での計算です。 建物価格 ＋ 建物諸経費計 ＋ 借入諸経費計 約13,723,700円 約21,736,950円 アパートの家賃並みの支払いで、土地＋住宅が手に入ります。 具体的支払い例。住宅減税もあり住宅は今が建て時、本当にチャンスです。 建物＋土地 例 A 借入金額 1,950万円 建物1,200万円 （諸経費別） 販売価格 ＋ ＝ 1,950万円 土地50坪 （＠15万円） 750万円 月々返済額 建物のみ 販売価格 借入金額 1,200万円 56,881円 （35年返済・ボーナス返済なし・3年固定金利1.2％の場合） 例 B 借入金額 2,120万円 1,200万円（諸経費別） 月々返済額 35,004円 （35年返済・ボーナス返済なし・3年固定金利1.2％の場合） 建物1,300万円 （諸経費別） 販売価格 ＋ ＝ 2,125万円 土地55坪 （＠15万円） 825万円 月々返済額 61,840円 （35年返済・ボーナス返済なし・3年固定金利1.2％の場合） 販売価格 借入金額 1,300万円 平成19年4月2日現在 例 C 借入金額 2,300万円 1,300万円（諸経費別） 月々返済額 37,921円 （35年返済・ボーナス返済なし・3年固定金利1.2％の場合） 建物1,400万円 （諸経費別） 販売価格 ＋ ＝ 2,300万円 土地60坪 （＠15万円） 900万円 月々返済額 販売価格 借入金額 1,400万円 67,091円 （35年返済・ボーナス返済なし・3年固定金利1.2％の場合） 1,400万円（諸経費別） 月々返済額 40,838円 （35年返済・ボーナス返済なし・3年固定金利1.2％の場合） 住宅の事なら何でもご相談下さい。土地と住宅の理想形を実現します。 私たちは、若い人の理想的な街づくりの為に デザインと価格で地域トップを目指します。 エコ＆エコホーム 18 for individuality 10 Life Styles produced by EVER GREEN co.,ltd 企画住宅 スーパーエコデラックス
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