２４－1 長期固定金利型住宅ローン 長期固定金利型住宅ローン 「そのまんま 20」 商品説明書 商 品 名 対象商品 ご利用いただける方 お使いみち ご融資金額 ご利用期間 ご融資利率 取扱期間 ご融資総額 金利形態 連帯保証人 担 保 火災保険 取扱手数料 条件変更手数料 保 証 料 長期固定金利型住宅ローン「そのまんま 20」 ・ことしん住宅ローン(一般社団法人しんきん保証・全国保証㈱保証分) ・対象商品の借入条件を満たされた方 ・ 年齢が満 20 歳以上満 60 歳以下で、完済時満 80 歳以下の個人の方 ・ ことしん住宅ローンの保証会社の保証が受けられる方 ・ 勤続年数 2 年以上（法人役員は 3 年以上）または営業年数が 3 年以上の方 ・ 団体信用生命保険に加入が認められる方 ・ その他当金庫に定める基準を満たしている方 ・ 当金庫の会員となっていただける方 ・お申込ご本人所有で、お申込ご本人またはご家族が常時お住まいになるため の住宅資金 ・ 住宅の新築・増改築資金 （店舗併用住宅の新築・購入の場合は、住宅部分が 50％以上のもの） ・ 住宅の購入資金（中古住宅を含む） ・ マンション購入資金（中古マンションを含む） ・ 住宅建築用土地の購入資金（近い将来居住予定のあるもの） ・他の金融機関でご利用の住宅ローンの借換資金 ・100 万円以上 5,000 万円以内１万円単位で、お借換についてはローン残高に 諸費用を上乗せした金額を限度とします。 ・11 年以上 20 年以内で 1 年単位（お借換については残存期間内とします）。 ・就業不能保障保険３大疾病保障特約付団体信用生命保険にご加入の方は、実 行金利に 0.12％上乗せさせていただきます。ご融資利率については窓口まで お問い合わせください。 ・平成 31 年 3 月 29 日まで ・20 億円 ※取扱期間にかかわらず、融資総額に達した時点で終了いたします。 ・20 年固定金利 ※次の場合は連帯保証人もしくは連帯債務者となっていただきます。 ①お申込みに際し、所得合算された場合の合算者の方 ②担保提供者の方(共有者の方含む) ③その他当金庫または、保証会社が必要と認めた場合 ・ご融資の対象となる土地、建物に原則第 1 順位の抵当権を設定させていただ きます。 ・担保設定に必要な費用はお客様にご負担いただきます。 ・保険金額が建物時価相当額で、期間が融資期間以上の長期火災保険に加入し ていただきます。また、保険請求権に対して質権を設定させていただく場合 があります。 ・ 32,400 円（税込）(一般社団法人しんきん保証基金・全国保証㈱保証分) ※全国保証㈱の保証分につきましては別途手数料が必要となります。 ・ 10,800 円（税込） ※その他繰上返済等の手数料につきましては窓口までお問い合わせください。 ・保証料は、ご融資実行時に一括してお支払いただきます。 ※保証料は、ご融資金額、ご返済期間、対象住宅ローンの保証会社等によって も異なります。詳しくは、窓口までお問い合わせください。 団体信用生命保険 就業不能保障保険 ３大疾病保障特約付 団体信用生命保険 その他 この保険は、信金中央金庫もしくは、保証会社を保険契約者、信用金庫もしく は保証会社を保険金受取人とし、信用金庫の住宅ローンを利用している賦払債 務者を被保険者とする生命保険契約で、被保険者の方が保険期間中に死亡また は所定の高度障害状態になられたとき、生命保険会社が所定の保険金を保険金 受取人である信用金庫に支払い、その保険金を被保険者の債務の返済に充当す る仕組みの団体保険です。保険料は当金庫がご負担いたします。詳しくは、窓 口までお問い合わせください。 この保険は住宅ローンを借り入れられた方について、その債務の返済期間中に 死亡された場合、高度障害状態に該当された場合、３大疾病に罹患された場合 に加え、保険会社が定める就業不能状態が３ヵ月を超えて継続した場合には、 最長９ヵ月分の約定返済額、また１年を超えて継続した場合には債務残高相当 額が保障され、債務の弁済（債務の回収）を行う金融機関等の債権者または、 金融機関等から融資を受けられた方の債務を保証する保証会社を契約者として 運営する団体保険商品です。また、保険金額は債務残高に応じて定まり、債務 の返済に応じて逓減します。そのため、例えば所定の悪性新生物（がん）と診 断確定された時点の債務額と死亡時の債務額が異なり、ご請求いただく保険金 の種類により支払われる保険金額が異なる場合があります。詳しくは、窓口ま でお問い合わせください。 ・お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご 希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 ・金利情勢の変化などにより本商品を変更・中止する場合がございます。 ・ご返済額の試算等については、当金庫の本支店にお問い合わせください。 （平成 28 年 11 月 14 日現在）
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