Newsletter #09 2016年9月発行 んも ちゃ も ン ワ ん ちゃ ネコ POINT 1 オリジナル全館空調 スマート・エアーズとは？ 夏でも冬でも、家中どこにいても心地よさを実感で きるトヨタホームのオリジナル空調システム。家の 中の温度差を抑え、ヒートショックを未然に防止。 一年を通して健康に暮らせる、快適な空気環境を実 現します。また効率的な運転によってエネルギーの ムダをへらし、冷暖房費を削減します。 POINT 2 ペットにとって暮らしやすい家へ ペットとの暮らしをもっと楽しむ 心地いいをかしこく、おトクに POINT 愛犬･愛猫にも快適な暮らしへ 3 1･2階独立型の「スマート･エアーズ」なら冷暖房費 コストもおトクに。さらに暮らし方に合わせた「ス ケジュール運転」を活用すれば、かしこくずっと快 適に暮らせます。 真夏の猛暑は、人間だけでなくペットにとっても過 酷な状況です。実はワンちゃんやネコちゃんも熱中 症のリスクに晒されています。体温調節の苦手なワ ンちゃん･ネコちゃんのためにエアコンを24時間フル 稼働している方も多いのでは？ そんな方にスマート エアーズは大活躍するはず！ 月ごとに冷暖房費シュミレーション [スマート・エアーズ（24Hスケジュール運転）] 暑い夏の冷房で スマート・エアーズが 大活躍！ キッチンも廊下も洗面所も 全てに場所で温度が一定 オール電化住宅想定 ［2016年4月料金体系］ 15 000 10 000 暑さに弱い犬種がいるってご存知ですか？ 短頭で、鼻の距離が短い体型 の犬種パグ、ブルドッグ、シ ーズーなどは、スムーズな呼 吸がしづらく、熱中症になり やすい傾向があります。 9/1 〜 9/30 冷暖房費 7.2 万円 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月12月 【平均気温】1月：4.0 8月：29.3 ※気象統計情報（2013） ※電気料金は中部電力、東京電力の2016年の4月時点の料金体系。 お住いの地域によって料金体系は異なります。 ※【スマート・エアーズ】●空調条件：24時間全館空調●設定温度（スケジュール運転時） ： ［暖房］22（6-10時、 16-23時）、20℃（10-16時）、17（23-6時）、 ［冷房］26 （6-10時、16-23時）、28（23-6時、10-16時）●電気料金（円︰ kWh） （オール電化住宅を想定） : 中部電力スマートライフプランスタンダード （デイタイム38円、ホームタイム28 円、 ナイトタイム16円）東京電力スマートライフプラン （昼間25.33円、夜間17.46円） 家族みんなで展示場へ遊びに行こう!! ご 来 場 者 プレゼント! ! 5 000 年間 約 名古屋市千種区 『東山動物園』 XXXX XXXX 9月中にトヨタホーム三重の展示場又は本社ショールームにお越し頂 くともれなく『東山動物園』ペア入園券をプレゼントさせて頂きます!! ペア入場券プレゼント!! 年に一度の決算キャンペーン ペ ットと快適に 暮ら す家 モニター 募集 ! ! 先 着 3 新築一戸建て商 品 を ご 成 約 の 方 で 、ペットと暮らしている、または暮らす予定をお持ちの方に オリジナル全館空調システム 「 スマ ート ・エアー ズ」 オ プ シ ョ ン サ ー ビス！! ※ ス マ ー ト・エ ア ーズ 1フロア分（65平米）1台（50万円相当） 2016 名 9 25 日 迄 ■キャンペーン要項 ●特典：期間中にトヨタホーム 新築一戸建 て商品をご成約の方に、スマート･エアーズ（1フロア65平米分）1台 （50万円相当）をオプションサービスさせて頂きます。●応募期間： 平成28年9月1日～平成28年9月25日●応募方法：各展示場又は弊社 担当者へ直接ご応募ください。●応募条件：トヨタホーム三重の施 工エリア内に、新築一戸建て商品をご成約頂き、平成28年9月25日 までにご契約、平成29年1月末日までに据付可能な方。※土地をお 探しの方には斡旋いたします。 ■注意事項 ●その他のキャンペーンや割引との併用はできませ ん。●一部対象外の商品（LQ）が御座います。●お申し込みは1家族、 1世帯、1敷地について1口のみで、建築されるご本人様に限ります。 ●平成28年9月1日以前に、トヨタホーム三重と工事請負契約締結 済みの方、もしくは当キャンペーン期間内に金銭消費賃借契約も しくはお引渡し済みの方はご応募できません。●法人名義及び、同 業者の方、トヨタホーム店勤務の方のお申し込みはご遠慮くださ い。●トヨタホーム三重で実施する、現場見学会･完成見学会や広 告･販促物（新聞･雑誌･チラシ･HPなど）への取材掲載にご協力いた だく場合が御座います。 大地震にも余震にも強い耐震性能 安心して住み続けられる強い家 いつどこで地震が起きても おかしくないと言われている日本。 住まい選びは、地震への強さを 考えておくことが大切です。 大地震はもちろん、 その後に繰り返し起こる余震にも耐え、 住み続けられる強さが必要です。 消防署と同等の耐震性。大地震後も安心の強さ。 基準を大きくクリアしている 「等級3」 トヨタホームの家 トヨタホームの耐震性は、国の定めた住宅性能表示において最高ランクの「耐震等級３」を満たしています。 これは、災害時の活動拠点となる消防署などと同等の強さを証明するものです。 2.5倍 また、実際の住まいを想定しマスコミにも公開された耐震実験でも、構造体に損傷はなく、 大地震の後でも安心して住み続けられる性能が実証されました。 2.0倍 1.5倍 1.25倍 基準強度 1 等級3 基準値をギリギリ クリアしている 「等級3」 大きな差 災害時の活動拠点レベル （特定の消防署・病院） 等級2 災害時の避難所レベル（公民館・体育館） 等級1 新耐震設計基準（現行建築基準法） での住宅 耐震等級（倒壊防止） 目安 震度６以上の大地震を１７回。 計９０回にも及ぶ厳しい条件で公開実験を実施。 兵庫県南部地震（震度7）や、軟弱地盤を想定し た予測東海地震（震度7）などのデータを忠実に 再現し、余震を想定して計90回におよぶ加振を行 いました。うち17回は数百年に一度の大地震（震 度6以上）の揺れを再現しましたが、調査の結果 は「構造体に損傷なし」。繰り返す大地震にも、 建物そのものにはひずみも残らない高い耐震性能 が今回の実験でも確認、大地震の後も、そのまま 住み続けられる強さを実証しました。 ∼∼ ＃01 過去4回にわたり掲載された トヨタホ ー ム 三 重 のスタッフ が建てた自慢の 我が家 4軒 をまとめてご紹介します。 ＃02 リビング・ダイニング・タタミコーナーは程良くつながりながらも 土地探しがなかなか進まず、 住み慣れた場所で建て替える計画に切り替えて家 づくりをスタート。 約40坪の限られたサイズの土地に車2台の駐車スペースを確 個々で独立するように、 また出かける時も帰ってきた時も必ずリ 保しつつ、 老後も１階で暮らせるように仕切れる和室を備えたLDKと、 ファミリー ビング･ダイニングを通るセンターリビング設計にして家族のコ クロークにウォークインパントリーなど…盛りだくさんでも開放感のある間取り ミュニケーションを大切にできる間取りにこだわりました。 奥さん をと夫婦で何度も打ち合わせを繰り返し理想のプランに辿り着きました。 色々と が子供の勉強を見たり趣味を楽しめるキッチン前のワークカウン 悩んだ甲斐もあって、 お互いの要望をクリアしつつ、 陽当たりも使い勝手も良い、 ターや、 リビングに設置した大きめのパソコンカウンター、 デッカ 家族も大満足の家ができた喜びと、 新居で過ごす何気ない笑顔溢れる時間に幸 せを噛み締めました！ ！ ！ 津展示場 営業 野村 真也 三村 和也 本 社 営 業主任 イバルコニーがお気に入りです。 沖縄で現地調達したシーサーと、 タヌキ （メス） の置物で 玄関にアクセントを♪表札は地元四日市の万古焼で！ ▲ こだわりのアイランドキッチンに間接照明とサイズ感にこだわったソファ。 ▶ 1F 住宅密集地なので明るさ確保に吹き抜けを設置。 暖気上昇対策にシーリングファンも。 2F ▲ 明るいダイニングは白にこだわった家具と、 絵 になるボタニカル柄のカーテン。 ＃03 ＃04 リビングに作り付けのテレビボードを壁いっぱいに設置し、南面の リビング･ダイニング･キッチンにつながりを持たせ、 どこにいても家族の様 子が分かる住まいにこだわりました。 キッチンからは外のウッドデッキまで 窓を大きくして光がたくさん入る開放的なリビングにしました。 キッ 見渡せるので子供がどこで遊んでいても目が届く安心設計です。 また冷蔵 チンからはいつでもリビングが見渡せて夫婦の会話が弾みます。 庫まで丸ごと隠せるキッチン収納を設けたので、いつもキッチンまわりは キッチン収納は食器や調理器具が丸ごと隠せる扉を設けたので急 スッキリと片付きます。 なお客様が来てもすぐ扉を閉めれて安心です。玄関ホールは天井 リビングアクセス階段は家族が程よく顔が合う位置に設け、 みんなが集まり やすく、 いつでもお互いの気配を感じられるように工夫しました。 四日市展示場 山路 崇文 リビングの壁に付けた飾り棚には大好きな小物を並べています。 冷蔵庫まで全て隠せるキッチン収納を設けました。 いつもスッキリとしたキッチンまわりに大満足です。 いっぱいの姿鏡を設け、 広々としたホールを演出しています。 岩城 政秀 現場監督 まるごと隠せる収納で、 スタイリッシュに見えるキッチンまわりに。 子供が大好きなウッドデッキ。晴れた日はここで日なた ぼっこ。 屋根をフラットにして、 スタイリッシュモダンな外観に。 広々としたゆとりの玄関ホール。 カウンターには、 奥さんお手製の グリーンウォールを飾っています。 三重県内のオススメ分譲地情報を一挙大公開!!! 全会場のMAPを チェック!! NEW ハーモニーシーズン東員 東員町笹尾西 お 子 様を健やかに育む教育環境。 クルマ約 1 0 分圏に便利が揃った生活環境です。 ■区画図 笹尾西幼稚園 笹尾西小 文 モデルハウス 予定地 F笹尾西1丁目北 7 ラッキーマート 中京銀行 文 + 2区画 612 スマートテラス富田西 四日市市茂福 〒 イオンモー ル東 員 車 約 8 分（ 3 k m ） 急 行 停 車 駅で通勤通学に便利! ! スマートテラス中菰野 三 重 郡 菰 野 カネスエ 教 育や買 い物施設も充実。 421 ■区画図 1,396万円 （174.95㎡･52.92坪） 残り 1区画 + 現地 カインズホーム 桑名店 1区画 お問い合わせはこちら 幼 稚 園 、小学校が隣接。徒歩圏内に 津市高茶屋 グリーンオアシス津南 1 9 8 11 百五 銀行 鈴鹿工業 高等専門 旭が丘 郵便局 幼稚園 白子中 4区画 1,252万円∼1,471万円 （175.98㎡･53.23坪） （180.82㎡･54.69坪） 旭が丘 小学校 ファミリー マート 三重 銀行 ■建築条件付宅地 現地 生活至便で教育施設も近隣に充実。 豊かな緑に抱かれた便利な住環境♪ 23 セブン イレブン 132 鈴鹿警察署 バロー セブン イレブン ミセススマート ■区画図 鈴鹿医療 科学大学 マクドナルド 4区画 中菰野駅 中菰野 四日市展示場（059） 347-2009 1,227万円（212.59㎡･64.30坪） 買 物 施 設も充実した人気のエリア ！ 郵便局 佐々木動物病院 お問い合わせはこちら ■建築条件付宅地 桑 名 展 示 場 （0594） 27-6767 サークルＫ 残り 藤牧循環器内科 ばんの小児科 公 アピタ ■区画図 現地 サークルK 道の駅菰野 園 スマートテラス東旭が丘 鈴鹿市東旭が丘 施設が揃った暮らしやすい住環境です。 杉山酒店 お食事処おとし カーマホームセンター 東員駅 豊かな自然と、生活に便利な 中菰野西 ピアゴ 1区画 近鉄富田駅 徒歩約17分（1400m） お問い合わせはこちら 桑 名 展 示 場 （0594） 27-6767 1 残り 1区画 ■建築条件付宅地 ■区画図 大仲さつき病院 1 最終1区画 ■建築条件付宅地１区画 東員笹尾郵便局 1,280万円（208.15㎡･62.97坪） 桑 名 展 示 場 （0594） 27-6767 （183.48㎡・55.50坪） （203.18㎡・61.46坪） 将来性の期待も高い人気の東員町♪ ツボイ歯科 + お問い合わせはこちら 984万円∼997万円 幼稚園、小学校まで徒歩1分!! 1区画 A 笹尾西入口 ■建築条件付宅地 東 員 町 六 把 野 新 田 文■区画図 東員第二中 ネオポリス 診療所 現地 電柱 東員Ⅱ 残り 東員笹尾西 郵便局 〒 鳥取（沢） 12 文 スマー トテラス 笹尾東小 88 100 108 コメリ サークルK お問い合わせはこちら 鈴 鹿 展 示 場 （059） 380-3060 4区画 ■建築条件付宅地 888万円∼1,306万円 （175.32㎡･53.03坪） （220.44㎡･66.68坪） お問い合わせはこちら 津展示場 0120-50-1144 ◆スマートテラス東員Ⅱ全体概要 ●所在地／三重郡東員町六把野新田字薮の内157-1ほか２筆●交通／三岐鉄道北勢線 「東員」 駅 徒歩5分(約400m)●開発総面積／877.64㎡●開発許可番号／三重県指令 桑建 第号●総区画数／４区画●私道負担／なし●造成工事完了時期／平成2７年９月●用途地域／第１種住居地域●地目／宅地● 建ぺい率／60%●容積率／200%●道路／幅員6m●設備／水道:公営水道、 ガス:個別プロパンガス、 電気:中部電力、 下水:公共下水●その他／街づくりルールを定めています。 ●売主／トヨタホーム三重株式会社 ■建築条件付き宅地分譲概要 ●今回販売区画数／1区画●敷地面積／208.15㎡(62.97坪)●土地価格／1,280万円 ◆ハーモ ニーシーズン東員全体概要●所在地/三重県員弁郡東員町笹尾西一丁目27番４の一部●交通/三交バス 「F笹尾西１丁目北」 停徒歩３分 （約200m） ●総区画数/13区画●開発面積/3,027.79㎡●用途地域/第一種低層住居専用地域●地目/宅地●建ペイ率/50％●容積率/80％●開発許可番号/三重県指令桑建第KK14280024号 （平成28年6月 7日） ●道路幅員/東側町道5.9m、 北側町道7.5ｍ、 南側町道6m、 団地内開発道路6mアスファルト舗装●私道負担/なし●電気：中部電力 （他の小売電気事業者の選択も可能です。 ） ●ガス：東邦ガス●上水道：公営上水道●下水道：公共下水道●造成完了年月日/平成28年8月末予定 ●建築条件付宅地分譲概要 （トヨタホーム三重株式会社） ［7・12 号地］ ●今回販売区画数/２区画●敷地面積/183.48㎡ （55.50坪） ・203.18㎡ （61.46坪） ●販売価格/997万円 （７号地） ・984万円 （12号地） ●取引態様/売主：トヨタホーム三重株式会社※建築条件付宅地分譲とは：この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に、 トヨタホーム三重株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販 売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、 または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、 土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息で返金いたします。◆スマートテラス富田西全体概要 ●所在地／三重県四日市市大字茂福字四五六●交通／近鉄名古屋線 「富田駅｣徒歩17分 （約1400m） ●開発総面積／ 992.64㎡●開発許可番号／四日市指令開発 第XY260058号●総区画数／4区画●私道負担／なし●造成工事完了時期／平成27年2月完成済●都市計画／市街化区域●用途地域／第2種中高層住居専用地域●地目／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●道路幅員／約6.0m●設備／電力:中部電力、 ガス:都市ガス、 水道:公営水道、 排 水:公共下水●その他／上水道負担金108,000円が別途必要です。 美しいまちづくりのための統一ルールを設けています。 ●売主／トヨタホーム三重 （株） ■建築条件付き宅地分譲概要 ●今回販売区画数／1区画●土地面積／174.95㎡ （52.92坪） ●販売価格／1,396万円 ◆スマートテラス中菰野全体概要●所在地／三重県三重郡菰野町大字 菰野字桜野●交通／近鉄 「中菰野」 駅 徒歩5分(約400m)●開発総面積／3385.65㎡●開発許可番号／三重県指令 四建 第KK14260079号●総区画数／13区画●私道負担／なし●造成工事完了時期／平成26年12月完成●用途地域／第１種住居地域●地目／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●道路／幅員6m●設備／水道:公 営水、 ガス:プロパンガス、 電気:中部電力、 下水:公共下水●その他／上水道負担金118,800円が別途必要です。 街づくりルールを定めています。 ●売主／トヨタホーム三重株式会社 ■建築条件付き宅地分譲概要●今回販売区画数／1区画●敷地面積／212.59㎡(64.30坪)●土地価格／1,227万円 ◆スマートテラス東旭が丘全体概要 ■所在地/ 三重県鈴鹿市東旭が丘７丁目 ■交通/近鉄 「白子」 駅約2km ■開発総面積/65,887.79㎡ （内、 当社販売予定2,610.53㎡) ■開発許可番号/鈴鹿市指令鈴都計第1425017号 ■総区画数/256区画(トヨタホーム三重販売区画14区画) ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/第一種中高層住居専用地域 ■地目/宅地 ■建ぺい率/６０％ ■容積率 /2００％ ■道路/幅6m ■設備/公営上水道、 ガス(都市ガス)、 電気(中部電力)、 排水(公共下水) ■団地負担金合計290,700円/宅地は別途諸費用計上となります （水道市納金140,700円、 下水道負担金150,000円）■その他/自治会費等 ■工事完成/平成26年5月完成済 ■街並みと住環境のために街並みルールを定めております。■売主/トヨタ ホーム株式会社 ■販売代理/トヨタホーム三重株式会社 ◆建物条件付宅地分譲概要 ■今回販売区画数/4区画 ■敷地面積/175.98㎡ （53.23坪） ∼180.82㎡ （54.69坪） ■販売価格/1,252万円∼1,471万円 ◆グリーンオアシス津南全体概要 ●所在地/三重県津市高茶屋五丁目●交通/三交バス｢高茶屋西｣停徒歩3分●開発面積 /36,185.71㎡●開発行為許可/津市指令開第292号 （平成24年8月28日付） ●総区画数/140区画●造成工事完了時期/第１工区:平成25年1月完成済、 第2工区:平成25年3月完成済●地目/宅地●用途地域/工業地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●施設･設備/電気:中部電力、 ガス:東邦ガス、 公営上下水道、 雨水:U字側溝●道路幅員/団地 外周道路 北側:約7.6m、 東側: 約3.6m∼3.7m、 西側:約11.7m、 団地内道路6m、 9m●その他/地区計画･街並みガイドライン･団地管理組合法人設立予定 （団地管理規約等の承諾、 並びに団地管理組合法人への加入） ･ホームセキュリティ （事業主指定業者:綜合警備保障株式会社） ●その他費用/水道分担金:口径20mmΦ174,960円 （税込） ◆建 築条件付宅地分譲概要 ●販売区画数/5区画●土地面積175.29㎡(53.02坪)∼220.49㎡(66.69坪)●販売価格/888万円∼1,306万円 ◆期建売分譲概要 ●販売戸数/1戸●土地面積/175.32㎡(53.03坪)●販売価格/3,650万円●建物完成/2016年1月完成済●建築確認番号/第ERI 15044095号 ◆建築条件付宅地分譲とは……土 地売買契約締結後3ヶ月以内にトヨタホーム三重と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として分譲いたします。 万一期間までに請負契約が成立しないときは、 契約の無効が確定し受領済売買代金等は全額無利息にて返還いたします。 中日新聞 桑名ハウジングセンター内 中日新聞 鈴鹿ハウジングセンター内 お問い合わせは、お近くの展示場又は下記フリーダイヤルまで 本社／〒510-0063 三重県四日市市十七軒町 9 番 1 号 TEL059-351-7722 FAX059-355-4345 0120-927-188
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