アパートメントガイド 2017ダイジェスト ( PDF版)

ようこそ江別へ
江別市長　三　好　昇　新入生の皆さん、ご入学おめでとうございます。
江別市民を代表して、新たな一歩を踏み出す皆さんを心より歓迎申し上げます。
皆さんが新たな生活を始められる江別市は、交通アクセスも良く、暮らしやすいまちであるととも
に、郊外には水量の豊かな石狩川が流れ、広大な野幌森林公園や農業地帯が広がる、自然と食材にも
恵まれたまちです。
古くから、「レンガのまち」、「やきもののまち」としても知られており、市内にはレンガを使った
建造物がいくつも立ち並んでいるほか、４つの大学や数多くの研究機関が市内にあることから文教都
市としても知られているところです。
また、１年を通して多くの市民に参加いただいている行事も数多くあり、特に夏季の「えべつやき
もの市」や「えべつ北海鳴子まつり」は学生の皆さんも多数参加していただき、
活気あるイベントです。
今、地方分権が進み地域の自立が求められていますが、まちづくりは行政だけで行えるものではあ
りません。江別市ではこれまでも、大学・企業・自治会・行政が連携し、様々な取り組みを進めてい
るほか、学生の皆さんが世代を超えて多くの市民とともに地域の活性化やイベントの開催に関わって
くれています。
若いエネルギーに溢れた皆さんが積極的にまちづくりに参加いただき、ともに考え、より住み良い
まちになることを目指していますので、このまちで大いに活躍されることを期待しています。
一方で、皆さん一人ひとりが社会や地域の一員として責任と自覚を持つことも重要です。モラルや
マナーをしっかりと認識し、ルールを守って、有意義な学生生活を過ごしていただきたいと思います。
皆さんの江別での日々が、素晴らしい思い出として心に残ることを願っております。
札幌学院大学
大麻駅
北海道立図書館
さあ、お部屋探しをはじめよう！
大まかな流れ
物件えらび
お部屋探しの流れ
● 価格帯で選ぶ
お部屋探しの流れを説明したページがあります。
まずは、こちらを見て、入居までのおおまかな
流れをつかんでください。
P4
▶家賃順に並んだ一覧表で調べます。
来店予約
営業カレンダーで、営業日を確認して電話で予
約します。
P8
※ご来店の前に個人情報保護指針（P9）をご確認ください
● エリアで選ぶ
▶住所（番地順）から選べます。
▶略図を見ます。
P84
●
に数字がついているところがアパート・マンショ
ンです。各アパート・マンションの詳細情報は84
ページ下の一覧表に記載のページに、対応する情報
が載っています。
ルームガイドへのご案内を見てお店の場所をご
確認してご来店ください。
P6
● 家具・家電付で選ぶ
▶新生活用品がそろっている楽々マイルームプ
ランの物件から選べます。
P31
●お部屋探しのタイムスケジュール
ＡＯ受験
推薦受験
一般受験
11月
P47
● 地図から選ぶ
大学までの行き方
10月
P11
12月
1月
早くお部屋探しをしないと
2月
3月
4月
部屋がなくなると不安をあ
おる不動産業者もあります
が、この時期も新たな募集が
でてきます。日々募集状況
がかわりますので、まずはお
電話でご相談ください。
進路が決まったら、すぐに住むところを決めてスッキリ落ち着きたいですよね。
ところで、早い段階でお部屋を決めると、すぐに家賃を払わなくてはならないのが一般的。入学までは実際に住まないにもかかわらず、莫
大な費用を負担することになってしまいます。でも、札幌学院大学生協でお部屋探しをするなら、そんな心配はありません。どんなに早
く契約しても、実際に入居するまでの家賃は無料です。アパートメントガイドに掲載している物件のすべてが、契約から入居まで
の間の『空家賃』は無料なので、どれでも安心してお選びいただけます。
アパートメントガイド　目次
P4 ……………… お部屋探しの流れ
物件紹介
P6 ……………… 生協ルームガイドまでのご案内
P18……………… 大学生協グループ管理物件
P8 ……………… 営業カレンダー
P31……………… 特集ページ　家具・家電付物件
P9 ……………… 個人情報保護方針
P44……………… 指定寮
P10……………… 物件情報の見方
P46……………… 下宿
P11……………… 物件一覧表
P47……………… 文京台東町エリア
P12……………… ガクイン生の住活事情
P54……………… 文京台エリア
P72……………… お役立ちページ・協賛広告
P70……………… 文京台南町・大麻エリア
P78……………… 火災共済・学生賠償責任保険
P84……………… アパート・マンション MAP
1
ガクイン生のお部屋探
！
う
違
が
ココ
し
大
部屋探
お
の
協
学生
大学生協の住居紹介
大学生協は、住居紹介の福利厚生事業を大学から委託されていま
す。生協が住居紹介の委託を受けた当初は、大家さんによって契
約の条件が大きく違っていたり、契約書自体がないケースもあり
ました。そこから大家さんと相談を重ねて「契約書の内容」な
どの条件面の整備や、
「家電備付」
「無料インターネット回線」
などの設備面の充実など、
より良い住環境を目指しています。
学生が不利にならない契約書
仲介手数料無料
民間業者で契約した場合、生協が扱っている同じ物件で
一般に契約成立時に借主が仲介手数料を不動産業者に支
ます。入居の時は問題がなくても、退去・途中解約の時に
生協では取扱物件すべての仲介手数料が無料です。契約
あっても、契約書が異なるため、費用や契約条件も異なり
費用で大きな差が出る例も珍しくありません。その点を
対策するため、生協では大家さんの理解を得ながら作成し
払います。だいたい家賃1ヶ月＋消費税です。
時にかかる費用負担が少ないと大変好評です。
た生協オリジナルの契約書を使用しています。
入居後も相談できる
窓口が大学構内にあります
大学生にあったリビング提案
一人暮らしをはじめてからも相談できる窓口が大学の構
お部屋によって最適サイズのベッドや冷蔵庫もちがって
屋の設備の異常」といったことや、
「契約途中の退去の手
ガイドならアパートの間取りにも詳しいので、お選びいた
内にあります。
「騒音がひどい」
「上階からの水漏れ」
「部
続きや費用」のことなど、ちょっと大家さんに相談できな
いことなども、まずはルームガイドに相談にきてくださ
い。
入学前の準備もアドバイスします
わたしたち札幌学院大学生活協同組合（以下大学生協）
は、住居紹介や食堂・購買店などの福利厚生事業を大学か
ら委託されています。お部屋探しだけでなく、
「アパート
の保険」のこと、「毎日の食事」のこと、
「大学生向けの
パソコン」や「電子辞書」、
「教科書販売」など教材のこ
と、ご来店時になんでもお聞きください。毎日ガクイン生
と接しているスタッフだから、学生ひとりひとりのスタイ
ルにあった提案ができます。
2
きます。いつも大学周辺のお部屋を紹介しているルーム
だいたお部屋にピッタリのリビング用品をご提案できま
す。
しに自信があります！
新入生
の声
保護者様
長男の入学でしたので、家族にとっても初
何度も行けないので、生協のアパートメン
めての経験でした。一番心配だった部屋
トガイドが大変役に立ち、スムーズにお部
探しがスムーズにできたことが何よりで
屋探しすることができました。大学の情
した。生協の方々のおかげと感謝してい
ます。
希望する物件を車で案内してもらうなど、
食事が心配だったので下宿にしようと
親切にして頂きました。自宅からは遠い
こともあり、何度も足を運ぶことが難しい
思って部屋さがしをしてましたが、全く考
ため、即日お部屋を決めましたが、大家さ
んの人柄も良く大変満足しています。
目の
入居４年
声
在校生の
えてなかったアパートとミールの組合せ
をすすめて頂きありがたく思っています。
2年目の冬ストーブ故障
4年目の春カギを落とした
真夜中に備え付けのストーブが故障して
夜遅くにアパートに帰ってきて、カギを開
しまいました。真冬の夜中でしたので、凍
えてしまうのではないかと不安になりま
いちる
したが、一縷の望みにかけて、夜間事務所
に連絡。約30分後に代わりの電気ストー
ブを用意してかけつけてくれました。生
んが
し
ん
あ
の
生協
住まいでも
報も生協のガイド等を参考にして、大変助
かりました。ありがとうございました。
けようとしたら、手が滑って、信じられな
いことにドアポストの中に入ってしまい
ました！かなり慌てましたが、落ち着い
て考えたらスマホに夜間事務所の電話番
号が入っていたので電話したら、約30分
後にかけつけてくれて事なきを得ました。
協で勧められた24時間管理のアパートで
勧められた24時間管理のアパートで良
助かりました。
かったと再び実感しました。
生協グループ
管理の物件
生協グループ管理の物件なら、住まいの面でも「生協の
あんしん」が実感できます。
生協グループの「学生コープ総合サービス」が、大家さ
んに代わって、清掃、パトロール、毎月の家賃の回収や退
去時の室内検査、修繕依頼などをトータルにサポートし
ています。
3
お部屋探しの流れ
ご来店の前にまず
お電話をしてください
▼下の内容を整理してからお電話をいただけると
ご相談がスムーズにすすみます。
スタート
来店予約
電話で来店の予約をします。
❶ご来店の日時（営業日はＰ8をご参照下さい）
❷希望するお部屋の条件（家賃・場所・設備）
❸お家賃の予算
札幌学院大学生協ルームガイド
☎011-386-8700
来店できない！
来店しないで
お部屋探しもできます
お電話で受付します
※ご来店いただけない場合は「遠距離ホットラインサ
ービス」をご利用ください。
実際にお部屋を見ないで決めることになりますが、
図面・画像などの資料をお届けしますので、ご自宅
でお部屋を検討する事ができます。
2
アドバイザーと一緒に
検討しながら希望にあった
お部屋を２～３件に絞ります。
※アドバイザー：お部屋案内スタッフ
お部屋
選び
住みごこちのよいお部屋さがしのコツ
1
希望する条件をハッキリさせよう！
部屋を選ぶ条件をあれこれ欲張ると、希望の物件が見つから
ない、なんてことに！住まいを選ぶポイントとしては、予
算・通学時間・設備・安全性・環境などがあげられます。そ
れらの中から、自分の生活にとって重要なポイントに優先順
位をつけましょう。少しでも希望に近い物件選びの基準とし
て役立ちます。
2
できれば実際に下見をしよう！
3
必要経費はトータルで考えよう！
4
お部屋の条件だけでなく周囲の環境も大切です。間取り図に
書かれている徒歩○分とは毎分80メートルの速さで歩いた場
合です。その他、日常生活に欠かせないコンビニ、病院など
の場所も確認しておきましょう。日当たりは、見に行った日
の天気や時間に左右されるので、その点も考慮に入れて確認
しましょう。窓の向きも考慮する必要があります。南向きは
冬は暖かいけれど、夏は暑すぎるかもしれません。
入居にかかる費用としては、家賃１月分、敷金、清掃料、火
災共済・賠償保険が必要となります。１ヶ月の家賃だけでな
く、年間トータルでどれくらいの費用が必要なのかもポイン
トです。
3
下見に
出発
ルームガイドが用意する車で
お部屋の様子を下見に行きます。
実際の建物を見にいくことで、
周辺の環境もよくわかります。
予約▶下見▶契約▶入居
ゴール
入居
4月
入居前の準備
入居日が近づいたら、大家さんまたは管理会社と、
引越の時間、カギ渡しの方法について話し合いをします。
（2月中旬）
入居可能日は4月1日です。
引越業者の手配
家具・家電購入
「大学生協のお部屋
づくりカタログ」
合格者の皆様へ郵送い
たします。
生協パソコン電子手帳
入学式のスーツ
画像は2016年度の表紙です
http://shinseikatsu.ne.jp
契約をする
5
契約
お部屋が気に入ったらルームガイドで契約をします。
生協職員が詳しく契約内容の説明をいたします。
契約時に用意するもの
・印鑑（本人・保護者各１本）シャチハタ以外の物をご用意くだ
さい
・合格通知書のコピー（後日提出可能）
・契約時必要金（敷金・４月分家賃など）←家賃の３～４か月程
度が目安です。
物件によって必要な場合があるもの（後日提出可能）
・保証人の住民票　・印鑑証明書　・健康保険証コピー　・誓約書
ルームガイドを利用するには、生協と共済の加入が必要です。
合格者の方に送付される各加入手続ガイドをご覧ください。
4
下見
さっそくお部屋の中をチェック
◦お部屋をしっかりチェックしよう
台所コンロの有無、収納スペースの広さ、洗濯機置場の位置、トイレ・
浴室、周辺環境はどうなっているか？などチェックしてください。下
見は一度に２～３件することができます。
◦気に入った物件は細かく見よう
下見で「いいかな!!」と思った物件は、テレビ端子の位置、窓・洗濯機
置場などのサイズをその場でチェックしておきましょう。デジカメで
撮っておくのもいいですね。
◦備え付け家具の有無
冷蔵庫、洗濯機などが備え付けてある物件もあります。
（P31 ～ P43の
くても、
気に入らな
「家具・家電付　楽々マイルームプラン」ページをチェック）何が備え
お部屋が
気に入った
付けてあって、他に何が必要になるのか確認しましょう。
探せます。
で
ま
る
か
見つ
5
生協ルームガイドまで
タクシーでお越しになる場合▼
大麻駅北口タクシーのりば
江別岩見沢方面ホーム
タクシー　安全永楽交通江別支店 011-385-6000
新千歳空港からのアクセス
徒歩でお越しになる場合▼
大麻駅南口国道12号線側
札幌からのアクセス
札幌方面ホーム
日・祝
※例外あり
学生コープ総合サービスで営業しています。※詳しくは8ページをご覧ください
学生コープ総合サービス
宅地建物取引業者免許北海道知事石狩(5)第5907号
江別市文京台24番地１
TEL.011-387-6130
月～土
※例外あり
生協サービスカウンターで営業しています。※詳しくは8ページをご覧ください
札幌学院大学生活協同組合
ルームガイド
宅地建物取引業者免許北海道知事石狩(3)第7200号
江別市文京台11番地
TEL.011-386-8700
6
のご案内
⬅
面
方
ろ
ぽ
っ
さ
新
●
SPAR
大学周辺
MAP
●
江別文京台
郵便局
函
館
本
線
●
文京台交番
学生コープ
総合サービス
●北翔大学
お車でお越しの場合
●
ローソン
守衛
出入口
▼
１号館
建学記念館
２号館
来訪者
駐車場
車両
進入禁止
Ａ館
◀出入口
図書館・
研究棟
駐輪場
Ｃ館
学生
プラザ
Ｇ館（
50
年記念館）
学生駐車場
12
Ｂ館
Ｄ館
出入口▶
●
文京台神社
正門
３号館
出入口
▼
●
セイコーマート
Ｅ館
Ｆ館
（学生館）
生協ルームガイド
Ｆ館 1Ｆ
●稲荷神社
駅
大麻
セブンイレブン●
⬇
方面
旭川
●
文京台南町公園
別通
札幌江
●
北海道立教育研究所
●
北海道立図書館
●とわの森三愛高校
7
お部屋探しのご来店日は
必ず事前にお知らせ下さい。
営業カレンダー
■ の日のお電話は
大学生協ルームガイド
☎011-386-8700
■ の日のお電話は
★札幌学院大学生協で通常通りの営業をします。
お電話の
時　間
学生コープ総合サービス
☎011-387-6130
★新入生のために特別に体制を強め営業します。
月〜金：〜：土・日・祝：〜4：0
日曜・祝祭日は、
例年混み合い、
待合・ご案内に時間がかかる場合があります。
ゆったりしたお部屋探しは平日をおすすめします。
■ … 学内生協ルームガイドで営業
営業カレンダー
■ … 学外学生コープ総合サービス
× … 休業日
… ピーク時混雑が予想されます
●取引形態：仲介（一部紹介）　●広告有効期限：2017年9月30日
2016年10月
月火水
3
10
17
24
31
4
11
18
25
5
12
19
26
2016年12月
月火水
5
12
19
26
6
13
20
27
7
14
21
28
2017年2月
月火水
1
6 7 8
13 14 15
20 21 22
27 28
8
木
金
6
13
20
27
7
14
21
28
木
1
8
15
22
29
木
2
9
16
23
金
2
9
16
23
30
金
3
10
17
24
土
1
8
15
22
29
土
3
10
17
24
31
土
4
11
18
25
日
2
9
16
23
30
日
4
11
18
25
日
5
12
19
26
2016年11月
月火水
2
9
16
23
30
金
土
日
3
10
17
24
4
11
18
25
5
12
19
26
6
13
20
27
木
金
土
日
4
11
18
25
5
12
19
26
6
13
20
27
7
14
21
28
1
8
15
22
29
2017年3月
月火水
木
金
土
日
7
14
21
28
1
8
15
22
29
木
2017年1月
月火水
2
9
16
23
30
6
13
20
27
3
10
17
24
31
7
14
21
28
1
8
15
22
29
2
9
16
23
30
3
10
17
24
31
4
11
18
25
5
12
19
26
個人情報の取扱について（賃貸・売買・管理）
個人情報保護方針
お部屋紹介やご相談に際し、
お客様からお預かりする個人情報の管理には、
下記のように配慮を行っています。
個人情報取扱に関する基本姿勢
札幌学院大学生活協同組合は、個人情報保護に関する法令を遵
守し、その取扱及び保護等について、個人情報保護法の規定に基
づき、下記の通りご説明致します。
１．お客様の個人情報の利用目的
１）物件情報を取引の相手方探索のために利用します。
２）物件情報をインターネット、チラシ等広告をするために利用
します。
３）物件情報を、取引の相手方探索のため指定流通機構の物件検
索システムに登録する場合があります。なお契約後、指定流
通機構（宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受
けた機構。）に対し、成約情報（成約情報は、成約した物件の、
物件概要、契約年月日、成約価格などの情報で、氏名は含み
ません。
）を提供します。指定流通機構は、物件情報及び成
約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な
団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取
引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。
４）不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を探索すること及び
売買、賃貸借、仲介、管理等の契約を締結し、契約に基づく
役務を提供することに利用します。
５）管理が伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管
理委託契約業務履行のため利用します。
６）上記、１）から５）の業務に付随する、お客様にとって有用
と思われる当生協及び提携先のご案内や商品の発送、関連す
るアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等
の業務に関するお知らせ等に利用します。
７）宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿及びその資料として
保管します。
８）不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。価格
査定に用いた成約情報は、宅地建物取引業法第34条の２第
２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供す
ることがあります。
９）下記３記載の第三者に提供します。
２．当生協が保有している個人情報と利用目的
１）当生協は、当生協との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望
者様・入居者様、売買物件の申込者様・購入者様、管理もし
くは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者様から
受領した申込書、約書等に記載された個人情報、その他適正
な手段で入手した個人情報を有しています。
２）お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買
取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のため
利用します。
３）当生協は、当生協の他の不動産物件におけるサービスの紹介
並びにお客様にとって有用と思われる当生協提携先の商品・
サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のた
めに、お客様の個人情報のうち住所、氏名、電話番号、メー
ルアドレスの情報を利用させていただきます。このための利
用は、お客様からの申し出により取り止めます。
３．個人情報の第三者への提供
当生協が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取
引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフ
ターサービスの実施のため、業務の内容に応じて、氏名、住所、
電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便
物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で次の１）
11）記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申出が
ありましたら、提供は停止いたします。
１）お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる
者、その見込者。
２）他の宅地建物取引業者。
３）インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。
４）指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結され
た場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への
登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられ
ます。
）
５）登記・評価に関する司法書士、
土地家屋調査士、
不動産鑑定士。
６）融資等に関する金融機関関係。
７）対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。
８）当生協の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明
書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金
融機関、管理組合役員。
９）入居希望者様の信用照会のための信用情報機関
（必要な場合）
。
10）入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者。
11）お客様にとって有用と思われる当生協提携先。
４．個人情報の保護対策
１）当生協の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的
に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
２）当生協のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施
いたします。
５．個人情報処理の外部委託
当生協が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外
部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を
行います。
６．個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定
める別途必要な処置を講じます。
７．個人情報の開示請求及び訂正・利用の停止等の
申出及び取扱に関する苦情
お客様より、個人情報取扱に関する各種お問合せ及びご相談の
窓口は下記のとおりです。
【各種お問合せ・相談窓口】
電話：011-386-8700
FAX：011-387-1784
担当：大川　倉人
【個人情報取扱事業者】
〒069-0833
住所：江別市文京台11
商号：札幌学院大学生活協同組合
代表者氏名：専務理事　菅沼　秀也
9
物件情報の見方
■掲載されている物件は、ルームガイドが自信をもって厳選した登録物件です。お部屋の空き状況は、随時変動
していますので、ご了承ください。
上段アイコン説明
専用
契約書
￥０
学生が不利にならない
内容です
家具
家電付
備付の家具家電
有ります
物件番号
食事の提供ができる
物件です
B-21
ːʼ৖ૠ૰
安心のお手頃
応援価格です
入居時まで保険の
加入が必須です
仲介手数料無料
の物件です
キャンパス文京台
30,000円～33,000円
家
賃
文京台24－1／JR大麻駅13分・バス停2分・学院大１分・北翔大2分
所在エリアにより色分けしています。
専用
契約書
Ⓗ→大学周辺にある下宿です。
Ⓔ→文京台東町にある物件です。
Ⓑ→文京台にある物件です。
Ⓢ→文京台南町・大麻にある物件です。
້໎̬ᨖ
ьλ࣏᪰
生活
応援価
食事付
￥０
້໎̬ᨖ
ьλ࣏᪰
家具
家電付
共益費／月
管理費／月
水道料／月
● 鉄骨4階建全27室
● 平成3年10月建築
● 専有面積　18.63㎡
● 取引態様　仲介
2,000円
－
2,500円
敷金
退去時清掃料
໯૰
｢徒歩による所要時間」
の表示
ːʼ৖ૠ૰
໯૰
不動産の表示に関する法令に基
づき、道路距離80mにつき１
分間として表示しています。当
ルームガイドの判断による最短
の道なりを測り算出した数値で
す。
1ヶ月
16,200円
大学至近！新生活用品充実装備でとってもお得！
YouTube スライドショー
キャンパス文京台
学生コープ
物件の位置関係は84ページでご確認
ください。
写真については参考資料とし
て掲載しています。
部屋によって別のタイプの場
合があります。
ご確認ください。
https://youtu.be/CqguiTQDeu8
生協グループマーク
CHECK
マークのある物件は、生協グループ管
理です。詳しくは14ページへ。
｢間取図」について
大きめのバスタブ
あくまでも、参考資料として掲載して
おりますので、全ての物件を｢現況優
先｣とさせて頂きます。又、掲載され
ているタイプ以外にも、物件によって
は、他タイプのお部屋もある場合があ
りますので、ご確認ください。
1Fは管理事務所だから
入居中もずーっと安心！
Ｖ
洗濯機・Ｔ
冷蔵庫・
この物件・部屋に備え付けら
れている家具、家電品です。
物件ごとに異なります。
ド
ジ・ベッ
電子レン
※インターネット初期費用10,000円
24
ガスコンロガスボイラー
灯油暖房
照明
コンビニ
無料
BS
駐輪場
ネット環境
管理人
30
下段アイコン説明
アイコンが表示されている設備がその物件の有している設備です。
物件によって設備が異なる場合がありますので、お確かめください。
各室専用設備（各室に備えられた専用の設備）
各物件の特色
24
コンロ
ボイラー
暖房
（電気・ガス）（電気・ガス・灯油）（電気・ガス・灯油）
ウォシュレット
シャンプー
ドレッサー
照明
・ウォシュレットとシャンプードレッサーに※が付いているアイコンは、
一部の居室にだけ備えられていることを示しています。
大家安心
オートロック
衛星放送
（BS・CS）
共同ランドリー
駐輪場
駐車場
オール電化
ペット可
コンビニ
近く
男子専用
女子専用
・大家安心：大家さん同居またはすぐ近くに住んでいます。
・管理人：日中または夜間、管理人がいます。
共同設備（入居者なら誰でも使うことのできる共用の設備：ただし、有料の場合もあります）
エレベーター
管理人
セキュリティ
インターネット環境（インターネット接続環境）
専用
無料
ADSL
専用回線
（有料）
専用回線
（無料）
ADSL
※専用回線（無料）は一部初期費用がかかる場合があります。
10
賃料順物件一覧表
●取引形態：仲介（一部紹介）
●広告有効期限：2017年9月30日
■下宿物件一覧表
物件番号
物
件
2016.9.1現在（大学生協調）
名
家賃他
合　計
掲　載
ページ
B−34
パレス・イエロー・クリーク
29,000
灯油
ガス
P−63
B−44
ベアーズマンションＮ43°
29,000
灯油
ガス
P−67
S−05
はるるパートⅡ
30,000
灯油
ガス
P−28・43
E−03
コーポ尾田
30,000
灯油
ガス
P−48
H−01
ドーミー文京台
48,900
P−46
E−05
メルヘン21
30,000
灯油
灯油
P−49
H−02
パンシオンタクホク
52,400
P−45
E−15
パラソル21
30,000
灯油
灯油
P−53
H−04
ひまわり館
52,800
P−46
B−08
ハイツRIE3
30,000
灯油
ガス
P−56
H−05
下宿ときはうす
62,500
P−46
B−40
アヴニール文京台
30,000
灯油
ガス
P−65
H−03
メゾンヴェール
67,400
P−45
■アパート・マンション物件紹介一覧表
物件番号
物
件
名
家賃他
合　計
暖房
給湯
掲　載
ページ
B−09
ハイツリエ
15,000
灯油
ガス
P−57
B−10
ハイツ越川
15,000
灯油
ガス
P−57
B−23
エルムハイツ
15,000
灯油
ガス
P−60
B−35
YTS40
19,000
灯油
ガス
P−63
B−38
シュガーテラス
19,000
灯油
ガス
P−64
B−49
サンテラス文京台壱番館
19,000
灯油
ガス
P−69
B−50
サンテラス文京台弐番館
19,000
灯油
ガス
P−69
E−17
アクセス文京台
20,000
ガス
ガス
P−52
S−04
パレス大麻
20,500
灯油
ガス
P−71
B−45
カーサーオーロックス弐番館
21,000
灯油
ガス
P−67
B−47
ヴェルディ文京台
21,000
灯油
ガス
P−68
E−10
リバティハウス
21,500
灯油
灯油
P−39・50
B−24
ハイツヤング
22,000
灯油
ガス
P−26
B−17
ハウスミューズ
22,000
灯油
ガス
P−58
B−29
メゾネットハウス
22,000
灯油
ガス
P−65
B−48
カサデューク文京台
22,000
灯油
ガス
P−68
B−36
ジュリアス文京台
23,000
灯油
ガス
P−25・34
E−08
美馬マンション
23,000
灯油
ガス
P−50
B−33
ベルノール文京台
23,000
灯油
ガス
P−62
B−22
カサ・デ・ミオ
24,000
灯油
ガス
P−25・37
B−11
アンビションハイツ
24,000
灯油
ガス
P−27・38
E−16
フレンドリーハウス
24,500
灯油
灯油
P−36・51
B−26
パークハイツ
25,000
灯油
ガス
P−27・37
E−06
コーポ原生林Ⅱ
25,500
灯油
灯油
P−49
E−18
文京台ロイヤルハイツ
25,500
灯油
ガス
P−51
B−37
コーポフレンズ
26,000
灯油
ガス
P−64
B−18
くりの木ハイツⅠ・Ⅱ
27,000
灯油
ガス
P−59
B−46
a-fusen 1号館
27,000
灯油
灯油
P−67
S−07
モリエール文京台南
27,500
灯油
ガス
P−71
E−02
インペリアル
28,000
灯油
ガス
P−48
E−13
ニュー寿
28,000
灯油
灯油
P−50
E−23
メモリアルパーク文京台パートⅡ
28,000
灯油
ガス
P−53
B−04
プレステージ文京台Ⅰ・Ⅱ
29,000
灯油
ガス
P−35・58
B−41
フローレンス34
29,000
灯油
ガス
P−40・66
B−12
第二ことぶき
29,000
灯油
灯油
P−57
B−25
ユニパルク・ふーりん
31,000
灯油
ガス
P−61
E−19
第二フレンドリーハウス
31,500
灯油
灯油
P−36・52
B−42
はるにれNo.2
32,000
灯油
ガス
P−26・42
B−21
キャンパス文京台
32,000
灯油
ガス
P−30・42
B−43
ゆかりコーポラス
32,000
灯油
ガス
P−35・66
E−09
プレジデントA・B
33,000
灯油
ガス
P−23・41
E−04
ポエム21
33,000
灯油
灯油
P−29
E−07
ハイツいとう
33,000
灯油
ガス
P−38・49
B−06
ハウスいちい
33,000
灯油
ガス
P−55
B−53
パーソナルⅢ
33,000
電気
電気
P−68
S−02
パステル文京台
34,000
電気
電気
P−70
B−51
ベルヒルズ
34,500
灯油
ガス
P−22・33
B−27
トークフラット文京台
35,000
灯油
ガス
P−24・41
S−06
ドリームハイツ
35,000
灯油
ガス
P−28・43
E−01
B.L.D.2000
35,000
灯油
ガス
P−47
B−02
ホープハウス
35,000
灯油
ガス
P−54
S−01
ネプチューンⅡ
35,000
灯油
ガス
P−70
B−30
パークヒルズ文京台
36,000
灯油
ガス
P−20・40
E−25
パルコート
36,000
灯油
灯油
P−47
B−20
ミルキーハウス
36,000
灯油
ガス
P−60
B−32
文京台21スクエアA・B
36,000
電気
電気
P−62
E−24
プレシャス文京台
37,000
灯油
ガス
P−29
B−28
サンタモニカ
37,000
灯油
ガス
P−61
B−39
アムール文京台
37,000
灯油
ガス
P−65
S−03
サンライトハウス
37,000
灯油
ガス
P−71
B−14
ハイコート文京台ウエスト
38,000
灯油
ガス
P−18・21・32
B−01
ハイソ雄北
38,000
灯油
ガス
P−54
B−05
リバティヒルズ
38,000
灯油
ガス
P−55
B−13
ニューヒルズ文京台
38,000
灯油
ガス
P−59
E−20
B-stage
38,500
電気
電気
P−22
B−15
ハイコート文京台イースト
39,000
灯油
ガス
P−18・21・32
B−07
スタッグヒル
39,000
電気
電気
P−56
E−22
ことぶき館Ａ・Ｂ
40,000
電気
電気
P−53
B−19
ハイツ・イエロバード
40,000
電気
電気
P−60
B−55
ラ・フォルトゥーナ文京台
41,000
灯油
ガス
P−59
E−12
こりんごハイツC
43,000
灯油
ガス
P−52
S−08
GranSerio大麻
43,000
電気
電気
P−71
B−03
アグラン雄北
44,015
電気
電気
P−17
E−21
TOPS文京台
44,515
灯油
灯油
ガス
P−16
11
学生コープ
生協のあんしんが住まいでも
生協グループ管理物件
☎
夜間・休日も
トラブル解決
コ
↑入居者にお渡しします
深夜の
カギ紛失
火災？
℡. 011-386
-3015
不審者
対応
水の
トラブル
配水管
づまり
騒音
トラブル
解決
火災警報器がなった、不審な人物がウロウロしている、隣人の騒
音、エレベーターが動かない、水漏れで水浸し…。一人暮らしに
はこんな不測のトラブルがつきもの。突然のトラブルにも電話１
本で速やかに対応するサービスです。
ただし、カギの紛失、トイレのつまりなど入居者に過失のある訪
問出動は有料となることがあります。
※深夜0時以降の電話で、翌日の対応で間に合う修理などはご用件をお受けし翌日
対応といたします。
14
ール
トラブル対応
日
毎
管理
大学生協の仕事は、住まいの紹介だけではありません！生協グループ管理物件なら、一人暮
らしスタート後も「生協の安心」が実感出来ます。管理スタッフは大家さんに代わって、清
掃やパトロール、毎月の家賃の回収や退去時の室内検査、修繕依頼などをトータルにサポー
ト。特に「イザ」という時頼りになるのが「24時間対応のトラブル解決コール」です。初め
ての一人暮らしの不安は「生協グループ管理物件」で解決しましょう。
理スタッフが一人暮らしをサポート
管
ち
た
私
生協グループ管理物件の日常（平日・日中）のお世話をしています。
学生コープ総合サービス江別市文京台24番地1
●営業時間／平日 9：00〜17：00
●土・日はトラブル解決コール
℡.011-387-6130
プ管理物件
生協グルー
た方！
に入居され
ことや困った
分からない
も気軽にお
で
何
こと、
ね！
電話ください
管理スタッフ
私たち生協
しています！
回
が毎日巡
かけたら声
スタッフを見
さいね！
をかけてくだ
学生コープの
物件紹介は
P18～
生協グループ管理物件は、
大学生協が大家さん代わり
▪定期巡回��
▪ゴミの分別と清掃��
大家さんに代わって、管理ス
管理スタッフが毎日、ゴミステーションを清潔に保っています。
タッフが定期的に巡回して
生協グループの管理物件は、江別市の生活環境部に、地域のモデ
います。また、ガクイン生の
ルアパート・マンションとして評価されています。
住まいの質を落とさないよ
ゴミ出しルールを守り一緒に美観の維持に努めましょう。
うに、管理業務で蓄積したノ
ウハウを一般の大家さんに
自立した生活はゴミの分別出しから
も提供しています。
資源物、燃やせないゴミ、危険ゴミ、新聞等は指定日に回収しま
す。ゴミ収集場所の看板や、
各戸に配布する「家庭ゴミの出し方」
をよく読んで指定日に分別して、
指定袋に入れて出しましょう。
▪共用部の清掃��
廊下や階段、エレベーター
“ 混ぜればゴミ、
分ければ資源 ”
などの「共用部」は、管理
▪修繕��
スタッフが定期的に清掃を
台所・洗面所・浴室・トイレなどの漏水やトイレのつまり、クロー
行っています。清掃をして
ゼット扉の調整などのトラブルが発生したらすぐにご連絡くだ
いるスタッフを見かけたら、
さい。先ず管理スタッフが訪問します。特別な技術が必要な場
元気に声をかけてください
合は大家さんや業者に直接依頼し修理します。
ね！
15
82
83
A
B
C
D
アパート・マンションMAP
1
H 茶色：大学周辺にある下宿
･･････････コンビニ
6+23
E オレンジ：文京台東町にある物件
････････････････････スーパー
B 緑色：文京台にある物件
￥￥
････････････････････銀行
道銀
S 青色：文京台南町・大麻にある物件
････････････････････郵便局
････････････････････病院・クリニックなど
2
32/,&(
歩道橋
････････････････････交番
････････････････････図書館
はるにれ
公園
40
41
文京台
42
3
39
43
面
札
通
別
江
幌
カラオケマッシュ
47
北翔大学
46
札
幌
方
4
44
北翔大学短期大学部
45
のばら
公園
49
←
新
4
48
51
50
53
第2キャンパス
19
55
20
5
MAP番号
P54
B-33
B-03
アグラン雄北
P17
B-05
B-06
B-07
B-08
B-09
B-10
B-11
B-12
B-13
B-14
B-15
B-17
B-18
B-19
B-20
B-21
B-22
B-23
B-24
B-25
B-26
B-27
B-28
B-29
B-30
84
MAP番号
P54
B-04
7
頁
ハイソ雄北
B-02
6
物件名
B-01
ホープハウス
プレステージ文京台Ⅰ・Ⅱ
リバティヒルズ
ハウスいちい
スタッグヒル
ハイツRIE3
ハイツリエ
ハイツ越川
P35・58
P55
P55
P56
P56
P57
P57
アンビションハイツ
P27・38
ニューヒルズ文京台
P59
第二ことぶき
ハイコート文京台ウエスト
ハイコート文京台イースト
ハウスミューズ
くりの木ハイツⅠ・Ⅱ
ハイツ・イエロバード
ミルキーハウス
キャンパス文京台
カサ・デ・ミオ
エルムハイツ
ハイツヤング
P57
P18・21・32
P60
P26
ユニパルク・ふーりん
パークハイツ
P61
P27・37
メゾネットハウス
パークヒルズ文京台
P65
P20・40
トークフラット文京台
サンタモニカ
P24・41
P61
E-09
パレス・イエロー・クリーク
P63
B-35
B-36
B-37
B-38
B-39
B-40
B-41
B-42
B-43
B-44
ベルノール文京台
YTS40
ジュリアス文京台
コーポフレンズ
シュガーテラス
アムール文京台
アヴニール文京台
P63
P25・34
P64
P64
P65
P65
フローレンス34
P40・66
ゆかりコーポラス
P35・66
はるにれNo.2
ベアーズマンションＮ43°
P26・42
P67
美馬マンション
E-10
リバティハウス
E-12
E-13
E-15
E-16
E-17
E-18
E-19
E-20
E-21
E-22
カーサーオーロックス弐番館
P67
B-47
B-48
ヴェルディ文京台
カサデューク文京台
P68
P68
E-25
H-01
P69
H-03
B-50
B-51
B-53
B-55
E-01
E-02
E-03
E-04
E-05
E-06
E-07
a-fusen 1号館
サンテラス文京台壱番館
サンテラス文京台弐番館
ベルヒルズ
パーソナルⅢ
ラ・フォルトゥーナ文京台
B.L.D.2000
インペリアル
コーポ尾田
ポエム21
メルヘン21
コーポ原生林Ⅱ
ハイツいとう
P67
P69
P22・33
P68
P59
P47
P48
P48
P29
P49
P49
P38・49
物件名
E-08
B-45
B-49
P25・37
P62
B-34
P59
P60
P30・42
MAP番号
P62
B-46
P60
頁
文京台21スクエアA・B
P18・21・32
P58
物件名
B-32
E-23
プレジデントA・B
こりんごハイツC
ニュー寿
パラソル21
フレンドリーハウス
アクセス文京台
文京台ロイヤルハイツ
第二フレンドリーハウス
B-stage
TOPS文京台
ことぶき館Ａ・Ｂ
S-03
S-04
S-05
S-06
S-07
S-08
P50
P53
P36・51
P52
P51
P36・52
P22
P16
P53
P47
P46
パンシオンタクホク
S-02
P52
パルコート
ドーミー文京台
H-02
S-01
P39・50
P53
プレシャス文京台
H-05
P23・41
メモリアルパーク文京台パートⅡ
E-24
H-04
頁
P50
メゾンヴェール
ひまわり館
下宿ときはうす
ネプチューンⅡ
パステル文京台
サンライトハウス
P29
P45
P45
P46
P46
P70
P70
P71
パレス大麻
はるるパートⅡ
P71
P28・43
GranSerio大麻
P71
ドリームハイツ
モリエール文京台南
P28・43
P71
文京台
小学校
E
H
I
江別大麻郵便局
江別大麻郵便局
北海道銀行
北海道銀行
JAバンク
JAバンク
さとう内科
さとう内科
北洋銀行
北洋銀行
6+23
本線本線
函館函館
江別文京台郵便局
9
G
大麻クリニック
大麻クリニック
江別文京台郵便局
9
F
12 12
34
3433
38 35 38 35
36
39
37
37
25
28
30
2
32
32
33
29
36
1
1
13
3
3
30
26
26
29
27
27
2
3
8
10
8
28
9
4
25
4
7
5
A館
8
3
8
2
10
9
21
文京台東町
文京台東町
7
20
21
20
5
6
21
南口南口
13
1
2
22
22
23
23
24
24
21
12
1
6+23
北口北口
JR JR
大
大
ゆう歯科
ゆう歯科麻麻
12
池永クリニック
池永クリニック
駅駅
通通
江別江別
札幌札幌
文京台交番
文京台交番
ラルズストア
ラルズストア
6
A館
ルールー 15 25 15 25
ムガムガ 16
D館 D館
イドイド
Ｅ館Ｅ館
B館 B館
C館 C館
1号館 1号館
図書館図書館
12
13
14
15
Ｆ館
17
Ｇ館Ｇ館
10
19
Ｆ館
12
15
4
6
19
文京台神社
文京台神社
5
4
5
ふゆの歯科
ふゆの歯科
1
23
22
道立図書館
道立図書館
22
1
24
北海道
北海道
農業協同組合学校
農業協同組合学校
2
文
教
通
文
教
通
文京台南町
文京台南町
公園公園
18
3
17
18
23
19
24
2
17
18
2
18
10
813 9 8 9 6
7
7
14 11
11
17
16
33
北光寮
北光寮
3
2
1
1
5
4
5
4
5
6
5
6
文京台南町
文京台南町
7
6+23
7
6+23
まるさん
まるさん
85

Download Report