家具・カーテン 照明・エアコン付 サンパーク黒崎南レジデンス 最終2邸家具付モデルルーム分譲 S A U N P A R K いよ いよ K U R O S A K I S A I N O K A M I R E S I D E N C E 即入居できます！ こだわりの プレミアム仕様。 サンパーク黒崎南レジデンスでの暮らしは楽しみがいっぱい。 今回、限定１邸としてプロのインテリアコーディネーターが トータルコーディネートしたプレミアム仕様の 家具付モデルルームを分譲いたします。 この機会に是非ご覧ください。 Living Dining Room それぞれの家族に合う心地よいライフスタイル。 1,950 万円より 3LDK ＜売主＞宅地建物取引業 福岡県知事（1）第 16502 号（社）福岡県宅地建物取引業協会会員 物件の詳しい情報はこちら サンパーク黒崎南 検 索 九州不動産公正取引協議会加盟 〒807-0075 北九州市八幡西区下上津役 4 丁目 1-36TEL.093-613-5500 ● ※掲載の写真は棟内モデルルームを撮影（平成23年12月）したもの及び棟外モデルルームを撮影（平成22年11月）したものです。※距離は地図上の概測距離、徒歩分数は1分＝80mで計算しています。 O ウラ面 PE ● N 0120-389-814 フリーダイヤル ご来場のご予約・お問い合わせはこちら 4LDK 2,220万円より 実際のお部屋がご覧いただけます。家具・カーテン照明・エアコン 付 建物内家具付モデルルーム最終2邸 G TYPE 3LDK+2WIC+SIC □専有面積／74.58㎡ （22.56坪） □バルコニー面積／13.86㎡ （4.19坪） ■合計面積／88.44㎡ （26.75坪） 洗面室や浴室へもラクラク行き来が可能です。 またLDKへの出入りもスムーズに行え、家事動線に優れたプランです。 3LDK+SIC 洋室 2 6.0帖 ウォーク イン クローゼット 洋室 1 5.6帖 シューズ イン クローゼット 玄関 ホール MB 1418 1418 LDK 16.5帖 浴室 1418 バルコニー 万円 トイレ 和室 和室 4.2帖 4.2帖 頭金0円 ボーナス払い ナシの場合 ボーナス払い アリの場合 1 2 1 爽やかな自然の風 を取り込み、明るい バスルームを演出 する浴室窓を設置 した1418サイズの 大型浴室です。 クローゼット クローゼット 3 洋室 洋室 2 2 LDK LDK 16.3帖 16.3帖 6.2帖 6.2帖 和 室とつな げ て 広々L D K 4 窓枠いっぱいに開 くオープンエアサッ シなのでバルコニ ーとの一体感に優 れ、美しい自然と開 放感を楽しめます。 4 2,070 5.3帖 5.3帖 洗面室 洗面室 窓のある 浴室 共 働きや単身の方に嬉しい 半 独 立 型キッチン 。 常に見られてい ないので 、自分 の ペースで 家 事 をしていただけます 。 洋室 1 洋室 1 ホール オープン エアサッシ 1 お支払い例 207号室 オール 電 化 の 半 独 立 型 キッチン 玄関 クローゼット アティック （KURA） 4.5帖 3 シューズイン シューズイン クローゼット クローゼット 浴室 浴室 押入 2 洗 面 室 1 アティックの下部に 設けたワイドな収 納 空 間 。大 型の家 庭用品や子どもた ちの思い出の品も、 ゆったり収納。 ウォーク イン クローゼット トイレ ■合計面積／96.57㎡ （29.21坪） シューズインクロー ゼット・クロー ゼット など 、各 部 屋 にも 収 納 スペース たっぷり 設けました 。 書 斎・ライブ ラリ ー・ゲームスペース など、生活を楽しむ ためのちょっと贅 沢な隠れ家空間を 楽しみましょう。 KURA MB □専有面積／81.18㎡ （24.55坪） □バルコニー面積／15.30㎡ （4.65坪） たっぷりな 収 納 スペース アティック 考 慮 され た 家 事 動 線 販売価格 （税込） D TYPE 東 南 向きのバ ルコニーに面したL D Kは 、 和 室をつなげることで 、 明るく広々とした 空 間を演 出します 。 大変お得な モ デ ルル ーム 家 具 付 分 譲 バルコニー バルコニー リビング ソファ・ダイニングセット・ダ ブル ベット 。 新しいマイホームには 新しい 家 具 がうれしい 。 月々 月々 60,382 円 42,880 円 お支払い例 304号室 販売価格 （税込） ボーナス払い（年2回）105,223円 1,950 万円 頭金0円 ボーナス払い ナシの場合 月々 月々 ボーナス払い アリの場合 56,881 円 39,379 円 ボーナス払い（年2回）105,223円 現地建物内モデルルームへお越しください。 コスモスへ徒歩約1分。 鳴水小学校へ徒歩約7分。 この建物を目印に 建物内 モデルルーム 生活に必要な利便施設が 徒歩圏内に点在します。 へお越しください。 徒歩 約 スーパードラッグコスモス 徒歩 1分 （約10m） 約 黒崎ショッピングセンター 車で 徒歩 16 分 約 約 JR「黒崎駅」 （約1,250m） 6分 （約480m） 都市高速「黒崎ランプ」 5分 （約2,400m） サンパーク黒崎南レジデンス 建物内モデルルーム サンパーク黒崎南レジデンス 建物内モデルルーム お客様駐車場完備 カーナビ住所 敷地内1∼2番へ 駐車してください。 八幡西区 岸の浦1丁目12番19 徒歩 約 鳴水小学校 徒歩 7分 （約550m） 約 黒崎中学校 1分 （約80m） モデルルーム公開時間 ◎平日／10：00∼17：00 ◎土・日・祝／10：00∼19：00 徒歩 物件概要●名称／サンパーク黒崎南レジデンス●所在地／北九州市八幡西区岸の浦1丁目4番-78●交通／西鉄バス「厚生年金病院前」バス停徒歩3分（約220m） ・JR「黒崎」駅徒歩16分（約1,250m）●用 約 途地域／第一種住居地域●建ぺい率／42.22％●容積率／181.64％●地目／宅地●敷地面積／2,216.25㎡●建築面積／935.86㎡●建築延床面積／4,501.71㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造 7階建て●分譲後の権利形態／［建物］専有部分は区分所有権、共用部分は建物専有面積割合による共有［敷地］建物専有面積割合とする共有●総戸数／45戸●販売戸数／2戸●間取り／3LDK●住居専有 九州厚生年金病院 徒歩 3分 （約200m） 約 西鳴水公園 1分 （約80m） 面積／71.58㎡●バルコニー面積／11.90㎡∼13.86㎡●プライベートガーデン面積／39.48㎡●販売価格（税込）／1,950万円∼2,070万円●管理費（月額）／5,510円∼5,740円●修繕積立金（月 額）／4,290円∼4,470円●修繕積立基金（一括）277,960円∼298,320円●プライベートガーデン使用料（月額）／590円●駐車場／45区画・61台（屋外平面駐車場） ［普］27区画（屋外機械式駐車場） ［普］8区画・16台●駐輪場／37台（内2台は専用駐輪場）●竣工／完成済●入居予定日／即入居可●管理形態／区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託していただきます●施工／福屋建 設株式会社●建築確認番号／第ERI10035514号（平成22年10月21日）●事業主（売主）／大英産業株式会社●設計・監理／株式会社アトム建築設計室●設計図書閲覧場所／大英産業株式会社および現 地販売センター●管理会社／株式会社リビングサポート●手付金等保証機関／福岡ひびき信用金庫●電気／九州電力●水道／北九州市営上下水道●広告有効期限／平成24年8月末日 〈売主〉 （社） 福岡県宅地建物取引業協会会員 宅地建物取引業／福岡県知事 （1） 第16502号 九州不動産公正取引協議会加盟 〒807-0075 北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36 TEL093-613-5500 「 サンパーク黒 崎 南レジ デ ンス 」建 物 内 モ デ ルル ーム 0120 - 389 - 814 ※掲載の写真は棟内モデルルームを撮影（平成23年12月） したもの及び棟外モデルルームを撮影（平成22年11月） したものです。 ※距離は地図上の概測距離、徒歩分数は1分＝80mで計算しています。 ●イオン商品券● 500円分 「引換券」 アンケートにご記入いただいたご家族につき1枚進呈します。 さらに詳しい情 報はホームページで サンパーク黒崎南 検索 有効期限：8月末まで ※お子様のみのご来場は遠慮ください。 ※アンケートには〈お名前・住所・電話番号・勤務先・年収〉が必須記入項目となりますのでご了承ください。
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