金融状況の目安（新築住宅の融資に関し) 勤続年数（施主様の勤務年数） Ａ Ｂ Ｃ Ｄ Ｅ ２年以上（１年以上は保証料がアップします。） 1年以上 1年以上∼3年以上∼ 1年以上 1年未満可能 借入額 ２０，０００，０００円 お借入期間 ３５年以内 当初固定期間 ３年固定 ３年固定 ３年固定 １２月基準金利 2.50% 2.70% 2.90% ３年固定 2.50% １２月（優遇）金利 1.30% 1.65% 1.0∼1.9％ 1.10% 当初固定期間終了後の金利 − 基準金利-（0.4∼1.0）％ 基準金利-１．０％ − 保証会社 − 全国保証：中国総合信用 全国保証 基金協会 基金協会・共同住宅 − 保証会社保証料 ∼500,000円∼ ∼500,000円∼ ※１ ∼無料∼数十万円 ※２ ∼700,000円∼900,000円∼ 事務手数料 52,500円 52,500円 31,500円 無料 − 420,000円 つなぎ融資手数料 5,250円 無料 無料 無料 105,000円 つなぎ融資利息 3.00% 実行時金利+０．５％ 実行時金利 実行時金利 実行時金利+０．５％ 繰り上げ返済手数料 5,250円∼ 3,150円∼ 無料 3,150円∼ 無料 団体信用生命保険 必須−告知のみ 必須−告知のみ 必須−告知のみ 必須−告知のみ 任意 火災保険 借入期間一括加入 借入期間一括加入 借入期間一括加入 借入期間一括加入 借入期間一括加入 補 足 ３５年固定 ２０年固定 − 2.60% 2.40% １００万円に対し２１，０００円+ αの保証料が必要となりま す。（超過保証料は、１００万 ※１ 融資条件により異なりま ※２ 融資条件により異なりま 保証料は存在しません。 円に対し１０６，０００円+α必 す。 す。 要です。）−融資条件により異 なります。 保証料 １００万円に対し２０，０００円+ αの保証料が必要となります −融資条件により異なりま す。 手数料 保証会社手数料は５２，５００ 保証会社手数料は５２，５００ 保証会社手数料はかかりま 融資額の２．１％。その他融 円。（その他 約１６，０００円 円。（その他 約８０，０００円 せん。不動産調査手数料とし 事務手数料は存在しません。 資額１００万円に対し７，５６０ の手数料が必要です。） て31,500円必要です。 の手数料が必要です。） 円の手数料が必要です。 繰上げ返済手数料 団体信用生命保険 固定金利返済中は４２，０００ 円、変動金利返済中は３，１５ 返済額にかかわらず無料とな 特約期間の変更は５，２５０円 繰上げ返済は１００万円からと ０円の手数料が必要となりま ります。 かかります。 なります。 す. 団信の加入は任意です。〔加 三大疾病の保証をプラスする 三大疾病の保証をプラスする 三大疾病の保証をプラスする 三大疾病の保証をプラスする 入の場合：１０００万円に対し と０．３％の金利を上乗せとな と０．３％の金利を上乗せとな と０．２％の金利を上乗せとな と０．３％の金利を上乗せとな ３５，８００円（年払い）〕となり ります。 ります。 ります。 ります。 ます。 固定金利返済中は２１，０００ 円、変動金利返済中は５，２５ ０円の手数料が必要となりま す． 注意１： 上記数値・コメントは、概算（目安）です。 注意２： 建築状況・融資条件・審査状況・その他状況により、上記数値・記載内容が変動します。
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