金融状況の目安(新築住宅の融資に関し) 勤続年数(施主様の勤務年数) A B C D E 2年以上(1年以上は保証料がアップします。) 1年以上 1年以上∼3年以上∼ 1年以上 1年未満可能 借入額 20,000,000円 お借入期間 35年以内 当初固定期間 3年固定 3年固定 3年固定 12月基準金利 2.50% 2.70% 2.90% 3年固定 2.50% 12月(優遇)金利 1.30% 1.65% 1.0∼1.9% 1.10% 当初固定期間終了後の金利 − 基準金利-(0.4∼1.0)% 基準金利-1.0% − 保証会社 − 全国保証:中国総合信用 全国保証 基金協会 基金協会・共同住宅 − 保証会社保証料 ∼500,000円∼ ∼500,000円∼ ※1 ∼無料∼数十万円 ※2 ∼700,000円∼900,000円∼ 事務手数料 52,500円 52,500円 31,500円 無料 − 420,000円 つなぎ融資手数料 5,250円 無料 無料 無料 105,000円 つなぎ融資利息 3.00% 実行時金利+0.5% 実行時金利 実行時金利 実行時金利+0.5% 繰り上げ返済手数料 5,250円∼ 3,150円∼ 無料 3,150円∼ 無料 団体信用生命保険 必須−告知のみ 必須−告知のみ 必須−告知のみ 必須−告知のみ 任意 火災保険 借入期間一括加入 借入期間一括加入 借入期間一括加入 借入期間一括加入 借入期間一括加入 補 足 35年固定 20年固定 − 2.60% 2.40% 100万円に対し21,000円+ αの保証料が必要となりま す。(超過保証料は、100万 ※1 融資条件により異なりま ※2 融資条件により異なりま 保証料は存在しません。 円に対し106,000円+α必 す。 す。 要です。)−融資条件により異 なります。 保証料 100万円に対し20,000円+ αの保証料が必要となります −融資条件により異なりま す。 手数料 保証会社手数料は52,500 保証会社手数料は52,500 保証会社手数料はかかりま 融資額の2.1%。その他融 円。(その他 約16,000円 円。(その他 約80,000円 せん。不動産調査手数料とし 事務手数料は存在しません。 資額100万円に対し7,560 の手数料が必要です。) て31,500円必要です。 の手数料が必要です。) 円の手数料が必要です。 繰上げ返済手数料 団体信用生命保険 固定金利返済中は42,000 円、変動金利返済中は3,15 返済額にかかわらず無料とな 特約期間の変更は5,250円 繰上げ返済は100万円からと 0円の手数料が必要となりま ります。 かかります。 なります。 す. 団信の加入は任意です。〔加 三大疾病の保証をプラスする 三大疾病の保証をプラスする 三大疾病の保証をプラスする 三大疾病の保証をプラスする 入の場合:1000万円に対し と0.3%の金利を上乗せとな と0.3%の金利を上乗せとな と0.2%の金利を上乗せとな と0.3%の金利を上乗せとな 35,800円(年払い)〕となり ります。 ります。 ります。 ります。 ます。 固定金利返済中は21,000 円、変動金利返済中は5,25 0円の手数料が必要となりま す. 注意1: 上記数値・コメントは、概算(目安)です。 注意2: 建築状況・融資条件・審査状況・その他状況により、上記数値・記載内容が変動します。
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