こ ん な 時 代 だ か らこ そ 、J A の 施 主 代 行 方 式 は 、ここ が 安 心 ! JAの施主代行方式 JAの検査員が建築主の立場に立って着工からお引渡しまで プロの目で厳しく検査いたします。 優良なハウスメーカーを推薦します。 JA 委任契約 3 建物の配置、 基礎の基準となる 地盤面の高さを 検査します。 基礎にコンクリートを 打込む前の状態での 配筋 （鉄筋の組方、 太さ、 本数） を 検査します。 ご意見・ご希望を伺い、 ふさわしいハウスメーカーを推薦します。 建築主 2 2 基礎配筋検査 1 地縄検査 JA グループが建築主の立場になり、建築主に代わって建築に 関わる様々な支援を行う JA グループ独自の方式です。 1 住宅・アパートのご相談はJAへ J A の テ ク ニ カ ル サ ポ ート シ ス テ ム グループ 請負契約 3 建方検査 ハウス メーカー 図面・見積書を厳しく審査します。 JAグループの技術者が、 ハウスメーカーの 図面・見積書を厳しく審査します。 5 完成検査 内装、 外装の傷、 汚れ、 建具、 設備等の 作動状況を検査します。 工事代金は、 出来高払いです。 一般的には、 プラン・見積りが大筋合意した時点で仮契約を結びますが、 JAでは細部まで確定してからご契約させていただきます。 また、 工事費の支払いも進捗状況に応じた出来高払いです。 4 工事を厳しく検査します。 5 工事履行保証制度により、万が一の時にも安心です。 引渡し 完成検査の 指摘事項の 手直し状況を 確認の上、 お引渡し します。 全農かながわ 施設部 万一、 メーカーの工事履行不能により、工事完成が不可能になった場合でも、 JAグループが工事履行保証制度により対応させていただきます。 検索 http://www.kn.zennoh.or.jp/land/ もっといろいろお手伝い！「建築資金」 「いえの保障」はJAへ 詳しくはお問い合わせください お問い合わせ先 平塚局承認 通常の組合員値引に加えて カタログギフト をプレゼント！！ JAかながわ西湘不動産株式会社 平 塚 市八重咲町3-3 JAビルかながわ5 F 全国農業協同組合連合会 神奈川県本部 JA住宅・アパート 建築キャンペーン係行 本 キ リ ト リ 切手を貼らずに お出しください キャンペーン特典 25 4 8790 料金受取人払郵便 差出有効期間 平成28年11月 30日まで 4月22日金から10月31日月まで実施 詳しくはホームページをご覧ください JAグループの検査員が、 工事期間中5回の検査を実施します。 2136 2016 4 木工検査 石こうボードの 固定状況、 床のきしみ等の 下地状況を 検査します。 柱、梁の水平・垂直、 ボルトなどの固定 状況を検査します。 店 小田原市鴨宮 627 （JA かながわ西湘ビル 1F） TEL.0465- 46 -1001 あしがら営業所 足柄上郡開成町みなみ一丁目 23 番地 9 （開成南小学校向かい） TEL.0465- 82-3133 資料請求はがき 個人住宅建築の方には、さらに住宅設備機器などの特典があります。 ※キャンペーン期間中、 建築確認依頼をいただき、 かつ後日施設建設契約を締結いただいた方への特典となります。 ※個人住宅の場合、 カタログギフトは一部メーカーを除く。 ※カタログギフトの商品内容については予告なく変更となる場合があります。※写真はイメージです。 ご希望の資料に□ 印をつけてください。 （複数可） 住宅の資料 ●JAのマイホーム建築ご案内 アパートの資料 JA 全農かながわ 施設部 ●JAの施設事業のご案内 ●アパート事業テクニカルサポートシステム 〒254-0811 平塚市八重咲町3番3号JAビルかながわ 5F TEL.0463-20-2860 http://www.kn.zennoh.or.jp/land/ 「土地活用・税金に関する本」 キ リ ト リ のりしろ お名前 お電話 JAかながわ西湘設立10周年記念特典として 「JCB商品券（10万円分） 」をプレゼント！！ ※キャンペーン期間中、 建築確認依頼をいただき、 かつ後日施設建設契約を締結いただいた方への特典となります。 個人情報保護のために 折 り 線 のりしろ ご住所 さらに！ 〒 （ ） のりしろ この部分をキリトリ線で切った後、中央の折り線にあわせて折り、左側の用紙とのりづけ してください。のりは全面ではなく、グレーののりしろ部分にのみ塗ってください。 ご記入いただいた個人情報は、ご希望の資料のお届け及びお客様の住宅相談または土地 活用相談にあたり、JAグループの担当者が連絡をとらせていただく目的で利用します。 J A は 住 宅・アパ ー ト 建 築 を ト ー タ ル に サ ポ ー ト し ま す 個人住宅 積水ハウス 住宅展示場ではJA組合員である旨をお申し出ください アパート ダイワハウス 神奈川県内の全ての住宅展示場 （下記メーカー） で対応できます キャンペーン 積水ハウス 参加メーカー キャンペーン 積水ハウスシャーウッド 参加メーカー 軽量鉄骨 鉄骨系住宅 ダイワハウス 住友林業 木造軸組住宅 積水ハウス 軽量鉄骨 ダイワハウス アパート事業 年の 30 一括借上げ 三井ホーム システム ※2年ごとに借上賃料の見直しを させていただきます 鉄骨系住宅 旭化成ホームズ 木造住宅 （3構法） 日本ハウス HD ALC コンクリート住宅 ジェイエーアメニティーハウス ミサワホーム 木質系住宅 適用税率の経過措置 平成28年 平成29年4月1日以降に引渡しを 税率 8％ 以降の引渡しでも旧税率 （8％） が 適用されることが予想されます。 重量鉄骨 ミサワホーム 木造軸組住宅 受ける住宅は新税率（10％）が適 用になるとされています。 ただし、 平成28年9月30日までの ご契約の場合は、 平成29年4月1日 木造軸組住宅 ツーバイフォー住宅 三井ホーム 木質系 平成29年 4/1 9/30 新税率施行日 ご契約 変更契約 ご契約 9/30まで ※平成28年1月時点のものです。今後の情勢に よっては変更となる可能性もあります。 ※掲載の画像は、CGで作成したものもあり、実際とは異なる場合があります。各メーカーともこの他さまざまな商品をご用意しております。 ご契約 ご契約 10/1以降 ※変更の内容によっては新税率が 適用となる可能性があります。 お引渡し 3/31まで 税率 10％ 8% お引渡し 3/31まで ご契約 軽量鉄骨 お引渡し 8% お引渡し 10 % 4/1以降 お引渡し 4/1以降 8% 10 % JA協力管理会社の 管理委託料は一般と 差別化して低く設定 しています 大成ユーレック ツーバイフォー 資料請求をいただいた方の中から 抽選で30名様に 「三 浦 大 根ドレッシング」 をプレゼント！ ！ たくさんのご応募を おまちしています！ 応 募 方 法 添付のはがきにてご応募ください。 締 め 切 り 2016年10月31日 （当日消印有効） 当選者発表 商品の発送をもって発表とさせて いただきます。 プレキャスト鉄筋コンクリートマンション JAバンクでは、 現在 「住宅・リフォームローン とくとくプラン」を展開中です。 お得な金 利で 皆さんのマイホームの夢を 実現いたします。また、アパート・マンション 等の建築にかかる資金もJAで承っており ます。 詳細につきましてはお近くのJAまでお問い 合わせ下さい。
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