平成 29 年 1 月資金お受取分の適用金利 融資事務取扱手数料（※３） 融資額×1.5％（消費税含む） （融資率（※１）が 9 割以下の場合(※２)） 返済期間 21 年以上 35 年以下の場合 返済期間 20 年以下の場合 ％ 年 年 ％ （※１） 融資率とは、建設費・購入価額に対して【フラット 35】のお借入額の占める割合をいいます。 （※２） 融資率が 9 割を超える場合の金利は、融資率が 9 割以下の金利に比べて、0.44％高くなります。 （※３） ご融資実行時に融資事務取扱手数料が別途かかります。詳細は裏面をご覧ください。 フラット３５取扱開始キャンペーン! 実施期間：平成 27 年 12 月 1 日（火）～平成 29 年 3 月 31 日（金） 手数料を引下げ（３大公共料金の自動振替が出来る方（注）） 【フラット 35】の取扱開始を記念し、 融資事務取扱手数料（定率手数料）を引下げます。 （注） 当金庫で３大公共料金の自動振替をしていただける方。 融資額 × 1.5％ 引下げ 融資額 × ０．５％ 知 っ て 得 す る 情 報 ！ 【フラット３５】Ｓ制度のご案内（※） プ ラ ン 【フラット 35】Ｓ （金利Ａプラン） 金利引下げ期間 金利引下げ幅 当初 10 年間 △年０.３％ 【フラット 35】Ｓ （金利Ｂプラン） 当初 ５年間 住 宅 の 条 件 （いずれか１つ以上に適合する必要があります。） ① 認定低炭素住宅 ② 「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」に基づく「住宅事業建築 主の判断の基準」に適合する住宅（一戸建に限る。） ③ 一次エネルギー消費量等級５の住宅 ④ 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）３の住宅 ⑤ 高齢者等配慮対策等級４以上の住宅 （共同住宅の専用部分は等級３でも可） ⑥ 長期優良住宅 ① 断熱等性能等級 4 の住宅 ② 一次エネルギー消費量等級４以上の住宅 ③ 耐震等級（構造構造躯体の倒壊等防止）２以上の住宅 ④ 免震建築物 ⑤ 高齢者等配慮対策等級３以上の住宅 ⑥ 劣化対策等級３の住宅で、かつ維持管理対策等級２以上の住宅 （共同住宅等については、一定の更新対策が必要） ※【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、上記の 【フラット３５】のお借入金利を一定期間引下げる制度です。予算金額に達する見込みとなった場合、終了日を前倒しすることとなります。 詳しくは、当金庫ホームページもしくは、窓口まで。 ローン相談室 ℡ 0985-20-3911 宮崎信用金庫【フラット３５】商品概要（借換融資を除きます。） 平成 28 年 3 月 1 日現在 商 品 名 宮崎信用金庫【フラット３５】 ご 申 込 み いただける方 お 使 い み ち 次の要件すべてを満たす個人の方 ・申込時の年齢が満20歳以上から満70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、満70歳以上の方もご利用 いただけます）。 ・日本国籍を有する方、または永住することを許可されている外国人の方。 ・当金庫の出資会員となる資格を有する方。 ・反社会的勢力に該当しない方。 ・年収に占めるすべてのお借入の年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が次の基準を満たしている方 ※収入を合算することができる場合もあります。 年 収 400万円未満 400万円以上 基 準 30％以下 35％以下 ・お申込みご本人、またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金。 ・お申込みご本人、またはご親族がお住まいになるための中古住宅の購入。 ・お申込みご本人が週末等に利用する住宅（セカンドハウス）の建設・購入資金。 ※リフォーム資金には利用できません。また、借り換えの取扱いは、宮崎信用金庫にお問い合わせください。 ・住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること。 お 借 入 の ・住宅の床面積が、一戸建て住宅の場合は、70㎡以上、共同住宅の場合は、30㎡以上であること。 対 象 と な る 住 宅 ・住宅の建設費または購入価額（土地取得費がある場合は、その費用を含みます。）が1億円以下（消費税を含みます。） の住宅であること。 お 借 入 額 ・100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価額（非住宅部分に関するものを除きます。）以内。 お 借 入 期 間 ・次のいずれか短い方の年数。 ①15年以上（申込人本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上）35年以内（1年単位） ②申込人の完済時年齢が80歳未満となる期間（ 「80歳」－「お申込時の年齢（1年未満切上げ） 」） ・全期間固定金利 お 借 入 金 利 ・お借入期間（20年以下・21年以上）、融資率（9割以下・9割超）に応じて、お借入金利が異なります。 ・元利均等毎月払い、又は元金均等毎月払い ご 返 済 方 法 ・6ヶ月ごとのボーナス払い（お借入額の40％以内（1万円単位）も併用できます。 保 ・お借入の対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただき 担 ます。 保 証 人 ・必要ありません。 団 生 体 命 信 保 用 ・原則、機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます（特約料は、お客さまのご負担となります。 ）。 険 火 災 保 険 融資事務 取扱手数料 ・ 物件検査手数料 ・ご返済を終了するまでの間、お借入の対象となる住宅に、火災保険を付保していただきます（保険料は、お客さま のご負担となります）。 ・ご融資実行時に融資事務取扱手数料が別途かかります。 融資金額 × 1.5％（消費税込） （例） ご融資金額が 2,000 万円の場合、融資事務手数料は、300,000 円となります。 ・物件検査手数料は、検査機関または適合証明技術者によって異なり、お客さまのご負担となります。 保 証 料 ・必要ありません。 繰 上 返 済手 数 料 ＜苦情処理措置＞ 本商品の苦情等は、当金庫営業日に営業店または監査部コンプライアンス課（9時～17時、電話：0985-23-6866） までお申し出ください。 ＜紛争解決措置＞ 東京弁護士会（電話：03-3581-0031）の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望され るお客様は、営業時間（9時～17時）に、上記監査部コンプライアンス課又は全国しんきん相談所（9時～17時、電 話：03-3517-5825）までお申し出ください。 苦情処理措置 ・ 紛争解決措置 そ の 他 ・ご利用に際しては、宮崎信用金庫および住宅金融支援機構所定の審査がございます。審査結果によっては、お客さ まのご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、融資率が9割を超える場合は、9 割以内の場合と比較して、ご返済の確実性などをより慎重に審査を行ないます。
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