あら。簡単！抵当権抹消 ＬＰＡ 菊地 長年払ってきた住宅ローン、完済したらこれで終わりでしょうか。 いいえ、もうひとつしなくてはいけない手続きがあります。それは、抵当権の抹消 です。 この手続きを法務局で行わない限り、表記上は、銀行の担保に入っている状態なの です。 この手続き、とても難しそうに感じるかもしれません。 でも、案外簡単に自分で行うことができます。 ローンを完済すると、２～３週間後に金融機関から抵当権抹消の手続き書類一式が 送られてきます。 その書類に指定された期限内に住所（不動産）を管轄する法務局で、送られてきた 書類、住宅を購入したときの登記済証、身分証明、認印を持参し、手続きを行いま す。 不動産の所有者と手続き者が異なる場合、委任状が必要な場合があります。 相談窓口がありますので、あとはそこで書類を見せて順番どおりに署名捺印をする だけです。 費用は、不動産１物件につき１，０００円です。通常は、土地、建物で２，０００ 円です。 法務局でこの分の印紙を購入し、添付します。あとは、指定日以後に完了の書類を 取りに行けば終わりです。 専門家（司法書士）に依頼をすると、通常１万円くらの手数料がかかります。お 時間がある方は、ご自身で行ってみてはいかがでしょうか。
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