新栄不動産開発トピックス 2014.3 新栄不動産開発 トピックス【３月】 ニュース 3 月に入って、花粉情報も本格的に発信されていますね。もう春本番が近付いているからですね。 「春」といえば、新しい事を始める、ということで、「当社のホームページ」がリニュアルされま した！！事業内容を解りやすく確認いただけるようになっています。 是非、アクセスしてください。⇒URL http://www.shinei-rd.com さて、先月は、当社の上期末でした。温めていた案件が順調に成約し、10 件の成果を上げることが できました。ありがとうございます。 下期もこの勢いで、収益物件の購入、仲介事業や新規のＰＭ獲得と、行いますので、多数の情報をお 願いいたします。 当社からも情報を持って伺いますので、よろしくお願いいたします。 物件情報ご提供のお願い 【【当 当社 社買 買い い情 情報 報】】★大至急求む！ １．１棟収益物件を購入します！ ① ② ③ ④ 予算：2～5 億円、築年数不問、利回りは、物件次第 収益レジ、収益オフィス、商業ビル、ロードサイド等 エリア：関西圏中心に地方の駅前も可能 寮・社宅等も検討可 ① ② ③ ④ 1 区画からも検討 エリアは問わず （強化エリア：阪神間・北摂・市内） 検討 開発不要な用地 ※条件によっては、開発が必要でも購入検討 完成宅地も購入可能 ２．戸建分譲用地を購入します！ １ １０ ０区 区画 画程 程度 度購 購入 入！ ！ ３．再販物件（区分マンション）を１戸から購入します！ ① 築 25 年程度までのファミリー案件を希望。 ② バルク・オーナーチェンジでも購入可能。 ★オーナーチェンジ案件（賃貸中物件）も購入します。 ４.テナント募集中！貸会議室の予約受付中！ ◎管理受託を請負っている５棟にて、テナントの募集を行っております。 ・「LarkSpur 岡町」…豊中市岡町北 1-1-5 ※テナント募集 1F101（11.83 坪） ・102（17.81 坪）・ 2F202（20.87 坪） ・商業ビル「北ビル」…大阪市北区堂山町 9-5 B1F ・「堺筋ＭＳビル」 … 大阪市中央区博労町 1-8-8 2 階・7 階 ・ 「大阪塗料会館」 … 大阪市中央区久太郎町 1-8-9 2 階・3 階・5 階・8 階 ・ 「心斎橋モリシゲビル」…大阪市中央区心斎橋筋 2-6-2 4 階・5 階 いつでも内覧可能です… ✤詳しくは、担当：沖本まで… また、大阪塗料会館では、貸会議室の予約を受け付けております。 ※会議や展示会、講習会等にご利用いただけます。 ✤予約受付は、担当：佐藤まで… 購入希望者・投資家募集 ※収益物件・土地・再販物件等 現在、弊社に登録の購入希望者・投資家に優先的に売り物件情報をご提供しております。 各担当者にお申し出下さい。 S H I N E I R E A L T Y D E V E LO P M E N T C O .,L T D 【お問合せ】 〒541-0056 大阪市中央区久太郎町 3-6-8 御堂筋ダイワビル 12F TEL06-6243-1106 FAX06-6243-1107 新栄不動産開発トピックス 2014.3 購入希望情報 トピックス【３月】 【仲介物件情報】 ①収益レジ 予 算：1～2 億 利回り：7％～ エリア：堺市、大阪市内南部（住吉、東住吉、住之江、 天王寺、阿倍野） その他：新築または築浅、Ｓ造可、弊社仲介で購入実績有り ②収益レジ・・・【直情報】 予 算：5～6 億 利回り：7％～ エリア：大阪市内、北摂 その他：築浅、ＲＣ造、済証有り、住戸面積 30 ㎡超の 物件を希望 ③収益レジ・・・【直情報】 予 算：10 億～ 利回り：ＮＥＴ7.5％～ エリア：関西圏 その他：築浅、ＲＣ造、済証有りの物件を希望 立地が良ければＮＥＴ6％台でも検討 ④ロードサイド商業店舗・・・【直情報】 予 算：1～20 億 エリア：大阪・兵庫 利回り：7％～ その他：底地、建物付どちらでも可。 コンビニ、スーパー、家電量販店等のテナント希望 ⑤事務所兼資材置場 土地・・・【直情報】 予 算：2～3 億 面 積：500～700 坪 エリア：豊中市の少路駅を中心に車で 30 分圏内 その他：10ｔトラックの出入りがあるため、道路付けの考慮が必要 近隣に住宅が張り付いていないこと ※その他多数買い情報がございます。当社ホームページも合わせてご覧下さい。 URL http://www.shinei-rd.com
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