チェック項目 全体 1. 木工事/床・壁等木造部分にすき間・きしみはないか (木材の収縮によるすき間は除く) 2. ボード・表装/床・壁等仕上材に剥離、シミはないか (所有者の生活による剥離、シミは除く) 3. 床 壁 メンテ チェック項目 有 無 基礎 工事 防虫処理/柱・窓枠等に虫害がないか 4. 床の状況/床鳴りはないか (木材の収縮による一時的な床鳴りは除く) 5. 軸組・壁の状況/柱・はり・壁が垂直かどうか (地震等、自然現象によるものは除く) 外 下水 6. 壁の状況/壁に傾斜、たわみがないか (地震等、自然現象によるものは除く) 部 7. 断熱・結露/壁面・押入れ等に(結露)カビの発生がないか (タンス裏、物を多くつめた押入れ等、通風の悪い所は除く) 8. 取手等金具に、ゆるみ・がたつきがないか 9. 建具・ガラス/建具・建具枠にがたつきがなく開閉できるか 1. 基礎の状況/基礎に大きなヒビ割れはないか (コンクリートの収縮による小さなヒビは除く) 2. 雑工事の状況/換気口から通風はあるか (所有者の荷物等により、ふさがっている場合は除く) 3. 土工事の状況/庭に沈下が起きていないか (降雨時の土砂の流出によるものは除く) 4. コンクリート工事の状況/基礎以外のコンクリート部分にヒビ割れ がないか(コンクリートの収縮による小さなヒビは除く) 5. 汚水処理層/櫓、ふたは破損していないか 計器 6. 各メーター/作動不良がないか 塗装 7. 塗装面の状況/表面材がはがれていないか (塗装の乾燥による軽微なヒビは除く) 8. 屋根の状況1/瓦(コロニアル)は破損していないか (台風等、自然現象によるものは除く) 屋根 9. 内 建具 部 天井 10. 水切り雨押え/サッシ・トビラから水漏れがないか 11. システム建具調整の狂いはないか 12. 13. 電気 14. ガス コンセント・スイッチ/取付不調、作動不良がないか (所有者の生活による破損は除く) 15. ガス工事・ガス栓/ガス漏れはないか 16. 防水工事の状況/水廻りの水漏れ、外壁開口部シーリングからの 雨水侵入がないか (シーリング塗装の軽微なヒビは除く) 17. 蛇口・水栓/蛇口、水栓より水漏れがないか 水廻り 18. 雨樋の状況/樋から雨水がきちんと流れているか 雨樋 10. (枯草などつまりによるものは除く) 天井の状況/雨水によりシミがないか (所有者の生活によるシミは除く) 電気工事/電気がつくか(電球等、消耗品は除く) 給水・給湯の状況/水・お湯が適温で流れるか 19. 排水/洗面台、流し台排水管漏水に異臭はないか 20. 厨房・お手洗い/トビラ等の取付、器具の作動不良はないか 屋根の状況2/雨水が浸入していないか 特 記 事 項 メンテ 有 無
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