木造建築 東風 東風 価格帯別 一般的な仕様書 仕様書 ※物件ごとに条件が異なります。およその目安とお考え下さい 価格帯別の 価格帯別の一般的な 部位 在来工法（ 在来工法（プレカット） プレカット）の場合 在来工法（ 在来工法（手刻み 手刻み）の場合 石場建て 石場建て伝統構法の 伝統構法の場合 坪単価：約75万円 坪単価：約100万円 坪単価：約130万円 構造・ 構造・屋根・ 屋根・外装・ 外装・基礎など 基礎など 大工による 大工による手刻 による手刻み 手刻み 機械による 機械によるプレカット によるプレカット加工 プレカット加工 構造材の刻み 構造材 （構造材同士の緊結部である 継手・仕口において金物を使用） （構造材同士の緊結／継手・仕口において金物は使わず、込栓 ・鼻栓・車知栓などを使用。 在来工法の場合と伝統構法の場合とでは、1階柱脚部の納まりが 異なるため、伝統構法の方が大工手間が多くかかります） 人工乾燥の 人工乾燥の無垢材を 無垢材を使用 全て自社伐採・ 自社伐採・天然乾燥の 天然乾燥の無垢材を 無垢材を使用 大黒柱：180mm×180mm（6寸角） 通し柱：150mm×150mm（5寸角） いずれも国産の杉 大黒柱 ／太さ：240mm×240mm （8寸角） 通し柱 ／ 太さ：150mm×150mm （5寸角） いずれも国産の桧 管柱：国産の杉 太さ：120mm×120mm（4寸角） 管柱：国産の杉に6mmの面取り加工を施す 太さ：116mm×116mm（3.8寸角） 足固め ： 国産の桧 120mm×210mm 土台 ： 国産の桧 太さ ： 120mm×120mm （4寸角） 構造材の面取り 面取りなし 柱は面巾 6～8mmの面取り加工、 梁・造作材は面巾3mmの面取り加工を行う 屋根 ガルバリウム鋼板葺き 屋根のむくりなし 日本瓦葺き、むくり屋根 外壁 ガルバリウム製 リブサイディング 基礎 1階 外壁：杉赤身材 化粧板張り 2階 外壁：モルタル下地の上、漆喰金コテ押さえ仕上げ 鉄筋コンクリート製ベタ基礎 （布基礎） 鉄筋コンクリート製ベタ基礎 + 御影石（ビシャン叩き仕上げ） 内装仕上材・ 内装仕上材・断熱材・ 断熱材・建具・ 建具・設備機器など 設備機器など 内壁仕上 石膏ボード下地の上、珪藻土やホタテ漆喰 左官薄塗り仕上げ 竹小舞+荒壁土塗り下地の上、 中塗り土金コテ押さえ仕上げ 国産の杉・唐松・桧のいずれか。厚み35ｍｍの無垢材。標準的には節のある材料を用い、玄関のみ無節 内部床板 赤身に白太が混じる 赤身のみを使った木取り 各所枠・造作材 国産の杉でほとんど節のないもの （無垢材） 断熱材 フェノール樹脂、押出発泡ポリスチレン、またはパーフェクトバリア。屋根面には遮熱材を用いることが多い 外装建具 ペアガラスを組み込んだアルミサッシ、玄関入口戸のみ木製格子戸 内部木製建具 国産杉材による框組板戸 と シナベニヤ製フラッシュ戸の併用 各種設備機器 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、腰掛便器、照明器具、給湯器、換気扇 見積りの 見積りの中 りの中に含まれないもの 地盤改良 詳細設計を行う前に必ず地盤調査（約￥35,000-）を実施します。 軟弱地盤であることが判明した場合、地盤改良が必要になることがあります。 設備機器 空調設備 （エアコン・床暖房・薪ストーブ） 外構工事 塀やフェンス、造園・植栽、ガレージ、外部犬走り、門、薪置き場など その他 カーテン、建物登記費用、建物取得税、NTT入線工事費用
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