《20１２NAHB インターナショナル・ビルダーズショー》 米国の住宅デザインとニューアバニズム開発視察ツアー ＜参加のご案内＞ ◆ 研修期間 ： A＝２０１２年２月８日（水）～２月１５日（水） ８日間 B＝２０１２年２月８日（水）～２月１３日（月） ６日間 ◆ 研修コース： A＝オーランド ～ シーサイド B＝オーランド ◆ 団 長 ： 戸谷英世 NPO 法人住宅生産性研究会（HICPM）理事長 ◆ 研修費用 ： A＝￥３９５，０００ （HICPM 会員￥３８５，０００） B＝￥３１５，０００ （同上￥３０５，０００） ※研修費用に NAHB 展示会登録料、燃油サーチャージ、航空諸税、 空港使用料等が含まれます。 研修企画：NPO 法人住宅生産性研究会 www.hicpm.com 旅行企画・実施：株式会社ワールドストリーム 観光庁長官登録旅行業第８３１号 〒160-0022 東京都新宿区新宿１－２０－２ 受託販売：株式会社グローバル研修企画 www.hgkk.co.jp 東京都知事登録旅行業３－５７１０ 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋２－１３－３ TEL：０３－３２３０－４８７６ ＦＡＸ：０３－３２３０－２５５７ E-maiｌ：[email protected] 企画主旨 米国の住宅産業は、住宅バブル崩壊により、低迷を余儀なくされていますが、住宅産業自体は、この苦 境の中で、確実に再建に取り組んでいます。所得が急落している米国社会での、住宅産業における住宅 開発、住宅計画及びコストカット（CM）の取り組みは、いずれも日本の住宅産業にとって、「他山の石」とす べきものです。 今回の研修ツアーでは、米国の本物の「長期優良住宅」を実現する基となっている、ニューアーバニズ ム＝TND（Traditional Neighborhood Development 伝統的近隣住区開発）の代表例、ウォルト・ディズニー による“セレブレーション”（フロリダ州オーランド）と、最初にＤＰＺによって取り組まれニューアバニズム＝ TND のメッカと呼ばれている“シーサイド”およびその周辺の開発地を訪問し、それらの優れたデザインと、 それらの住宅地が住宅市場で高い支持を受けている理由を考察することにします。 これらの視察・研修を通して、欧米住宅先進国では、住宅による資産形成が実際になされていることを 現場で確認し、当研究会のこれまでの調査研究成果をもとにして解説を加え、理論と実地の学習をしても らいます。 NPO 法人住宅生産性研究会 団長のご紹介―戸谷英世 １９６４年建設省入省。住宅局、大臣官房技術調査室、建築研究所企画調査課長、住宅都市整備公団 都市開発調査課長、大阪府建築部参事等を経て、現在、特定非営利活動法人（NPO）住宅生産性研究 会理事長。著書に「アメリカの家日本の家」「輸入住宅４つの革命」「新ホームビルダー経営」「アメリカの 住宅生産」「イギリスの住宅デザインとハウスプラン」「アメリカンハウススタイル」「住宅建設の工程管理」 （共著）「現場監督のためのチェックリスト」「うさぎ小屋の真実」「消費者のためのリモデリングの手引き」 （翻訳）「アメリカの住宅地開発」（共著）「日本の住宅はなぜ貧しいのか」（共著）「アメリカの注文住宅が わかる本」（共著）等がある。 当研修ツアーの特色 ① オーランドでは、ニューアバニズム＝TND（Traditional Neighborhood Development 伝統的近隣住区 開発）の代表例、ウォルト・ディズニーによる“セレブレーション”とアタッチドハウスによる美しい街並 みを形成している “ボールドウィンパーク”およびガーデンシティのコンセプトで現在開発中の “ホ ライゾン・ウエスト”を視察する。 ② インターナショナル・ビルダーズショーでは、その年の最新の建材、技術を確認し、それらの集積で ある「ニューアメリカンホーム」を視察する。また、ホームデポで建材の流通・価格を調査する。 ③ DPZ（デュワニー・プラター・ザイバーグ、ニューアーバニズム＝TND を提唱した最も有名な都市計 画家夫妻およびその事務所）が最初に開発設計した“シーサイド”を訪問し、リーマンショック以降も 住宅価格が下がらない理由を考える。 ④ シーサイドの近辺の開発、ウォーターカラー、ローズマリービーチ、アリスビーチを訪問し、それぞれ 特色のある住宅デザインを学習する。 ⑤ ツアー中はチャーターバスの中で団長によるセミナーを行い、視察先の意義を確認する。 ⑥ 帰国後報告書を作成し、参加者に無料で配布する。 研修日程（A） 月 日 １ ２ ２０１２年 ２月８日 （水） ２月９日 （木） 発着都市 成 田 発 オーランド着 （フロリダ州） オ ー ラ ン ド 滞在 交通機関 時間 航空機 夕刻 夜 トロリー 午前 ３ ２月１０日 （金） オ ー ラ ン ド トロリー 滞在 専用バス 午前 午後 ４ ２月１１日 （土） オ ー ラ ン ド 専用バス 近郊 終日 ５ ２月１２日 （日） オ ー ラ ン ド 発 航空機 ペンサコーラ着 （フロリダ州） 専用バス 午前 午後 午後 ６ ２月１３日 （月） シ ー サ イ ド 専用バス 近郊 終日 ７ ２月１４日 （火） ペンサコーラ発 ８ ２月１５日 （水） 成 着 空路、米国内乗り継ぎオーランドへ 着後、ホテルへ ＜オーランド泊＞ 午後 田 行動予定 航空機 朝 午後 ★ニューアメリカンホーム視察 （最新の建材、技術、デザインを結集した住宅の 内覧） ★NAHB ビルダーズショー視察 ＜オーランド泊＞ ★NAHB ビルダーズショー視察 ★セレブレーション視察（ウォルト･ディズニーによ るニューアーバニズム＝TND 開発の代表例） ★ホームデポ（大規模ホームセンター）視察 ＜オーランド泊＞ ★ボールドウィン・パーク視察 （アタッチドハウス、コンドミニアムを中心とした都 市型ニューアバニズム開発） ★ホライゾン・ウエスト視察 （ガーデンシティのコンセプトで開発されているオ フィス、商業、住宅からなる大規模コミュニティ） ＜オーランド泊＞ 空路、ペンサコーラへ 着後 ★メキシコ湾沿岸住宅地・リゾート開発視察 （アリスビーチ、シークレストビーチ等） ＜シーサイド近隣泊＞ ★シーサイド視察 （DPZ＝TND の提唱者で最も有名な都市計画家 による最初のニューアバニズム開発） ★ウォーターカラー視察 （シーサイドに隣接したニューアバニズム開発） ★ローズマリービーチ視察 （建築デザインに特色のある開発） ＜シーサイド近隣泊＞ 空路、米国内乗り継ぎ成田へ 着後、解散 ※航空機＝コンチネンタル航空またはユナイテッド航空を予定 ※ホテル＝オーランド：ラマダ・インタナショナルドライブ・レイクフロントを予定 ＝シーサイド近隣：メキシコ湾沿岸の B&B や INN、SUITE を予定 ※時間帯のめやす＝未明（00:00-04:00）、早朝（04:00-06:00）、朝（06:00-08:00）、午前（08:00-12:00）、 午後（12:00-16:00）、夕刻（16:00-18:00）、夜（18:00-23:00）、深夜（23:00-24:00） ※この日程表は、作成当日の最も新しいスケジュールにて作成されていますが、交通機関の都合により航 空機の変更または発着時刻の変更が生じることがあります。また、視察訪問先については、先方の都合 により変更になることがあります。 研修日程（B） 月 日 １ ２ ２０１２年 ２月８日 （水） ２月９日 （木） 発着都市 成 田 発 オーランド着 （フロリダ州） オ ー ラ ン ド 滞在 交通機関 時間 航空機 夕刻 夜 空路、米国内乗り継ぎオーランドへ 着後、ホテルへ ＜オーランド泊＞ トロリー 午前 午後 ３ ２月１０日 （金） オ ー ラ ン ド トロリー 滞在 専用バス 午前 午後 ４ ２月１１日 （土） オ ー ラ ン ド 専用バス 近郊 終日 ５ ２月１２日 （日） オーランド発 ６ ２月１３日 （月） 成 田 行動予定 航空機 着 朝 午後 ★ニューアメリカンホーム視察 （最新の建材、技術、デザインを結集した住宅の 内覧） ★NAHB ビルダーズショー視察 ＜オーランド泊＞ ★NAHB ビルダーズショー視察 ★セレブレーション視察（ウォルト･ディズニーによ る TND 開発の代表例） ★ホームデポ（大規模ホームセンター）視察 ＜オーランド泊＞ ★ボールドウィン・パーク視察 （アタッチドハウス、コンドミニアムを中心とした都 市型ニューアバニズム開発） ★ホライゾン・ウエスト視察 （ガーデンシティのコンセプトで開発されているオ フィス、商業、住宅からなる大規模コミュニティ） ＜オーランド泊＞ 空路、米国内乗り継ぎ成田へ 着後、解散 ※航空機＝コンチネンタル航空を予定 ※ホテル＝オーランド：ラマダ・インターナショナルドライブ・レイクフロントを予定 セレブレーションで戸谷団長から説明を受ける （２０１１年ツアー） シーサイドでコミュニティ管理者から話を聞く （２００５年ツアー） 【ご旅行条件（要約）】 [１] 募集型企画旅行契約 この旅行は（株）ワールドストリーム（以下「当社」という）が企画・実施する旅行で あり、この旅行に参加されるお客様は、当社と募集型企画旅行契約（以下「旅行契約」という）を締結する ことになります。また。旅行条件は、下記によるほか、別途お渡しする旅行条件書（全文）、出発前にお渡 しする最終旅行日程表と称する確定書面及び当社旅行業約款募集型企画旅行契約の部によります。 [２] 旅行のお申し込み及び契約成立時期 当社または受託営業所（以下「当社ら」という）にて当社所定の申 込書に所定の事項を記入し、申込金（￥１００，０００）を添えてお申込み下さい。申込金は、旅行代金のお 支払いの際、差し引きます。電話、郵便、ファクシミリ、Ｅメールでお申込みの場合、当社らが予約の承諾 の旨を通知した翌日から起算して３日以内に申込書の提出と申込金の支払いをしていただきます。旅行 契約は当社らが契約の締結を承諾し、申込金を受領したときに成立します。 [３] 旅行代金のお支払い 旅行代金は旅行開始日の前日から起算してさかのぼって２１日目にあたる日より 前に（お申込みが間際の場合は、当社らが指定する期日までに）お支払い下さい。 [４] 最少催行人員 １５名様以上 [５] 申し込み締切日 ２０１２年１月６日（金） [６] 旅行代金に含まれるもの （１）航空運賃：旅行日程に明示した航空運賃（コンチネンタル航空エコノミークラス） （２）バス料金：旅行日程に明示した視察時のバス料金、空港ホテル間の送迎バス料金 （３）宿泊料金：スタンダードクラスホテルお２人１室 （４）NAHB ビルダーズショー展示会登録料 （５）食事代：毎朝食 （６）団長同行費用 （７）添乗員同行費用 （８）視察先の通訳またはガイド料金 （９）団体行動中のチップ （10）米国税関申告書作成料金 (11) 燃油サーチャージ、各空港施設使用料、米国航空・空港諸税 [７] 旅行代金に含まれないもの 前項に記載したもの以外は含まれません。その一部を例示します。 （１）一人部屋追加料金 （２）電話代、クリーニング代等個人的費用 A コース＝￥５６，０００ B コース＝￥３６，０００ （３）地方空港から成田空港への交通費 （４）ホテル・空港ポータレジ （５）昼・夕食代 （５）ビジネスクラス追加料金（料金はお問合せください） （６）ESTA（米国電子渡航認証システム）登録料＄１４ [10] 取消料 契約締結後、お客様の都合により参加を取り消される場合、次の取消料をお支払いいただきます。 旅行契約の解除期間 取消料 旅行開始日の前日より起算してさかのぼって３０日目に当たる日以降 旅行代金の２０％ ３日目にあたる日まで 旅行開始日の前々日～当日 旅行代金の５０％ 旅行開始後の解除および無連絡不参加 <旅行企画・実施> 旅行代金の１００％ 観光庁長官登録旅行業第８３１号 株式会社ワールドストリーム 〒160-0022 東京都新宿区新宿１－２０－２ 小池ビル ＝受託販売＝ 東京都知事登録旅行業第３－５７１０号 株 式 会 社 グローバル研 修 企 画 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋 2-13-3 総合旅行業務取扱管理者 小林 均 E メール：[email protected] TEL：０３-３２３０-４８７６ FAX：０３－３２３０―２５５５７ ◆参加申込書◆ ☆申込書送付先☆ （株）グローバル研修企画 東京都千代田区飯田橋２－１３－３ TEL：03-3230-4876 FAX：03-3230-2557 E メール：[email protected] 担当：小林 年 日 ２０１２NAHB インターナショナルビルダーズショー 米国の住宅デザインとﾆｭｰｱｰﾊﾞﾆｽﾞﾑ開発視察ツアー 姓 ローマ字 （旅券と同じ 名 スペル） （ﾌﾘｶﾞﾅ） 氏 名 生年月日 月 西暦 昭 平 年 〒 － 月 年 旅券番号 日 有効期間満了日 男 女 TEL 現住所 職業 （勤務先） 国内連絡先 （留守宅） 名 称 所属部署 英文名称 役職名 フリガナ 所在地 〒 電話番号 FAX 番号 E メール 携帯番号 氏 名 住 所 一人部屋を希望 （追加料金が必要です） TEL 〒 本人との関係 する ・ しない 研修コース A ・ B 出発空港 住宅生産性研究会の 会員 ・ 非会員 （成田空港以外の 方はご記入） ESTA（米国電子渡航認証 システム）に有効な登録を おもちですか？ はい ・ いいえ いいえの場合 登録代行を依 頼しますか？ はい ・ いいえ （登録料が＄１４かかります） ※申し込み締切日は２０１２年１月６日（金）ですが、出来るだけお早目のお申込をお願いします。
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