株 式 会 社 サン ケイビ ル 会社案内 もっとひとりひとりのなか へ。 デベロッパーであるだけ でなく 、暮らしの 提 案 者でもありたいと、 サンケイビル は 思っています。 私 たちが 、お届けしたい のは 、喜び や感 動 のひととき 。 ビルではたらく人 、マンションやシニア住宅で暮らす人 、ホテルを利用する人 、 ひとりひとりの 幸 せに立ち会いたいと考えています。 私 たちが 、こだわるのは 、例えば「 サービス 」という言 葉 。 さりげなく心地 のいい 椅 子を用意するように 、 日当たりのいい部屋 や心からくつろげる空間 、ちょっと自慢したくなる街を用意する 。 お 客さまの 笑 顔をイメージしながら。 お 客さまに先 回りして 、その思いに応える「 サービス 」。 それ は 、新しいサンケイビル の創りあげたい「 商品 」でもあります。 ビル やマンションを開発するだけ ではなく、 そこに集う皆さまのひとときを問い 、考えていきたい 。 ひとりひとりの声に耳を傾け、ひとりひとりの人 生に寄りそい、 ひとりひとりの思いをカタチにしていくこと。 それが 、これから進めていく 、サンケイビル の 新しい仕事 。 サンケイビル は、ひとりひとりに幸 せを提 案するデベロッパーです。 SANKEI BUILDING 2 都 市生 活 者 のさらなる 幸 せ のた め に 。 総 合 デ ベ ロッパ ーとして 、ひとりひとりに 、人 生 が 輝く多 彩 な ステ ージ を 。 既 成概 念から自由になり、絶えず自己 変革すること。 企業理念 私 たちサンケイビル グル ープは、 事 業 環 境が 激 変 する今日においては、企 業にもそうした姿 勢がより強く求 められています。 都 市生 活 者が、喜び、満 足し、感 動し、 サンケイビル は「ビル 事 業」 「 住宅 事 業」 「シニア 事 業」 「ホテルリゾート事 業」を柱に、 幸 せになる場 や サービスを提 供し、 事 業ポートフォリオの 拡 充と収 益 の 向 上を目指し、時 代にマッチした事 業 展 開を行っています。 社会に貢献する企業グル ープを目指します。 事 業エリアもこれまでは 東 京・大 阪が 中心でしたが、さらに全 国 主 要 都 市へと拡 大し、 ビル・マンション・高 齢 者施 設・ホテルと多様な不 動産の 開 発・取得・運営を推 進していきます。 経営ビジョン 経営姿 勢 ● 安心・安 全・環 境との 共 生を念 頭におき、都 市生 活 者を理 解し、 その 欲 求を満 たす場 や サービスを提 供します ビル 事 業 では、東 京・大 阪・広 島において良 質なオフィス空間を提 供し、利 便 性の 高い商 業 施 設を運営しています。 ● 企 業 活 動を 通じて多面 的な価 値を創 造し、広く社 会に貢 献します またミッドサイズオフィスビル『S - G AT E』シリーズを積極 的に展 開するとともに、 市場ニーズに応じた不 動産商品の 開 発も推 進しています。 事 業ビジョン 住宅 事 業 では、 『ルフォン』が 信 頼のマンションブランドとして着実に成長しており、 ● ビル 事 業・住 宅 事 業・シニア 事 業を事 業の 柱と位 置 づけ、内 外 の 社 会 経 済 環 境 の 変 化に 即した 新しいビジネスモ デル の創 造にグル ープ一 体となって取り組みます 賃 貸レジ デンスも棟 数を伸 ばしています。 ● 適 切な 経営・投 資 判 断 の下 で事 業を推 進し、良 好な財務 体 質を 維 持して 新たに企 画・開 発したゲストハウス型ホテル『G R I D S』は、 安 定した 経営基 盤を確 立します 中古ビル の 有 効 活 用と宿 泊 需 要 をマッチングさせたビジネスモデルで話 題になっています。 組 織ビジョン シニア 事 業は、自立 支 援 介 護（元気になる介 護）を実 践した施 設 運営が 評 価され、 ● 社 員と組 織 の力を高 め、開かれ た職 場 環 境を 整 え、各 社 の 連 携 強 化による 業 界 内において存 在 感を高めています。 グル ープ一 体 型 経営を 進 めます ● 社 会 から信 頼される企 業として、法 令を 遵守し、 そしてホテルリゾート事 業 では、シ ティ&リゾートホテル、水 族 館、ゴルフ場など多 彩な 施 設を運営しています。 健 全 性と透 明 性の 高い 経営を行います このほか にも劇 場 ホール の 運営、飲 食 事 業などに取り組 んでおり、また、海 外での 事 業 展 開も始まっています。 行動指針 私 たちはこうした幅 広い領 域 での、 “ひとりひとり”という単位へ 向けた事 業 展 開は、 1. 小さくまとまっていないか？ 大 胆に、大きく描け。 2. 裸一貫 で やっていけるか？ プ ロフェッショナリティを確 立 せよ。 様々なグル ープ会 社を有 する総合事 業体として取り組むべきことと考えています。 3. 逃げ ていないか？ 覚 悟を持って提 案 せよ。そして覚 悟を持って素 早く判 断 せよ。 またそうした多様な展 開なしに、都 市生 活 者の 皆 様 のより広い支 持は 得られ ないとも考えています。 ひとりひとりのなか へ より深く入り、都 市に住む人 たちの 幸 せを創 造するために、 4. お 客 様は価 値を感じているか？ 真 意を感じ取り、応えよ。 5. 時 間を浪 費していないか？ 「批 評」では なく「解 決」に、「枝 葉」では なく「幹」に時 間を 使 え。 6. 夢中で やっているか？ 乗り越 え た 先 の 景 色を 楽し み に走れ。 これからもサンケイビル の取り組み は 続きます。 平 成 2 2 年11月制 定 ビル事業 住宅事業 サンケイビル シニア事業 代 表取 締 役社 長 サン ケイビ ル グル ープ ホテルリゾート事業 飯島 一暢 Kazunobu Iijima 3 SA N KE I BU I L D I N G SA N KE I BU I L D I N G 4 2010年（H22） Histor y 11月 サンケイビルグループ「企業理念・経営ビジョン」制定 2011年（H23） 当社は、19 5 0 年代に建 設され た東 京サンケイビル・大 阪 サンケイビルをル ーツとするビル 事 業を核にして発 展してきました。 4月 株式会社サンケイビルウェルケア設立 20 0 5 年に「ルフォン」ブランドを掲げ て住宅 事 業に進 出し、 8月 スマータス幕張本郷改修工事完了（リノベーションマンション第一号） 9月 練馬区高野台プロジェクト竣工・売却（投資家向け開発事業第一号） その 後もシニア 事 業、ホテルリゾート事 業へと事 業領 域を広げ、開 発 物 件 数・規模とも拡 大を 続け ています。 4 7 2012年（H24） 1951年（S26） 1971年（S46） 1990年（H2） 6月 株式会社産業会館ビルとして設立 4月 株式会社サンケイフーズ 3月 渋谷Rサンケイビル竣工 (資本金3億円・本店大阪市北区） （現サンケイ会館）設立 9月 大阪新サンケイビル増築竣工 1952年（S27） 4月 サンケイ施設株式会社 1991年（H3） （現サンケイビルテクノ）設立 3月 シノヴェール荻窪竣工 1973年（S48） 5月 ユニテ桜台竣工 7月 大阪サンケイビル本館竣工 1 1955年（S30） 3月 東京サンケイビル本館竣工 1957年（S32） 1974年（S49） 5月 東京サンケイビル別館竣工 10月 広島サンケイビル竣工 TOBによりフジ・メディア・ホールディングスグループの一員に 4月 ダイバーシティ東京竣工 7月 東京・大阪両証券取引所市場第一部上場廃止 7 10月 大手町フィナンシャルシティ ノースタワー竣工 8 11月 ウェルケアテラス氷川台開設（介護付有料老人ホーム第一号） 9 2013年（H25） １月 ルフォンリブレ世田谷松原竣工 6月 ルフォンプログレ南麻布取得（賃貸レジデンス第一号） 2014年（H26） 6 1992年（H4） 10月 東京サンケイビル新館竣工 2 3月 4月 3月 ユニテ氷川台竣工 8 表参道サンケイビル取得 2015年（H27） １月 ルフォンソレイユ小平小川町竣工 1977年（S52） 3月 サンケイビル管理株式会社 （現サンケイビルマネジメント）設立 1979年（S54） 10月 大阪新サンケイビル竣工 4月 GRIDS秋葉原開業（ゲストハウス型ホテル第一号）10 4月 株式会社グランビスタ ホテル＆リゾートがサンケイビルグループの一員に 7月 S-GATE赤坂竣工（ミッドサイズオフィスビル第一号）11 9月 ベトナムにおける合弁会社設立（サンケイビルマネジメント） 10月 ルフォンプログレ滝野川竣工（保有型賃貸レジデンス第一号）12 1960 1980 2000 2005年 住宅事業参入 1950 1970 1990 2015年 ホテルリゾート事業参入 2010 1961年（S36） 1984年（S59） 2000年（H12） 7月 9月 ギンザ TS・サンケイビル竣工 9月 本店を東京都千代田区に移転 2011年 シニア事業参入 東京サンケイビルⅠ期竣工 10月 大阪証券取引所市場第二部上場 1986年（S61） 2002年（H14） 11月 商号を「株式会社サンケイビル」に変更 2月 東京証券取引所市場第二部上場 9月 1963年（S38） 1987年（S62） 10月 東京サンケイビルグランドオープン 8月 ラクチョウビル竣工 9月 東京・大阪両証券取引所市場第一部上場 2004年（H16） 東京サンケイビルⅡ期竣工 3 1965年（S40） 6月 11月 冨士建装株式会社 2005年（H17） （現サンケイビルメンテナンスサービス）設立 7月 ルフォン南平台竣工（分譲マンション第一号）4 7月 難波サンケイビル竣工 8月 大阪支店を大阪市北区から浪速区へ移転 神谷町サンケイビル竣工 9 10 11月 日比谷サンケイビル取得 2008年（H20） 4月 株式会社ブリーゼアーツ設立 7月 ブリーゼタワー竣工 5 10月 ブリーゼブリーゼ（商業施設）グランドオープン 11月 サンケイホールブリーゼ開場 2009年（H21） 1 2 3 3月 日本橋サンケイビル竣工 4月 JAビル・経団連会館 （大手町一丁目地区第一種市街地再開発事業）竣工 5 4月 5 SA N KE I BU I L D I N G 品川サンケイビル竣工 6 11 12 SA N KE I BU I L D I N G 6 ビル事業 B U I L D I N G 事業概要 総 合 デ ベ ロッパーとして 、 2 つ の 高 層 複 合 ビ ル を はじ め 、東 西 の ビジネス街 に 良 質 な オ フィスビ ル を 提 供 。 都 市 に 集う人々に 、働 き 、憩 い 、楽し むステ ージ を 提 供します。 B U S I N E S S オフィスビル賃 貸 東 京・大 阪を 中 心 に 2 3 棟・延 床 面 積 約 3 0 万㎡ のビ ル を 所 有 。 リーシングから管 理 運 営までをグル ープ会 社で 一貫して行 い 、 所有 するオフィスビル の賃 貸を軸にしながら 、フラッグシップビルを構 成 する商 業 施 設の 運営や 、 安 心・安 全で 快 適な オフィス 環 境を提 供 することで 、高い 評 価 様々なタイプの 不 動産 開 発を行っています。 と信 頼を得ています。さらに“ もっとビ ル はワンダーメディアへ 都 市生 活 者に寄りそい、ともに歩む総合 デベロッパーとして 。 ∼ビ ル は 単 なる箱 では なく 、人々をワクワクさせる魅 力 的なメ 人と環 境にやさしく、安心・安 全にきめ 細かく配 慮した空間を提 供します。 ディア であ る ”というコン セプトを具 現 化した 東 京サンケイビ ル やブリー ゼタワー は 、メディアグル ープの 特 色を活 かした 文 化 と情 報 を 発 信 する東 西 のフラッグシップ ビ ルとなってい ま す。また 、ビ ルごとに 適 切か つ 迅 速な 復 旧を行 うため の 緊 急 時 対 応 計 画 を 定 め るとともに 、非 常 用 発 電 機 などの 設 備 を積 極 西日本エリア 東日本エリア 18 所有ビル 棟 所有ビル 182,000 延床面積合計 約 ㎡ 5 的に 取り入れて 、お 客 様 の B C P 活 動をサ ポートしています。 棟 125,000 延床面積合計 約 ショッピ ン グ か ら エ ン ター テインメントまで 、都 市 生 活 を 彩 る 商 業 施 設 を 運 営 。 ㎡ 東 京サンケイビ ル の 商 業ゾーン「 メトロスクエア 」は 、オフィス Shop 商業施設運営 Restaurant ワーカ ー の 利 便 性 を 高 め る 店 舗 や カンファレンスを 備 えてお り 、ま た 、大 手 町エリア 最 大 の 屋 外 広 場 で は 、働く毎 日が 楽し オフィスビ ル 賃 貸 くなる イベントやプ ロモ ーション を 行 ってい ます。ブ リー ゼ タ ワー の 商 業ゾーン「 ブリー ゼ ブリー ゼ 」で は“ ここならで は ”に こだわって 、エリア 初となるテ ナントを誘 致したり 、趣 向をこら したイベントを実 施しています。また 、劇 場 ホール「 サンケイホ ールブリーゼ 」では 、落 語から演 劇 、クラシックコン サートまで 多 彩な 演目が上 演されており 、人々を魅了しています。 ビル事業 いず れも 、フラッグシップ ビ ル を 構 成 する 商 業 施 設として 、地 Conference Room Hall 最 先 端 のスペック を 備 え 、市 場・時 代 をとらえ た 多 様 な 不 動 産 を 開 発 。 不動産開発 域 活 性化に貢 献 する取り組み に力を入れています。 商業施設運営 商業ゾーン メトロスクエア 不動産開発 共同事業（大規模開発） ブリーゼブリーゼ JAビル・経団連会館 カンファレンス ブリーゼプラザ 劇場ホール 開発実績 大手町サンケイプラザ ダイバーシティ東京 サンケイホールブリーゼ 大手町フィナンシャルシティ ノースタワー 主 要 都 市 の 厳 選した 立 地 に 、最 先 端 の 設 備 を 備 え 、環 境 に 配 S-GATE 6 慮したビルを開 発しています。 中 心 となるオフィスビ ル 開 発 に お いては 、高 い デ ザイン 性と 、 棟 大 規 模ビ ルと同 水 準 のスペックを 備 えるミッドサイズオフィス 投資家向け開発事業 開発実績 25 ビ ル「 S - G AT E 」シリーズを立 ち上げ て 、供 給をスタート 。さら に 、サン ケイビ ル の 拠 点 であ る大 手 町地 区 の 再 開 発 や 、フジ・ 棟 （仮称）豊島プロジェクト メディア・ホール ディングス各 社と協 力して開 発 事 業 を 通じた 地 域 の 賑わい の創 出などに 取り組 んでいきます。 また 、賃 貸 マンション や ホテルなどマー ケットのニーズ に 応じ た収 益 性の 高い 不 動産 商 品を投 資 家 向けに開 発する 事 業も手 が け ています。 ※2 016 年7月末 時点 開 発 中 含 む 7 SA N KE I BU I L D I N G SA N KE I BU I L D I N G 8 ビル事業 B U I L D I N G S - G AT E ［エスゲート］ オ フィ ス を 選 ぶ 。 ビ ジ ネ ス が 変 わ る。 サンケイビル のミッドサイズオフィスビル B U S I N E S S S - G AT E 大手 町北 S - G AT E 秋 葉 原 所在地：東京都千代田区内神田二丁目3番4号 建物構造：S造一部SRC造 所在地：東京都千代田区東神田二丁目4番6号 建物構造：S造 竣工年月：2017年（平成29年）4月（予定） 階数：地上10階・地下1階・塔屋1階 竣工年月：2017年（平成29年）10月（予定） 階数：地上8階 敷地面積：1,013.43㎡ 駐車台数：26台 敷地面積：366.30㎡ 駐車台数：2台 延床面積：8,438.35㎡ 延床面積：2,285.75㎡ 大 規 模 ビ ル と 同 水 準 のスペック を 備 える ミッドサイズ オ フィスビ ル「 S - G AT E 」 ミッドサイズオフィスビ ル「 S - G AT E 」シリーズのコン セプト は「『 ひと 』をオフィスのまん なか に 。」です。テ ナント企 業 がさ らなる『 進化 』を 遂 げ ていくため の 先 進 性 を 備 え 、ハードとソ フト両 面 に お いて人 が 活 きるヒューマン セントリック な オ フ ィスを実 現していきます。 「 S - G AT E 」は 大 規 模ビ ルと同 水 準 のスペックと 、企 業 のブラ ン ディングを支 える高いデ ザイン 性を 備 えています。フレキシ ブルなレイアウトが 可 能 な 無 柱 空 間 を 実 現 する 構 造 、非 常 用 発 電 機 などの B C P 対 策をスタンダードとし 、自 転 車 の 提 供 サ ービ ス など 、女 性 の 声 や 新し い オ フィス ニーズ を 反 映した ユ ニークな 設 備 や サービスを導入し、今 後も進化を 続けます。 第一 号 物 件「 S - G AT E 赤 坂 」 （ 2 015 年 7月竣 工 ）に 続 いて 、千 代 田 区 、港 区 で の 開 発プ ロジェクトが 進 行しており 、今 後 は 、 都 心 5 区に あ る主 要 駅 の 駅 近ロケーション に 展 開していく計 画です。 （仮称）山 王プロジェクト ※共同事業 S - G AT E 赤 坂 ※共同事業 建物構造：PCa・SRC・S造 所在地：東京都港区赤坂二丁目516番2号 建物構造：S造一部SRC造 所在地：東京都千代田区有楽町二丁目2番1号 建物構造：S造 竣工年月：2015年（平成27年）7月 階数：地上8階 竣工年月：2016年（平成28年）11月（予定） 階数：地上10階・地下1階 竣工年月：2017年（平成29年）5月（予定） 階数：地上12階・地下1階・塔屋1階 敷地面積：753.97㎡ 駐車台数：10台 敷地面積：1,521.05㎡ 駐車台数：34台 敷地面積：723.60㎡ 駐車台数：22台 延床面積：4,035.83㎡ 9 SA N KE I BU I L D I N G X- P R E S S 有 楽 町 managed by S-GATE 所在地：東京都港区赤坂六丁目2番4号 延床面積：12,106.25㎡ 延床面積：7,158.22㎡ SA N KE I BU I L D I N G 10 ビル事業 B U I L D I N G 不動産開発 共同事 業 B U S I N E S S ホテル 開 発 老 朽 化したビ ル を 段 階 的 か つ 連 鎖 的 に 政 府 が 主 導 する インバ ウンド 施 策 の 効 建 て 替 えて い く「 大 手 町 連 鎖 型 都 市 再 果 も あ り 、外 国 人 観 光 客 数 は 年 々 増 加 生 事 業 」や 港 区 台 場 に さら なる 賑 わ い してい ます。当 社 は 、時 代 の 変 化 にいち を 創 出した「 ダイバ ーシ ティ東 京 」の 開 早く対 応 しホ テル 開 発 に 取り 組 み 始 め 発 など 、街 をアップ デ ートする ような 大 ました 。現 在 、東 京・大 阪・京都・広 島・北 規 模 再 開 発 に 、共 同 事 業者として参 画し 海 道 な ど 全 国 有 数 の 訪 日 外 国 人・観 光 ています。 客 で 賑 わ うエリア に お いて 開 発 計 画 が そ して「 豊 島 区 旧 庁 舎 再 開 発 事 業 」で 進 行してい ます。今 後 も 、全 国 の 主 要 都 は、 “ 誰 も が 輝 く 劇 場 都 市 ”を テ ーマ に 市 を 中 心 にビジネス パ ーソン や 外 国 人 新 たなビジネス・文化・賑 わ い の 拠 点 を 観 光 客 の 宿 泊 ニーズ をとらえ た ホ テル 創 造する 複 合 開 発に 取り組みます。大 規 の 開 発を 進めていきます。 模 オフィスを 中 心 に 、シネマコンプ レッ 1 クス 、商 業 施 設 を 整 備し 、池 袋 東 エリア 大 阪 市 東心斎橋プロジェクト に 新 たな 賑 わ い を 創 出します。ま た 、地 竣工年月：2017年（平成29年）5月（予定） 域 の 皆 様 と の 協 力・連 携 の も と エリア 部屋数：496室 建物構造：S造 階数：地上17階 マネジメントを 展 開 することに より 、池 2 1 2 3 4 5 6 広 島 八丁堀 N Kビル 袋 副 都 心 の さら なる 発 展 に 貢 献してい 竣工年月：2017年（平成29年）冬（予定） きます。 部屋数：183室 建物構造：S造地下RC造 階数：地上14階・地下1階 投 資 家向け開 発 当 社 で は 、収 益 性 の 高 い 魅 力 あ る 不 動 産 商 品 の 開 発を行っています。人 気 の 高 大手 町フィナンシャルシ ティ ノースタワー 所在地：東京都千代田区大手町一丁目9番5号 建物構造：S造一部SRC造・RC造 竣工年月：2012年（平成24年）10月 階数：地上31階・地下4階・塔屋2階 敷地面積：約14,100㎡ 駐車台数：300台 いエリア 、駅 近 の 好立 地を厳 選して開 発 し た 建 物 を 、事 業 法 人 、リ ート 、フ ァン ド 、個 人 資 産 家 な ど に 販 売 す る 事 業 で 延床面積：約110,000㎡ す。既 に 、賃 貸 マン ション 、商 業 施 設 、シ ニア 施 設 な ど 2 0 棟 余 り の 不 動 産 商 品 を開 発し 投 資 家に販 売してきました 。今 後 もさらに不 動 産 商 品 の用途 、エリアを 拡 大し 、様々な 投 資 家 ニーズ に 応えてい きます。 3 千 代 田区神 田 鍛 冶 町プロジェクト 竣工年月：2015年（平成27年）9月 建物構造：RC造 階数：地上10階 4 港 区 芝プロジェクト 竣工年月：2016年（平成28年）1月 建物構造：RC造 階数：地上15階 5 台東 区 入谷プロジェクト 竣工年月：2016年（平成28年）1月 ダイバーシ ティ東 京 所在地： ［商業］東京都江東区青海一丁目1番10号 ［オフィス］東京都江東区青海一丁目1番20号 竣工年月：2012年（平成24年）4月 敷地面積：32,904㎡ （ 仮称 ）豊 島プロジェクト 建物構造： ［商業］SRC造 ［オフィス］S造 所在地：東京都豊島区東池袋一丁目18番他 階数： ［商業］地上9階・地下1階 竣工年月：2020年（平成32年）5月（予定） ［オフィス］地上21階・塔屋1階 駐車台数：約1,400台 敷地面積： ［旧庁舎敷地］3,619.67㎡ ［公会堂敷地］2,983.59㎡ 延床面積： ［旧庁舎敷地］建設予定建物：約64,000㎡ ［公会堂敷地］建設予定建物：約10,000㎡ 延床面積： ［商業］140,200㎡ ［オフィス］64,200㎡ 建物構造：RC造 階数：地上14階・地下1階 6 文 京 区千石プロジェクト 竣工年月：2016年（平成28年）2月 建物構造：RC造 階数：地上10階 ※敷 地 面 積および 延 床 面 積には、一 部 借 地 ならびに他 社 所有分を含みます。 11 S A N K E I B U I L D I N G SA N KE I BU I L D I N G 12 ビル事業 B U I L D I N G 東 京 サン ケイビ ル B U S I N E S S 東 京サンケイビル 多 彩 な 機 能 が 集 約 さ れ た 、大 手 町エリアの ランド マー ク。 千 代田区 大手 町の中心に位置する「東 京サンケイビル」は、 商 業 施 設 、カンファレンスを 備 え た 最 先 端 の 情 報 が 集まる 当 社ビ ル 事 業 の 拠 点 であり 、大手 町エリアの ランドマー ク 1 2 として認 知されています。東 京メトロ、都営 地下鉄 5路 線が 乗り入れる大手 町 駅 からダイレ クトイン でき 、東 京 駅 から 1 ■メトロスクエア （1F） 2 ■オフィスエントランス も徒 歩7分、丸ノ内 線 乗 換でもわずか2分というアクセスの 3 4 良さが 特 徴 です。 5 3 ■メトロスクエア （B2F） 4 ■フラット 5 ■大手町サンケイプラザ 低 層フロアには 、地下鉄と連 結したパ ブリックスペース「 メ トロスクエア 」があり 、感 度の 高いオフィスワーカー 向けイ ベントを 開 催しています 。 “ もっとビ ル はワンダーメディア へ∼ビ ル は 単 なる箱 で は なく 、人々をワクワクさせる魅 力 13 S A N K E I B U I L D I N G 概要 所在地：東京都千代田区大手町一丁目7番2号 延床面積：83,255.10㎡ 的 なメディア であ る ”というコン セプトの もと 、日々 、新し 竣工年月：2000年（平成12年）9月Ⅰ期 建物構造：S造一部SRC造 い価 値を発 信しています。 2002年（平成14年）9月Ⅱ期 階数：地上31階・地下4階・塔屋2階 敷地面積：6,262.42㎡ 駐車台数：196台 SA N KE I BU I L D I N G 14 ビル事業 B U I L D I N G ブリー ゼタワー B U S I N E S S ブリーゼタワー 環 境 対 応 の 複 合 タワー が 、西 梅 田 エリアに 新 たな 賑 わ い を 創 出 。 西 のフラッグシップビ ル「 ブリーゼタワー 」は 、大 阪 市北 区 のビジネス街・西 梅 田 に位 置 する 高 層 複 合ビ ルで す。自 然 換 気システムや 太 陽 光 発 電システムを採 用するなど 、環 境 1 2 配 慮とともに 人々にもやさしい“ ジェントルビ ル ディング ” という理 念で開発し、多くの賞を受 賞しています。 1 ■ブリーゼブリーゼ 2 ■メディアコート 低 層 部 に あ る 約１万㎡ の 商 業 ゾーン「 ブ リー ゼ ブ リー ゼ 」 3 4 は旬なファッションアイテムやグルメを取りそろえ、劇 場 ホ 5 3 ■オフィスエントランス 4 ■サンケイホールブリーゼ 5 ■ブリーゼプラザ ール「 サンケイホールブリーゼ 」はコン サートやショーなど 幅 広い演 目を 開 催 。カンファレンス「 ブ リー ゼ プ ラ ザ 」は 、 会 議・セミナーなどで大 阪 市 内 の 多くの 企 業に利 用されて 15 S A N K E I B U I L D I N G 概要 所在地：大阪府大阪市北区梅田二丁目4番9号 建物構造：地上S造地下SRC造 います。いず れも西梅田エリアの 情 報 発 信 基 地として、エリ 竣工年月：2008年（平成20年）7月 階段：地上34階・地下3階・塔屋1階 アの魅 力を高めています。 敷地面積：5,291.89㎡ 駐車台数：210台 延床面積：84,756.28㎡ SA N KE I BU I L D I N G 16 ビル事業 B U I L D I N G 物件一覧 オフィスビル B U S I N E S S ホテル 開 発 日比谷サンケイビル 表参道サンケイビル 品川サンケイビル ギンザ TS・サンケイビル 所在地：東京都千代田区有楽町一丁目9番1号 所在地：東京都港区北青山三丁目6番16号 所在地：東京都港区港南二丁目4番15号 所在地：東京都中央区銀座六丁目14番5号 所在地：東京都千代田区東神田二丁目4番6号 ※共同事業 ※共同事業 所在地：東京都港区新橋 竣工年月：1992年（平成4年）6月 竣工年月：1994年（平成6年）5月 竣工年月：2009年（平成21年）4月 竣工年月：1984年（昭和59年）9月 竣工年月：2017年（平成29年）10月（予定） 所在地：東京都港区赤坂二丁目516番2号 所在地：東京都千代田区有楽町二丁目2番1号 竣工年月：2016年（平成28年）8月 敷地面積：563.20㎡ 敷地面積：520.97㎡ 敷地面積：498.47㎡ 敷地面積：449.56㎡ 敷地面積：366.30㎡ 竣工年月：2016年（平成28年）11月（予定） 竣工年月：2017年（平成29年）5月（予定） 敷地面積：171.43㎡ 延床面積：5,880.13㎡ 延床面積：3,684.32㎡ 延床面積：3,263.83㎡ 延床面積：3,738.70㎡ 延床面積：2,285.75㎡ 敷地面積：1,521.05㎡ 敷地面積：723.60㎡ 延床面積：1,407.99㎡ 建物構造：S造 建物構造：SRC造 建物構造：S造 建物構造：SRC造 建物構造：S造 延床面積：12,106.25㎡ 延床面積：7,158.22㎡ 建物構造：RC造 階数：地上12階・地下2階・塔屋1階 階数：地上10階・地下1階 階数：地上8階・塔屋1階 階数：地上9階・地下１階・塔屋1階 階数：地上8階 建物構造：S造一部SRC造 建物構造：S造 階数：12階 駐車台数：14台 駐車台数：14台 駐車台数：8台 駐車台数：6台 駐車台数：2台 階数：地上10階・地下1階 階数：地上12階・地下1階・塔屋1階 部屋数：71室 駐車台数：34台 駐車台数：22台 S-GATE秋葉原 （仮称）山王プロジェクト X-PRESS有楽町 投 資 家向け開 発 managed by S-GATE 港区新橋プロジェクト 共同事 業 日本橋サンケイビル 香蘭社ビル 八丁堀ビル 難波サンケイビル JAビル・経団連会館 大手町フィナンシャルシティ 所在地：東京都中央区日本橋本石町三丁目2番3号 所在地：東京都中央区銀座六丁目14番20号 所在地：東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 所在地：大阪府大阪市浪速区湊町二丁目1番57号 所在地：大阪府大阪市中央区石町 所在地：東京都渋谷区東 所在地： ［JAビル］東京都千代田区大手町一丁目3番1号 竣工年月：2009年（平成21年）2月 竣工年月：2010年（平成22年）2月 竣工年月：1965年（昭和40年）1月 竣工年月：2016年（平成28年）9月 竣工年月：2017年（平成29年）5月（予定） ［経団連会館］東京都千代田区大手町一丁目3番2号 ノースタワー 竣工年月：2005年（平成17年）7月 敷地面積：206.55㎡ 敷地面積：215.84㎡ 敷地面積：974.32㎡ 敷地面積：2,277.05㎡ 敷地面積：260.87㎡ 敷地面積：382.81㎡ 竣工年月：2009年（平成21年）4月 延床面積：1,686.25㎡ 延床面積：1,748.61㎡ 延床面積：8,810.21㎡ 延床面積：21,112.18㎡ 延床面積：2,303.35㎡ 延床面積：2,474.72㎡ 敷地面積：約13,400㎡ 建物構造：S造 建物構造：S造陸屋根 建物構造：SRC造陸屋根 建物構造：S造 建物構造：RC造 建物構造：RC造 延床面積： ［JAビル］約88,400㎡ 階数：地上11階 階数：地上10階・地下1階 階数：地上9階・地下2階 階数：地上14階・地下1階・塔屋2階 階数：地上15階 階数：地上15階 ［経団連会館］約71,200㎡ 駐車台数：2台 駐車台数：1台 駐車台数：28台 駐車台数：72台 総戸数：70戸 総戸数：53戸・店舗2区画 建物構造： ［JAビル］S造一部SRC造 大阪市天満橋プロジェクト 渋谷区東二丁目プロジェクト 竣工年月：2012年（平成24年）10月 敷地面積：約14,100㎡ 延床面積：約110,000㎡ 建物構造：S造一部SRC造・RC造 階数：地上31階・地下4階・塔屋2階 ［経団連会館］S造一部SRC造 駐車台数：300台 階数： ［JAビル］地上37階・地下3階・塔屋2階 S - G AT Eシリーズ 所在地：東京都千代田区大手町一丁目9番5号 ［経団連会館］地上23階・地下4階・塔屋2階 駐車台数：314台 その 他 の 物 件 ＊共同事業 名称 種別 広島サンケイビル S-GATE赤坂 S-GATE大手町北 所在地：大阪府大阪市北区梅田二丁目5番2号 所在地：大阪府大阪市北区梅田二丁目5番1号 所在地：東京都港区赤坂六丁目2番4号 所在地：東京都千代田区内神田二丁目3番4号 竣工年月：1979年（昭和54年）10月 竣工年月：1962年（昭和37年）1月 竣工年月：2015年（平成27年）7月 竣工年月：2017年（平成29年）4月（予定） 1990年（平成2年）9月増築 敷地面積：170.54㎡ 敷地面積：753.97㎡ 敷地面積：1,013.43㎡ 敷地面積：1,566.34㎡ 延床面積：1,001.20㎡ 延床面積：4,035.83㎡ 延床面積：8,438.35㎡ 延床面積：12,220.71㎡ 建物構造：RC造 建物構造：PCa・SRC・S造 建物構造：S造一部SRC造 建物構造：SRC造 階数：地上6階・塔屋１階 階数：地上8階 階数：地上10階・地下1階・塔屋1階 駐車台数：10台 駐車台数：26台 階数：地上9階・地下1階・塔屋2階 駐車台数：32台 17 S A N K E I B U I L D I N G 敷地面積 延床面積 建物構造 階数 駐車台数 広島県広島市中区鉄砲町 1974年（昭和49年）10月 724.56㎡ 5,660㎡ SRC造 地上9階・地下1階・塔屋2階 25台 オフィス 東京都中央区日本橋本町 2019年（平成31年）8月（予定） 954.06㎡ 9,050㎡ S造 地上12階・地下1階 24台 ホテル 北海道札幌市中央区南四条西 2018年（平成30年）1月（予定） 948.43㎡ 8303.70㎡ S造 地上13階 ー 京橋三丁目ホテル開発プロジェクト ホテル 東京都中央区京橋 2019年（平成31年）12月（予定） 489.65㎡ 約5,900㎡ S造 地上17階・地下1階 ー 神田西福田町プロジェクト 賃貸マンション 東京都千代田区神田西福田町 2017年（平成29年）6月（予定） 249.28㎡ 2,468.04㎡ RC造 地上14階 ー 元浅草プロジェクト 賃貸マンション 東京都台東区元浅草 2017年（平成29年）6月（予定） 341.41㎡ 1,952.79㎡ RC造 地上13階 ー 港区六本木プロジェクト 賃貸マンション 東京都港区六本木 2017年（平成29年）7月（予定） 665.56㎡ 6,207.13㎡ RC造 地上20階 ー 大阪桜川プロジェクト 賃貸マンション 大阪府大阪市浪速区桜川 2018年（平成30年）1月（予定） 289.11㎡ 2,049.09㎡ RC造 地上14階 ー （仮称）札幌すすきのプロジェクト 大阪サンケイビル別館 竣工年月 オフィス （仮称）S-GATE日本橋本町 大阪新サンケイビル 所在地 ＊ ※敷地面積および延床面積には、一部借地ならびに他社所有分を含みます。JAビル・経団連会館の敷地面積は、両ビルおよび日経ビルの合計を記載しています。 SA N KE I BU I L D I N G 18 住宅事業 R E S I D E N T I A L 事業概要 多 様 な住まい の ニーズ に 応えて 、 住 む よろこび を 、ずっと 。信 頼 の マン ション ブ ランド ― ルフォン 。 都 市 生 活 者 の 幸 せ を 支 える 住 空 間 を 創 造します。 B U S I N E S S 分 譲 マンション サンケイビ ル の マンションブランド「 ルフォン 」。フランス 語 で 「 本 質 」という意 味 を 持 ち 、住 まう 喜 び を 提 供した い という思 サンケイビル は、様々なかたちの 住 空間を提 供する住宅 事 業を行っています。 いが 込 めら れています。立 地 選 定 にこだわり 、ひとつひとつ丁 中心となるのは、 「ルフォン」を冠した分 譲・賃 貸 マンションの 開 発です。 寧 な 物 件 開 発 に 取り組 み 、皆 様に愛されるマンションブランド 多様な属性のお 客 様に向け て 、ライフステージに応じた住 空間をお届けしています。 を 構 築します。首 都 圏 を 中 心 に 開 発 を 行 ってきましたが 、現 在 このほか にも 、既存 建 物を再生するリノベーション／コンバージョンをはじめ は西日本 エリアにも供 給しています。 柔 軟なアプロー チによる開 発を推 進することで、 分 譲 マンション は 、基 幹ブランド「 ルフォン 」を 中 心 に 、利 便 性 都 市生 活 者が「 喜び、満 足し、感 動し 、幸 せになる場」を創 造しています。 を重 視する 小世 帯 の 都 心生 活 者に向 け た「 ルフォン リブレ 」、 住 環 境を重 視する家 族に向け た「 ルフォン ソレイユ 」をライン ナップしています。 東日本エリア 西日本エリア 66 3,991 3,216 棟 既供給戸数 戸 戸 2 107 30 棟 もう 一 度 、住 んでみ た い 。都 会 に住 まう方 に 贈 る賃 貸レ ジ デ ンス 。 戸 既供給戸数 戸 賃 貸レジ デンス ルフォンシリーズの 賃 貸レジ デンスブランド「 ルフォン プ ログ レ 」。タ ー ゲ ット は ア ー バ ン ラ イ フ を 謳 歌 し た い シン グ ル や ※自社 持 分 D I N K S で す。都 心 や 関 西 圏 の 利 便 性 の 高 い エリアに 限 定して 開 発 を 行 い 、洗 練され た 外 観 デ ザイン や 共 用スペースを 備 え 、 分 譲 マンション ま た 、アート に 親 し む 空 間 な ど 個 性 あ るスペ ースを 提 供 しま す。これ まで 培 った「 ルフォン 」の D N A を 受 け 継 ぎ な が ら 新し い刺 激と魅 力をプラスした 、都 市生 活 者に贈る賃 貸レジ デンス で す。もう 一 度 、住 んでみ たい と 思ってい た だける 快 適 な住ま いづくりを目指しています。 住宅事業 賃 貸レジ デンス 新規事業開発 新 築 か らコンバ ージョン まで 、多 様 な 不 動 産 開 発 を 推 進 。 新規事業開発 ルフォンシリーズで培ったノウハウを活かして、様々な不動産開 西日本エリア 東日本エリア 12 793 棟 戸 1 71 棟 戸 発 に 取り組 んで います。老 朽 化したビ ルをコンバージョンして GRIDSシリーズ／ホテル 7 1,156 棟 再生したゲストハウス型ホテル「G RIDS（グリッズ）」もそのひと つで す。また 、余 った容 積 率を利 用することで 敷 地 内 に 増 築 棟 室 を建 設し 、不 動 産アセットのバリューアップ を 行 う既 存 ホテル ※自社 持 分 の再生も行います。開発エリアは全国へ拡 大しており、福岡でビ ジネスホテルを取得し、京都ではビジネスホテルを建 設中です。 さらに札幌・京都でも新たな不動産開発を予定しています。 ※2 016 年 6月末 時点 開 発 中 含 む 19 S A N K E I B U I L D I N G SA N KE I BU I L D I N G 20 住宅事業 「 ル フ ォン 」 ブ ラ ンド コ ン セ プ ト R E S I D E N T I A L B U S I N E S S 変わる人生に、変わらない満足を。 わたしたちルフォンが考える変わらない満足とは、 変わっていく時代をこえる価値があるということ。 変わっていく流行に左右されない上質さがあるということ。 変わっていく一生に対応する知恵があるということ。 駅に近く、魅力的な場所にこだわる立地。 周囲と美しく調和する外観やエントランス。 ライフスタイルの変化に寄り添い、 日々を快適に過ごすためのシンプルで機能的なプライベートな空間。 あらゆる視点から、住む方に最もふさわしい答えを追い求めます。 住んでいるどの瞬間も満足いただけるために、 できることのすべてを。 サンケイビルのマンション、ルフォンです。 1 ■ルフォン不動前 2 ■ルフォン板橋区役所前 3 ■ルフォンプログレ滝野川 4 ■ルフォンプログレ三田 5 ■ルフォン常盤台 ザ・レジデンス 6 ■ルフォン柏 ザ・レジデンス 7 ■ルフォンプログレ南麻布 21 S A N K E I B U I L D I N G SA N KE I BU I L D I N G 22 住宅事業 R E S I D E N T I A L 「 ル フ ォン 」 ブ ラ ンド ラ イ ン ナ ッ プ 基 幹ブランド「 ルフォン 」は 、フランス語 「 太 陽 」を 意 味 する「 ソレ イユ 」。緑 豊 か で「 本 質 」を 意 味しま す。住 ま い の 本 質 な住 環 境と都 心 へ の 交 通 利 便 性を 兼 を 追 求し 、 「 住 むよろこび を 、ずっと 」お ね 備 え た街 に 、家 族 の 笑 顔 を 明 るく照 届 けした い という思 い が 込 め ら れてい らし出すライフステ ージを提 供します。 B U S I N E S S ます。 1 1 ルフォン 流 山お おたか の 森 ルフォンソレイユ 船橋 美し学 園 U R都 市 機構が 開発した大 型 区画 整 理 地「船橋 美 し 学 園 芽 吹 の 杜 」に お ける 、全18 6 邸 のビッグ 洗 練と 緑 彩 の 街「 流 山 お おたか の 森 」。そ の 名 の 1 由 来 でもあ る市 野 谷 の 森（ お お たか の 森 ）と 第1 プ ロジェクト。船 橋 市坪 井 地 区は、緑 地と近 隣 公 種低層住 居専用地 域が 前面に広がる開放 感あ 園をせ せらぎの 道 で結 ぶ 環 境 共 生の取り組みが ふ れ る立 地 に 、全 2 6 8 邸 の 新 たなランド マー ク 評 価 さ れ 、財 団 法 人 都 市 緑 化 基 金 に より2 0 0 8 が 誕 生します。 年 度「緑 の 都 市 奨 励賞」を受 賞しています。 2 2 ルフォン白金 台 ザ・タワーレジ デンス 1 ルフォンソレイユ小 平 小川 町 港 区 白 金 台 エリア 初 の 免 震 タ ワ ーレ ジ デ ンス 。 玉 川 上 水 などの 水と 緑を 身 近 に 享 受する武 蔵 駅 徒 歩1分 の 希 少 性 に 加 え 、建 築 家 の デ ザイン 野台地で、 「 ルフォン 」が 家 族 に 贈 る 新し い 住 ま 監 修 による意 匠 性 の 高さを誇ります。 い の 理 想 。ミキハウス子育 て 総 研より 、日本 で初 めて 新 築 マン ション に お ける「 子 育 て にや さし い 住まいと環 境 」と「 小 学 生に 贈りたい 住まいと 2 2 環 境」の ダ ブル 認 定を 受けました。 「 自由 」を 意 味 する「 リブ レ 」。都 心 に 近 「 進 化 」を 意 味 する「 プ ログレ 」。都 心 に 接 する魅 力あ る 街 のプ レミアム な 駅 近 住まうシン グル や D I N K S の 、進 化し 続 立 地 に 、好 感 度 な 都 心 生 活 者 に自 由 を けるラ イフス タイル に お 応 えする 賃 貸 もたらすライフステ ージを提 供します。 レジ デンスです。 1 ルフォンリブレ大 塚 テラス＆アリーナ 1 J R 山 手 線「 大 塚 」駅 か ら 徒 歩 3 分 の「 アリー ナ 」 と徒 歩 4分 の「 テ ラス 」。都 心 を 軽 や か に 謳 歌 す ルフォンプログレ滝 野川 大 手 町 ま で 直 通14 分 。池 袋・新 宿 へもダイレ ク るアー バ ニ スト へ 贈 る 2 つ の 山 手 線・駅 近 プ ロ 1 ジェクトです。 2 2 1 トア プ ロ ー チで きる 優 れ た 利 便 性 。モノト ーン 1 を 基 調 にし た 、モ ダ ン でス タイリッシュ な 外 観 デ ザイン が 特 徴 。さらに 、アートを展 示した 二 層 ルフォンリブレ浜 松 町 吹き 抜 け の エ ントランス ホール とラ ウン ジ が 住 港 区 海 岸 、芝 浦 運 河 に 面し東 京 湾 を 望 む ウォー む人を 迎 え 入れ ます。 ターフロントに立 地。ゆりかもめ「日の出」駅徒 歩 2 2 分、J R 山 手 線「浜 松 町」駅 徒 歩10 分 の 都 心アク ティブベースです。 ルフォンプログレ三田 港 区 芝 五 丁目 。品 川 駅 へ 2 分 、大 手 町 駅 へ 8 分な ど 3 駅 5 路 線 に アク セ スで きる 抜 群 の 立 地 。東 京 タワ ー を 借 景とし 、都 心 に ふ さ わし い 白 を 基 調 としたシ ャ ープ な 外 観 が 爽 や か でス タイリッ 2 23 S A N K E I B U I L D I N G 2 シュな 雰 囲 気を演 出しています。 2 1 SA N KE I BU I L D I N G 24 住宅事業 GRIDS 不動産開発 R E S I D E N T I A L B U S I N E S S 資産の最有効化への取り組み ∼等 価 交 換 方 式 の 活 用∼ 地 権 者 の 中には 、相 続 や 借 地・借 家 権 な ど複 雑 な 権 利 関 係 の 問 題 を 抱 えてい る 方 が 多 くい ます。サン ケイビ ル は 、地 権 者 の お 悩 み を 直 接 お 聞 きし 、解 決 す る ひとつ の 手 法として 等 価 交 換 方 式 を 活 2 用しています。特 に複 数 地 権 者との 等 価 日 本 と世 界 をつなぐ 交 換 事 業 は 、容 積 率 を 最 大 限 に 活 か し リーズナブルな た 計 画 が 可 能 な た め 、資 産 の 最 有 効 化 ゲ ストハウス 型 ホテル を実 現しています。 ∼都 市居 住再生促 進事 業の 活 用∼ C O O L J A PA N や 観 光 客 の 誘 致 活 動 な 「ルフォン板橋 区役 所前」は、複 数地権 者 ど が 実 を 結 んで 、日 本 を 訪 れ る 外 国 人 の 敷地の 共同化を実現するために、東 京 は 急 速に 増えています。外 国 人 旅行 者が 2 都 の 都 市 居 住 再 生促 進 事 業 を 活 用しま 日 本 の 伝 統・文化 に 触 れ な が ら 、リーズ した 。この 補 助 金 制 度を利 用することで ナブル に宿 泊 できる施 設 を提 供したい 。 建 物 の 高 度 化 を 図り 、資 産 の 最 有 効 化 そん な 思 い か ら 開 発 した の が ゲ ストハ と防災性の高い住 環 境を創出しました。 1 3 ウス 型 ホ テル「 G R I D S 」で す。外 国 人や 旅 慣 れ た日 本 人 にとって優 れ た 旅 の 拠 等 価 交 換 事 業の 実 績 点となる ように 、観 光 に便 利 な 立 地 に 、 1 ルフォン 松 戸ザ・レジ デンス：93戸 シン プ ルで モ ダ ン な デ ザインと 最 新 の 2 ルフォン 横 浜 白楽：4 2 戸 1 設 備 を取り入れ た「 G R I D S 」を展 開して 3 ルフォンリブレ 世田谷 松 原：52 戸 いきます。 4 ルフォン石神 井公 園：3 5戸 4 5 ルフォン 板橋 大 山：4 2 戸 6 ルフォン 板橋 区役 所前：126戸 ルフォン 根 岸三丁目：9 8戸・店 舗1区画 1 築 地 計 画：6 6戸 GRIDS秋葉原 「 G R I D S 」の 一 号 店として 選 ん だ の が 、外 国 人 に 人 気 のス ポ ットで 、浅 草 や 神 田 に も ほ ど 近 い 秋 5 2 6 1 葉 原 です。 「 G R I D S 秋 葉 原 」は 、小 型 の ベッドスペ 京都ホテル開発プロジェクト ースを 中 心 に 、ドミトリー や1∼ 4 名 用 の 個 室 な ど様々なタイプの 客 室を用 意しています。また 、1 階 の バ ー ラ ウン ジ は 宿 泊 者 同 士 が 交 流 し 、地 域 17 0 0 年 代 創 業 の 歴 史 あ る 老 舗 料 亭 の人々と 触 れ 合 うこと が で きる パ ブ リック な 空 「 伊 勢 長 」本 店 跡 地 に お ける 再 開 発プ ロ 間 で す。館 内 は 、シン プル か つ モ ダ ン な デ ザイン ジェクト 。阪 急「 烏 丸 」駅 、地下鉄「 四 条 」 で統 一されており 、家 具や 備 品 の いたるところに 駅 より 徒 歩 ５分 。京 都 市 内 随 一 の 金 融 “日本らしさ ”が 息づ いています。 街 で も あ るた め ビジネス 需 要 も 見 込 め 2 G R I D S日本 橋イースト る好立 地 に 、2 017年 度 の 開 業 を 予定し 二 号 店となる「 G R I D S 日 本 橋 イースト 」は 、都 営 て い ま す。計 画 地 は 旧 市 街 地 型 美 観 地 新 宿 線「 馬 喰 横 山 」駅 か ら 徒 歩２分 、都 営 浅 草 線 「 東日本 橋 」駅 か ら 徒 歩 3 分 。羽 田・成 田 の 両 空 港 区であり 、町屋 が 連なる風情あ る通りに から のアクセ スも良く 、銀 座 や 築 地といった 人 気 面してい ることから 、周辺 の 景 観 へ 配 慮 観 光 地 にも10 分 以 内という 便 利 なロケーション し た 外 観 デ ザイン を 採 用 。土 地 の 歴 史 で す。古 き 良 き日 本 情 緒 が 漂 う日 本 橋 界 隈 の 特 を承 継した 、調 和 のとれ た 美しい 街 づく 徴 を 活 かした デ ザインを取り入れて2 016 年1月 りを目指します。 に 開 業し 、多くの 観 光 客・ビジネス客 で 賑 わ って います。 25 S A N K E I B U I L D I N G 2 1 SA N KE I BU I L D I N G 26 住宅事業 R E S I D E N T I A L 物件一覧 名称 首都 圏 ルフォン井の頭公園 ルフォンプログレ滝野川 ルフォン松戸ザ・レジデンス 共同事業 福岡県 GRIDS秋葉原 ルフォン武蔵小杉今井仲町 ルフォン南平台 ルフォン不動前 分 譲 マンション（完 売） 賃 貸レジ デンス（開 業） 新 規 開 発（ 営 業 中 ） 分 譲 マンション（販 売 中・開 発 中） 賃 貸レジ デンス（ 開 発 中） 新 規 開 発（ 開 発 中 ） ルフォン白金台 ザ・タワーレジデンス リノベーション マンション 階数 総戸数 東京都品川区南品川 2014年（平成26年）5月 RC造 地上9階建 ルフォン板橋区役所前 ＊ 東京都板橋区仲宿 2014年（平成26年）8月 RC造一部S造 地上19階建 ルフォン武蔵小杉 今井仲町 神奈川県川崎市中原区今井仲町 2014年（平成26年）12月 RC造 地上6階建 47戸 ルフォンソレイユ 小平小川町 東京都小平市小川町 2015年（平成27年）1月 RC造 地上8階建 149戸 ルフォン松戸 ザ・レジデンス 千葉県松戸市松戸字 2015年（平成27年）1月 RC造 地上14階建 93戸 ルフォン町屋 ザ・レジデンス 東京都荒川区東尾久 2015年（平成27年）2月 RC造 地上12階建 44戸 39戸 48戸 126戸 ルフォン文京本駒込 ＊ 東京都文京区本駒込 2015年（平成27年）2月 RC造 地上14階建 ルフォンたまプラーザ ＊ 神奈川県川崎市宮前区犬蔵 2015年（平成27年）3月 RC造 地上5階・地下1階建 25戸 東京都練馬区石神井町 2015年（平成27年）5月 RC造 地上6階建 35戸 レジデントプレイス西葛西 ＊ 東京都江戸川区西葛西 2015年（平成27年）7月 RC造 地上15階建 459戸 ルフォンソレイユ 船橋美し学園 ＊ 千葉県船橋市坪井東 2015年（平成27年）7月 RC造 地上7階・地下1階建 186戸 ルフォン柏 ザ・レジデンス 千葉県柏市柏 2015年（平成27年）7月 RC造 地上13階建 51戸 ルフォンリブレ 木場 東京都江東区東陽 2015年（平成27年）9月 RC造 地上14階建 52戸 京都府向日市寺戸町七ノ坪 2015年（平成27年）11月 RC造 地上10階建 161戸 ルフォンリブレ浜松町 キャナルマークス 東京都港区海岸 2016年（平成28年）2月 RC造 地上14階建 52戸 ルフォン小平美園町 ザ・レジデンス 東京都小平市美園町 2016年（平成28年）2月 RC造 地上7階建 47戸 東京都板橋区南常盤台 2016年（平成28年）6月 RC造一部S造 地上8階・地下1階建 90戸 ルフォンリブレ大塚テラス 東京都豊島区北大塚 2016年（平成28年）6月 RC造 地上9階建 49戸 ルフォンリブレ大塚アリーナ 東京都豊島区南大塚 2016年（平成28年）7月 RC造 地上11階建 49戸 ルフォンリブレ浅草 寿 東京都台東区寿 2016年（平成28年）8月 RC造 地上15階建 56戸 ルフォン根岸三丁目 東京都台東区根岸 2016年（平成28年）10月（予定） RC造 地上15階建 98戸 ルフォン流山おおたかの森 千葉県流山市西初石 2016年（平成28年）11月（予定） RC造 地上14階建 268戸 ルフォン扇大橋 東京都足立区扇 2017年（平成29年）1月（予定） RC造 地上12階建 161戸 下谷計画 東京都台東区下谷 2017年（平成29年）9月（予定） RC造 地上15階建 42戸 久米川計画 東京都東村山市栄町 2017年（平成29年）10月（予定） RC造 地上11階建 162戸 ルフォン常盤台 ザ・レジデンス 東京湾 建物構造 ＊ ジオ阪急洛西口 サウスレジデンス ルフォンリブレ世田谷松原 竣工年月 ルフォン南品川 ルフォン石神井公園 兵庫県／京都府／大阪府 所在地 B U S I N E S S ＊ ＊ 海老名 ザ・レジデンス（Ⅰ工区） ＊ 神奈川県海老名市上今泉 2018年（平成30年）2月（予定） RC造 地上15階建 206戸 海老名 ザ・レジデンス（Ⅱ工区） ＊ 神奈川県海老名市上今泉 2018年（平成30年）8月（予定） RC造 地上15階建 206戸 築地計画 ＊ 東京都中央区築地 2018年（平成30年）2月（予定） RC造 地上12階建 66戸 浅草橋計画 東京都台東区浅草橋 2018年（平成30年）3月（予定） RC造 地上11階建 31戸 蔵前計画 東京都台東区蔵前 2018年（平成30年）3月（予定） RC造 地上14階建 36戸 千代田区一口坂計画 ＊ 東京都千代田区九段北 2018年（平成30年）12月（予定） RC造 地上19階建 66戸 東陽町計画 ＊ 東京都江東区東陽 2018年（平成30年）12月（予定） RC造 地上10階建 62戸 木場Ⅱ計画 東京都江東区東陽 ー ー ー ー 根岸三丁目Ⅱ計画 東京都台東区根岸 ー ー ー ー 下谷Ⅱ計画 東京都台東区下谷 ー ー ー ー 大阪府吹田市池田計画 大阪府吹田市池田 ー ー ー ー 階数 総戸数 賃貸レジデンス 名称 分譲 マンション 名称 共同事業 ルフォン南平台 ルフォン世田谷 キャピタルマークタワー ＊ 所在地 竣工年月 建物構造 階数 共同事業 所在地 竣工年月 建物構造 44戸 ルフォンプログレ阿佐谷 東京都杉並区阿佐谷南 2000年（平成12年）2月 RC造 地上7階建 総戸数 ルフォンプログレ幡ヶ谷 東京都渋谷区幡ヶ谷 2002年（平成14年）1月 RC造 地上13階・地下1階建 87戸 20戸 ルフォンプログレ錦糸町 東京都墨田区亀沢 2005年（平成17年）7月 RC造 地上9階建 64戸 東京都渋谷区南平台町 2005年（平成17年）7月 RC造 地上5階・地下1階建 東京都世田谷区上馬 2006年（平成18年）6月 RC造 地上13階建 104戸 ルフォンプログレ南麻布 東京都港区南麻布 2006年（平成18年）9月 RC造 地上10階・地下1階建 東京都港区芝浦 2007年（平成19年）10月 RC造一部S造 地上47階・地下1階建 869戸 ルフォンプログレ学芸大学 東京都目黒区鷹番 2007年（平成19年）7月 RC造 地上6階・地下1階建 ルフォンプログレ滝野川 東京都北区滝野川 2015年（平成27年）9月 RC造 地上13階建 103戸 34戸 ［壱番館］RC造 地上8階建 ［弐番館］RC造 地上3階建 128戸 132戸 31戸 ルフォン中野上鷺宮 東京都中野区上鷺宮 2007年（平成19年）11月 ルフォンプログレ三田 東京都港区芝 2016年（平成28年）6月 RC造 地上14階建 ルフォン学芸大学 東京都世田谷区野沢 2008年（平成20年）3月 RC造 地上3階・地下2階建 32戸 ルフォンプログレ上野入谷 東京都台東区入谷 2016年（平成28年）8月 RC造 地上12階建 33戸 ルフォン吉祥寺 東京都武蔵野市御殿山 2008年（平成20年）10月 RC造 地上3階・地下1階建 66戸 ルフォンプログレ中野富士見町 東京都杉並区和田 2016年（平成28年）8月 RC造 地上6階建 46戸 ルフォン御殿山 東京都品川区北品川 2008年（平成20年）10月 RC造 地上6階・地下1階建 33戸 門前仲町計画 東京都江東区永代 2017年（平成29年）8月（予定） RC造 地上13階建 35戸 ルフォン富士見台 東京都練馬区貫井 2009年（平成21年）6月 RC造 地上5階建 81戸 西宮計画 ＊ 兵庫県西宮市本町 2017年（平成29年）11月（予定） RC造 地上10階建 118戸 ルフォン飛鳥山 東京都北区滝野川 2010年（平成22年）5月 RC造 地上6階・地下1階建 76戸 大森海岸計画 ＊ 東京都品川区南大井 2018年（平成30年）1月（予定） RC造 地上15階建 224戸 ルフォン宮前平 神奈川県川崎市宮前区小台 2010年（平成22年）7月 RC造 地上5階・地下1階建 44戸 大森西三丁目計画 東京都大田区大森西 2018年（平成30年）8月（予定） RC造 地上9階建 ルフォン青葉市が尾 神奈川県横浜市青葉区荏田西 2012年（平成24年）2月 RC造 地上7階・地下1階建 99戸 ルフォン板橋大山 東京都板橋区大山町 2012年（平成24年）2月 RC造 地上15階建 42戸 ルフォン井の頭公園 東京都武蔵野市御殿山 2012年（平成24年）2月 RC造 地上3階・地下1階建 ルフォン不動前 東京都品川区西五反田 2012年（平成24年）3月 RC造 地上11階・地下1階建 33戸 ＊ 東京都小平市学園東町 2012年（平成24年）6月 RC造 地上5階建 53戸 ルフォン板橋大山 ザ･レジデンス ＊ 東京都板橋区中丸町 2012年（平成24年）7月 RC造 地上7階建 43戸 東京都江戸川区船堀 2012年（平成24年）11月 RC造 地上12階建 57戸 東京都江東区辰巳 2012年（平成24年）12月 RC造 地上17階・地下1階建 ルフォンリブレ世田谷松原 東京都世田谷区松原 2013年（平成25年）1月 RC造 地上14階建 52戸 ルフォンリブレ西荻窪 東京都杉並区西荻北 2013年（平成25年）1月 RC造 地上6階建 31戸 ルフォン横浜白楽 神奈川県横浜市神奈川区六角橋 2013年（平成25年）1月 RC造 地上7階・地下2階建 42戸 ルフォン西荻窪 ザ・レジデンス 東京都杉並区西荻南 2013年（平成25年）2月 RC造 地上7階建 41戸 東京都中野区弥生町 2013年（平成25年）8月 RC造 地上12階建 32戸 ルフォン府中 東京都府中市宮西町 2013年（平成25年）8月 RC造 地上8階建 36戸 ルフォン白金台 ザ・タワーレジデンス 東京都港区白金台 2014年（平成26年）1月 RC造 地上21階建 84戸 東京都杉並区堀ノ内 2014年（平成26年）1月 RC造 地上8階建 37戸 58戸 ルフォン船堀 バンベール ルフォン辰巳 ルフォン中野富士見町 ＊ ＊ ホテル 143戸 ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 131戸 50戸 名称 所在地 竣工年月 部屋数 GRIDS秋葉原 東京都千代田区東神田 2015年（平成27年）4月 PODタイプ（二段ベッド）128室・客室タイプ8室 GRIDS日本橋イースト 東京都中央区日本橋久松町 2015年（平成27年）12月 PODタイプ（二段ベッド）108室・客室タイプ7室 （仮称）GRIDS浅草橋計画 東京都台東区浅草橋 2017年（平成29年）11月(予定） PODタイプ（二段ベッド）60室・客室タイプ20室 （仮称）GRIDS上野計画 東京都台東区上野 2018年（平成30年）3月(予定） PODタイプ（二段ベッド）56室・客室タイプ35室 京都ホテル開発プロジェクト 京都府京都市中京区新町通り 2017年（平成29年）12月(予定） 153室 ベッセルイン博多 福岡県福岡市博多区中洲 2009年（平成21年）7月 166室 （仮称）GRIDS札幌計画 北海道札幌市中央区南三条 ー ー （仮称）GRIDS京都河原町計画 京都府京都市中京区富小路通り ー ー リノベーションマンション ルフォン杉並方南町 ＊ ルフォン町屋 ブランシエラ ＊ 東京都荒川区東尾久 2014年（平成26年）2月 RC造 地上15階建 ルフォン一橋学園 ラヴィアンカーサ ＊ 東京都小平市学園東町 2014年（平成26年）3月 RC造 地上11階建 99戸 スマータス幕張本郷 千葉県千葉市花見川区幕張本郷 2011年（平成23年）8月 改修 RC造 地上5階建 59戸 東京都豊島区南大塚 2014年（平成26年）3月 RC造 地上14階建 65戸 スマータス不動前 東京都品川区西五反田 2012年（平成24年）3月 改修 RC造 地上5階・地下1階建 48戸・事務所1区画 ルフォン南大塚 ザ・レジデンス 27 S A N K E I B U I L D I N G 名称 所在地 竣工年月 建物構造 階数 総戸数 SA N KE I BU I L D I N G 28 S E N I O R シニ ア 事 業 H O U S I N G M A N AG E M E N T H O T E L ホ テ ル リゾ ート 事 業 昨日より今日を 元 気 に 。 おもてなし の 国 、日 本 の マー ケット変 化 をとらえて 、 アクティブなシニアライフが 、ここか ら 始 まります。 ホテルリゾート 事 業 に 進 出しました 。 今 後 急 速に拡 大する高 齢 者施 設ニーズ、介 護ニーズに応えるために、 日本を訪 れる外 国 人観 光客 数の目標 が 、2020 年には4,0 0 0万人に引き上げられる中、 介 護 付 有料 老人ホームの 開 発・運営を行っています。 サンケイビル は、今 後増 加するインバウンド需 要に応えるべく、 高 齢 者の自立を支 援し、家 族 や社 会との 絆 を深 め るサービスを提 供しています。 ホテルリゾート事 業を第 4 の 柱としてとらえ、積 極 的に展 開しています。 & R E S O R T 総 合 ホ スピ タリティー 企 業 として地 域 社 会 へ の 貢 献 を 果 たす 、グ ラン ビ スタ ホテル＆リゾート 。 豊 富 なノウハウ を 活 か して 、シニアの た め の 不 動 産 開 発 を 推 進 。 高 齢 化 率が 2 5％ を超 える日本 に お いて 、シニア 向 け 住 宅 の 整 グ ランビ スタ ホテル＆リゾートは 、 “ 北 の 迎 賓 館 ”とも 称 さ れ ッセージ のもと 、多 岐にわたる 事 業 実 績と蓄 積され たノウハウ 備 は 最 も大きなテ ーマの ひとつとなっています。サンケイビ ル る「 札 幌 グ ランドホ テル 」や 、札 幌 を 代 表 するシ ティホ テル の を活 かし 、地 域 に根ざし 、地 域とつながりながら施 設 運 営 事 業 は、ビル・マンション 開 発 のノウハウを活かしてシニアのため の 「 札 幌 パークホテル 」など 、様々なスタイル のホテルを全 国に展 不 動 産 開 発を推 進しています。これ まで サンケイビ ル ウェル ケ 開。さらに 総合 海洋レジャー施 設「鴨 川シ ーワールド」やゴルフ 今 後は、フジ サンケイグル ープとも連 携を図りながら、観 光ビジ アが 運 営 する介 護 付 有 料 老 人 ホームを含め 、9 棟を開 発してい 場 、ハ イウェイレストラン を 運 営 する 総 合 ホ スピタリティー 企 ネスを 通じて、新しいスタイル のホテル、魅 力的なリゾート施 設 ます。 業 です 。 “ 地 域 の 価 値 で 、未 来を変 えていく 。”というブランドメ の 開 発にも取り組 んでいきます。 札幌グランドホテル／北海道札幌市中央区北1条西4丁目 銀座グランドホテル／東京都中央区銀座8-6-15 鴨川シーワールド／千葉県鴨川市東町1464-18 苫小牧ゴルフリゾート72／[エミナゴルフクラブ ]北海道苫小牧市植苗341 や 物 販 事業を展 開していきます。 今 後 は 全 国 へ エリア を 広 げ 、多くの パ ートナ ーとともに住 宅・ 施 設 を開 発していく計 画 です。安心して快 適に過ごせる空 間と 充実したケアサービスで、シニアライフを支 えます。 サン ケイビ ル ウェ ル ケ ア を 中 核 に 、介 護 付 有 料 老 人 ホームを 展 開 。 サンケイビルとともにシニア 事 業を推 進するのが 、10 0 ％出資 の グル ープ 会 社 、サン ケイビ ル ウェ ル ケ ア で す。同 社 は 現 在 、 介 護 付 有 料 老 人 ホーム「 ウェル ケアガー デン 馬 事公 苑 」など5 施 設の 運営を行っています。 これ ら の 施 設 で は 、従 来 の お 世 話 型 の 介 護 だけ で は なく 、高 齢 者 が 自 立し 尊 厳 の あ る 暮らし を 送 るた め の 介 護 、す な わち 「 自 立 支 援 介 護 」を 実 践してい ます。さら に 家 族 や 社 会との つ な がりを 持 ち 続 けることに よって 、自 分らしく毎日を 過ごして いた だく環 境も提 供しています。運 営 施 設 では 、入 居者・家 族・ 介 護 スタッフの 努 力 の 積 み 重 ね に より 、 「 自 立 支 援 介 護 」に よ る 成 果 も 出 始 めており 、サン ケイビ ル ウ ェ ル ケ ア が 理 念 としてい る「 バ リューエ ウェルケアガーデン馬事公苑 イジング」の 実 現が 進められています。 営業中 開発中 施設名 所在地 室数 開設 室数 開設 30室 2012年（平成24年）11月 （仮称）ウェルケアテラス新座 埼玉県新座野火止 80室 2017年（平成29年）春 東京都世田谷区上用賀 81室 2013年（平成25年）3月 （仮称）ウェルケアガーデン深沢 東京都世田谷区深沢 97室 2018年（平成30年）春 千葉県習志野市谷津 60室 2013年（平成25年）10月 （仮称）ウェルケアガーデン上用賀 東京都世田谷区上用賀 81室 2018年（平成30年）秋 ウェルケアテラス氷川台 東京都練馬区桜台 ウェルケアガーデン馬事公苑 ウェルケアテラス谷津 ウェルケアテラス川口元郷 埼玉県川口市弥平 ウェルケアガーデン久が原 東京都大田区久が原 127室 91室 2014年（平成26年）4月 2016年（平成28年）10月 施設名 他社運営 施設名 SOMPOケア ラヴィーレ高島平 29 S A N K E I B U I L D I N G 所在地 所在地 東京都板橋区坂下 室数 開設 74室 2012年（平成24年）1月 [アイリスゴルフクラブ ]北海道苫小牧市植苗419-1 その他の主な運営施設 施設名 所在地 名称 所在地 札幌パークホテル 北海道札幌市中央区南10条西3丁目1-1 黒部観光ホテル 長野県大町市平2822 ホテル大阪ベイタワー 大阪府大阪市港区弁天1-2-1（ORC200内） 白良荘グランドホテル 和歌山県西牟婁郡白浜町868 章月グランドホテル 北海道札幌市南区定山渓温泉東3-239 SA N KE I BU I L D I N G 30 R E L AT E D 関連事業 グル ープの シ ナ ジ ーを 最 大 限 に 発 揮して 、 イベント＆内 装 事 業 多 彩 な 事 業 を 展 開しています。 お 客 様が 快 適に過ごせるように、豊 かな体 験が できるように。 サンケイビル はグル ープの 総合力を最 大 限に発 揮して 、 価 値 あるサービスを提 供します。 B U S I N E S S E S 飲食事業 イベントプ ロ デュースと 内 装 デ ザイン を 軸 とする空 間 事 業 を 展 開 。 和 食 を 中 心 に 、味 と サ ービ ス にこ だ わ る 多彩な飲食 店を運営。 サンケイビ ル テ クノは 、各 種イベント・展 示 会 の 企 画 運 営 、出 展 サンケイ会 館は、和食を中心に計 9の飲食 店舗を東 京・大阪のビ ブースの 設 営 などを 行 ってい ます。さら にそ のノウハウを 活 か ジネス街に展開。お 客 様の 多様なニーズにお応えするため、全ス して 、オフィス・店 舗・住 宅 などの 内 装 デ ザイン 、レ イア ウト変 タッフが 真 心 を 込 めて 、サービス 、調 理 、お 店 づくりに 取り組 ん 更 、退 去 時 の 原 状 回 復 工 事 など 入 居 か ら 退 去 まで 多 様 な 空 間 でいます。もうひとつの中核事業となるケータリングサービスで ニーズに 対 応した事 業を展 開しています。イベントプ ロデュース は、懇 親会・歓 送 迎会・各種 パーティーなどにおいて、こだわりの においては 、企 画から制 作 、P R 、運営まで対応しており 、今 後も お料理ときめ 細やかなサービスをお届けしています。 実 績を活 かし、快 適な空間を提 供していきます。 歯科用機器専門メーカー ショールーム ホール 運 営 事 業 ファシリティマネジメント事 業 プ ラスαの 提 案 に より 、ファシリティの バ リューアップ を 支 援 。 かもめキッチン（ブリーゼブリーゼ） ビルメン テ ナンス事 業 誇 りと 熱 意 を 胸 に 、 大 阪 の シアターカル チ ャ ー の 発 展 に 貢 献 。 豊 富 なノウハウ を 活 か して 、 高 品 質 な 清 掃 サ ービ スを 提 供 。 ブリーゼアーツは、1952年に開場し、大阪の劇場文化 の 礎を創 サンケイビルメン テ ナンスサービスは、サンケイビル グル ープの った旧 サンケイホール の D N A を 受け 継ぐ「 サンケイホールブリ 清 掃 部 門を担 当 。利 用 者 の 方々に快 適 に 過ごしていた だくこと ーゼ 」の 企 画・運営を行っています。6 0 年以 上 、地 域に根ざして を常に考え、スタッフは高い意 識を持って取り組 んでいます。品 文化発展に取り組んできた誇りと、次世代のエンターテインメン 質 の 高 い 清 掃 をより効 率 的 か つ 継 続 的 に 提 供 するた め に 、 トを 生 み 育 て ていこうという文化 創 業 の 熱 意 を ベースに 、新た P D C Aサイクル の 活 用や 独自システムによる清 掃員のマナー 教 な大阪のシアターカル チャーを創造したいと考えています。 育に力を入れています。 サンケイビルマネジメントは、東京サンケイビル、ブリーゼタワー といった大 型高層ビルを中心に、様々な規模・用途の建 物（商業 施設、工場、倉庫など）の戦略的なプロパティマネジメントと安定 的なビルメンテナンスを行っています。また、コンストラクション マネジメントや 分譲・賃貸マンション「ルフォン」の管理 運営も行 ってい ます。管 理 側 に 求 め ら れ る 知 識・技 術 が 変 化 する 中 で 、 B CPの支 援 や 環 境 施 策などマーケットニーズを反映した管理 運 営で、資産価値の最大化に取り組んでいます。 設備保守 31 S A N K E I B U I L D I N G サンケイホールブリーゼ 清掃 SA N KE I BU I L D I N G 32 C O R P O R AT E CSR 都 市 生 活 者 の 幸 せ を 創 造し 、 広く社 会 に 貢 献 する企 業グル ープ を目 指します。 S O C I A L すべ ての 開 発 事 業 に お いて 環 境 設 備 の 導 入 、緑 化 を 積 極 的 に 推 進 。 R E S P O N S I B I L I T Y 地 球 環 境とともに サン ケイビ ル は 、環 境 理 念・環 境 方 針を 制 定し 、すべての 開 発 事 業において「 環 境との 共 生」の 実 現に 取り組 んでいます。 ビ ル 開 発 で は 、省エネ 設 備 や 高 断 熱・高 遮 熱 材の 採 用 、自 然 エ ネル ギ ー の 活 用 を 推 進し 、管 理 運 営 に お いても C O 2 削 減 活 動 を 実 施 。既 存 ビ ルで も L E D 照 明 お よ び 調 光 制 御 システムを 順 次 導 入するなど 、環 境 負 荷 の 低 減 、運 営コスト の 抑 制 を目 指し ます。 住 宅 開 発 でも 商 品 企 画 に 環 境 施 策 を積 極 的 に 採 用しており 、 「 ルフォン石 神 井 公 園 」で は 世 界で初 めて ※1 東 京 ガスの 家 庭 用 燃 料電 池「エネファーム」をマンションに全 戸採 用しました。 ※1 2015年11月末時点（2014年10月東京ガス調べ） 地 域 に 根 ざし 、共 存・共 栄していくた め に 街 づ くりに 参 画 。 地 域 社 会、お 客 様とともに ※1 東 京 で は「 大 手 町・丸 の 内・有 楽 町地 区まちづくり協 議 会 」、 さら に 、サン ケイビ ル が 分 譲 するマン ション で は 、いつ まで も 大 阪 で は「 西 梅 田 地 区 開 発 協 議 会 」の 一 員として 、街 づ くり 心 が 安 ら げ る 場 所 であ るた め の 安 心・安 全 へ の 取り 組 み とし に参 画 。企 業 、団 体 お よび 行 政 などと 連 携 を 図り 、都 市 空 間 の て 、万が 一 の災害 時 に備 えて 、非 常 用 浄 水 器 などの 防 災 備 品 を 適 切かつ 効 率 的な開 発 、利 活 用などを推 進しています。さらに 、 共 用部 収 納 庫に保 管しています。 ※2 街 づ くり の 基 本 と なるガ イドラ イン を 検 討 し 、安 全・防 災 、観 光・文化 、環 境 、都 市 再生などの 議 論を重 ねるなど 、地 域 の 企 業 や 団 体と協 力し 、人々が 安 心して集う街を 築 き上げる活 動 に 取 り組 んでいます。 また 、防 災 面に お いては 、災害 や 緊 急 事 態 が 発 生した際 に お 客 様 の 安 全を 守り適 切 か つ 迅 速 な 復 旧 を 行 うた め に 、ビ ルごと の 緊 急 時 対 応 計 画 を 定 め 、年 2 回 の 防 災 訓 練 を 行 っています。 防災訓練（東京サンケイビル） この ほ か 、公 共 性 の 高 い 建 物 を 運 営 する 社 会 的 責 任 を 果 たす ※１ 大 手 町・丸 の 内・有 楽 町地 区まちづくり協 議 会：大 手 町・丸 の 内・有 楽 町地 区 に お いて 、大 手 町・丸 の 内・有 ため 、所 有ビ ル には「 A E D（ 自 動 体外式 除 細 動 器 ）」や 防 災備 蓄 倉庫 の 設 置を推 進しています。 打ち水（東京サンケイビル） 楽 町 地 区まちづくり懇 談 会 で 策 定 さ れてい る「 まちづくりガイドライン 」を 踏 ま え 、企 業 、団 体 お よび 行 政 など の まちづくりに係 る主体 との 連 携 を 図り 、都 市 空 間 の 適 切 か つ 効 率 的 な 開 発 、利 活 用 等 を 通じたまちづくりを 展 開 することに より 、当 地 区 の 付 加 価 値 を 高 め 、東 京 の 都 心 としての 持 続 的 な 発 展 に 寄 与 することを目 的とし ます。まちづくり懇 談 会 へ の 参 画 、 「 大 丸 有 環 境ビジョン 」の 策 定や 情 報 紙「 O N！ 」の 発 行などを行 っています。 ※2 西 梅 田 地 区 開 発 協 議 会：大 阪 市 西 梅 田 地 区 に お ける文化・国 際・情 報 の 都 市 機 能 の 強 化 、ならび に 緑 豊 か で良 好な都 市 環 境 の 整 備 を目 的として 、当 地 区の 土 地 所 有 者を中 心 として昭 和 6 2 年 8月に 組 織され 、これ まで に 、ビジネス 、宿 泊 、商 業 、文化 などの 複 合 機 能 を持 った都 会 的 で 魅 力に富んだ 空 間を 形 成 するとともに 、アメニ ティ豊 かな 歩 行 者 空 間 の 確 保に 努 め、大 阪の 表 玄 関 に ふさわしい 街 づくりを行 っています。 環境 理 念 株 式 会 社 サンケイビル は、チャレンジングなデベロッパーとして、開 発から運営そして解 体までの 様々な 場 面 での 環 境 負荷低 減を意 識し 、自然との 調 和を図り、地 球 環 境 の 保 全に努めます。 知 的 で 、潤 い に 満 ちた 都 市 生 活 を目 指し 、文化・芸 術 活 動 を 支 援 。 環境方 針 私どもは、環境への配慮を重要課題と捉え、 「 環境との共生」を目指し行動します。 1. 法規の順守 環 境 に関 連 する法 規 制 及び 当 社 が 同 意 する業 界・所属 団 体 等 の 環 境 に関 する 行 動 規 範を順 守 いたします。 2. 資源・エネルギーの節約 国 内 外 のマスコミから“ 文化 のノー ベル賞 ”と賞 賛され 、世界 的 し 、地 域・空 間 に ふ さ わし い 絵 画 や 彫 刻 を 設 置 することで 、利 に優れ た芸 術 家を 顕 彰する「 高 松 宮 殿 下 記 念 世界文化 賞 」。サ 用者の方々にアートのある空間をお 楽しみいただいています。 新 規 開 発、既 存 建 物 の 改修 に お いて、環 境 に 配 慮した 省エネル ギ ーシステムの 採 用 、廃 棄 物 の 適 正 処 理を推 進し 、資 源・エネル ギ ー の 節 約 を図ります。 ンケイビ ル は 、フジ サンケイグル ープの 一員として 、グル ープと 3. 循環型社会への寄与 ともに 同 賞 の 創 設 当 時 か ら協 力をしてい る ほ か 、様 々な 文化・ 資 源、施 設 及び 設 備 の 再 利 用・長 寿 命 化を目的とした 企 画・設 計・開 発をさらに 推 進し 、廃 棄 物 の 削 減とリサイクル に 努 めます。 芸 術 活 動 へ の支 援を行っています。 4. 環境負荷の低減 環 境 に与える影 響 を把 握し、環 境目的及び 目標 の 設 定・見 直し を行 い 、C O 2 の 低 減を 考慮 する 等 環 境 改 善 並び に 環 境 負荷 の 低 減を図り、汚 染 の 予 防に 努 めます。 5. 環境管理体制の整備及び継続的改善 環 境 管 理 体 制を 整 備し、環 境 教 育により環 境 に 対 する 社 内 外 の 意 識を 高 め 、内 部 監 査 、経営 者による見 直し等を 通じ管 理 体 制 を 継 続して改 善します。 また、当社 所有の 建 物 の 内外には、東 京サンケイビル にある「イ リアッド・ジ ャパ ン 」を はじ め 、数 多くのアート作 品 を 設 置して います。 「 公 益 財 団 法 人 彫 刻 の 森 芸 術 文化 財 団 」に 協 力を 依 頼 館内アート（ブリーゼタワー） 33 S A N K E I B U I L D I N G 芸 術 文化 のために イリアッド・ジャパン（東京サンケイビル） SA N KE I BU I L D I N G 34 役員 会社概要 売 上高・利益 の 推移（単位：百万円、単位未満切り捨て） 商号 株式会社サンケイビル（THE SANKEI BUILDING CO.,LTD.） 設立 昭和26年6月11日 資本金 28,120,463,425円 代 表取 締役社長 飯 島 一 暢 株主 株式会社フジ・メディア・ホールディングス（100%） 専 務 取 締 役 舘 野 登志郎 ■ビル事業 ■飲食事業 従業員数 146名（平成28年3月31日現在） 常 務 取 締 役 伊 東 敏 朗 ■資産開発事業 ■建築内装事業 所在地 東京本社 取 遠 ■住宅事業 ■ビルマネジメント事業 〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目7番2号 取 ■ホテルリゾート事業 ■その他の事業 大阪支店 取締役相談役 日 〒556-0017 大阪市浪速区湊町二丁目1番57号 取 締 役 日 枝 久 1. 不動産の賃貸事業 取 締 役 熊 坂 隆 光 2. 不動産の取引事業 取 締 役 木 谷 嘉 靖 3. 土木、建築工事の設計、監理及び請負 常 勤 監 査 役 高 田 実 4. 不動産の管理及び鑑定業 監 査 役 嘉 納 修 治 5. 有料老人ホーム等の経営、企画、運営及び介護サービス事業 監 査 役 増 田 繁 事業内容 取締役及び監査役（平成28年6月17日現在） 売上高 締 役 締 役 藤 営業利益 83,350 （連結の内訳） 健 伊 藤 恭 介 9,294 ■連結 ■単体 7,055 6,800 6,795 58,842 秀 行 50,198 5,739 5,664 49,092 5,272 5,339 44,718 4,742 4,736 41.261 39,575 33,007 33,003 35,743 6. 演劇、映画等各種イベントの企画、実施並びに貸会場の経営 7. 飲食店の経営 執行役員（平成28年6月17日現在） 作成方法に関する規則に定める会社）及び不動産投資信託に対する 出資並びに出資持分の売買、仲介及び管理 11. 前記各号に附帯または関連する一切の事業 免許登録 宅地建物取引業者 国土交通大臣（8）第3471号 一級建築士事務所 東京都知事登録第26312号 不動産鑑定業者 東京都知事（2）第2022号 一般不動産投資顧問業 一般 第513号 第二種金融商品取引業 投資助言・代理業 関東財務局長（金商）第745号 社長執行役員 飯 島 一 暢 専務執行役員 舘 野 登志郎 常務執行役員 伊 東 敏 朗 常務執行役員 遠 藤 常務執行役員 伊 藤 恭 介 上席執行役員 根 上席執行役員 佐々木 ゆ か り 経常利益 執 行 役 員 臼 田 憲 司 ■連結 ■単体 執 行 役 員 阿 部 敏 則 本 平成 23年度 平成 24年度 平成 25年度 平成 26年度 単体 連結 10. 特定目的会社、特別目的会社（財務諸表等の用語、様式及び 単体 9. 総合リース業及び美術品の売買並びに美術品の仲介斡旋 連結 8. ホテルの経営 平成 23年度 平成 27年度 平成 24年度 平成 25年度 平成 26年度 平成 27年度 健 愛 子 当期純利益 7.713 4,629 ■連結 ■単体 3,796 加盟協会・団体 （一社）不動産協会 （一社）日本ビルヂング協会連合会 6,050 （一社）日本経済団体連合会 他 5,685 5,691 3,390 3,091 4,530 4,574 組 織 図（平成28年6月17日現在） 3,718 3,779 住宅開発部 CSRチーム 住宅事業 グループ 2,273 3,521 3,601 2,033 住宅企画部 1,634 1,460 新規事業開発部 シニア事業部 事業推進部 ビル事業 グループ 平成 23年度 資産開発部 平成 24年度 平成 25年度 平成 26年度 平成 27年度 単体 連結 単体 連結 コンプライアンス部 設備投資委員会 監査役 営業本部 ビル事業企画部 平成 23年度 361 250 平成 24年度 平成 25年度 平成 26年度 平成 27年度 ホテル事業開発部 東京ビル営業部 社長 取締役会 株主総会 要 約 貸借 対照表 （単位：百万円、単位未満切り捨て／平成28年3月31日現在） 関西営業部 社長室 管理本部 広報課 総務部 秘書課 技術本部 経営会議 常勤役員会 70,524 流動負債 54,848 流動資産 61,559 流動負債 51,369 固定資産 252,265 固定負債 167,739 固定資産 220,408 固定負債 134,847 有形固定資産 225,671 負債合計 222,588 有形固定資産 189,420 負債合計 186,217 無形固定資産 2,005 無形固定資産 繰延資産 2,739 純資産の部 70,692 28,120 資本金 28,120 資本剰余金 26,908 資本剰余金 26,899 利益剰余金 16,840 利益剰余金 15,672 評価・換算差額等 25,141 株主資本 71,869 108 資本金 建設部 投資その他の資産 28,981 その他の包括利益累計額合計 25,141 非支配株主持分 資産合計 322,898 純資産の部 株主資本 23,854 人事部 35 S A N K E I B U I L D I N G 負債の部 流動資産 投資その他の資産 情報システム部 資産の部 負債の部 資産の部 秘書室 法務室 単体 連結 経理部 3,300 純資産合計 100,310 負債及び純資産合計 322,898 純資産合計 資産合計 282,052 負債及び純資産合計 95,834 282,052 SA N KE I BU I L D I N G 36 サンケイビル グル ープ フジ サンケイグル ープ フジ サンケイグル ープ（F UJ I S A N K E I CO M M U N I C AT I O N S 株式会社サンケイ会館 ht t p://s a n ke i k a i k a n.co.j p/ G ROUP 略称 FCG 代 表：日枝 久）は、93社、4法 人、3美術 東 京都千 代田区神田駿 河台2-3 -11 所在地 N B F御 茶ノ水ビル 館、16,0 0 0 名強の 従 業 員からなる日本最 大のメディア・コン T EL 03 - 5577-3811 グロマリットです。 事業内容 ・飲 食 店並びに喫 茶 店の 経営 フジ サンケイグル ープは、テレビ、新聞、ラジオ、出版、映 画、音 ・ケータリング・出張パーティーの 運営 楽 、ソフトパッケージ 販 売 、通 信 販 売 、お よび 不 動 産 業などの 幅 広い分 野で、長年にわたる実 績を高く評 価されており、彫 刻 株式会社サンケイビルテクノ ht t p://w w w.s a n ke ibt.co m / の 森 美 術 館・美ヶ原 高 原 美 術 館・上 野 の 森 美 術 館 で の文化 事 東 京都千 代田区神田駿 河台2-3 -11 所在地 N B F御 茶ノ水ビル 業 や 、内 外 のマスコミか ら“ 文化 のノー ベ ル 賞 ”と称 賛 されて T EL 03 - 5577-30 01 ・展示会の 運営業務並びに展示会における 事業内容 いる「高松宮殿下記念 世界文化賞」にも取り組んでいます。 装 飾の デ ザイン・設 計・制作 施 工 業務 ・オフィス・店舗・マンションの 内装デ ザイン・設 計・施 工・監 理 業務 フジテレビ 株式会社サンケイビルマネジメント 産経新聞 ニッポン放送 ht t p://w w w.s a n ke i - b m.j p/ 東 京都千 代田区神田駿 河台2-3 -11 所在地 N B F御 茶ノ水ビル T EL 03 - 6 8 8 0 -9850 事業内容 ・B M業務 ・マンションの 運営管理 業務 ポニー キャニオン サンケイビル ・PM業務 ・不動産ソリューション業務 ・CM業務 株式会社サンケイビルメンテナンスサービス サンケイ リビング 新聞社 文化放送 ht t p://w w w.s a n ke i - b m.j p/m a inte n a n ce _ s e r v ice / 所在地 文化・美術 グループ 東 京都千 代田区神田駿 河台2-3 -11 N B F御 茶ノ水ビル T EL 03 - 6 895 -308 0 事業内容 ・ビルメンテナンス（清掃・管理） ・人材 派 遣 ・建 物・設備営繕工事 フジ・メディア・ホール ディングス 株式会社ブリーゼアーツ ht t p://w w w.s a n ke ih a ll b re eze.co m / 日本最 大のメディア・コングロマリットであ るフジ サンケイグ 所在地 大阪 市北区梅田２- 4 -9 ブリーゼタワー ル ープの中の 株 式 会社フジ・メディア・ホール ディングス（代 表 T EL 0 6 - 63 41-39 9 9 事業内容 ・ブリーゼタワー内劇場ホール 取 締役社長 嘉納修治）は、2008 年に発足した日本初の認定 「サンケイホールブリーゼ」の 放 送 持 株会社です。メディアとは「人と人を繋げるもの」ととら 運営及び各種 興行 え、株 式会社フジ テレビジョンを中心とする「放 送」グル ープの ほかに、 「 制 作 」、 「 映 像 音 楽 」、 「 生 活 情 報 」、 「 広告 」、 「都市開 株式会社サンケイビルウェル ケア ht t p://w w w.s a n ke i we ll c a re.co m / 発」、 「 出版・情 報・その 他」の7グル ープ21社の中核子会社で構 所在地 東 京都千 代田区神田駿 河台2-3 -11 N B F御 茶ノ水ビル 成されています。 T EL 03 - 5577-3261 事業内容 ・有料 老人ホーム及びサービス付 サンケイビルは都市開発グル ープに属しており、ビル賃 貸やビ 高齢 者向け 賃 貸住宅などの 運営事業 ル 管 理 、住 宅 などの 不 動 産 開 発 や 商 業 施 設・飲 食 店 の 運 営な ・訪問介護 事業 ・居宅介護 支 援事業 ど、都市生活空間を創造し提供する事業を展開しています。 株式会社グランビスタ ホテル＆リゾート フジ・メディア・ホールディングス 関連会社 ■産経新聞社 ■フジランド ■日本映画放送 制作G 映像音楽G 東 京都中央区 新川1-26 -9 T EL 03 -3297- 8 611 ・海洋レジャー・ゴルフ場 事業 広告G 都市開発G 出版・情報・その他G インターナショナル ■ フジサンケイ・コミュニケーションズ・ ■フジキャリアデザイン ■エフシージー総合研究所 ■フジミック ■扶桑社 ■グランビスタ ホテル＆リゾート ■サンケイビル ■クオラス 37 S A N K E I B U I L D I N G ■サンケイリビング新聞社 ■ディノス・セシール ■フジ・ミュージック・グループ ■フジパシフィックミュージック ■ポニーキャニオン ■NEXTEP ■フジ・メディア・テクノロジー ■フジアール ■ フジクリエイティブコーポレーション ■共同テレビジョン ■ニッポン放送 ■ビーエスフジ ■フジテレビジョン 株式会社サンケイビル 生活情報G 所在地 事業内容 ・ホテル・レストラン事業 子会社 放送G ht t p://w w w.g r a nv is t a.co.j p/ ・ハイウエイ・ハイウエイレストラン事業 ・物 販 事業 ・施 設 運営受託事業 東京 本 社：〒 1 0 0 - 0 0 0 4 東 京 都 千 代 田 区 大 手 町 1 -7 -2 電 話 0 3（ 5 5 4 2 ）1 3 1 3 2016.8（5,000）©THE SANKEI BUILDING CO., LTD. 大阪 支 店：〒 5 5 6 - 0 0 1 7 大 阪 府 大 阪 市 浪 速 区 湊 町 2‐1‐5 7 電 話 0 6（ 6 6 3 3 ）4 0 3 3 この会社案内は、再生紙を使用しております。
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