主な不具合に関する保証基準 不具合の内容 原因特性 原 因 技術的要素 自然災害 製品不良 経年変化 技術的要素 製品不良 経年変化 技術的要素 自然災害 経年変化 技術的要素 経年変化 技術的要素 経年変化 技術的要素 技術的要素 技術的要素 技術的要素 技術的要素 経年変化 技術、環境 技術的要素 経年変化 技術、使用頻度 技術、使用頻度 経年変化 技術的要素 技術、使用頻度 技術的要素 技術的要素 技術的要素 技術的要素 技術的要素に起因する水仕舞いからの漏水 台風等強風に伴う雨 サッシ等からの漏水 シーリング・ベランダ土間等の劣化に伴う漏水 技術的要素に起因する水仕舞い不良 不良品混入による漏水 パッキン類の摩耗等のよる漏水 モルタルの性質及び、木下地の動きに追従できずに発生したクラック 地震、その他振動に伴うクラック 環境による劣化に伴うクラック 構造の動きに追従できず、釘打ち箇所を中心に入ったクラック 劣化に伴う色あせ、シーリングヒビ 木下地の動きに追従できずに発生したクラック 色あせ剥落等劣化に伴う症状 下地変化に伴う割れ 防水下地施工時に発生したFRPのふくれ 木下地の動きによる変化が表層に現れたクラック 〃 膨らみ、メクレ 〃 スキ 上記全て 室内外の温度、湿度差による反り 壁下地の変形及び金具の締め付け調整不足等 キズ・建具の変形・レバーハンドル不良等 殆どが、通常使用による調整の狂い、調整用ビスの緩みなどによる。 気密用ゴムの接触など。戸車にゴミがかんでいる事もある。 劣化に伴う症状（動きにくい、異音、鍵が閉まらない等） 通気不良に起因する 通気不良及びゴミつまりによる 木下地の動きによる変化が現れた隙間 土台、梁等の痩せによって現れた隙間 束の調整不足及び土台、大引が痩せた事に起因 束の調整不足及び土台、大引が痩せた事に起因 樋の詰まり 環境、使用頻度 枯葉やゴミのつまりによるもの 雑排水の詰まり 環境、使用頻度 毛髪や洗剤が配管にこびりついたもの 水栓類からの水漏れ 使用頻度 給湯器、ガスコンロ、換気扇等の 設備故障 ＦＲＰ防水ＴＯＰコートのメクレ 雨漏り（雨水） 水漏れ（設備） 外壁のひび割れ（モルタル） 製 品 外壁のひび割れ（サイディング） 、 技 術 的 要 素 (ー メ ー ︶、 カ 木 造 建 築 の 性 質 に 起 因 す る 不 具 合 、 環 境 、 使 用 方 法 頻 度 に 起 因 す る 不 具 合 2006年12月現在 外壁タイルのクラック、剥離 ＦＲＰ防水の割れ ＦＲＰ防水層のふくれ クロス(内壁）のクラック クロス面の凹凸、メクレ クロスの入隅、ジョイントのスキ 内装クロス 造作建具の反り 既成建具の建て付け不良 内部木製建具 サッシ、雨戸の開閉、施錠不良 サッシ開閉時に異音 外部金属建具 排水時、異音がする 排水スピードが遅い 廻り縁と天井の隙間 巾木と床の隙間 床の不陸 床鳴り 住宅保証機構の保証基準 保証期間 １０年 １０年保証 １０年 １０年 ２年 ２年保証 ２年(10年) 基本構造部分（構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分） 配管は接続、支持不良、電食、腐食、折損等の事象が生じてはならない。 ２年(10年)保 クラックから雨水の浸入の場合は瑕疵となる。(雨水の浸入を防止する部分 証 の瑕疵） ２年 同上 同上 ２年 ２年保証 １０年 ２年 １０年保証 保証外 ２年 ２年保証 ボードや表層工事部分は、剥離、変形、変質又は著しい浮き、すき､シミ等 の事象が生じ、その機能及び美観をそこなってはならない。 ２年 ２年保証 建具又は建具枠は、変形、腐食等の事象が生じ、開閉不良、がたつき等によ る機能低下をきたしてはならない。 ２年 ２年保証 同上 ２年 保証外 剥離や著しいクラックについては２年保証。軽微なひび割れが生じるのは通 常避けられない。 雨水の浸入を防止する部分の不良 記載無し 木造部分は、木材の変形変質により著しいそり、すきま、割れ等の事象が生じてはな らない。木材は年月の経過により収縮する物であり、縁甲板、巾木等に多少の隙間が できるのはやむを得ない事であり、住宅の品質又は、性能をそこなうものではありま せん。 ２年 ２年保証 有償 保証外 有償 保証外 パッキン類の摩耗 故意過失が無い限り、メーカー保証期間に準ずる メーカー保証期間に 準ずる １年保証 水栓・トラップは取付不調や作動不良が生じてはならない。 使用頻度 故意過失が無い限り、メーカー保証期間に準ずる メーカー保証期間に 準ずる １年保証 厨房、衛生器具は、取付不調、水漏れ、排水不良、破損、作動不良が生じて はならない。 使用頻度 トップコートの部分的なメクレに関しては有償対応 木建具の開閉不良 使用頻度 通常使用による丁番調整等のズレによるもの 外壁の汚れ 環境 ①日当たり、風当たりや、外壁パターンにより堆積した汚れ（通常の汚れ） ②塗装時に金属片が混入した為に発生した塗装面の錆などの ２年保証 ２年保証 免 責 ２年保証 １年６ヶ月保 塗装仕上面は、白華、はがれ、亀裂等の事象が生じ、耐久性及び美観をそこ 証 なってはならない。 ２年保証 建具又は建具枠は、変形、腐食等の事象が生じ、開閉不良、がたつき等によ る機能低下をきたしてはならない。 １年６ヶ月保 塗装仕上面は、白華、はがれ、亀裂等の事象が生じ、耐久性及び美観をそこ 証 なってはならない。 その他 エバーライフ 株式会社
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