Company Profile 会社案内 シンガポール＆ジョホールバルの不動産物件 賃貸・売買すべて取り扱っております コンドミニアム オフィス ショップ 工場・倉庫 Jpore Estate Pte Ltd www.singapore-home.com シンガポール及びジョホールバル（マレーシア）の コンドミニアム、オフィス、ショップ、工場・倉庫など何でも 賃貸、売買物件ともにお取り扱いをしております オーチャード店舗にて日本人スタッフがお待ちしておりますのでお気軽にお越し下さい ■シンガポールの物件について ■ジョホールバルの物件について 政府発行マスタープランのもと イスカンダルプロジェクトのもと 在星歴の長いベテランスタッフ 投資や移住先として注目を集めて が現地の生きた情報を駆使して います。シンガポールと比べると お客様に最適なユニットを 非常に格安（1/3～1/8 程度）で ご提案させて頂きます！ 工場移転などの案件もあります。 ■賃貸 ご契約から更新又は退去までの大まかな流れ ※コンドミニアム、オフィス、ショップ、工場・倉庫など基本的には同じです。（保証金価格や手数料などはその都度ご確認下さい） ステップ１ お住まいのご希望条件を決める ご予算、契約期間、場所、部屋数、築年数、家具、学校バスルートなど、その他何でもご質問下さい ステップ２ Jpore Estate まで内覧のご依頼 １ヶ月前位からの内覧が実際に決まりやすいタイミングです。それ以外でもご相談下さい ステップ３ 内覧 気に入った物件が見つかった場合は、当日または出来る限り早めにオファーをして物件を押さえます ステップ４ 仮契約 家賃価格、入居日、家具など詳細を交渉します。保証金１ヶ月分とパスポート（ビザ）などの必要書類提出 ステップ５ 本契約 弊社で内容チェックをさせて頂きます。保証金１ヶ月、家賃１ヶ月、印紙代、手数料（必要時）が必要です ステップ６ ハンドオーバー（鍵の受け渡し）とお引越 インベストリーリスト（家具備品リスト）へのサインとお部屋の状態の確認（写真を保管します） ステップ７ 更新又は退去 更新時の価格と条件の交渉、退去時にはトラブルがないように立会いもさせて頂きます ■何故 Jpore Estate なのか？ ・ショップでのご相談サービス 物件お探しやご契約に関するアドバイスや シンガポールならではの注意点など何でもお気軽に起こし下さい。 ・内覧ご送迎サービス 内覧当日はお泊りのホテルなど、どちらでもお迎えに上がります。 ご希望の方に詳細が記載された地図をお渡しさせて頂きます。 ・日本人によるお客様 修理サポート 南国の高温多湿な気候などの問題で思わぬ修理が数多く出てきます。 オーナーさんやマネージメントオフィスとの交渉、 修理業者の手配など弊社が仲介をさせて頂きます。 ・IT 管理 サービス お客様ログインサービスを使って頂くことにより、 お客様ご自身でも修理などの状況把握が可能です。 修理状況、家賃お支払、更新（退去）リマインダーなどの 通知機能でお忙しい皆様をサポートします。 ・電気水道ガス（SP）、インターネット＆固定電話 開設代行サービス 手間がかかる電気水道ガスの開設は我々にお任せ下さい。 毎月のお支払い方法などもお伝えさせて頂きます。 弊社と提供している Starhub 担当者が、物件引き渡し時に その場でご契約、即時使用可能です。 ・物件引渡し時の書類一式、お部屋状況写真 日本人担当者が立ち会います。 その時に写真を撮り、サーバーへ保管、退去時には提出します。 更新や退去時に必要な段取りのアドバイスや手配、 書類一式の提出もご一緒にさせて頂きます。 保管サービス ■会社概要 Jpore Estate Pte Ltd （ジェイポール エステート プライベート リミテッド） L3010447A 201102577W $S100,000 OCBC Bank Singapore, DBS Bank Singapore Company Licence ROC Capital Bank Michelle Goh, KEO, CEA Registration No : R027654I Takahashi Kazumasa, Senior Sales Director, CEA Registration No : R027197J 545 Orchard Road #04-09 Far East Shopping Centre Singapore 238882 +65-6887-4030 +65-6887-4216 [email protected] www.singapore-home.com Management Staff Address Tel Fax Email Website ■業務内容 シンガポール及びジョホールバル（マレーシア）における 住宅 オフィス ショップ 工場 倉庫 賃貸及び売買の仲介 不動産管理業務 不動産投資業務 ■ショップご案内 オーチャードロード沿い、ヒルトンホテルの隣りの Far East Shopping Centre の４階に 御座います。オーチャード MRT から地下道（地下２階）を通って、Wheelock Place で 地上へ上がって頂き、そちらから徒歩で２分程度です。詳細はホームページをご覧下さい。 営業日 ： 月曜日～金曜日 営業時間： 9 時～18 時 まで ※土、日、祝日はお休みとなります
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