長年の経験に基づく「押さえるべき勘所」を網羅！
いままで気づかなかった視点が詰まった１冊
日本司法書士会連合会 会長推薦
表や図解、
Ｑ＆Ａを
多数盛り込み
わかりやすく
解説！
司法書士
山田猛司 著
2016 年 8 月刊 A5 判 488 頁 本体 4,500 円 + 税 978-4-8178-4332-6 商品番号 ： 40643 略号 ： 抵実
第 1 編 総論
第 1 抵当権と登記
1 抵当権設定登記
2 民法における抵当権の位置づけ
〈民法の体系図と抵当権設定登記との関係〉
3 不動産登記法の基本構造
〈不動産登記に関する関連法規〉
4 登記申請はどこにするか
5 誰が登記をするか
6 登記事項と申請書の記載事項の関係
及び添付情報の位置付け
〈不動産の権利に関する登記事項
（通則と抵当権のみを例示）〉
〈登記事項と登記申請情報の比較一覧表〉
7 登記記録例と登記申請事項の関係
〈例 登記簿の登記記録〉
〈例 抵当権設定の登記申請書〉
8 登記申請の方法
9 申請書作成の基本（書面申請の場合）
10 基本的な添付情報
11 添付情報を添付する際の留意点
（書面申請の場合）
12 登記の順位
第 2 普通抵当権と根抵当権の違い
1 抵当権と根抵当権の差異
〈抵当権と根抵当権の差異〉
〈登記事項の違い〉
2 その他の違い
3 債権を担保する場合， 抵当権を利
用するか， 根抵当権を利用するかの
判断基準
4 普通抵当権を設定すべき場合に根抵
当権を設定してしまった場合
5 根抵当権を設定すべき場合に抵当権を
設定してしまった場合
6 普通抵当権と確定根抵当権との違い
第 3 特別法と抵当権
1 仮登記担保法における抵当権の取扱い
2 工場抵当法と抵当権
3 質権と抵当権の併用
4 土地区画整理法と抵当権
5 抵当証券法と抵当権
6 土地再開発法と抵当権
7 信託法と抵当権
8 破産法と抵当権
9 民事再生法と抵当権
10 会社更生法と抵当権
11 特別清算手続と抵当権
12 区分建物と抵当権
13 シンジケートローン
14 リバースモーゲージ
第 4 競売関係
1 抵当権の実行
2 抵当権の収益執行による回収
3 任意売却と抵当権の関係
4 強制競売との関係
5 公売との関係
〈例 担保不動産競売続行決定申請書〉
第 5 司法書士における本人確認
1 司法書士における本人確認義務
2 犯罪による収益の移転防止に関する
法律との関係
3 各司法書士会会則の関係
4 金融機関との関係
5 代理貸付の場合
6 保証会社の場合
第 6 抵当権設定登記関係書類授受の
現場風景
1 費用
2 報酬　第 7 本人申請による抵当権抹消
1 本人申請による抵当権抹消
2 抵当権抹消登記申請をする上で注意
する点
3 相続登記の要否
4 団体生命信用保険契約の問題点
5 添付書類の原本還付をする上での注意点
6 原本還付することができる書類とでき
ない書類
7 添付書類， 変更証明書の有効期限
8 申請書の用紙や記載方法
9 登記申請後の確認
第 8 個別問題
【設定者】 〈契約当事者能力〉
1 個人の場合
2 失踪者の場合
3 法人の場合
【添付書類】
1 添付書類に関する問題
【債務者の相続】
1 債務者の相続
2 弁済による解除はどちらが登記原因か
3 解約は抹消の登記原因になるか
4 代位弁済は抹消の登記原因となるか
第 2 編 各論
第 1 抵当権の実務
1 抵当権の設定
2 共同抵当
3 抵当権の順位， 順位の変更
4 抵当権の処分の登記
5 抵当権移転の登記
6 抵当権の消滅時効
第 2 根抵当権の実務
1 根抵当権の設定登記
2 根抵当権設定登記の申請手続
3 共同根抵当権の設定登記
4 債権の範囲の変更登記
5 根抵当権の処分の登記
6 根抵当権の元本確定
7 根抵当権者 ・ 債務者に相続 ・
合併 ・ 会社分割があった場合
の登記
第 3 競売における抵当権，
根抵当権
1 競売の申立て
2 抵当権による未回収債権
第 4 休眠抵当
1 休眠担保権
業界用語集
銀行業界を含めた独特な
用語をまとめた用語集、
理解を助けるコラムや
ひとくちメモも収録！
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