報道関係者各位 2015 年 3 月 17 日 株式会社スマートライフ 都内に女性専用寄宿舎シェアハウスを 35 棟展開するスマートライフ コンセプトハウス「S House」を 4 月 1 日、目黒区にオープン モデル藤後夏子さんプロデュース、３つのタイプのコンセプトルーム Brooklyn (ニューヨーク風)、Santa Monica (西海岸風) 、Little Paris (プリンセス風) 東京都内中心に女性専用の寄宿舎シェアハウスを 35 棟運営する株式会社スマートライフ(本社：東京 都中央区、代表取締役：佐藤 哲也、以下「スマートライフ社」)は、2015 年 4 月 1 日、目黒区碑文谷に コンセプトハウス「S House」を 36 棟目の女性専用寄宿舎シェアハウスとして開設、入居者の募集を開 始します。 Brooklyn Santa Monica Little Paris スマートライフ社は、2014 年 4 月から新築一棟物件による女性専用の寄宿舎シェアハウス事業を展開 し、わずか 1 年足らずで東京都内に 35 棟 433 居室（2015 年 2 月末時点）を管理・運営するなど順調に 事業を拡大、物件の契約実績でみると、121 棟 1,452 居室にのぼります。 スマートライフ社は、不動産事業における新しい運営方法を自社ブランド「かぼちゃの馬車」と称し、 異業種との連携を始めました。その第一弾として 2014 年 9 月から大手人材派遣会社と業務提携し、「ワ ーホリイン TOKYO」プロジェクトと称し、仙台、沖縄、京都、大阪、静岡、浜松、金沢、富山などで就 職支援説明会を実施し、地方在住若年層の女性の上京を支援しています。 <本件に関する報道機関からのお問い合わせ先＞ ㈱スマートライフ企業広報事務局担当／㈱AGENCY ONE 担当：荒木（080-5443-1922）、田端（090-4189-5378）、 メール：[email protected] 1/3 この度、第二弾として、主婦の友社の女性誌「S Cawaii!」とコラボレーションし、同誌レギュラーモ デルの藤後夏子さんのプロデュースにより、共用部分のデザイン、3 つのテーマ「Brooklyn (ニューヨ ーク風)」 、「Santa Monica (西海岸風)」 、 「Little Paris (プリンセス風)」の 3 部屋など全 16 居室で構 成するコンセプトハウス「S House」を、2015 年 4 月 1 日に開設、入居者の募集を開始します。 ■「S House」について 名称 S House（エス・ハウス） 住所 東京都目黒区碑文谷 5−26−14 構造 木造 2 階建て ・シングルベッド(シーツ等含む) 16 居室 ・光ファイバー 建坪：45.84 坪、面積：151.54 ㎡ ・シャワー4 室 ・全自動洗濯機 4 台・乾燥機 4 台 居室数 面積 各室設備 ・薄型液晶 TV 【地上派デジタル・BS 無料受信のみ受信可能】 ・照明 ・収納ボックス ・カーテン 共用設備 ・エアコン ・インターホン ・冷蔵庫 ・IH キッチン 2 口・電子レンジ 2 台 居室面積：7 ㎡ ・炊飯器 2 台 ・電気ケトル 4 台 徒歩 8 分 最寄り駅 東急東横線「学芸大学」駅 入居条件 女性限定 契約期間 １ヶ月から可能（通常 6 ヶ月〜） ・ドライヤー ・掃除機 1 台 2 台 ・独立洗面台 4 台 ・トイレ 3 ヶ所 ・シューズボックス ・調理器具一式(フライパン・包丁・まな板など) ・食器類(おわん、どんぶり、マグカップ、お箸、スプー ン、フォークなど) 敷金・礼金 なし 提供 ・ALSOK セキュリティー ・24 時間緊急対応駆けつけサービス 家賃 1 階・・・95,000 円（税込） （月額） 2 階・・・99,000 円（税込） ・巡回見回り(週 2 回) ※右記、各設備及びサービス利用料込み ・自転車 1 人 1 台貸与 サービス ・清掃サービス(週 2 回) 【コンセプト】「S House」を監修した藤後夏子さんのコメントは以下のとおりです。 ■全体 夢や憧れをもって上京した人たちに希望と憧れ、落ち着きを提供できるようにしたかった。 星の看板も将来のスター、希望の星が誕生することも願って。 ■共用部分 ホールの天井はウッド、他は全て白で統一。 木のぬくもりで安心感があるようにしました。 柄がある方が明るく楽しい。海外の家のようなイメージ ■Brooklyn (ニューヨーク風) 「かっこよくクールに」 ブルックリンはニューヨークのアパルトマン風。 基調はモノトーンでタイル、 ウッド系で大人めに。 都会的なニューヨークのアパートの 一室みたいなイメージ。 <本件に関する報道機関からのお問い合わせ先＞ ㈱スマートライフ企業広報事務局担当／㈱AGENCY ONE 担当：荒木（080-5443-1922）、田端（090-4189-5378）、 メール：[email protected] 2/3 ■Santa Monica (西海岸風) ナチュラルな西海岸ロハスなイメージ。 海のリゾート間と都会のcityをミックス。 色は白と海の水色、ウッドを使用。 ■Little Paris (プリンセス風) 女の子らしいけど、甘くなり過ぎないように。 可愛いけど、おしゃれさもあり フレンチシックなように。 色は白×パープルでシャビーな 雰囲気にしました。 ■土地所有者に 30 年間定額家賃保証 スマートライフ社は、新築一棟を寄宿舎にした合法的なシェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開するに あたり、土地所有者に対して自社独自の「30 年間定額家賃保証」システムを提供することで支持を得ていま す。20 代女性を中心に構成される居住者の特徴を活用して、多数の異業種と連携することで家賃以外の複数 の収入モデルを構築できるため同システムを提供することができます。 スマートライフ社は、今後、異業種との連携を強化、「かぼちゃの馬車」居住者向けのサービスを拡充する ことで物件拡大を図り、入居者募集後の早期満室達成を目指します。現在（2015 年 1 月末時点）、121 棟 1,452 居室の自社契約物件数を 2016 年 8 月までに 650 棟 6,850 居室を、売上高は 2015 年 7 月期に前 期比約 10 倍の 235 億円、2016 年 7 月期は 750 億円を目標とします。 ■株式会社スマートライフ http://www.smt-life.co.jp ・会社名 ：株式会社スマートライフ ・所在地 ：東京都中央区銀座 1-7-10 ヒューリックビル 5 階 TEL：03-3535-0111 FAX：03-3535-0555 ・代表取締役 ：佐藤 哲也 ・資本金 ：50,000,000 円 ・設立日 ：2012 年 8 月 2 日 ・従業員 ：85 名（2015 年 1 月末日現在） ・事業内容 ：不動産の売買・仲介・幹施・賃貸・管理及び寄宿舎の経営 ・運営寄宿舎数 ：35 棟 433 居室（2015 年 2 月末日現在） <本件に関する報道機関からのお問い合わせ先＞ ㈱スマートライフ企業広報事務局担当／㈱AGENCY ONE 担当：荒木（080-5443-1922）、田端（090-4189-5378）、 メール：[email protected] 3/3
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