新 規 内 装 リ ノ ベ ー シ ョ ン
【 新 稲 毛 ガ ー デ ン タ ワ ー
2 棟 】
3LDK
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩6分
1 4 0 5 号 室
14階南向き、眺望・陽当たり良好。
2,480
■専有面積(壁芯)
■バルコニー面積
（税込）
万円
79.60 ㎡
約 8.60㎡
鹿島建設による旧分譲・施工。
リノベーション内容（平成25年1月完成）
エレベーター停止階。
■全室クロス張替 ■フローリング張替 ■畳新設
■クッションフロア張替 ■システムキッチン交換
■トイレ交換 ■ユニットバス交換
■ウォシュレット新規 ■洗濯パン交換
■洗面台交換 ■建具交換 ■分電盤交換
■専有部分内給排水管・ガス管新規
■ガス給湯器交換 ■ハウスクリーニング etc.
管理体制良好。交通・買い物便利。
物件概要
□マンション名／ 新稲毛ガーデンタワー 2棟 1405号室
□所在地／ 千葉県千葉市美浜区高洲3-5-2
□交通／ 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分
□構造／ SRC造15階建 14階部分
□専有面積(壁芯)／ 79.60㎡（約24.07坪）
□バルコニー面積／ 約8.60㎡（約2.60坪）
□間取り／ 3LDK
□築年数／ 昭和60年12月築
□土地権利／ 所有権
□総戸数／ 83戸（2棟のみ） 合計431戸
□管理費／ 4,400円/月
□修繕積立金／ 13,450円/月
□自治会費／ 200円/月
□分譲会社／ 鹿島建設株式会社
□施工会社／ 鹿島建設株式会社
□管理会社／ 日本ハウズイング株式会社
□管理形態／ 全部委託・通勤
□駐車場／ 空無
□駐輪場／ 空有 500円／年
□バイク置き場／ 空有 50cc以上800円／月 50cc未満500円／月
□ペット飼育／ 不可
□エレベーター／ 有（エレベーター停止階）
□インターネット設備／ 有（NTT光）
□現況／ 空室
□引渡し／ 即可
＜図面と現況が異なる場合、現況を優先します＞
株式会社レフォルマ
不在の際は
080-6555-3743
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取引形態
手数料
売主
３％
(税込)