～外観 ～1階 Point～ Point～ ～2階 ① シューズクローゼット 玄関収納とは別にシューズクロークを設置。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーなどの大きなモノも 収納できるので、エントランスをすっきりと保てます。 ② 玄関 スマートキー対応の玄関ドア。荷物があっても、子供を抱っこしてても、パッとカギが開けられます。 また、ピッキング防止機能や自動施錠機能で防犯性にも優れています。 ③ サーキュレーション設計 家の中をぐるぐると廻ることができます。行き止まりが無い為広がりを感じることが出来ます。 ④ キッチン 南面サッシからの採光で快適。料理しながらLDK全体が見渡せるホームポジションになります。 ⑤ ダイニング・リビング ご家族が集まって交わるL型ゾーニングの中心です。リビングは天井高2,7ｍ。空間を広く使えます。 ⑥ 制振装置MGEO 地震のエネルギーを熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを組み込んだ、最先端の制振装置が建物の揺 れを軽減します。地盤や敷地条件の制限はなく、住まいの損傷を抑え、連続する大地震にも効果を発 揮します。 ⑦ 和室 リビングに隣接した南側の和室は、日当たりが良く小さなお子様の育児をするのに最適な空間です。 また急な来客の際も、リビングを介さずにホールから入ることが出来ます。 外観は、高耐久性があるタ イル外壁を採用しています。 全面をタイル貼りにするこ とで、シンプルで飽きのこ ないデザインの美しい外観 に仕上げています。 【下堀分譲敷地情報】 【３つのポイント】立地条件 ○所在地／富山県富山市下堀字上大道割24-18 「堀川ひまわり台」区画17 ○敷地面積／214.85㎡（64.99坪） ○用途地域／第一種低層住居専用地域 ○地目／宅地 ○建ぺい率／50％ ○容積率／80％ ○道路／2方向道路 東側6ｍ 、南側6ｍ ①子育てサークルの充実 蜷川ちびっこ広場(蜷川庭球場)、蜷川公民館 蜷川地区センター、富山市図書館蜷川分館 ②交通の利便性が良い 地鉄バス停「朝菜町バス停」約30M 富山地方鉄道「朝菜町駅」 約270M ③閑静な住宅街に立地している。 人気の蜷川小学校校下！約535M 充実の医療環境！徒歩約10分圏内に完備 小児科・内科・眼科・歯科・耳鼻咽喉科 ○大阪屋ショップ小杉店 ○富山地方鉄道 朝菜町駅 ○蜷川小学校 ○堀川中学校 Point～ ⑦ 主室 ご夫婦のプライベート空間は、タテのゆとりを 確保。おおらかな屋根なりのの勾配天井は、高 さ約3.5ｍ。小屋KURAへとつながる立体的な 空間設計です。 ⑧ 子ども部屋 お子様それぞれのプライベート空間は、将来ラ イフスタイルが変わっても対応できるように2 ドアとなっています。 ⑨ 小屋KURA 主室から上り下りできる屋根裏収納スペース。 普段使わないモノをまとめてしまえます。上昇 した熱を効果的に排出する排熱用天井扇を設置。 ⑩ クローゼット兼予備室 ６畳のクローゼットで衣類以外にも、普段使わ ない物などをしまえます。 また、将来ご家族が増えた時は、子ども部屋と しても使うことが出来るようホール側にドアを 設けています。 【下堀分譲面積表】 敷地面積／202.52㎡（60.05坪） 1階床面積／64.59㎡（19.44坪） 2階床面積／66.24㎡（20.04坪） 延床面積／130.83㎡（39.48坪）
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