売却仕様書 １ 案件名 日南町役場借庁舎及び付属建物売却 ２ 番 号 １ 売却物件 物件の名称 日南町役場借庁舎Ａ棟 面積 物件の概要 451.44 ㎡ 平成 12 年建築 本体 444.16 ㎡ 構造：軽量鉄骨造 風除室 7.28 ㎡ 基礎：鉄筋コンクリートベタ基礎 約 49.2m×9.0m ●外部仕上 屋根：折板[クランプルーフ t=0.6 ２ 日南町役場借庁舎Ｂ棟 105.44 ㎡ 約 7.2m×14.6m 裏面結露防止ペフ貼] 軒裏：ルーフデッキ裏地のまま 外壁：外装材[カラー鉄板 t=0.35] 内部[硬質ウレタンフォーム ア 40] 内装材[カラー鉄板 t=0.35] 開口部：出入口[アルミ引違い戸、アルミ引き違い窓] ３ 日南町役場借庁舎Ｃ棟 116.64 ㎡ 樋：軒樋・堅樋-塩ビ製 約 ●内部仕上 10.8m×10.8m 床：床パネル 壁：カラー鉄板 t=0.35 天井：天井パネル 天井高：CH ３ 物件所在地 日野郡日南町生山 357 ４ 代金支払い期限 平成 26 年 11 月 7 日（金）まで ５ 撤去搬出期限 平成 26 年 11 月 28 日（金）まで 3,000 ６ 契約方法 総価契約（契約額は、希望購入価格に消費税及び地方消費税の額（8％）を加算した額 とする。） ７ 売却条件 （１）本契約は特定物の売買契約である。 （２）売却する施設は、建物を固定している基礎（コンクリート部）より上の本体部分と する。 （３）売買代金は、代金支払い期限までに一括納入する。 （４）契約後の不可抗力による事故等の危険は、買主が負担する。 （５）売主は、売却物件を現況有姿で引き渡し、瑕疵担保責任を負わないものとする。 （６）買主が上記５の期限までに搬出撤去しない場合、売主が買主に代わって撤去搬出を 行い、これにかかる費用については買主が負担する。 （７）買主は、暴力団等排除に係る契約解除に関する特約事項を遵守する。 ８ 搬出撤去に伴う工事特記仕様 （１）解体廃材に関しては、建設リサイクル法等により適正に行うこと。 （２）施設内に設置してある、電気、水道、照明、空調設備、配線・配管についても撤去 すること。 （３）既設の電気・ガス・水道設備を使用する場合は、使用料を負担すること。 （４）撤去搬出に当たり、敷地内埋設管の保護に必要な措置を取り、支障を及ぼした場合 は、自己の負担において原状に復すること。 （５）撤去作業にあたり朝どれ野菜の利用者や周辺住民、鳥取西部農業協同組合、鳥取西 部農業協同組合集出荷施設利用者等の安全確保を十分配慮したものであること。またこれ らの者から協議を求められた場合は、誠意をもって応じること。 （６）その他記載のない事項においては、本町と協議し決定すること。
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