Mitsubishi Shoji Construction Materials Big Wood Panel 木造スケルトン 請負サービス 三菱商事建材株式会社 家づくりの 新しいサービス。 三菱商事建材が 請け負います。 サッシや断熱材等を一体化した﹁木造大型パネル﹂と それに付随する各種サービスの提供を通じて、 工務店様や住宅会社様の負担を軽減する 画期的なサービスです。 ％にあたる構造躯体がほぼ完成します。 このサービスにより、家づくり全体の工程のうち 約 ％に注力でき、 ぜひご検討・ご活用いただきたいサービスです。 より効率的な家づくりをお考えの方に、 職人不足に日々悩まれている方や、 大幅な工期短縮、品質の向上が図れます。 職人の手間賃をはじめとするコスト低減、 残り このため工務店様や住宅会社様は 40 60 2 木造建築の 次のスタンダード。 木造大型パネルとは あらかじめ工場において、 構造材・面材・間柱・断熱材・サッシ、 さらに一次防水までを一体化したパネルです。 従来からある羽柄パネルとは異なり、柱や梁といった 構造材までをひとつのパネルに組み込んでいます。 現場での組立は通常の金物工法とまったく同じで 防水シート パネル化しているため組立時間が大幅に短縮できます。 3 断熱材 間材 外壁面材 接続金具 梁 柱 8 13:25 15:20 １日で上棟完了 13:21 一日で一次防水・ 施錠まで可能な 完璧上棟 11:57 木造大型パネルはサッシや 10:59 17:12 10:58 防 水 シ ー ト、 断 熱 材 等 ま で 10:02 08:13 09:22 08:02 08:05 一 体 化 し て あ る の で、 現 場 で 取 り 付 け る だ け。 だ か ら 短 時 間 で 上 棟 で き ま す。 し かも壁や窓まで組み上がる ことから雨や土ぼこりにさ らされることもありません。 シミや汚れがつかず施錠も で き る の で、 お 客 様 に 安 心 と安全をお約束できます。 約 時間 1 Big Wood Panel Service 4 23.8% down 在来軸組工法 ４２日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 木工事完 上棟 間柱・軒下地 バルコニー下地・他 外壁防水下地 天井下地・断熱材施工 床材・PB施工・他 ○軒天・破風・外壁材施工 ○サッシ搬入 ○サッシ取付 ○ユニットバス施工 ○屋根葺き ○足場解体 ○軒天・破風・外壁材施工 ○内部配管 ○シャッター・バルコニー施工 玄関タイル施工○ 外部モルタル施工○ ○防水処理 システムキッチン施工○ ○外部配管 木造スケルトン請負サービス 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 上棟 一日 木工事完 軒天バルコー下地・他 天井下地・断熱材施 ○屋根葺き 床材・PB施工・他 ○ユニットバス施工 ○内部配管 PB・階段・枠・ドア施工 ○軒天・破風・外壁材施工 ○雨樋施工 造作・工事・他 ○足場解体 ○シャッター・バルコニー施工 ○玄関タイル施工 ○外部モルタル施工 ○システムキッチン施工 ○外部配管 5 32日 2 大幅な木工事期間短縮 42 一般的な木造住宅では、在 日 来軸組工法を採用した場合 全工程のうちおおよそ 間が木工事です。これに対 32 して工場で各種加工済みの 日 日間。全体の 木造大型パネル工法は 間。その差 工期が短縮されるだけでな く、その間の大工の手間賃 などコストも大幅に圧縮で きます。 10 大幅工期短で コストも圧縮 Big Wood Panel Service 400 40% 300 30% 20% 200 高齢比率 100 0% 2015 年 職人依存から脱却 深刻な 大工の高齢化に 対応 500 今 建 築 業 界 が抱 え る 大 き な 問題のひとつが、職人の高齢 化 と 減 少 で す 。そ の 問 題 に 対 す る 有 効 な 答 え がこ の 大 型パネル工法。徹底した事前 の 工 場 加 工 で 、後 は 取 り 付 け る だ けの状 態 で 現 場 に運 び込みます。あとはいっきに 現 場 で ド リ フト ピ ン で 組 立 600 50% 戸建特家 ( 木造 ) 60% 60 歳以上 70% 60 歳未満 700 2010 年 2005 年 2000 年 1995 年 1990年 1985 年 1980年 て ま す 。今 ま で 熟 練 工 頼 み だった 現 場 が 大 幅 に省 力 化 さ れ 、職 人 依 存 か ら 脱 却 で きます。 80% 800 100% プレカット率 90% 1,000 （千人 / 千戸） 900 10% 35％ 0 2015 年 2000 年 3 Big Wood Panel Service （新・住宅ジャーナル資料 改） 6 ＺＥＨ対応が可能 ゼロ・エネルギー住宅づくりに威力 住 まいの断 熱 性・省エネ 性 能 を 上 げ 太 陽 光 発 電 な ど でエネルギーを 創るこ と によ り、 年 間の一次 消 費エネルギ ー 量 ︵ 空 調・給 湯・照 明・換 気 ︶ の収 支 を プ ラ スマイ ナ ス ﹁ ゼロ﹂ に す る ゼロ・エ ネ ルギ ーハウ ス︵Net Zero Energy House︶。 国は 2020 年 ま でに ZEH を 標 準 的 な 住 宅 とするという目標を発表し、これを促進しています。 この流れを受けてハウス メーカー大手はこぞって ZEH 対応商品を開発、販売を始めています。 地域 ビルダー様や工務店様もこの流れに乗りたいところですが、ネックは従来の高 断熱基準を上回る断熱性能の実現と、複雑な外皮性能計算です。 そこで威力 を発揮するのが、この大型パネル工法です。 断熱材や例えばトリプルサッシの ような高性能の重いサッシも工場で一体化するので、簡単に高断熱を実現。 大 型パネル工法は構造体にサッシから断熱材までを取付けたハコの状態で提供す るので外皮性能 プログラムで一次エネルギー消費量も算出でき、創エネルギー のための太陽光発電パネルをどれぐらい設置すればよいか等も、簡単に求めら れます。 大掛かりな断熱化や面倒な計算に二の足を踏んでいた工務店様やビ ルダー様も、ぜひ木造スケルトン請負サービスをご活用いただき、このゼロ・ エネルギー住宅づくりの営業戦略をご展開ください。 7 4 Big Wood Panel Service 地域材の活用 にも一役 いつでも、 どこでも、 手に入る 一般 流 通 材 で 対 応 で き を選択できます。 宅 会 社 様 が 自 由 に建 材 美しい梁や柱を現した家づ 係者様におすすめです。 材の消費拡大を図る林業関 にこだわる工務店様や地域 にも 貢 献 で き ま す 。木の家 とで、地域の経済・資源循環 に、 パネルを地域材で造るこ る た め 、お 施 主 様 や 住 必要ありません。すべて ネルに特別な材料は一切 ビ ス ま で 。木 造 大 型 パ シ・防水関連副資材・釘・ 木 材・金 物・断 熱 材・サッ すべての 材料が 一般流通材 6 く り が実 現 で き ま す 。さ ら の リ スク が 少 な く 、木 目 の 日で上棟できるため雨ぬれ 壁現し﹂が可能です。また１ の２×４工法とは異なり﹁真 木造大型パネル工法は、 従来 ﹁木の見える家﹂ で国産材の 価値向上 5 Big Wood Panel Service 8 いつからでも、 誰でも、 手がけられる みんなが 共有できる 開かれた工法 木造大型パネル工法は 特別な工法ではありま せん。 一言 で 言 え ば 在 来軸組工法︵金物工法 ︶の 進 化 版 。こ の 工 法 のた めに、新 た な 技 術 や技能を習得する必 要はありません。誰で も 、どの住 宅 会 社 様 で も 採 用いた だ け る オ ープン工法です。 確認は必要です。 作業アウトソーシングで 労力もミス・ロスも軽減 ※在来工法と比べた場合の平均的な割合。 り、 間接費のコストダウンが実現できます。 なく、 各作業におけるミスやロスも確実に減 します。お客様の手間暇が軽減されるだけで の１、 工程管理で約６分の１ ︵注︶を肩代わり では、 受発注業務で１０分の４、 積算で約３分 も伸びるしコストもかさみます。本サービス 人を1日遊ばせてしまった⋮。これでは工期 発注してしまい、 現場で作業が進められず職 スはあるもの。資材の寸法や数量を間違えて かかりきり。またどんなに注意していてもミ etc.⋮。その間担当者は電話やメールに 店に注文、 防水シートはB社、 断熱材はC店、 ︵間接費︶がかかります。例えば、 サッシはA 家づくりには、 表には見えない手間やコスト ミス・ロス解消で 間接費削減 8 工務店様により代行できる工数は異なります。 9 ※ 階高制限や現場への搬入経路の 直接費 積 算 1/3 発注工数 4/10 工程管理 1/6 7 Big Wood Panel Service 見積依頼シートで見積依頼 断熱材手配 概算見積書提示 仮発注 最終見積提示 正式発注 サッシ手配 副資材手配 弊社で建方施工を請負う場合は、下請負工事契約の締結を致します。 プレカット加工・木材手配 大型パネル生産 納品 お客様が土台敷き、建方施工を行う場合は、建方指導致します。 土台敷き 建方施工︵1次防水+施錠︶ 大型パネルの納品及び建方工事可能かを協議のうえ、判断致します。 正式発注から 30 日後の納品が目安 導入までの流れ Big Wood Panel Service 工務店様 三菱商事建材 ■その他連絡事項（特記したい内容あれば記載下さい） 基礎工事が遅れた、 雨天続きで工期がずれ始めた、 □ ハガラプレカット無し 補足 ※１ 副資材とは基礎パッキン、鋼製束、専用ボンド、屋根ルーフィング等の建方に使用する資材です。 ※１ 副資材とは基礎パッキン、鋼製束、専用ボンド、屋根ルーフィングなどを含みます。 ※２ 内部間仕切りパネルは①めくら壁②まぐさ部（ドア上）の見積もりとします。 ■その他連絡事項（特記内容がございましたら、ご記載下さい） 組立職人の手配が大変、 工程組み直しによってサッシ □ スーパーコートMAX □ タイベック □ その他（ ） □ 有り（15 or 18 ㎜厚） □無し □ スーパーコートMAX □ タイベック □ その他 ( メーカー名： 製品名： ) ■見積もり範囲 ■見積もり範囲 屋根パネル □ 見積有り □ 見積無し 屋根パネル □ 見積有り □ 見積無し 副資材 □ 見積有り（※1） □ 見積無し 副資材 □ 見積有り（※1） □ 見積無し 内部間仕切 □ 見積無し 内部間仕切 □ 見積有り（※2） ハガラプレカット有り (□樹種： ) 見積依頼 防水紙 ■その他 通気胴縁 防水紙 見積依頼書に必要事項をご記入の上 ご連絡願います。 剛床 □ 24 ㎜実無（甲乙有） □ 24 ㎜実有（甲乙無） □ 28 ㎜実無（甲乙有） □ 28 ㎜実有（甲乙無） ■構造、その他木材 垂木 □ 45x90 □ 38x89 □ その他（ x ） 構造金具 □ TEC-ONE P3 □ その他 ( メーカー名： 製品名： ) 野地板 □ 12 ㎜ □15 ㎜ □ その他（ ㎜） 土台 □ 105 角 □ 120 角 ( 樹種： ) 大引き □ 105 角 □ 120 角 ( 樹種： ) 現わし □ 無し □ 有り（有りの場合は平面図へ範囲指示） 柱、束 □ all 105 角 □ all 120 角 □ 105 角及び 120 角混在 ( 樹種： ) 地域指定材 □ 梁、母屋 □ 105 巾 □ 120 巾 □その他（ 巾）( 樹種： ) 剛床 ( 合板 ) □ 24㎜実無 （甲乙有） □ 24㎜実有（甲乙無） □ 28㎜実無 （甲乙有） □ 28㎜実有 （甲乙無） ■断熱 垂木 □ 45x90 □ 38x89 □ その他（ x ）（樹種： ） 床 1 種 □ 2 種 □ 3 種 ㎜） 野地 ( 合板 押出法ポリスチレンフォーム □ ) □ 12 ㎜ □15 ㎜ □ その他（ フェ 1 壁面材 □ノールフォーム 9 ㎜合板 □種 □ 9 ㎜ノボパン □ その他 ( 製品名： 厚： ㎜ ) 壁 押出法ポリスチレンフォーム □ 1 種 □ 2 種 □ 3種 現わし □ 無し □ 有り ( 平面図へ範囲指示 ) フェノールフォーム 1 種 □ 壁付加断熱 □ ■断熱材 ( グラスウールはパネルに取付かない為、見積には反映されません ) 断熱材仕様を記載 天井屋根 □ 天井断熱（現場施工） □ 屋根断熱（ フェノールフォーム □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 壁(厚: ㎜) □ 床(厚: ㎜)） 押出し法ポリスチレンフォーム1種b □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 壁(厚: ㎜) □ 床(厚: ㎜) 押出し法ポリスチレンフォーム3種b □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 壁(厚: ㎜) □ 床(厚: ㎜) ■外部建具 押出し法ポリスチレンフォーム3種a □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 壁(厚: ㎜) □ 床(厚: ㎜) サッシ □ 見積推奨仕様（YKK APW330 複層ガラス・樹脂スペーサー仕様） グラスウール □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 壁(厚: ㎜) □ 床(厚: ㎜)） □ その他（ 希望仕様を記載 玄関 □ 見積推奨仕様（YKK ヴェナートD3 仕様 S03 タイプ） ■外部建具 □ その他（ ） 希望仕様を記載 サッシ メーカー名：( ) 製品名：( ) ガラス：( ) 玄関ドア メーカー名：( ) 製品名：( ) ガラス：( ) ■その他 や断熱材などの納期も変更しないといけない、 etc ・ ・ ・ 組立工事には多かれ少なかれ工程調整がついてまわ ■図面 □ アーキトレンドデータ □ その他 DXF（CAD メーカー名 ） ■見積依頼図面データ種類 □ １階平面図 □ アーキトレンドデータ □ PDF □JWW □ 立面図（２面以上） □ 基礎伏図 □その他（ ） □ その他 □ ２階平面図 □ 矩計図（高さ指示のある事） □ N 値壁量計算書 ■見積必要図面 (Ｎ値・壁量計算書が無い場合はホールダウン・筋違等が見積に反映されません ) □ １階平面図 □ 立面図（２面以上） □ 基礎伏図 □ その他 ■構造、他木材 □ ２階平面図 □ 矩計図（高さ指示がある事） □ N 値・壁量計算書 構造金具 □ TEC-ONE P3 □ その他（ ） 土台 □ 105 角 □ 120 角 大引き □ 105 角 □ 120 角 ■階高（Ｈ：2,830 ㎜以下である事。要申請 ( 有料 ) により Ｈ：2,910 ㎜まで可能） 柱、束 □ all 105 角 □ all 120 角 □ 105 角及び 120 角混在 1 階（Ｈ： ㎜） ２階（Ｈ ： ㎜） 梁、母屋 □ 105 巾 □ 120 巾 ります。木造スケルトン請負サービスなら、 これらの 御担当者名 高徳 高徳 御担当者名 03-XXXX-XXXX TEL TEL 2016 年 04 月中旬 着工予定日 03-XXXX-XXXX 上棟予定日 2016 年 04 月中旬 窓口をワンストップで解決できます。 MCM ホーム株式会社 MCM ホーム株式会社 東京都渋谷区 東京都渋谷区 塩地様邸新築工事 塩地様邸新築工事 千葉県茂原市 千葉県茂原市 納期 会社名 会社名 住所 住所 工事名 工事名 建設地 建設地 確認事項 見積依頼日 28 年 3 月 22 日（記入下さい） 見積依頼日 28 年 3 月 22 日（記入下さい） 【 大 型パネル見 積 依 頼 書 】 【 大 型パネル見 積 依 頼 書 】 ・プレカット承認後1ヶ月後に 現場納品 to 三菱商事建材大型パネル見積担当行き to 三菱商事建材大型パネル見積担当行き ・階高2830㎜ 道路交通法による 高さ制限 ・搬入経路の確認 4ｔトラック、 クレーン、電線など 見積依頼書 記入例 10 to 三菱商事建材大型パネル見積担当行き 見積依頼日 年 月 日（記入下さい） 【 大 型パネル見 積 依 頼 書 】 会社名 住所 工事名 建設地 御担当者名 TEL 上棟予定日 ■見積依頼図面データ種類 □ アーキトレンドデータ □ PDF □JWW □その他（ ） ■見積必要図面 (Ｎ値・壁量計算書が無い場合はホールダウン・筋違等が見積に反映されません ) □ １階平面図 □ 立面図（２面以上） □ 基礎伏図 □ その他 □ ２階平面図 □ 矩計図（高さ指示がある事） □ N 値・壁量計算書 ■階高（Ｈ：2,830 ㎜以下である事。要申請 ( 有料 ) によりＨ：2,910 ㎜まで可能） 1 階（Ｈ： ㎜） ２階（Ｈ： ㎜） ■構造、その他木材 構造金具 □ TEC-ONE P3 □ その他 ( メーカー名： 製品名： ) 土台 □ 105 角 □ 120 角 ( 樹種： ) 大引き □ 105 角 □ 120 角 ( 樹種： ) 柱、束 □ all 105 角 □ all 120 角 □ 105 角及び 120 角混在 ( 樹種： ) 梁、母屋 □ 105 巾 □ 120 巾 □その他（ 巾）( 樹種： ) 剛床 ( 合板 ) □ 24㎜実無 （甲乙有） □ 24㎜実有 （甲乙無） □ 28㎜実無 （甲乙有） □ 28㎜実有 （甲乙無） 垂木 □ 45x90 □ 38x89 □ その他（ x ） （樹種： ） 野地 ( 合板 ) □ 12 ㎜ □15 ㎜ □ その他（ ㎜） 壁面材 □ 9 ㎜合板 □ 9 ㎜ノボパン □ その他 ( 製品名： 厚： ㎜ ) 現わし □ 無し □ 有り ( 平面図へ範囲指示 ) ■断熱材 ( グラスウールはパネルに取付かない為、見積には反映されません ) フェノールフォーム □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 押出し法ポリスチレンフォーム1種b □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 押出し法ポリスチレンフォーム3種b □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 押出し法ポリスチレンフォーム3種a □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ グラスウール □ 屋根(厚: ㎜) □ 天井(厚: ㎜) □ 壁(厚: 壁(厚: 壁(厚: 壁(厚: 壁(厚: ㎜) ㎜) ㎜) ㎜) ㎜) □ □ □ □ □ 床(厚: 床(厚: 床(厚: 床(厚: 床(厚: ㎜) ㎜) ㎜) ㎜) ㎜) ■外部建具 サッシ メーカー名：( ) 製品名：( ) ガラス：( ) 玄関ドア メーカー名：( ) 製品名：( ) ガラス：( ) ■その他 防水紙 □ スーパーコートMAX □ タイベック □ その他 ( メーカー名： 製品名： ) ■見積もり範囲 屋根パネル □ 見積有り □ 見積無し 副資材 □ 見積有り（※1） □ 見積無し 内部間仕切 □ ハガラプレカット有り ( 樹種： ) □ ハガラプレカット無し ※１ 副資材とは基礎パッキン、鋼製束、専用ボンド、屋根ルーフィング等の建方に使用する資材です。 ■その他連絡事項（特記内容がございましたら、ご記載下さい） 11 三菱商事建材株式会社 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目33番8号 サウスゲート新宿2階 Tel: 03-5360-1217 Fax: 03-5360-1036 大型パネルホームページ http://www.ogatapanel.jp
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