2010 熊本大学 入学準備丸わかりガイド③ 熊本大学生活協同組合 まずは 新入生サポートセンターにお越しください！ 住まい編 お部屋探しは熊本大学生協におまかせください 生協のお部屋探しは、安心とメリットがいっぱいです。 毎年約 1,000 人 ( 一人暮らしをする方の約 9 割 ) の新入生が生協でお部屋を決めています。 新生活の準備はココ一ヶ所で済みます・・・Ｐ1∼2 新入生サポートセンターを利用すれば、お部屋探しもお買い物も一ヶ所で済みます。熊本まで何度も来たりあち こち移動する時間と費用がかかりません。 お部屋さがしのアドバイス・・・Ｐ3 お部屋の条件や周辺の環境は所によって様々です。熊本大学周辺のアパート・下宿事情や賃貸契約についての簡 単な解説など、お部屋さがしに役立つ情報をお知らせいたします。 大学生のニーズに応えるオリジナルマンション !!・・・Ｐ4∼6 大学生の「くらし」を見つめ続ける大学生協だからできる、大学生のニーズを取り込んだオリジナルの仕様です。 ＴＶモニター付フロントオートロック、預りロッカー、独立洗面化粧台など、安全！安心！快適！な生活のため の充実設備を備えています。 熊大生のための生協管理物件 !!・・・Ｐ7∼24 ●カギをなくした、火災報知機が鳴った、水漏れで部屋が水びたし…など、こんな突然のトラブルにも 24 時間 安心サポート、電話一本で速やかに対応します。 ●きれいなお部屋で新生活をスタート！一般的な清掃に加えて、エアコンの内部洗浄まで行っています。 ●入居者の皆さんの安全な生活を守るため、警備会社による夜間パトロールを全物件で実施しています。 下宿からワンルームマンションまで豊富な物件 !!・・・Ｐ25∼85 貸間や食事付下宿からオートロック付ワンルームマンションまで、大学周辺のほとんどの物件を紹介しています。 生協契約物件（Ｐ25∼85 の物件紹介をご覧ください）のほか、 提携不動産業者約 60 社の物件も掲示しています。 ズラリ並んだ物件掲示パネルからご希望に合ったお部屋をお選びください。 おトクで便利な新入生サポートセンター ■仲介手数料割引…大学生協オリジナルマンションおよび熊大生協管理アパートは 50∼100％、それ以外の生協契約物件 は 20∼50％仲介手数料を割引いたします。 ■生協利用券還元…サポートセンターを利用してお部屋を決められた方には家賃の約 10％分の熊大生協利用券をプレゼン ト！新生活用品購入や食堂でのお食事にご利用ください。 ※生協での契約だけでなく生協を介して提携業者様で契約した場合も対象になります。 ■ 入 居 前 配 達 … サポートセンターでご購入いただいた商品はご入居予 定の前日までにお部屋にお届けいたします。ご入居の 熊本大学生協を利用される方には、生協 際、荷物が届くのを待つ必要がなくすぐにお部屋作り に加入していただくことになっておりま ができます。 す。生協への加入手続きについては、ご ※大学生協オリジナルマンションと熊大生協管理アパートは すべて対象となりますが、その他のお部屋については、オー ナー様と確認ができた場合に限ります。あらかじめご了承 ください。 来場・ご来店の際にご説明させていただ きます。 広告有効期限：2010 年 12 月 31 日 TEL：096-343ｰ6351 FAX：096-345-9510 宅地建物取引業・熊本県知事免許 (6)2820 号 住まい事業部 熊本大学生活協同組合 E-mail:[email protected] 熊大生協ホームページ http://ha9.seikyou.ne.jp/home/kumamoto-u/（｢熊本大学生協｣で検索してください） Kumamoto univ.coop 新生活の準備はココ一ヶ所で済みます（1） ■新入生サポートセンターのご案内 新入生サポートセンターでは、お部屋さがしのお手伝いだけでなく生協への加 入や学生総合共済・学生賠償責任保険の加入も受付けております。 また新生活を始めるために必要な家具・寝具・家電品、パソコンも展示販売し ております。 部屋さがし前日・当日のご宿泊や、熊本へのお引越しの手配なども承りますの で、お気軽にご相談ください。 ※事前の宿泊予約も承ります（096-343-6322） サポートセンターには、熊大の先輩達がスタッフとして常駐しております。お 部屋や周辺の様子、新生活用品に関することはもちろん大学生活や授業のこと も遠慮なくお尋ねください。 営業期間 2 月 7 日 ( 日 )∼3 月 28 日 ( 日 ) ※上記の期間中は、土・日曜および祭日も休まず営業 いたします。 （2 月 21 日（日）は停電のため休業します） ※2 月 25 日∼26 日は前期日程入試のため、来場は ご遠慮ください。 ※3 月 12 日は後期日程入試のため、来場はご遠慮く ださい。 新入生サポートセンターにご来場の際は 下記のものをご持参ください ◆お部屋探し 【当日必要なもの】 ●ご来場予定連絡シート ●現金（家賃１ヶ月分相当の手付金） 営業時間 9:30∼17:00 お部屋探し案内 受付は 16:00 まで ※お部屋探しには 3∼4 時間必要です。余裕を持って ご来場ください。 会 場 熊本大学黒髪北キャンパス内 学生会館食堂ホール ※医学部・薬学部周辺のアパートをお探しの方も黒髪 キャンパスでご紹介いたします。 ご来場の前には必ず、来場予定連絡シート をＦＡＸにてお送りください。 ●認印 ●保証人 ( 保護者 ) の印鑑証明および実印（後日でもかまいませんが、 おもちいただくと手間がかかりません） ●念のため保護者の健康保険証 ( コピー２枚程度 ) と運転免許証もお 持ちください。 【後日で構わないもの】 ●敷金・家賃・仲介手数料等（振込みも可） ◆お買い物 ●特に必要なものはありません。代金は後日振込みでも結構です。 ◆生協加入手続き 詳細はご来店・ご来場の際にご説明致します。 ●現金 ●ご本人名義もしくはご家族名義の銀行または郵便局の口座番号と 届印 ご注意下さい！ 熊大生協のスタッフは大学周辺でのお声かけやチラシ・パンフレット配布はいたしません。 ここ数年、熊大生協をまねして赤いジャンパーを着て、大学の正門前や周辺でチラシ・パンフレットを配ったりお声かけをする業者があると の話を耳にしますが、熊大生協とは一切関係ありません。大学の正門前や周辺でのチラシ・パンフレットの配布等は大学当局から禁止されて おりますので、熊大生協は一切行っておりません。お部屋さがしの際は、新入生サポートセンターへお越しください。 自家用車でご来場予定の方へのご案内 ■高速（九州自動車道）をご利用の方は、熊本インターより阿蘇方面出口を出て、県道 337 号線を左折していただきます と便利です。 ■入構の際は、門衛所にて手続きを取っていただくか、赤いジャンパーの生協スタッフにお申しつけください。 ■駐車場が限られておりますので門衛所係員および生協スタッフの指示・誘導に従っていただき、他の車や歩行者の妨げに ならないように駐車をお願いいたします。 ■なお、2 月 25 日は前期日程入試のため、関係者以外の車両は一切入構できませんのでご注意ください。 地図は裏表紙をご覧ください。 1 Kumamoto univ.coop 新生活の準備はココ一ヶ所で済みます (2) 新入生サポートセンターのご利用方法 ※来場予定連絡シートの記入 同封の来場予定連絡シートに必要事項を記入します。希望条件を全 て満たす物件は、そうそうありません。できるだけ希望に近い部屋 を見つけるため、間取り・立地・家賃など優先順位を決めてください。 記入した来場予定連絡シートを、熊大生協にファックスで送り来場 予定をお知らせください。（ファックスがない場合には同様の内容を メールでお知らせください）なお、記入済シートは当日ご持参くだ さい。 新入生サポートセンターへ ①総合受付 サポートセンターでの一日の流れや、下見する物件の選び方などを ご説明いたします。下見する物件を選ぶお手伝いや下見にご案内す るサポーターをご紹介するのもこの時になります。スタンプシート （最後までお持ちください）を受取り、サポーターと一緒に会場内に お進みください。 ※お部屋の契約や生協・共済の加入手続きの際に必ず必要なものが ②掲示を見ながら下見希望物件を選択 あります。前のページでお確かめいただき、忘れずにご持参ください。 サポートセンターの掲示の中から、下見希望の物件を選んでくださ い。一度にご案内できるのは２軒までになります。（最初の２軒で決 まらない場合には、再度選んでいただくことができます）事前にお 送りいただいた来場予定連絡シートの希望条件を見て、サポーター ③サポーターと一緒にお部屋の下見 が紹介や提案をする場合もあります。先輩サポーターのアドバイス 生協が管理・契約する物件の下見は、先輩サポーターが徒歩または を受けながら下見する物件を絞り、下見受付に申し込みます。 タクシー（タクシー代は生協が負担します）でご案内いたします。 タクシーの場合、道路事情により通学路と異なる道を通ることがあ りますので、周辺の環境などと合わせてサポーターにお確かめくだ さい。提携業者様が契約する物件は、業者係員がご案内いたします。 ④お部屋が決まったら（1） 家具・家電などの配置をイメージするためにも、メジャーは必需品 です。 契約の準備ができるまで（提携業者物件に決められた場合は業者様 が迎えに来るまで）新生活に必要な家具・家電品をご案内いたします。 先輩たちの意見を取り入れた大学生協オリジナル家具や一人暮らし サイズの家電品を数多く取り揃えております。下見に同行したサポー ターまたは商品アドバイザーがお手伝いいたします。お部屋での配 ⑤お部屋が決まったら（2） 置や使い方、組立て方などについてもお気軽にご相談ください。 熊大生協および学生総合共済・学生賠償責任保険への加入手続きに ご案内いたします。ご入学後の教科書・教材の購入や食堂での食事 など、熊大生協をご利用いただくには熊大生協への加入が必要です。 また、火災共済及び賠償責任保険への加入は、契約条項にも謳われ ており、お部屋を借りる方の義務になっています。なお、学生総合 ⑥重要事項の説明 お部屋の設備に関することや、家賃・敷金などについての説明をい 共済・学生賠償責任保険に加入していただけば、業者様の火災保険 への加入は不要です。 たします。電気・ガス・水道等の料金の支払方法、入居中の注意事 項や禁止事項等については特によく聞いておいてください。 ※提携業者物件の場合は、業者様事務所で、業者様が説明いたします。 ⑦契約手続き・契約時費用のお支払い 重要事項の説明を受け、内容を確認したら契約書への署名・捺印と 契約時費用のお支払いになります。契約時費用は、敷金・４月分賃料・ 仲介手数料等の合計になりますが、とりあえず手付金（通常家賃 １ヶ月分）を納めれば契約は成立します。残金は所定の日までに指 定口座にお振込みください。契約には保証人の実印と印鑑証明が必 要ですが、ご来場の際にご持参いただくと、その場で契約手続きが 完了でき、後日契約書を送っていただく手間も省けます。 ※提携業者物件の場合は、業者様事務所での手続きになります。費 用の支払い方法や契約書類の受け渡し等については、各業者様にお 確かめください。 お疲れ様でした、 お気をつけてお帰りください。 2 Kumamoto univ.coop お部屋さがしのアドバイス ◆タイプ別家賃の相場 アパート・マンション ◆すべての道は熊大に通ず 家賃相場 3.5∼5.5 万円 各室にお風呂・トイレ・台所がついています。和室・洋室、お部屋 の広さなど自分のライフスタイルに合わせて選ぶことができます。 貸 間 家賃相場 1.5∼2.5 万円 お風呂とトイレのいずれかまたは両方が共同になりますが、大家さ んが毎日掃除をしてくれるので清潔です。同じ敷地内または近所に 大家さんが住んでいるので、万一の時でも安心です。 下 宿 家賃相場 4.5∼6.5 万円（食事代を含む） 朝・夕食（通常月∼土）が提供されます。居室のタイプは、ほとん どが貸間になります。食堂で他の下宿生と一緒に食事をすることに なるので、学部を越えた友達作りに最適です。 ◆お部屋は下見をしてから決めよう インターネットで検索しただけでは、周辺の様子や日当りのことな どはわかりません。契約する前に必ず一度は下見することをお勧め します。 ◆大学からの距離 ほとんどの物件が、大学から２km 圏内にありますので、先輩たちの 大半は徒歩または自転車で通学しています。 ※医学部・薬学部の方は ◆契約時費用 お部屋を確保するためには、手付金 ( 通常家賃１ヶ月分 ) を支払わね ばなりません。最終的には敷金、４月分家賃、仲介手数料などで、 契約時費用は家賃３∼５ヶ月分程度になります。 ※一般に、直接不動産業者で契約をした場合は、契約月の翌月から 家賃が発生します。12∼１月に契約した場合、実際には入居しない ３月までの家賃を支払うことになります。生協で契約する場合、家 賃は４月分からになります。また、サポートセンターで紹介してい る物件については、業者様契約物件も含めて家賃は４月分からにな ります。 ●敷 金 熊本の学生用アパート・マンションの場合、２ヶ月が相場です。退 去時には借主が負担すべき補修費等を差し引いて返金されます。敷 金なしの物件の場合、退去時に別途補修費用を請求されたり、保証 会社の保証制度を利用するための保証金 (２年更新が一般的なので、 ２年毎に必要 ) を支払わねばならないことが多いようです。なお、礼 金・入館料と言われるものや上記の保証金は一切返金されません。 ●仲介手数料 通常家賃１ヶ月分＋消費税ですが、生協管理アパートならば 50％、 生協契約物件は 20∼50％割引になり、さらに家賃の約 10％分の 生協利用券の還元があります。提携業者で契約する場合、仲介手数 料の割引はありませんが、家賃の約 10％分の生協利用券を還元さ せていただきます。 ◆熊大のことは熊大生に聞くのが一番 専門の講義があるキャンパスが、黒髪キャンパスから離れています。 学年が上がるにつれて、各学部キャンパスで受ける講義の時間が増 えてくるため、進級の際に引越しをする方も少なくありません。最 初から、中間地点よりも各学部寄りに住むことを薦める先輩が多い です。 Kumamoto univ.coop 黒髪キャンパス周辺は、五高時代からの学生街なので狭い道が入り 組んでいます。初めての人には分かりにくい反面、慣れてくると思 わぬところに熊大までの近道が隠れています。下見の際、サポーター にお尋ねください。 大学生協オリジナルマンション、熊大生協管理アパートおよび生協 契約物件の下見には、先輩サポーターが同行します。下見するお部 屋やその周辺の環境のことはもちろん、熊大での生活についても遠 慮なくお尋ねください。日頃の買い物に便利なお店の場所、体調が 悪くなった時の対処方法、授業の受け方、部活やサークルのことなど、 熊大の先輩ならではのアドバイスをさせていただきます。 インターネットでお部屋さがし 熊大生協のホームページ http://ha9.seikyou.ne.jp/home/kumamoto-u/ から物件情報を見ることがで 熊本大学生協 きます。地域・家賃・お部屋の設備などの条件で検索ができますので、ご来場前の下調べにご利用ください。 このアイコンを クリック！ 検索条件① 検索条件② 検索結果の確認 ◆エリア キャンパスとの位置関係 ◆賃料家賃＋共益費 ◆物件タイプ アパート・貸間・下宿 ◆部屋タイプ 和室・洋室 etc. ◆こだわり条件で絞込み エアコン、洗濯機室内設 置、女性専用、２階以上 のお部屋、インターネッ ト設備、オートロック ◆空室状況 表示されるのは、前日ま での状況です。最新情報 は、サポートセンターで お確かめください。 ◆お部屋の間取り 各部屋の間取り図を見る ことができます。 etc. 来場予定連絡シートの 下見希望物件に記入して サポートセンターへ メールで問合わせ Kum-sumai4 @kyushu.seikyou.ne.jp 3 Kumamoto univ.coop 大学生協オリジナルマンション 月額賃料 ( 家賃＋共益費 ) 47,000 円∼59,500 円 仲介手数料 50％OFF＋家賃の約 10％分の生協利用割引券還元 大学生の「くらし」を見つめ続けてきた、大学生協だからできる、 学生のニーズをすみずみまで検討し尽したオリジナル仕様です。 入居者以外の立ち入りを制限！ フロントオートロックシステム 集合玄関機に専用のカードをかざせば、入居者であることを確認し て玄関エントランスのドアが開くとともに、インテリジェント告知 板や預かりロッカーとも連動し、情報を伝えます。オートロックは、 居室内のインテグラボードで訪問者を確認してから解除します。 安全！安心！快適！な 生活のための充実設備 留守中の宅配荷物を自動管理 緊急時のパニックボタンやホットライン機能付！ インテグラボード フロントオートロックの解除や、預かりロッカーの着荷表示など の他、緊急時のパニックボタンや管理会社、病院、消防署へのホッ トラインなどの機能を備えています。 預りロッカー 留守中の宅配荷物などを管理する預かりロッカーは、届け物があれ ば部屋番号が表示され、専用のカードを使って取り出します。また、 配達の人にはレシートが発行され、荷物の管理も確実です。 熱センサーで帰宅時に点灯 センサーライト 居室イメージ ドアを開けると自動的に点灯するセンサーライト。一定時間が過ぎ ると自動的に消える経済設計で、あわてて外出しても消し忘れがな く、暗い中でスイッチを手探りという不便もありません。 大学生のニーズに応える 快適設備 入居前配達できます !! 熊大生協でご購入いただいた商品を、入居予定日の前日までにお 部屋にお届けいたします。大学生協が管理するアパートならでは のサービスです。 4 独立型バスルーム バス・トイレが別々になったセパレートタイプを採用。素材には 汚れのつきにくいネオセライトを使用し、いつまでも新品同様の 品質を保ちます。 独立洗面化粧台 バスルームから独立していること、毎朝の洗顔・メイク・シャンプー が手軽にできることが大学生の高いニーズになっています。 室内洗濯機置き場 各室内には、全自動洗濯機の給排水設備のついたランドリースペー ス（洗濯パン）があります。
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