・借 主 用 ・貸 主 用 建 物 賃 貸 借 契 約 書 名 称 号室 氏 名 様 成 月 日 契約書 記載 つい 契約書等 ご署名等が必要 箇所 つい 建物賃貸契約書 重要事項 借主乙 欄および入居人 欄および入居人 欄に 欄に 芳名等 芳名等 記載をお願いし ます 建物賃貸契約書 重要事項 借主乙 連帯保証人様 連帯保証人様 一名 結構 す 欄に 署名・捺印等必要事項 署名・捺印等必要事項 記載をお願いします ※ 家族以外 連帯保証人様 確保が困難 場合 借主乙 ご入居者様 連帯保証人 ご 家族 方 も結構 す 重要事項説明書 建物賃貸借 に署名・捺印をお願いします に署名・捺印をお願いします 念書 下段に賃借人様 連帯保証人様 署名・捺印をお願いします 署名・捺印をお願いします 駐車場 使用につい 貴方様 使用する車 使用する車 ナンバ－を書い ナンバ－を書い くだ い 建物賃貸契約書 貸主 ㈱フ 賃貸 以下 乙 以下 甲 いう いう 間に い 借主 下記表示 様 建物につい 以下 条項に 賃貸借契約 締結す 名称 物 所在地 件 物件種類 表 間 示 床面積 〒9 福井県 ンション 約 ㎡ バ ㎡ 陸屋根 間 ㎡区 計 Ｋ 駐車場№ 日 ～ 成 日 １年間 成 日 ～ 成 日 １年間 消費税 賃 意思 確認し 契約 更新す も 更新料 す 額 [ 額] 敷 金 共益費 [ 額] 礼 金 駐車料 [ 額] 保 証 金 駐車料金 毎 使用 計 無料 ｹ 分 駐車場保証金 [ 額] 仲介手数料 [ 額] 火災共済掛金 [ 額] 抗 菌 料 [ 額] 末に契約 月額賃料等毎月 更新に関す 意思確認調査 ７日迄に翌月分を支払う 金銭負担 口 あ 引落し 口 ・ せ 持参 番号 ・ そ 他 口 名 普通 店名 うち 以外 金融機関 店番 番 号 名義人 番 号 名義人 振込 銀行名 支店名 記号 うち 銀行 普通 込うち 銀行 氏名 ・ 店番号 銀行名 支店名 うち 銀行 普通 更新料等 銀行振込 銀行名 支店名 福井銀行 福井銀行 た うち 銀行 手数料 借主負担 屋根 成 家 振込口 鉄骨造 更新 額 (D) 松岡御公領 契約初年 賃貸条件 更新に関す 事項 寺 コニー面積 以後 契約更新 相当額 田郡永 構造 洋9.0帖 台所 帖 詳細 契約期間 - 性別 振 生 日 続柄 職業 勤務先名 入居人 特約事項 本物件明渡し 際 賃料 １カ月分を敷引 し 敷金よ 差し引 ます 本物件明渡し 際 拭 掃除 不要 す 当方指定 清掃業者によ 清掃 -ﾑｸ ﾆ ｸ 22,000円 ｴ ｺ ｸ ﾆ ｸ 6,000円 お風呂､ﾄ 清掃 消毒5,000円 を行い そ 半額を 負担願います 半額 半額 当方負担 借家人賠償保険 :入居者 加入す 希望者に 保険会社を紹介します 所 住 所 〒 － 齋藤 正博 福井県吉田郡永平寺町市右エ門島 － 有 氏 名 者 電話番号 携帯 ㊞ 管 住 所 〒 理 氏 名 ㈱フ ミリ 賃貸 ㈹齋藤 正博 会 電話番号 携帯 － - 福井県吉田郡永平寺町市右エ門島 － - - ㊞ ＴＥＬ - － 社 住 所 借 〒 電話番号 携帯 ＴＥＬ フリガナ 主 氏 名 漢字 ㊞ 勤務先 乙 住 所 電話番号 連 ＴＥＬ 住 所 電話番号 携帯 帯 フリガナ 氏 名 保 ＴＥＬ 漢字 実印 続柄 勤務先 住 所 証 電話番号 ＴＥＬ ＴＥＬ 住所 人 電話番号 携帯 フリガナ 丙 氏 名 漢字 実印 続柄 勤務先 住 所 電話番号 ＴＥＬ 建物賃 借契約書 び賃 人 賃借人 乙 建物賃 借契約書 容 確 うえ 契約書 示物件 賃 借物件 いう い 後 特約条項 い 定 い限 基 賃 借契約 締結 表 条項 第 条 賃料 賃 借物件 賃料 共益 駐車料 賃料 いう い 契約書表 定 乙 原則 日迄 翌 契約書表 指 定 金融機関 自動振替 賃料支払い 振込手数料 口座振替手数料 金 用 乙 担 契約終了時 け 日間 い賃料 返 い 第 条 賃料 増減 賃料 物価 変動 公租公課 地 変更あ い 近隣 賃料 比較 相当 契約期間中 いえ 当事者協議 うえ 増減額 第 条 敷金 ．乙 賃料 支払い 損害 賠償 物件 原状復 そ 他 契約 生 債務 債務 いう 担保 敷金 契約書表 額 敷金 無利息 そ ヶ 出時 定 敷引 ． 乙 敷金 返還請求権 第 条 第 条 質権 設定 第 者 譲渡出来 い ．乙 契約 期間中 出 明渡 間 敷金 賃料 共益 そ 他 債務 相 主張 い ． 敷金 乙 完全 物件 明渡 確 後 契約 基 未払い賃料及び原状 回復 要 用 解約精算 用そ 他乙 担 債務 差 引 精算 そ 残額 営業日 土日祝祭日除 返還 振 込手数料 乙 担 賃 借期間及び更新 ． 賃 借期間 契約書表 定 期間 但 期間 了時 い 乙 希望 場 期間 了前 賃 借更新契約書 交わ 場 出 あ 場 更新 但 当面 間 更新手数料 無料 ． 乙 更新時 第 条 項 規定 従い 借家人賠償責任担保特約付 火災 家 保険 乙 担 加入 乙 保険 加入 乙 過失 近隣入居者 被害 損害 発生 場 全 請求 い 乙 責任 い 保 使用目的 ． 乙 賃 借物件 居 使用 他 用途 使用 い ． 賃 借物件 契約書 居 者 簿 載 乙 そ 家族 外居 い ． 乙 法人 場 入居者 定 原則 一人一 限 入居者 入替 場 連 保証人 当 入居者 乙 入居者 契約注意事項 管理規定 遵 け 契約終了時 入 居者 立 室 完全 明け渡 け い 第 条 第 第 第 第 管理義務 ．乙 そ 家族 使用人 訪問者 含 賃 借物件 善良 管理者 注意義務 占 使用 賃 人 定 規則や指示 遵 け い ．乙 賃 借物件 外 美化 水管 排水管等共 施設 支 い う常 保 検 努 け い ．冬期間 積雪時 屋根 駐車場 共用部 含 建物周囲 除雪 乙 担 又 他 入居者 協力 や 行う ．乙 入居者 通知 そ 後変更 結婚 婚 出産等 居 人員 変更 通知 け い ．乙 ヶ 賃 借物件 無人 通知 け い 条 使用 禁 事項 ．乙 文書 承諾 賃 借物件 全部 一部 賃借権 第 者 譲渡 転 い ．乙 文書 承諾 賃 借物件 釘打 ッ 掛け等 付け 改造 造作等 施 増改築 壊 等 原状 変更 行 い ．乙 賃 借物件 い 石油 火薬類 険物 持込 騒音 悪臭放 賭博行 そ 他風紀 害 行 等 近隣居 者 迷惑 行 い ．乙 指定 箇 場 方法 外 賃 借物件 外 商号広告 賃借 人 外 称等 掲示 等 表示行 い ．乙 賃 借物件 犬 猫等動物 飼育 い ． 段 廊 通路等 共用部 物 置 並び 専用的 使用 い ．乙 指定場 指定日 指定 方法 外 捨 い 条 担 属 ．賃 借物件 公租公課 担 電気 水道料 会 衛生 そ 他 使用 諸 用 会 等 乙 担 ．乙 入居期間中 借家人賠償責任担保特約付 火災 家 保険 乙 担 加入 け い ．乙 支払う賃料等諸 用 消 税 課税 場 乙 担 条 修 義務 ．賃 借物件 土 柱 壁 屋根 段等主要構造部 修 必要 生 用 担 修 行う そ 他 小修 必要 生 乙 用 担 修 行う ．乙 修 箇 発見 直 通知 ．賃 借物件 消耗品 各種照明器具 管球 水道蛇口パッ ン 便座 ッ 乾電池 網戸 等 修理及び 替 用 い 免責期間中 契約新 規締結後 経過期間 日 乙 出 小修 担 免責期間経 過後 小修 乙 担 条 鍵及び 出等 ． 賃 借物件 鍵 乙 交付 ．乙 入居中鍵 紛失等 鍵交換 必要 生 場 遅滞無 通知 ．鍵及び鍵 交換 用 乙 担 ペ 複製 原則的 場 設定変更 ン 場 ン 交換 指定 業者 第 行う ．鍵 出 希望 場 そ 他 身 証明書 条 解約 告 ．乙 契約 解除 告 相当額 支払わ け ． 乙 対 当 事 終了 但 乙 理人 あ う い い場 い 解約 そ 期間前 対 ヶ 前 解約 告通知 日 告 起算 入 去 時 経過 時 契約 い 契約 終了 ．乙 第 第 第 契約開始日 去時 賃料 条 契約 解除 ．乙 場 一 乙 持参 未 ｹ 当 契約 解約 支払う 催告 証明書 免許証 保険証 後 ｹ そ 時 場 賃料 乙 短期解約 い ヶ 違約金 契約 解除 賃料 ｹ 滞納 何 通知 ヶ 賃 借物件 無人 契約時 入居 込書 提出 場 入居 込書 他人 虚偽架空人 義 あ そ 他 契約 各条項 違 条 暴力団等関 者 排除 ．乙 場 一 当 前条 規定 わ 契約 催告 要 契約 解除 乙 賃 借物件 明け渡 け い 乙 そ 家族 暴力団等関 者 あ 近隣居 者 穏 害 恐 あ 行 契約時 入居 込書 提出 場 入居者 い 暴力団等関 者 い 確 わ 暴力団等関 者 あ ．乙 場 一 当 行 第 条 わ 契約 催告 要 解除 乙 賃 借物件 明け渡 け い 賃 借物件 共用部 付属設備等 暴力団等 組 称 活動等 関 板 写真 う 紋そ 他 類 物品 掲 示 搬入 賃 借物件 関 暴力団等関 者 居 宿泊 そ 連絡場 復 出入 賃 借物件 共用部 そ 他賃 借物件 近接 場 い 暴行 傷害 脅迫 恐喝 器具損壊 逮捕監禁 凶器準備集 賭博 売春 ノ 行 覚 醒剤 拳銃 火薬等 関 犯罪 行 乙 関 犯罪 行 賃 借物件 共用部 そ 他賃 借物件 近接 場 い 暴力団等 威力 背景 粗野 乱暴 言動 近隣居 者 管理者 訪問者等 迷 惑 感 快感等 え 条 天災等 契約 終了 ． 建物 朽廃又 天災地変 火災 河川 氾濫 そ 他災害 損壊 建物 効用 失 あ い 将来都市計 等 公共事業施行 物件 用 使用 制限 賃 借契約 維持 契約 当然 終了 第 ． 物件 天災地変 火災 河川 氾濫 そ 他災害 毀損 修 多大 用 乙 通知 契約 当然 終了 条 賃 借物件 明渡 及びそ 用 担 ． 契約 終了 乙 賃 借物件 原状 復 明け渡 明渡 出日当日 使用 水道 電気 等 公共料金 精算 ．乙 第 第 第 文書 い 承諾 得 行 造作等 除 契約時 い そ 請求 行う い ．賃 借契約 終了 乙 賃 借物件 明け渡 事 如何 関 対 立 料 移転 等金銭 請求及び造作 請求等そ 他 請求 一 行う い ．乙 賃 借物件 明け渡 後 賃 借物件 物品 残置 適宜 任意 処 そ 用 乙 担 生 乙 損害 い 責任 わ い ．乙 在 明 賃 借物件 明渡 い 乙 連 保証人 そ 義 務 行う 保証人 い そ 義務 行え 行わ い い 明渡 手 賃 借物件 物品等 適宜処 場 乙 そ 処 何 異議 述 い 第 者 紛 生 一 賃借人 責任 ．乙 契約終了 時 賃 借物件 明け渡 い 乙 契約終了 翌日 明渡 完了 賃料相当額 損害金 支払う 明渡 遅延 け 特 損害 賠償 け い 条 損害賠償 遅延損害金 督 手数料 ． 乙 そ 家族 使用人 訪問者 含 故意 過失 怠 等 建物 賃 借物件 汚損 破損 滅失 乙 そ 損害 賠償 け い 去時 原状回復義務 規定 基 ．乙 ヶ 渡 賃料等 全部 一部 支払い 遅延 遅延 金額 対 一日当 賃料 遅延損害金 支払う 督 手数料 一回 ， 税込 加算 条 地 承 ． 賃 借物件 そ 者 賃借 い 場 賃 借物件 者 間 賃 借契約 理 如何 問わ 終了 乙 賃 借物件 者 乙 賃 借契約 終了 そ 旨 乙 書面 通知 条 駐車場 ．乙 駐車場 賃借 駐車場 乙 車両 管理及び第 者 無断駐車 排 除 乙 責任 い 行い 事故 盗 物損 除雪 落雪 関 一 責任 わ い ．乙 駐車場 駐車 事 車両 通知 そ 承諾 得 車両 限 駐 車車両 変更 承 得 い場 駐車場 賃 借契約 当 然 終了 場 乙 異議 述 い ．駐車場 置 任意 指定 変更 ．乙 賃 借契約後 駐車場 置 変更 希望 場 新 駐車場 契約 扱い 契約書変更事務手数料 ， 税込 支払う ．乙 行 い 駐車目的 外 使用 第 賃借権 譲渡 転 駐車場 け 工作物 設置 物品 放置 他車 駐車及び通行 阻害 駐車 高温 騒音等近隣 迷惑 一 行 ．保管場 使用承諾証明書発行手数料 ， 税 当 証明書 依頼 そ 金額 乙 支払う ．乙 契約 終了 直 駐車場 明け渡 条 連 保証人 ．連 保証人 丙 民法 条 条 条 基 契約 賃借人 一 債務 金銭債務 用法遵 義務 室返還業務 原状回復義務等 け 損害 無条件 保証 乙 連 債務履行 責 う ．丙 け 丙 保証能力 乙 請求 直 新 連 保証人 丙 立 け い 新 丙 立 事前 承諾 得 け い ．丙 丙 法定更新あ い 意更新 更新 賃 契約書 い 契約 一 容 乙 債務及び け 損害 い 責任 う ．丙 い 丙 ．乙 第 第 第 第 丙 丙 丙 丙 乙 明渡 丙 乙 担 丙 対 丙 丙 わ 室 明渡 引 室 残置 動産 動産 引 要 用 契約 解除権 履行及び処 連 責 う 関 理権限 授 条 立入 ． 賃 借物件 構造 保全そ 他管理 特 必要 あ 時 乙 承諾 得 賃 借物件 立 入 出来 ．乙 当 事 あ 場 除 前項 規定 基 立入 拒否 い ． 火災 延焼 防 必要 あ 場 そ 他緊急 必要 あ 場 い 乙 承諾 得 賃 借物件 立 入 場 い 乙 在時 立 入 時 立入 後 そ 旨 乙 通知 け い 条 協議 ． び乙 信義 誠実 原則 契約 容 遵 契 約 定 い事項 い 当事者 関 法 び 習 従い誠意 協 議 定 条 管轄 意 乙 び連 保証人 間 紛 生 場 在地 管轄 裁 管轄裁 意 条 明渡 時 修 担 ．乙 責 事 発生 室及び 駐車場 清掃 修理 修 補修 替等 用 乙 担 ． 室 明渡 畳 表替え 裏替え 襖 子 張替え 照明 蛍光灯 灯管 張替え 室 ニン 指定業者 行い 要 用 乙 全額 担 ．前項 規定 関わ 建具 壁 地 設備器具等 賃借人 故意 過失 具 損耗 並び 短期間 拘 著 い損耗 発生 い 断 場 善良 第 第 管理者 注意義務 断 決 修理 交換 行い 原状復 要 用 乙 請求 条 個人情報 扱 ．乙 び丙 丙 契約締結及び締結 提出 び 契約 地 基 又 理人 得 い び 理人 必要 連 絡 利用 事前 意 ． 契約 公共料金 手 物件 氏 使用 条 特約 特 事項 ．駐車場 契約 場 自動車検査証 提出 ．鍵 紛失 替 意 得 うえ 行う 用 乙 担 行う ．家賃滞納 発生 場 催告 契約 解除 直 連 保証人 請求 異議 い ．冬期間 積雪時 屋根 駐車場 共用部 含 建物周囲 除雪 乙 担 行う 賃 人 賃借人及び連 保証人 署 押 うえ各自そ 通 保 契約 証 契約書 通 作成 各当事者 入 居 注 意 事 項 共 宅 入居 い うえ 賃室賃 借契約 付 当 物件 建物敷地 び付属設 備 保全 皆様 全 快適 生活 い 基 的事項 使用規定 定 必 い 第 条 表 入居後 や 玄関 定 置 部屋番号 氏 表示 集 あ 場 そ い 様 表示 第 条 出 地域 乱 い う十 注意 置 場 美 化 努 類 うえ指定場 出 出 方 指定 あ 場 方法 指定 袋 使用 等 必 そ 従う 担当清掃局 集 後 置 場 清潔保持 協力 第 条 公共 水 い 故 配管 悪臭発生等 原因 水洗用 ッ ペ パ 外 対 流 い 生理用品 テ ッ ュペ パ 紙 煙草 吸 等流 厳禁 公共 水 排水基準 遵 適 使用 注意等 故 発生 場 入 居者 用 担 回復修理 行い 第 条 発生防 常 清潔 う心 け 換気扇 油 付着 機能 故 原因 清掃 行う 排水口 時々清掃 残飯等 い う注意 第 条 浴 室 浴室 風呂釜故 防 換気 努 い 排水口 時々清掃 毛髪等 い う注意 使用方法 適 使用 い 第 条 居 室 建物 気密性 高い 時々 窓 押入 開放 長期気密 害虫 結露防 努 壁 天井等 テッ ッ 等 や い 電 指定 置 外 設置 い 電 打 厳禁 窓手 植木鉢 置い いけ い 玄関床面 水洗い 入居者 迷惑 場 あ 室 構造変更 造作等 一 禁 第 条 共用部 共用部 非常通路 兼 い 万一 備え私 物 置 常 美化 努 け い 空び 雑 類 物置 乳 車 自転車 物 等 置 い 各室前 廊 空地 各自清掃美化 努 第 条 冷暖 器具 付け 器具 付け 外壁 装 破損 い方法 行い 騒音 除 液 排水 室外機 等 他 迷惑 け い う十 注意 配管設備 施 い 場 そ 用法 従う 無い場 や 明 場 事前 問い わ 室 現状 戻 け い 回復 い損傷 あ 場 修理 用 担 け い 第 条 防犯 防火 防犯 防火 各室 窓 雨戸等 施錠及び火 元 各自十 注意 け い 長期 短期間 問わ 外出 確実 施錠 うえ 火 元 確 け隣 家等 声 け 外出 敷地 火 厳禁 万一 備え 各自 消火器 準備 望 い 外廊 備付け 消火器 常 在 確 盗 等 紛失 い 気 い 場 急連絡 第 条 禁 事項 近隣 迷惑 行 厳禁 敷地 及び周辺路 法駐車 麻雀 賭博等行 険物 持込 火薬 ソ ン等 ， 深夜 騒音 高歌詩吟 ＴＶ， テ 開閉 段廊 歩行等 十 注意 け い 第 条 そ 他 会 入会要請 あ 場 入会 入居者 士 近隣 極力発生 い う 注意 発生 場 当事者間 解決 念 主 書 様 確 約 事 項 賃借人 場 第 者立会い 賃借室 鍵 替え 異議 立 賃料等 支払い ヶ 怠 契約者 外 者 部屋 居座 何 通知無 ヶ 在 見込 い 駐車場 け 災害 火災 雪害 外傷 盗 風害等 そ 他 い 賃 人 対 そ 責任 問い 居 後 暴力団関 者 覚醒剤関 者 出入 あ 近隣 解除 異議 立 刻 去 場 主 対 金品等 請求 一 表示 物件 居 者 簿 外 第 者 居 居 賃借人 事故等 居 者 入居 い 全 賃借人 修理等 後日 証 署 捺 時遺留品 処 事故 苦情 出 場 必要 保険 加入 担 加入 契約 発生 うえ 確約 賃 借 人 住 所 ㊞ 連帯保証人 住 所 氏 ＴＥＬ 携 損害 外 目的 使用 成 氏 ＴＥＬ 携 帯 い 生 ㊞ 日 駐車場 使用 ．駐車場 番号 車 種 車 番 ．賃借人 駐車 関 置 い Ｎｏ． け い う 駐車場 利用 い ．賃 人 賃借人 駐車場利用 関 賃借人 い ．冬期間 降雪時 い び関 道路 除雪 賃借人 特 事項 ○ 特 他人 迷惑 い 駐車場 け 損害 い 責任 担 行 出時 参考 出 す い 必要 手続 等 い い 知 せ す 記 準備を 願い 記 出 連絡 1 ｹ 未満場合 出日 ヶ 前 ｹ 分 家賃を頂 管理人 す 出時 出時 管理人 立会い 出 都合 良い日時を 知 せく 知 せく い 約 い 出日 分程 出時 清掃 い 出時 部屋 清掃 く 結構 す 但 大 等 自身 処分 く い 当方 指定業者 部屋 や エ ン ガス ンロ等 清掃を行い 清掃費用 半額 負担を 願いい 部屋 大 す 15,000 ,000～ す 15 ,000～ 18,000 程 負担 す 粗大 等 処分 分費用 別途い い い す 自身 処分 自転車や保管庫 い場合 所 物 相談く い 処 い 確認く 敷金 返還 い 預 す敷金 い 入居時 契約事項 特約事項 基 精 算 せ い す 入居者 方 自身 責任 部屋 傷・破損等 い 修理実費を敷 金 差 引 せ い す 自然劣 等 当方負担 部屋代 振 込 口 解約等 い ○ う 銀行等 自動引 落 － スを利用 い 方 ・当方 出翌 引 落 を解除 せ い す 確認く い 預 敷金等 払い戻 使用 せ い す 通帳 解 約 ヶ 程 待 く い ○ 家賃を振込・持参を い 方 出 翌 振 込 中 止 く い 預 敷金 返還 振込先 返還 振込先 口 番号を 指定く い 電気供給契約 解約 ○ － － ○ ｲﾝﾀ手続 ｲﾝﾀ-ﾈｯﾄ 客様 － スセンタ－ 連絡 い 出来 す 検索ワ－ 陸電力 使用開始 す 出日 一週間前 ○ 連絡 く い 水道 供給契約 解約 － － 永 寺町役場 水道課 出日 一週間前 連絡 く い 連絡く ガス 供給契約 解約 ハ ネス 入居 方 不要 ○ － － －ガス㈱ 陸エ 出日 一週間前 連絡 く い 連絡 インタ－ネッ － ス 解約 ○ － － 出日 一週間前 連絡 連絡く 加入 方 ネッ スク く い 郵便物等 転 い 出後 貴方様あ 場合 ○ 郵便物等 転 を希望 先住所等を 知 せく い 出日 一週間前 い 今後 新 い場 生活 始 存 け 張 い 貴方様 今後 活躍 心 祈 長い間 私 ン ョン い頂 い い 管理人 転 連絡 く う 当 い 身体 気 付 う い 「014 11 を ㈱ 今後 い す 〒 社 建物賃貸借契約を頂 誠 あ う い す 法人 家族 様 付 合いを せ 頂 い 賃貸 せ い 入居者 皆様 不都合 点等 福井 快適 安心 暮 遠慮 く 相談く い 郡永 寺 市右ｴ門島 賃 博 ㈱ ㈹ 齋藤 ℡ 携 # $ $ % ℡ !" !" い け 思い う努 社
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