不動産取得税減税 対象物件 総戸数５１０戸の大規模マンション 長期修繕計画書有 階下エントランス のため住戸はありません 交通 ペット飼育可 （細則有） N ハ イラーク船堀 210 号室 管理体制良好 （住込管理） 都営新宿線 PS 価 格（税込） 2,349 万円 Ｓ 家具付物件 ダイニングテーブル ・ ダイニングチェア （2 人用） ソファ、 センターテーブル、 ラグ AD Closet Sto. 「船堀」 駅より徒歩6 分 HS Water heater 1116 Sto. 間取り Life Information ・サンクス 船堀１丁目店 .............................. 徒歩 3分（約 240m） ・ダイエー 船堀店 .......................................... 徒歩 6分（約 450m） ・ツルハドラッグ 船堀店 ............................... 徒歩 6分（約 450m） ２ＬＤＫ+３Ｃｌｏｓｅｔ 専有面積（壁芯）／ 49.20㎡ ( 約 14.88 坪) バルコニー面積／ 7.60㎡ ( 約 2.29 坪 ) Bath Sto. ・江戸川船堀郵便局 ..................................... 徒歩 9分（約 720m） ・東京健康ランド まねきの湯 ..................... 徒歩 2分（約 180m） ・大島小松川公園 .......................................... 徒歩 13分（約 1.0m） Closet 物件概要 ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 住居表示 構 造 土地権利 築 年 月 管 理 費 修繕積立金 管理形態 管理会社 施工会社 総 戸 数 現 況 引 渡 日 駐 車 場 備 考 東京都江戸川区船堀1丁目1-26 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建2階部分 所有権 昭和55年6月完成 月額4,398円 月額10,310円 全部委託（住込） 株式会社東急コミュニティー 株式会社長谷川工務店 510戸 空室 即可（残代金決済後） 空無/月額14,000円 バイク置場空無/月額500円(50ｃｃ) 月額1,000円(51～500ｃｃ) 月額2,000円(501ｃｃ以上) 駐輪場空有/月額300円 ペット飼育/可（細則有） ペットクラブ使用料：月額500円 事務所利用/不可 インターネット/ＮＴＴ光フレッツ、Ｊ：ＣＯＭ つなぐネットコミュニケーションズ （ご契約の際は別途工事が必要になります。） 【平成28年 2月12日現在】 Room LDK Closet 外観 平 成 28年 6月 撮 影 0 新規内装リノベーション済 借入期間 35 年 金利 0.875％（変動金利） 借入先：三菱東京 UFJ 銀行 64,949 提携金融機関の条件に満たない場合、融資の一部又は全部をご利用頂けない場合があります。 又、金利は平成 28 年 8 月 1 日時点での店頭金利 2.475％から全期間 1.6％金利優遇を 受けた場合であり、審査の結果上記の金利優遇を受けられない場合があります。 Room 平成 28年 5月24日完了 ※上記内容と現況が 異な る 場合は 、 現況優先とさせていた だ きます。 現地 ■ ロ ー ン 返 済 例 ■ 2,349 バルコニーからの眺望 ■ キッ チン ......... システムキッチン AP（Panasonic） ■ 浴 室 .................. ユニットバス WT 1116（TOTO） 追焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機付 ■ 洗 面 所 ............. 洗面化粧台 C-Line（Panasonic）、洗濯水栓・防水パン ■ ト イ レ ................. アメージュ・ベーシアシリーズ（LIXIL）ウォシュレット機能付 ■ そ の 他 ............. フローリング貼替（DAIKEN）、スイッチ・コンセント交換 建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替 フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、収納棚新設 エアコン（1基）、電気温水器交換、新規照明器具取付 カラーTVモニター付インターフォン、ハウスクリーニング RD （購入に際しては別途諸経費がかかります。資金計算の詳細については、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。） Balcony フローリング： 建具： ペカン柄 レオパリサンダー ※最終取引時の司法書士は当社指定と致します。※本図面および方位は現況を優先とします。※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
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