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‫ﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﺍﳌﻮﺻﻮﻓﺔ ﰲ ﺍﻟﺬﻣﺔ‬
‫ﻭﺳﻴﻠﺔ ﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﺍﳌﺸﺎﺭﻳﻊ ﺍﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﰲ ﺍﳌﺼﺎﺭﻑ ﺍﻹﺳﻼﻣﻴﺔ‬
 :‫ﻣﻘﺪﻣﺔ‬

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:‫ﺍﳍﺪﻑ ﻣﻦ ﺍﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‬

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:‫ﺧﻄﻮﺍﺕ ﺍﳌﻌﺎﻣﻠﺔ‬
‫ ﺧﻼﻝ ﻓﺘﺮﺓ ﺍﻹﻧﺸﺎﺀ‬:‫ﺃﻭﻻﹰ‬
 
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‫ ﺧﻼﻝ ﻓﺘﺮﺓ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻞ‬:‫ﺎ‬‫ﺛﺎﻧﻴ‬
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:‫ﺍﳌﻼﺣﻈﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
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:‫ﺍﻟﻨﺘﻴﺠﺔ‬
‫ ﺇﺫ‬،‫ﺇﻥ ﻋﻘﺪ ﺍﻹﳚﺎﺭ ﺍﳌﻮﺻﻮﻑ ﰲ ﺍﻟﺬﻣﺔ ﻻ ﳝﻜﻦ ﻭﺻﻔﻪ ﺑﺄﻧﻪ ﻋﻘﺪ ﲤﻮﻳﻞ ﺇﺳـﻼﻣﻲ‬
،‫ ﻓﻼ ﻳﻮﺟﺪ ﻫﻨﺎ ﻋﲔ ﳑﻠﻮﻛﺔ ﻟﻠﺒﻨﻚ ﳝﻜﻨﻪ ﺗﺄﺟﲑﻫﺎ‬،‫ﻟﻴﺲ ﻟﻪ ﻣﻦ ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻹﺳﻼﻣﻴﺔ ﺇﻻ ﺍﻻﺳﻢ‬
‫ ﻭﺑﻘﻴﺔ ﺍﳌﺒﺎﺩﻻﺕ ﻭﺍﻟﻌﻘـﻮﺩ‬،‫ﻭﺍﻟﻌﻘﺪ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﺎﺩﻟﺔ ﻧﻘﺪ ﻋﺎﺟﻞ ﺑﻨﻘﺪ ﺁﺟﻞ ﻣﻨﺠﻢ ﻭﺯﻳﺎﺩﺓ‬
.‫ﺎ‬ ‫ﺻﻮﺭﻳﺔ ﻻ ﻋﱪﺓ‬
:‫ﺻﻴﻐﺔ ﻣﻘﺘﺮﺣﺔ ﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﺑﻨﺎﺀ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
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