) ﻣﻌﻴﺎﺭ ﺍﶈﺎﺳﺒﺔ ﺍﻟﺪﻭﱄ ( ١١ ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻹ�ﺸﺎﺀ ﺩﻭﺭﺓ ﺍﳌﻌﺎﻳﲑ ﺍﻟﺪﻭﻟﻴﺔ ﻹﻋﺪﺍﺩ ﺍﻟﺘﻘﺎﺭﻳﺮ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ ﺃﻋﺪﺕ ﺿﻤﻦ ﺍﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﳍﻴﺌﺔ ﺍﻷﻭﺭﺍﻕ ﻭ ﺍﻷﺳﻮﺍﻕ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻭﻥ ﻣﻊ ﲨﻌﻴﺔ ﺍﶈﺎﺳﺒﲔ ﺍﻟﻘﺎ�ﻮ�ﻴﲔ ﺍﻟﺴﻮﺭﻳﲔ ﻟﻌﺎﻡ ٢٠٠٩ إﻋـــــــــــﺪاد:اﻷﺳﺘﺎذ اﻟﺪآﺘﻮر ﺑﻄﺮس ﻣﻴﺎﻟﺔ أﺳﺘﺎذ ﻓﻲ آﻠﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎد ﺑﺠﺎﻣﻌﺔ دﻣﺸﻖ ﻣﺤﺎﺳﺐ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ دﻣﺸﻖ – ﺳﻮرﻳﺔ ﺗﺸﺮﻳﻦ اﻟﺜﺎﻧﻲ ٢٠٠٩ 1 ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ) ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ( ١١ ﺍﻟﺨﻠﻔﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ – ١\١ﻴﻬﺩﻑ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ "١١ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻟﻤﻨﺸﺎﺓ " ﺇﻟﻰ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﻌﺎﻴﺭ ﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻹﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺘﻌﻠﻕ ﺒﻌﻘﻭﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ﻭﺒﺴﺒﺏ ﻁﺒﻴﻌﺔ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺤﻴﺙ ﻴﻜﻭﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﻋﺎﺩﺓ ﻓﺘﺭﺓ ﻓﺎﺼﻠﺔ ﺒﻴﻥ ﺘﻭﺍﺭﻴﺦ ﺒﺩﺌﻬﺎ ﻭﺍﺘﻤﺎﻤﻬﺎ ﻭﻏﺎﻟﺒﺎ ﻤﺎ ﺘﻤﺭ ﺒﻨﻬﺎﻴﺎﺕ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﻴﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﻋﻠﻰ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﻠﻰ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻔﺘﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻡ ﻓﻴﻬﺎ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ -٢\١ﻴﻨﻁﺒﻕ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﻓﻲ ﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﻘﺎﻭﻟﻴﻥ ﻭﺘﺸﻤل ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ﺃﻴﻀﺎ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺒﺈﻨﺸﺎﺀ ﺃﺼل ﻤﺎ ﻤﺜل ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺃﻭ ﺘﺼﻤﻴﻤﻪ . ﺘﻌﺭﻴﻑ ﺍﻟﻤﺼﻁﻠﺤﺎﺕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ) ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ( ١١ ﻋﻘﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ :ﻋﻘﺩ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﺒﺸﺄﻨﻪ ﺒﺸﻜل ﻤﺤﺩﺩ ﻹﻨﺸﺎﺀ ﺃﺼل ﺃﻭ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻤﻥ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﻤﺘﺭﺍﺒﻁﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﺤﻭ ﻭﺜﻴﻕ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺒﻌﻀﻬﺎ ﺍﻟﺒﻌﺽ ﻤﻥ ﺤﻴﺙ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﻟﺘﻘﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﻭﻅﻴﻔﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻲ ﻋﻘﺩ ﺫﻭ ﺴﻌﺭ ﺜﺎﺒﺕ ﻫﻭ ﻋﻘﺩ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻴﻭﺍﻓﻕ ﻓﻴﻪ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ ﺴﻌﺭ ﺜﺎﺒﺕ. ﻋﻘﺩ ﺒﺎﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺯﺍﺌﺩ ﻫﺎﻤﺵ ﺭﺒﺢ :ﻋﻘﺩ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻴﺘﻡ ﺒﻤﻭﺠﺒﻪ ﺘﻌﻭﻴﺽ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻤﻀﺎﻓﺎ ﻟﻴﻬﺎ ﻨﺴﺒﺔ ﻤﺌﻭﻴﺔ ﻤﻥ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺃﻭ ﺭﺴﻭﻡ ﻤﺤﺩﺩﺓ . ﺍﻻﺨﺘﻼﻑ :ﻫﻭ ﺃﻤﺭ ﺍﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﺘﻐﻴﺭ ﻓﻲ ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺫﻱ ﺴﻴﺘﻡ ﺍﻨﺠﺎﺯﻩ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺩ . ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺔ :ﻫﻭ ﻤﺒﻠﻎ ﻴﺴﻌﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺘﺤﺼﻴﻠﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺃﻭ ﻤﻥ ﺠﻬﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﻜﺘﻌﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺸﻤﻭﻟﺔ ﺒﺴﻌﺭ ﺍﻟﻌﻘﺩ . ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻔﺯﺓ :ﻫﻲ ﻤﺒﺎﻟﻎ ﺇﻀﺎﻓﻴﺔ ﺘﺩﻓﻊ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺇﺫﺍ ﺘﻡ ﺘﻠﺒﻴﺔ ﻤﻌﺎﻴﺭ ﺃﺩﺍﺀ ﻤﺤﺩﺩ ﺃﻭ ﺘﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯﻫﺎ . ﺩﻤﺞ ﻭﺘﺠﺯﺌﺔ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻻﻨﺸﺎﺀ : 2 ﺘﻨﻁﺒﻕ ﻋﺎﺩﺓ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ﺒﺸﻜل ﻤﻨﻔﺼل ﻭﻟﻜﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﻱ ﻓﻲ ﺒﻌﺽ ﺍﻷﺤﻴﺎﻥ ﺃﻥ ﻴﻔﺼل ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﺃﺠﺯﺍﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻭﺍﺤﺩ ﺍﻭ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻋﻘﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺇﻨﻬﺎ ﻋﻘﺩ ﻭﺍﺤﺩ ﻭﺍﻟﻬﺩﻑ ﻤﻥ ﺫﻟﻙ ﻫﻭ ﻋﻜﺱ ﺠﻭﻫﺭ ﺍﻟﻤﻌﺎﻤﻠﺔ ﺒﺩﻻ ﻤﻥ ﺸﻜﻠﻬﺎ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻲ ﺒﺸﻜل ﺼﺤﻴﺢ. ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻴﻐﻁﻲ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻋﺩﺩ ﻤﻥ ﺍﻷﺼﻭل ﻴﻌﺘﺒﺭ ﻋﻘﺩ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻜل ﺃﺼل ﻫﻭ ﻋﻘﺩ ﻤﻨﻔﺼل ﻋﻨﺩﻤﺎ : ﻴﺘﻡ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻋﺭﻭﺽ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻷﺼل ﻜل ﻓﺼل ﻴﺨﻀﻊ ﻜل ﺃﺼل ﻟﻤﻔﺎﻭﻀﺎﺕ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻭﻴﻜﻭﻥ ﻜﻼ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻗﺎﺩﺭﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﻗﺒﻭل ﺃﻭ ﺭﻓﺽ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻕ ﺒﻜل ﺃﺼل ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻭﺍﻹﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻟﻜل ﺃﺼل ﻗﺎﺒﻠﺔ ﻟﻠﺘﺤﺩﻴﺩ ﺒﺸﻜل ﻤﻨﻔﺼل ﺤﺎﻟــــﺔ ﺩﺭﺍﺴﻴﺔ ١ ﺍﻟﺤﻘــــــــﺎﺌﻕ ﺘﺘﻔﺎﻭﺽ ﺸﺭﻜﺔ ) ﺱ ﺹ ﻉ ( ﻤﻊ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﺒﻨﺎﺀ ﺠﺴﺭ ﺠﺩﻴﺩ ﺒﻌﺩ ﺘﺩﻤﻴﺭ ﺍﻟﺠﺴﺭ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻓﻲ ﻗﻠﺏ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻱ ﺒﺎﻟﻘﺭﺏ ﻤﻥ ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻲ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻷﻭﻟﻲ ﺘﻡ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻰ ﺍﻥ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻟﻴﺴﺕ ﻤﺴﺘﻌﺩﺓ ﻟﺩﻓﻊ ﻤﺒﻠﻎ ﺒﺘﺠﺎﻭﺯ) ( $١٠٠٠٠٠ﻤﻘﺎﺒل ﻜﻼ ﻋﻨﺼﺭﻱ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﺃﺼﺭ ﻤﻤﺜﻠﻲ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻋﻠﻰ ﻀﺭﻭﺭﺓ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻋﺭﻭﺽ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻨﻪ ﻴﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺍﻻﺤﺘﻔﺎﻅ ﺒﺴﺠﻼﺕ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟﻜل ﻤﻥ ﻋﻨﺎﺼﺭ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﺍﻥ ﻴﻘﺩﻡ ﻋﻨﺩ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺘﻔﺎﺼﻴل ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺨﻪ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻌﻨﺼﺭ ﻭﺒﻌﺩ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻌﺭﻭﺽ ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﺘﻡ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﺠﺯﺌﺔ ﺴﻌﺭ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ١٠٠٠٠٠ﺩﻭﻻﺭ ﺒﻨﺴﺒﺔ % ٧٠ﻹﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﺠﺴﺭ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩ ﻭ % ٣٠ﻟﺘﺩﻤﻴﺭ ﺍﻟﺠﺴﺭ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻤﺎ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺘﺠﺯﺌﺔ ﻋﻘﺩ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﺠﺴﺭ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩ ﻭﻋﻘﺩ ﺘﺩﻤﻴﺭ ﺍﻟﺠﺴﺭ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻭﻤﻌﺎﻤﻠﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻨﻬﻤﺎ ﻋﻘﺩﺍﻥ ﻤﻨﻔﺼﻼﻥ ﺃﻭ ﺩﻤﺠﻬﻤﺎ ﺃﻡ ﻤﻌﺎﻤﻠﺘﻬﻤﺎ ﻜﻌﻘﺩ ﻭﺍﺤﺩ ﻓﻲ ﻀﻭﺀ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ .١١ ﺍﻟﺤل : ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺘﺠﺯﺌﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩﻴﻥ ﻤﻌﺎﻤﻠﺘﻬﻤﺎ ﻜﻌﻘﺩﻴﻥ ﻤﻨﻔﺼﻠﻴﻥ ﻷﻨﻪ ﺘﻡ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻋﺭﻭﺽ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟﻠﻌﻘﺩﻴﻥ ﺘﻡ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩﻴﻥ ﺒﺸﻜل ﻤﻨﻔﺼل ﻴﻤﻜﻥ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻭﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻜل ﻋﻘﺩ ﺒﺼﻭﺭﺓ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ – ٢\٣ﺩﻤﺞ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ 3 – ١\٢\٣ﻴﺘﻡ ﻤﻌﺎﻤﻠﺔ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺸﺘﻤل ﻜل ﻤﻨﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻴل ﻭﺍﺤﺩ ﺃﻭ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻋﻠﻰ ﺃﻨﻬﺎ ﻋﻘﺩ ﻭﺍﺤﺩ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻋﻠﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺃﻨﻬﺎ ﻋﻘﺩ ﻭﺍﺤﺩ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﻤﺘﺭﺍﺒﻁﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﺤﻭ ﻭﺜﻴﻕ ﺒﺤﻴﺙ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻌﻠﻴﺎ ) ﺃﻱ ﻓﻲ ﺠﻭﻫﺭﻫﺎ ( ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﺤﺩ ﺒﻬﺎﻤﺵ ﺭﺒﺢ ﺇﺠﻤﺎﻟﻲ ﻭﺍﺤﺩ ﻴﺘﻡ ﺘﺎﺩﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺒﺸﻜل ﻤﺘﺯﺍﻤﻥ ﺃﻭ ﻓﻲ ﺘﺴﻠﺴل ﻤﺴﺘﻤﺭ ﺤﺎﻟــــــﺔ ﺩﺭﺍﺴﻴـــــﺔ ٢ ﺍﻟﺤﻘﺎﺌﻕ : ﺘﺸﺘﻤل ﺸﺭﻜﺔ ) ﻴﻭﻨﻔﻴﺭ ﺴﺎل ﺒﻠﺩ ﺭﺯ ( ﺒﺨﺒﺭﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﺒﻨﺎﺀ ﺠﺴﻭﺭﺍ ﻟﻁﺭﻕ ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﻨﻅﺭﹰﺍ ﻹﻋﺠﺎﺒﻬﺎ ﺒﺴﺠل ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻗﺎﻤﺕ ﺍﻟﺴﻠﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻠﺩﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺒﺩﻋﻭﺘﻬﺎ ﻟﺘﻘﺩﻴﻡ ﻋﻁﺎﺀ ﻟﻌﻘﺩ ﻤﺩﺘﻪ ﺴﻨﺘﺎﻥ ﻟﺒﻨﺎﺀ ﺠﺴﺭ ﻁﺭﻗﺎﺕ ﻀﺨﻡ ﻓﻲ ﻗﻠﺏ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ) ﻭﻫﻭ ﺍﻷﻜﺒﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ( ﻭﻋﻁﺎﺀ ﺁﺨﺭ ﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﺠﺴﺭ ﻤﺩﺘﻪ ﻋﺸﺭﺓ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﺒﻌﺩ ﺇﺘﻤﺎﻡ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ : ﺘﻘﻴﻴﻡ ﻤﺎ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺘﺠﺯﺌﺔ ﺃﻭ ﺩﻤﺞ ﻫﺫﻴﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩﻴﻥ ﻓﻲ ﻋﻘﺩ ﻭﺍﺤﺩ ﻷﻏﺭﺍﺽ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ١١ ﺍﻟﺤل : ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺩﻤﺞ ﺍﻟﻌﻘﺩﻴﻥ ﻤﻌﺎﻤﻠﺘﻬﻤﺎ ﻜﻌﻘﺩ ﻭﺍﺤﺩ ﻻﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩﻴﻥ ﻤﺭﺘﺒﻁﺎﻥ ﻤﻊ ﺒﻌﻀﻬﻤﺎ ﺍﻟﺒﻌﺽ ﻋﻠﻰ ﻨﺤﻭ ﻭﺜﻴﻕ ﻭﻫﻤﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﺍﻗﻊ ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻋﻘﺩ ﺒﻬﺎﻤﺵ ﺭﺒﺢ ﺇﺠﻤﺎﻟﻲ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩﻴﻥ ﻜﻭﺤﺩﺓ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻴﺘﻡ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﻓﻲ ﺘﺴﻠﺴل ﻤﺴﺘﻤﺭ – ٢\٢\٣ﻓﻲ ﺒﻌﺽ ﺍﻷﺤﻴﺎﻥ ﻴﻤﻜﻥ ﺃﻥ ﻴﻨﺹ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻋﻠﻰ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﺃﺼل ﺇﻀﺎﻓﻲ ﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺃﻭ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻌﺩﻴﻠﻪ ﻟﻴﺸﻤل ﺇﻨﺸﺎﺀ ﺃﺼل ﺇﻀﺎﻓﻲ ﻭﻓﻲ ﻤﺜل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻅﺭﻭﻑ ﻴﻌﺎﻤل ﺍﻷﺼل ﺍﻹﻀﺎﻓﻲ ﻜﻌﻘﺩ ﻤﻨﻔﺼل ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻴﺨﺘﻠﻑ ﺒﺸﻜل ﻜﺒﻴﺭ ﻋﻥ ﺍﻷﺼل )ﺍﻷﺼﻭل( ﺍﻟﻤﺸﻤﻭﻟﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺃﻭ ﻋﻨﺩ ﻤﻨﺎﻗﺸﺔ ﺍﻟﺴﻌﺭ ﺩﻭﻥ ﺍﻷﺨﺫ ﺒﻌﻴﻥ ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭ ﺴﻌﺭ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻷﺼﻠﻲ ﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺩ :ﺘﺸﻤل ﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﺴﻌﺭ ﺍﻷﻭﻟﻲ ﺍﻟﻤﺘﻔﻕ ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺇﻟﻰ ﺠﺎﻨﻲ ﺍﻻﺨﺘﻼﻓﺎﺕ ﻭ ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺎﺕ ﻭﺍﻟﺤﻭﺍﻓﺯ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﺫﻱ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺤﺘﻤل ﺃﻥ ﻴﻨﺘﺞ ﻋﻨﻬﺎ ﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﻴﻤﻜﻥ ﻗﻴﺎﺴﻬﺎ ﺒﺸﻜل ﻤﻭﺜﻭﻕ 4 – ١\٤ﺍﻻﺨﺘﻼﻓﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺎﺕ ﻭﺍﻟﺤﻭﺍﻓﺯ :ﻗﺩ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﻱ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻤﻊ ﻤﺭﻭﺭ ﺍﻟﻭﻗﺕ ﺴﻭﺍﺀ ﺒﺎﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻭ ﺍﻟﻨﻘﺼﺎﻥ ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﺩﺭﺠﺔ ﻜﺒﻴﺭﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﻙ ﻭﻴﻠﺠﺎ ﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺘﻘﺩﻴﺭ ﻓﻲ ﺘﻘﻴﻡ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻤﻥ ﺜﻡ ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻹﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﻓﻲ ﺠﻤﻴل ﺍﻟﺤﺎﻻﺕ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﻗﺎﺒل ﻟﻠﻘﻴﺎﺱ ﺒﺸﻜل ﻤﻭﺜﻭﻕ ﻭﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺘﺤﻘﻴﻕ ﺃﻤﺭﹰﺍ ﻤﺤﺘﻤﻼ ﻋﻠﻰ ﺴﺒﻴل ﺍﻟﻤﺜﺎل ﺍﻟﻔﺼل ﺍﻟﺜﺎﻤﻥ -ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ) ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ( ١١ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺤﺘﻤل ﺃﻥ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺴﻴﺼﺎﺩﻕ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺨﺘﻼﻓﺎﺕ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﻔﺎﻭﻀﺎﺕ ﻤﺘﻘﺩﻤﺔ ﺒﺸﻜل ﻜﺎﻓﻲ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻁﺎﻟﺒﺎﺕ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻓﻲ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﻤﺘﻘﺩﻤﺔ ﺒﺸﻜل ﻜﺎﻓﻲ ﻟﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺤﺘﻤل ﺘﺤﻘﻴﻕ ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﺤﻭﺍﻓﺯ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻌﻘﺩ : – ١\٥ﺘﺘﺎﻟﻑ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻤﻥ ﻤﺎﻴﻠﻲ : • ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺭﺘﺒﻁ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ • ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﺃﻥ ﺘﻨﺴﺏ ﺇﻟﻰ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺸﻜل ﻋﺎﻡ ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﺯﻴﻌﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ • ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻷﺨﺭﻯ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﻗﻴﺩﻫﺎ ﺒﺸﻜل ﻤﺤﺩﺩ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺒﻨﻭﺩ ﺍﻟﻌﻘﺩ – ٢\٥ﻓﻴﻤﺎ ﻴﻠﻲ ﺍﻷﻤﺜﻠﺔ ﺍﻟﺸﺎﺌﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺒﻌﻘﻭﺩ ﻤﺤﺩﺩ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺒﻤﺎ ﻓﻲ ﺫﻟﻙ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﻓﻲ ﺍﻹﻨﺸﺎﺀ ﺍﺴﺘﻬﻼﻙ ﺍﻵﻻﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻨﻊ ﻭﺍﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺼﻨﻊ ) ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﺘﻜﻥ ﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ( ﺘﻜﻠﻔﺔ ﻨﻘل ﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺼﻨﻊ ﻤﻥ ﻭﺍﻟﻰ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺘﺼﻠﻴﺢ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ ﺒﻤﺎ ﻓﻲ ﺫﻟﻙ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﻤﻁﺎﻟﺒﺎﺕ ﺍﻟﻐﻴﺭ 5 ﻴﻤﻜﻥ ﺘﺨﻔﻴﺽ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺃﻱ ﺩﺨل ﻋﺭﻀﻲ ﻨﺎﺘﺞ ﻋﻥ ﺒﻴﻊ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﻔﺎﺌﻀﺔ ﻭﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﺒﺎﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ – ٣\٥ﺍﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻥ ﺘﻨﺴﺏ ﺍﻟﻰ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺸﻜل ﻋﺎﻡ ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﺯﻴﻌﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﻭﺩ ﻤﺤﺩﺩﺓ ﻫﻲ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﺎﻤﻴﻥ ﻭﺍﻻﻨﺸﺎﺀ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﻭﻤﺎ ﺸﺎﺒﻪ ﺫﻟﻙ ﻭﻴﺠﺏ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺎﺱ ﻤﻨﺘﻅﻡ ﻭﻤﻨﻁﻘﻲ ﺒﺎﻓﺘﺭﺍﺽ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻁﺒﻴﻌﻲ ﻟﻨﺸﺎﻁ ﺍﻻﻨﺸﺎﺀﺍﺕ – ٤\٥ﺘﺸﻤل ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﺤﻤﻴﻠﻬﺎ ﺒﺸﻜل ﻤﺤﺩﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺒﻨﻭﺩ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻨﺴﺒﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻻﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺍﻭ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﺘﻲ ﻭﺍﻓﻕ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﺼﻭﺭﺓ ﻤﺤﺩﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺒﻨﻭﺩ ﺍﻟﻌﻘﺩ – ٥\٥ﺘﺴﺘﺜﻨﻰ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﻨﺴﺒﻬﺎ ﺍﻟﻰ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻭ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﺯﻴﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﻤﻌﻴﻥ ﻤﻥ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﻘﺩ ﺍﻻﻨﺸﺎﺀ ﻭﻤﻥ ﺍﻻﻤﺜﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺍﻻﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻟﻡ ﻴﺤﺩﺩ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺒﺤﺙ ﻭ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﺘﻲ ﻟﻡ ﻴﺤﺩﺩ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ﻱ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻻﺴﺘﻬﻼﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ ﻭﺍﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﻌﺎﻁﻠﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﻨﺴﺏ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻋﻘﺩ ﺍﻨﺸﺎﺀ – ٦\٥ﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﺴﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﻓﻲ ﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻤﺭﺍ ﻤﺜﻴﺭﺍ ﻟﻠﺠﺩﺍل ﻤﺜل ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺴﻔﺭ ﻭﺍﻟﺘﺭﻭﻴﺞ ﻭﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﺎﺕ ﻭﻤﺎ ﺸﺎﺒﻪ ﺫﻟﻙ ﻭﻋﺎﺩﺓ ﻤﺎﺘﺸﻤل ﻓﻘﻁ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻜﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﻰ ﺍﻻ ﺍﻥ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﻴﻨﺹ ﻋﻠﻰ ﺍﻨﻪ ﺍﺫﺍ ﻜﺎﻨﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻤﺎﻗﺒل ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﺎﺒﻠﺔ ﻟﻠﻘﻴﺎﺱ ﺒﺸﻜل ﻤﻭﺜﻭﻕ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﺤﺘﻤل ﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻋﻨﺩ ﺍﺫﻥ ﺘﺸﻤل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻜﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺩ ﻭﻓﻲ ﺍﻟﻭﺍﻗﻊ ﺍﺫﺍ ﺘﻡ ﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻗﺕ ﺍﻟﺫﻱ ﺘﻌﺘﻤﺩ ﻓﻴﻪ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺼﺩﺍﺭ ﻋﻨﺩ ﺍﺫﻥ ﻴﺘﻡ ﺘﻠﺒﻴﺔ ﺸﺭﻁ ﺍﺤﺘﻤﺎﻟﻴﺔ ﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺸﻤل ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻻ ﺍﻥ ﻴﺒﻐﻲ ﺍﻟﻤﻼﺤﻅﺔ ﺍﻥ ﻤﺎ ﺍﻥ ﻴﺘﻡ ﻗﻴﺩ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻤﺎ ﻗﺒل ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻜﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﻓﺎﻨﻪ ﻻﻴﻤﻜﻥ ﺍﻋﺎﺩﺘﻬﺎ ﻋﻨﺩ ﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ – ٦ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺈﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻟﻌﻘﺩ : ١\٦ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻓﻲ ﺒﻴﺎﻥ ﺍﻟﺩﺨل ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﻜﻥ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺸﻜل ﻤﻭﺜﻭﻕ – ٢\٦ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻹﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﺭﺠﻭﻉ ﺍﻟﻰ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ ﻓﻲ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ 6 – ٣\٦ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺠﺢ ﺍﻥ ﺘﺘﺠﺎﻭﺯ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻨﺎﺘﺠﺔ ﻋﻨﻪ ﻋﻨﺩﺌﺫ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻟﺨﺴﺎﺭﺓ ﻜﺎﻤﻠﺔ ﻓﻲ ﺒﻴﺎﻥ ﺍﻟﺩﺨل ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺒﻐﺽ ﺍﻟﻨﻅﺭ ﻋﻥ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ – ٤\٦ﻴﺘﻡ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻨﺠﺎﺯ ﻋﻘﺩ ﻤﺎ ﻓﻲ ﺭﺍﻱ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻟﻠﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺎﺱ ﺘﺭﺍﻜﻤﻲ ﻟﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺘﻐﻴﺭﺍﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻘﺩﻴﺭﺍﺕ ﺒﺸﻜل ﺘﻠﻘﺎﺌﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺤﺩﺙ ﺍﻟﺘﻐﻴﺭ ﻭﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﻭﺍﻓﻕ ﻤﻊ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ٨ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻐﻴﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻱ ﺍﻟﺘﻘﺩﻴﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﻭﺍﻷﺨﻁﺎﺀ – ٧ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺜﺎﺒﺘﺔ : ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺹ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺴﻌﺭ ﺜﺎﺒﺕ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺍﻟﻨﺘﻴﺠﺔ ﺒﺸﻜل ﻤﻭﺜﻭﻕ ﻋﻨﺩﻤﺎ : ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﻜﻥ ﻗﻴﺎﺱ ﺍﺠﻤﺎﻟﻲ ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺒﻤﻭﺜﻭﻗﻴﺔ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺠﺢ ﺘﺩﻓﻕ ﺍﻟﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻰ ﺍﻟﻤﻨﺸﺎﺓ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﻜﻥ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻨﺠﺎﺯ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ ﺒﻤﻭﺜﻭﻗﻴﺔ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﻜﻥ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻭﻗﻴﺎﺱ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﻨﺴﻭﺒﺔ ﺍﻟﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺸﻜل ﻭﺍﻀﺢ -٨ﻋﻘﺩ ﺒﺎﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺯﺍﺌﺩ ﻫﺎﻤﺵ ﺭﺒﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﻠﻲ ﻴﺨﺹ ﻋﻘﺩ ﺒﺎﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺯﺍﺌﺩ ﻫﺎﻤﺵ ﺭﺒﺢ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺍﻟﻨﺘﻴﺠﺔ ﺒﺸﻜل ﻤﻭﺜﻭﻕ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺠﺢ ﺘﺩﻓﻕ ﺍﻟﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻰ ﺍﻟﻤﻨﺸﺎﺓ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﻜﻥ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻭﻗﻴﺎﺱ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﻨﺴﻭﺒﺔ ﺍﻟﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺸﻜل ﻭﺍﻀﺢ ﺴﻭﺍﺀ ﻜﺎﻨﺕ ﻗﺎﺒﻠﺔ ﻟﻠﺴﺩﺍﺩ ﺒﺸﻜل ﻤﺤﺩﺩ ﺍﻡ ﻻ -٩ﻁﺭﻴﻘﺔ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ – ١\٩ﻴﺸﺎﺭ ﺍﻟﻰ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺒﺎﻟﺭﺠﻭﻉ ﺍﻟﻰ ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻨﺠﺎﺯ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻨﻬﺎ ﻁﺭﻴﻘﺔ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ ﻭﺍﻻﺴﻠﻭﺏ ﺘﻌﻤل ﺒﻪ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻁﺭﻴﻘﺔ ﺒﺴﻴﻁ ﺤﻴﺙ ﻴﺘﻡ ﻤﻁﺎﺒﻘﺔ ﺍﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻤﻊ ﺘﻜﺎﻟﻴﻔﻪ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻡ ﺘﻜﺒﺩﻫﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻭﺼل ﺍﻟﻰ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ ﻭﻴﺅﺩﻱ ﻤﺜل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻘﺎﺭﻨﺔ ﺍﻟﻰ ﺍﻻﺒﻼﻍ ﻋﻥ ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﻭﺍﻻﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﻨﺴﺒﻬﺎ ﺍﻟﻰ ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﻤﻨﺠﺭ 7 – ٢\٩ﻴﻨﺹ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ١١ﻋﻠﻰ ﻁﺭﻴﻘﺔ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ ﻓﻘﻁ ﻟﻼﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﻭﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ " ﻁﺭﻴﻘﺔ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻟﺔ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ " ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﺘﻡ ﺒﻤﻭﺠﺒﻬﺎ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻱ ﺍﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻭ ﺍﺭﺒﺎﺡ ﻟﻠﻌﻘﺩ ﺍﻟﻰ ﺍﻥ ﻴﺘﻡ ﺍﻨﺠﺎﺯ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻭ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻨﺢ ﺒﺸﻜل ﻜﺒﻴﺭ – ٣\٩ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ ﻟﻌﻘﺩ ﻤﺎ ﺒﻁﺭﻕ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﺍ ﻋﻠﻰ ﻁﺒﻴﻌﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﺩ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﺍﻟﻤﻨﺸﺎﺓ ﺍﻟﻁﺭﻴﻘﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻘﻴﺱ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﻨﺠﺫ ﺒﻤﻭﺜﻭﻗﻴﺔ ﻭﺘﺸﻤل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﻤﺎﻴﻠﻲ : ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﻜﺒﺩﻫﺎ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻓﻲ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﻀﺎﻑ ﺍﻟﻰ ﺍﺠﻤﺎﻟﻲ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻌﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻻﻨﻬﺎﺀ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﻗﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﻤﻨﺠﺯ ﺍﻭ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺤﻴﺔ ﺤﻭﻟﻪ ﺍﻨﺠﺎﺯ ﺍﻟﺠﺯﺀ ﺍﻟﻤﺎﺩﻱ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ – ٤\٩ﻴﺘﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻐﺎﻟﺏ ﻜﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﺍﻟﺤﻴﻁﺔ ﻭﺍﻟﺤﺫﺭ ﻭﻤﺎ ﻟﻡ ﻴﻜﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻤﺘﻘﺩﻤﺎ ﺠﺩﺍ ﺒﻤﺎ ﻓﻴﻪ ﺍﻟﻜﻔﺎﻴﺔ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻓﻘﻁ ﺒﻤﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ) ﺃﻱ ﻻ ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﺎﻱ ﺭﺒﺢ ( ﻭﻤﺩﻯ ﺍﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ " ﻤﺘﻘﺩﻡ ﺠﺩﺍ ﺒﻤﺎ ﻓﻴﻪ ﺍﻟﻜﻔﺎﻴﺔ " ﻫﻲ ﻤﺴﺎﻟﺔ ﻭﺘﻘﺩﻴﺭ ﻭﻨﺼﺭﺡ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻨﺸﺎﺕ ﺒﺎﻨﻪ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺍﻴﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻤﻨﺠﺯﺍ ﺒﻨﺴﺒﺔ % ٥٠ﻋﻠﻰ ﺍﻻﻗل ﻓﻲ ﺤﻴﻥ ﺘﺼﺭﺡ ﻤﻨﺸﺎﺓ ﺍﻥ ﻨﺴﺒﺔ % ٧٥ ﻭﻴﺼﺭﺡ ﺍﻟﺒﻌﺽ ﺒﻨﺴﺏ ﺍﻗل ﺒﻜﺜﻴﺭ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻭﺍﻀﺢ ﺍﻥ ﺍﻟﻔﻬﻡ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﻠﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻔﻴﺩﺍ ﺠﺩﺍ ﺍﺫ ﺘﻡ ﺍﻨﺠﺎﺯ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻭﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺨﺭﻯ ﻓﺎﻨﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﻱ ﻭﺠﻭﺩ ﻨﻅﺎﻡ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺼﺎﺭﻡ ﺫﻭ ﺴﺠل ﻴﺜﺒﺕ ﺨﻠﻭﻩ ﻤﻥ ﺍﻻﺨﻁﺎﺀ ﺍﻟﻬﺎﻤﺔ ﺍﺫﺍ ﺭﻏﺒﺕ ﺍﻟﻤﻨﺸﺎﺓ ﻓﻲ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺍﻟﻨﺘﻴﺠﺔ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﺒﺸﻜل ﻤﻭﺜﻭﻕ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﻨﺠﺯﺓ ﻤﺘﺩﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻭﻗﺕ ﺍﻟﺘﻘﺩﻴﺭ ﺤﺎﻟﺔ ﺩﺭﺍﺴﻴﺔ ٣ ﺍﻟﺤﻘﺎﺌﻕ ﺘﻨﻔﺫ ﺸﺭﻜﺔ ﻤﻴﺭﻜل ﻜﻭﻨﺴﺘﺭﺍﻜﺕ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎ ﻀﺨﻤﺎ ﻻﻨﺸﺎﺀ ﺍﻁﻭل ﻤﺒﻨﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻠﺩ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﺍﻥ ﻴﺴﺘﻐﺭﻕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺩﺓ ٣ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻻﻨﺠﺎﺯﻩ ﻭﻭﻗﻌﺕ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻘﺩﺍ ﺒﺴﻌﺭ ﺜﺎﺒﺕ ﻗﻴﻤﺘﻪ ١٢,٠٠٠,٠٠٠ﺩﻭﻻﺭ ﻻﻨﺸﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺒﺭﺝ ﺍﻟﺭﺍﻗﻲ ﻭﻓﻴﻤﺎ ﻴﻠﻲ ﺘﻔﺎﺼﻴل ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺨﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻻﻨﺸﺎﺌﻴﺔ $ ١,٠٠٠,٠٠٠ ﺍﺴﺘﻬﻼﻙ ﺍﻟﻤﺼﺎﻨﻊ ﻭﺍﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻻﻨﺸﺎﺀ ﺍﻁﻭل $ ٣,٠٠٠,٠٠٠ $ ٥٠٠,٠٠٠ ﻤﺒﻨﻰ 8 ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻭﺍﻟﺘﺴﻭﻴﻕ ﻟﻌﺭﺽ ﺍﻁﻭل ﻤﺒﻨﻰ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻠﺩ ﺒﻁﺭﻴﻘﺔ ﻤﻨﺎﺴﺒﺔ $ ١,٠٠٠,٠٠٠ $ ٥,٥٠٠,٠٠٠ ﺍﻟﻤﺠﻤﻭﻉ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻻﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺩﺭﺓ ﻟﻼﻨﺠﺎﺯ $ ٥,٥٠٠,٠٠٠ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ : ﺤﺴﺎﺏ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ ﻭﻤﺒﺎﻟﻎ ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻭﺍﻻﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﺘﻲ ﺴﻴﺘﻡ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﻬﺎ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ١١ ﺍﻟﺤل : ﺍ -ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺨﻪ $ ١٠٠٠٠٠٠ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ $ ٣٠٠٠٠٠٠ ﺘﻜﻠﻔﺔﺍ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﺴﺘﻬﻼﻙ ﺍﻟﻤﺼﺎﻨﻊ ﻭﺍﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ $ ٥٠٠٠٠٠٠ $ ٤٥٠٠٠٠٠ ﻤﻼﺤﻅﺔ : ﻻﻴﺴﻤﺢ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ١١ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﻑ ﻭﺍﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﻨﻬﺎ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﻘﺩ ﺏ -ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻻ ﻨﺠﺎﺯ = $٥٥٠٠٠٠٠ ﺝ – ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻻﻨﺠﺎﺯ = ( ٥٥٠٠٠٠٠ + ٤٥٠٠٠٠٠ ) \٤٥٠٠٠٠٠ = ١٠٠٠٠٠٠٠ \ ٤٥٠٠٠٠٠ = % ٤٥ ﺩ -ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻭ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻭ ﺍﻻﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﺘﻲ ﺴﻴﺘﻡ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ ٥٤٠٠٠٠٠ = % ٤٥ * ١٢٠٠٠٠٠٠ = ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ $ 9 = ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻻﺭﺒﺎﺡ = $ ٩٠٠٠٠٠ ١٠٠٠٠٠٠٠ * ٤٥ % = ٤٥٠٠٠٠٠ $ – ٥\٩ﻓﻲ ﺠﻴﻤﻊ ﺍﻟﺤﺎﻻﺕ ﻻ ﺒﺩ ﻤﻥ ﺘﻭﺨﻲ ﺍﻟﺤﺫﺭ ﻓﻲ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﻨﺠﺯﺓ ﻤﻥ ﺍﺠل ﺍﺴﺘﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺎﻟﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ﻤﺜل ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﻤﺴﻠﻤﺔ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﻬﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﻠﻰ ﺍﻨﻬﺎ ﺍﺼل ﺸﺭﻴﻁﺔ ﺍﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺤﺘﻤل ﺍﺴﺘﺭﺩﺍﺩﻫﺎ ﻭﺘﻤﺜل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻡ ﺘﻜﺒﺩﻫﺎ ﻨﻴﺎﺒﺔ ﻋﻥ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﻭﻫﻲ ﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻤﺒﺎﻟﻎ ﻤﺴﻨﺤﻘﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﻭﺘﺼﻑ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﺎﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻨﻬﺎ ﺍﻋﻤﺎل ﻋﻘﺩ ﻗﻴﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﺠل ﺍﻻﺴﺘﻔﺎﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺼﻭﻤﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﻤﺸﺘﺭﻴﺎﺕ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻜﺒﻴﺭﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻻﻨﺸﺎﺌﻴﺔ ﻤﺜل ﺍﻟﻔﻭﻻﺫ ﺍﻭ ﺍﻻﺴﻤﻨﺕ ﻴﺸﺘﺭﻱ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻟﻭﻥ ﺍﺤﻴﺎﻨﺎ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﻀﺨﻤﺔ ﻤﻥ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ ﻭﻴﺨﺘﺯﻨﻭﻨﻬﺎ ﻓﻲ ﻤﻭﻗﻊ ﻤﻌﻴﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻓﻴﻪ ﻋﻘﺩ ﺍﻨﺸﺎﺀ ﻀﺨﻡ ﻗﻴﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺘﻜﻠﻴﻑ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﻫﻲ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻻﻥ ﺍﻟﻬﺩﻑ ﻤﻨﻬﺎ ﺍﻻﺴﺘﻬﻼﻙ ﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺨﺯﻨﺔ ﻓﻴﻪ ﻜﻤﺎ ﺍﻥ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻤﺅﻫﻠﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻤﻠﺔ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﺍﻋﻼﻩ ﻓﻲ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻭﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺭﺒﻤﺎ ﻫﻨﺎﻙ ﺤﺎﺠﺔ ﻟﺘﻘﺩﻴﺭﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﺠل ﺍﻻﺒﻼﻍ ﻋﻨﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻨﻬﺎ ﺍﻋﻤﺎل ﻋﻘﺩ ﻗﻴﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ – ٦\٩ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺍﻻﺨﺫ ﺒﺎﻟﺤﺴﺒﺎﻥ ﺍﻥ ﺠﺩﻭل ﺍﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﻔﻭﺍﺘﻴﺭ ﻭﺤﺘﻰ ﺘﺤﻘﻴﻕ ﺍﻟﻔﻭﺍﺘﻴﺭ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻌﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﻡ ﻤﻘﺩﻤﺎ ﻻﻴﻨﺒﻐﻲ ﺍﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻪ ﻋﻼﻗﺔ ﺒﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻻﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﻬﺎ ﻓﻲ ﺒﻴﺎﻥ ﺍﻟﺩﺨل ﻭﻴﻨﺒﻐﻲ ﻜﺫﻟﻙ ﺍﺴﺘﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﻘﻭﺍﺘﻴﺭ ﺍﻟﻤﺴﺘﻠﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩﻴﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻭﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻟﻬﻡ ﻗﺒل ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺘﻡ ﺍﻨﺠﺎﺯﻩ ﻓﻌﻠﻴﺎ – ٧\٩ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻻﻜﺜﺭ ﻤﻭﺜﻭﻗﻴﺔ ﻫﻲ ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﻗﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ ﺍﻭ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺤﻭل ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﻤﻨﺠﺯ ﻜﻤﺎ ﻓﻲ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻭﺒﻌﺩ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﺘﺎﻜﺩ ﻤﻥ ﺍﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺫﻟﻙ ﺍﻟﻌﻤل ﻗﺩ ﺘﻡ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻑ ﺒﻬﺎ ﻜﺎﻤﻠﺔ – ١٠ﺍﻻﻓﺼﺎﺤﺎﺕ – ١\١٠ﻴﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺸﺎﺓ ﺍﻻﻓﺼﺎﺡ ﻋﻤﺎ ﻴﻠﻲ : ﻤﺒﻠﻎ ﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻜﺈﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻨﺠﺎﺯ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﻗﻴﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻓﻲ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻌﻘﻭﺩ ﻗﻴﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻓﻲ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ 10 ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﻭﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻤﻁﺭﻭﺤﺎ ﻤﻨﻬﺎ ﺨﺴﺎﺌﺭ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺨﻪ ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﻘﺒﻭﻀﺔ ﺍﻟﺤﺠﻭﺯﺍﺕ – ٥ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻤﻘﺎﺒل ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻜﺄﺼل - ٦ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ ﻟﻠﻌﻤﻼﺀ ﻤﻘﺎﺒل ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻜﺎﻟﺘﺯﺍﻡ – ٢\١٠ﺇﻥ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻤﻘﺎﺒل ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻫﻭ ﺼﺎﻓﻲ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺯﺍﺌﺩ ﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻤﻁﺭﻭﺤﺎ ﻤﻨﻪ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﺍﻟﺨﺴﺎﺌﺭ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺨﻠﺼﺎﺕ ﺤﺴﺏ ﺴﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤل ﻟﻠﻌﻘﻭﺩ ﻗﻴﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﺠﺎﻭﺯ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺯﺍﺌﺩ ﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻤﻁﺭﻭﺤﺎ ﻤﻨﻬﺎ ﺨﺴﺎﺌﺭ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﻠﺼﺎﺕ ﺤﺴﺏ ﺴﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤل – ٣\١٠ﺇﻥ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ ﻟﻠﻌﻤﻼﺀ ﻤﻘﺎﺒل ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻫﻭ ﺼﺎﻓﻲ ﻤﺒﻠﻎ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺯﺍﺌﺩ ﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻤﻁﺭﻭﺡ ﻤﻨﻪ ﻤﺠﻤﻭﻉ ﺍﻟﺨﺴﺎﺌﺭ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺨﻠﺼﺎﺕ ﺤﺴﺏ ﺴﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤل ﻟﻠﻌﻘﻭﺩ ﻗﻴﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﺠﺎﻭﺯ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﻠﺼﺎﺕ ﺤﺴﺏ ﺴﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺘﻜﺒﺩﺓ ﺯﺍﺌﺩ ﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﺍﻟﻤﻌﺘﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﻤﻁﺭﻭﺤﺎ ﻤﻨﻬﺎ ﺨﺴﺎﺌﺭ ﺍﻟﻤﺘﻌﺭﻑ ﺒﻬﺎ ﺤﺎﻟﺔ ﺩﺭﺍﺴﻴﺔ ٤ ﺍﻟﺤﻘﺎﺌﻕ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ ﺘﻡ ﺩﻋﻭﺓ ﺸﺭﻜﺔ " ﺴﻠﻭ ﺒﻴﻠﺩ " ﺍﻟﻰ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻻﻨﺸﺎﺀ ﻤﺒﻨﻰ ﺴﻜﻨﻲ ﻤﻊ ﻤﺠﻤﻊ ﺘﺠﺎﺭﻱ ﻤﺘﺼل ﺒﻪ ﻭﺴﺎﺤﺔ ﻋﺎﻤﺔ ﻭﺤﺩﻴﻘﺔ ﻭﻤﻼﻋﺏ ﺍﻁﻔﺎل ﻭﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻁﺎﺀﺍﺕ ﺇﻋﻁﺎﺀ ﺘﻔﺎﺼﻴل ﻋﻥ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻜل ﻋﻨﺼﺭ ﻋﻠﻰ ﺤﺩﺓ ﻭﻟﻜﻥ ﻜﺎﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻭﺍﻀﺢ ﺍﻥ ﻤﻘﺎﻭﻻ ﻭﺍﺤﺩ ﻫﻭ ﺍﻟﺫﻱ ﺴﻴﻔﻭﺯ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ ﻜﺎﻤﻼ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﻟﺠﻭﺍﻨﻲ ﺍﻟﻤﺘﺩﺨﻠﺔ ﻟﻠﺘﻁﻭﻴﺭ ﻭﺨﻼل ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺴﺎﻓﺭﺕ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻭﻻﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ ﻟﺯﻴﺎﺭﺓ ﺜﻼﺜﻴﻥ ﻤﺼﻤﻤﻴﻥ ﻤﺤﺘﻤﻠﻴﻥ ﻤﻥ ﺍﺠل ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻗﺘﺭﺍﺤﺎﺕ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻤﺒﺩﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺴﻴﺘﻡ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﻭﺍﺤﺩ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺒﻠﻐﺕ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺯﻴﺎﺭﺓ $٢٠٠٠٠ﻭﻓﻲ ﻭﻗﺕ ﻻﺤﻕ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻭﺒﻌﺩ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﻤﺼﻤﻡ ﻤﻌﻴﻥ ﻋﺎﺩﺕ ﺸﺭﻜﺔ " ﺴﻠﻭﺒﻴﻠﺩ " ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻭﻻﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ ﻟﺘﻭﻀﻴﺢ ﺘﻔﺎﺼﻴل ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﻁﻠﺒﺕ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻨﻤﻭﺫﺝ ﻗﻴﺎﺴﻲ ﻟﻌﺭﺽ ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻲ ﻭﺒﻠﻐﺕ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺯﻴﺎﺭﺓ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ $ ١٥٠٠٠ ﻭﺨﻼل ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ :ﻭﻟﻜﻥ ﻗﺒل ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻹﺼﺩﺍﺭﻫﺎ ﺘﻡ ﺇﺒﻼﻍ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻨﻬﺎ ﻗﺩ ﺤﺼﻠﺕ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﻟﻜﻥ ﻟﻡ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺴﻨﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ 11 ﻭﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻲ ﺴﻌﺭ ﺍﻟﻌﻘﺩ ١٦ﻤﻠﻴﻭﻥ $ﻤﺅﻟﻔﺎ ﻤﻥ ٩ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻲ ﻭ ٥ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻟﻠﻤﺠﻤﻊ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻱ ﻭ ٢ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻟﻠﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺍﻟﺤﺩﻴﻘﺔ ﻭﻤﻼﻋﺏ ﺍﻷﻁﻔﺎل ﻭﻴﺘﻡ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺩﻓﻌﺔ ﻤﻘﺩﻤﺔ ﻋﻥ ﺘﻌﺒﺌﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﺭﺩ ﺒﻘﻴﻤﺔ ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻤﺴﺘﺤﻕ ﺍﻟﺩﻓﻊ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻭ ٥ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻭ ٨ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﻭﻓﻲ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﻗﺩ ﺃﻨﺠﺯ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﻻﺤﺘﻔﺎﻅ ﺒﻤﺒﻠﻎ ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻜﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ﻟﻤﺩﺓ ﺴﻨﺔ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻗﺭﺭﺕ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺒﺩﺌﻴﺎ ﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﺒﻠﻎ ١٢ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺴﻴﺨﺼﺹ ﻤﻨﻪ ٧ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻲ ﻭ ٤ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻟﻠﻤﺠﻤﻊ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻱ ﻭ ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻟﻠﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺘﺸﻤل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺼﻨﻊ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻡ ﺸﺭﺍﺅﻫﺎ ﺨﺼﻴﺼﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻻﺤﻘﺎ ﻭﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺩﺭﺓ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ١٠٠ ﺍﻟﻑ ﺩﻭﻻﺭ ﻭﺘﺸﻤل ﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻻﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ٣٠ﺸﻬﺭﺍ ﻤﻥ ﺍﻻﺴﺘﻬﻼﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﻻﺕ ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﺍﺼﻼ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺴﻠﻭﺒﻴﻠﺩ ﺒﻤﺒﻠﻎ ٥٠ﺍﻟﻑ ﺩﻭﻻﺭ ﺸﻬﺭﻴﺎ ﻭﺒﻠﻐﺕ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﺠﻭﺭﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﻥ ٥ﻻﻑ ﺩﻭﻻﺭ ﺸﻬﺭﻴﺎ ﻭﻴﺘﻠﺨﺹ ﺩﻭﺭﻫﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻁﺎﻗﺎﺕ ﺍﻟﺩﻭﺍﻡ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻌﻤﺎل ﻭﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﺴﺘﻼﻡ ﺍﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﻭﻓﻴﻤﺎ ﻴﻠﻲ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﻜل ﺴﻨﺔ ﻭﺘﺸﻤل ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻓﻲ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﺎ ﻗﻴﻤﺘﻪ ٢٥٠٠٠٠ﺩﻭﻻﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﻤﺴﻠﻤﺔ ﺨﻼل ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻭﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﺘﻡ ﺩﻓﻊ ﻤﺒﻠﻎ ٢٠٠٠٠٠ﺩﻭﻻﺭ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﺎﺤﺔ ﻭﺍﻟﺤﺩﻴﻘﺔ ﻤﻘﺩﻤﺎ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩﻴﻥ ﻤﺕ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﺍﻟﺫﻴﻥ ﺴﻴﻌﻤﻠﻭﻥ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﺨﻼل ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻭﺒﺴﺒﺏ ﻨﺸﻭﺏ ﺤﺭﻴﻕ ﻁﻭﻗﺕ ﺍﻟﺸﺭﻁﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﻟﻤﺩﺓ ﺸﻬﺭ ﺒﻴﻨﻤﺎ ﺘﻡ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﻭﺨﻼل ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻭﻗﺕ ﺒﻘﻴﺕ ﺍﻵﻻﺕ ﻋﺎﻁﻠﺔ ﻭﻟﻜﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﺴﺘﻤﺭ ﻓﻲ ﻭﺭﺸﺔ ﻭﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺨﻼل ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻁﻠﺏ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺍﺨﺘﻼﻑ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﻘﻴﻤﺔ ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻭﻻﺭ ﺒﻘﻴﻤﺔ ٧٥٠٠٠٠ﺩﻭﻻﺭﺍ ﻟﻜﻥ ﻟﻡ ﻴﺼﺎﺩﻕ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺨﺘﻼﻑ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﻟﻺﺼﺩﺍﺭ ﻋﻥ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻭﺘﻜﺒﺩﺕ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺇﻀﺎﻓﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ :ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺒﻴﺎﻥ ﺍﻟﺩﺨل ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺸﺭﻜﺔ ﺴﻠﻭﺒﻴﻠﺩ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﻋﺭﻀﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﻟﻜل ﺴﻨﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻨﻭﺍﺕ ﺍﻻﺭﺒﻊ 12
© Copyright 2026 Paperzz